シャリエたまプラーザってどうですか？

[購入検討中さん]

総戸数124戸、東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩10分。
シャリエたまプラーザについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：東レ建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
構造及び階数：鉄筋コンクリート造、地下１階・地上6階建
専有面積：72.61m2～91.45m2
間取り：3ＬＤＫ・4ＬＤＫ
価格：4,200万円台(予定）～6,100万円台（予定）

[479: 匿名さん]

床暖は１０分でＭＡＸ温度に達しますが、そんなに待てません。
共働きですから、貴重な朝の時間の１０分は・・・。

[480: 匿名さん]

No.472 です。床暖は、ローン優遇（フラット３５Ｓ）やエコポントも冷遇されますが、

転売時には客付きがいいですから悩みますね。

透明断熱フィルム案、良いですね！オプション設定あるといいですね。

ところで、外観が安っぽいのではないかと心配しています。隣のマンションみたいなのは・・・。

住みやすさの３割は外観しだいとも言いますが、外壁仕様や植栽しだいで申し込もうかと思います。

[481: 匿名]

10年たってみ。周辺でこのマンションだけ外観が激変するから！

[482: 匿名]

↑誰かわかりました。

[483: 匿名さん]

なぜ激変するのですか？できればお教え下さい。

[484: 匿名]

480さん
隣のマンションとはセントのことですか？？

[485: 匿名さん]

表通りからは、賃貸仕様のバルコニー仕切り板が連なって見えることになるので、外観には期待できないでしょうね。仕切り板なのはこの周辺ではこの物件だけですか？

[486: 物件比較中さん]

＞480
セントが安っぽい？？
でいったらこの近くのセントやフロー、シルフィーノ、
あとはライオンズマンションに遠く及ばないでしょう。。
長谷工は目に見えないところに金かけないですから。。。直床ですしね。。

[487: 匿名さん]

最近の床暖はタイマーついてません？
10分待たなくていいかも。

[488: 匿名]

しょせん三流デベの物件。周辺の一流デベ物件よりは、将来の資産価値は低い。

[489: 匿名]

大雨降ったらエントランスずぶ濡れやで〜 土のうが毎回登場ですね。まぁ重説で説明受けたと思うけど。

[490: 匿名さん]

＞480です。隣とは、坂の下の・・・セブンのある交差点角のマンションです。
中古で３０００万ですから資産性は期待できませんね。以上　検討から外します。

[492: 匿名]

最近の床暖は１０分もかかりませんよ

我が家はエアコン嫌いなので床暖房取り付ける予定ですが、１００万は高い。

[496: 匿名]

まぁまぁ、検討サイトなのでいろんなタイプの方がいるのは、仕方ありませんが、

↑検討者を粗末に扱う販売員は許しがたいですね。

明日からモデルルームはお休みですので、じっくり他も検討しましょう。

[499: 契約者]

意味不明なの増えてきましたが活気があって良い事です。
ご近所の→ランドステージさんは閑古鳥が。。

ところで雨水対策は排水ポンプは機械式をたくさん設置しているそうで 安心してます。

適度に住みやすいかと思いますよ。ゴミ回収の玄関サービスは期待できます。

[500: 匿名さん]

何だか荒れてきましたね。。最近、真面目に検討されてる方の書き込みをほとんど見掛けなくなりましたし。

ところで、今日から MR も年末年始休業ですが、結局今年成約したのは何戸ぐらいなのでしょう？
別の掲示板では60戸程度との情報がありましたが、要望書の入りや抽選の勢いを考えると、思ったより少ない印象ですね。

[501: 匿名さん]

だから今シャリエ買うよりも、
シルフィーノ、美しヶ丘ライオンズでしょ。
質が違うよ。
床暖ないなんて最近すくないでしょ、直床だし。

[502: 匿名さん]

物件だけ見れば、シルフィーノやライオンズの方が仕様・構造ともに優れてるのは確かです。

ただ、購入に際しては立地や価格など他のポイントを重視する人も居ますからね。

ちなみに、この3物件の中で1番転売しやすいのはどこでしょう？一般に床暖などの仕様や構造よりも駅近などの立地と言われてますが、たまプラの土地柄、アドレスのブランド力でライオンズの圧勝だったりして。。

[503: 購入検討中さん]

ライオンズって美しが丘アドレスですけど
不便な場所だし個人的にはあんま魅力感じませんね。

それならシルフィーノかシャリエのほうがいいかな。

[504: 匿名]

美しが丘ライオンズはTVにも紹介されてましたよ。
まぁ検討しようにも、残り3戸らしいし、値段もうちはちょっと厳しいかな。
値段ってやはりうちは一番重要ですかね…。