シャリエたまプラーザってどうですか？

[購入検討中さん]

総戸数124戸、東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩10分。
シャリエたまプラーザについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：東レ建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
構造及び階数：鉄筋コンクリート造、地下１階・地上6階建
専有面積：72.61m2～91.45m2
間取り：3ＬＤＫ・4ＬＤＫ
価格：4,200万円台(予定）～6,100万円台（予定）

[646: 匿名]

一般的に駐車場の修繕費の一部はマンション全体の修繕積立金から充当されるとききました。

なぜならそのマンションの価値として、駐車場があるという事実が少なからず寄与しているからだと。
よって車所有の有無に関わらず皆で維持していくとの考えではないでしょうか。

[647: 匿名]

駐車場は共用部分。使う人は占有使用の料金払ってるってイメージでは？

[648: 匿名]

ここは建物の表面積から修繕費を計算すると、駐車場メンテナンスにはあまり予算はあてられんよ。

[649: 匿名さん]

マンションを建築する際に、駐車場は必ずつくらないといけないらしい。　法律詳しい人教えてください。本当？

[650: 匿名さん]

皆さん冷静になってくださいよ。

今どき、直床のマンションなんて時代遅れですよ。
長谷工仕様だけです、直床。

大手デベのマンションで、直床なんてありません。

マジメに、改めて考え直したほうがいいです。
買っても、あとで資産価値がドーンと下がる恐れがあります。

[651: 匿名さん]

直床・二重床は設計上の都合であるから気にし過ぎることはないだろ。

[652: 匿名はん]

直床が資産価値に影響するのは同意するが、大手デベで直床はないというのは誤りです。少なくないですよ。

[653: 匿名]

↑あるよいくらでも宮崎台の地所の物件とか

[654: 匿名さん]

650は典型的なアラシさんですね。
ムシが一番。

[655: 匿名]

650さん、寒い。

[656: 匿名]

二重床二重天井の割合って売り出しマンションの4分の1程度って噂です。

[657: 匿名さん]

まぁここは美しの森の協定も守ってないからね。

[658: 匿名]

立地に重点を置いてる我が家には直床でも二重床でもどっちでもいいです。
来年の入居が楽しみです。

[659: 匿名]

協定って何ですか？
気になります。

[660: 匿名さん]

最近の新築で、直床物件は長谷工が建てるマンションだけと認識しています。

現在、大手が売り出し中の沿線マンションはすべて二重床です。
宮崎台の直床物件は、アンビシャスですよね。これは大手の物件じゃありませんね。

[661: 匿名さん]

すいません、間違えました。
アンビシャスじゃなくて、サンクタスでした。
ハセコーです。

[662: 匿名さん]

そもそも、二重床って首都圏だけですよ。

[663: 匿名]

↑パークハウス宮崎台とか直床じゃなかったっけ？

[664: 匿名]

>No.650 今どき、直床のマンションなんて時代遅れですよ。とか
協定話まで持ち出して必死だね。直床も別に気にならん。

貴殿は、ここの立地や『　美しの森で　最新築　』という響きに惹かれないのか。

中古マンションにも興味をもたせたい？のだろうけど
ここを売るときは地域一番の築浅です。と言えるのでデメリットをカバーしますよ。

[665: 匿名さん]

で、結局協定とは何でしょうか？