ガーデン海老名

[管理人]

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[103: 匿名さん]

内覧会の同行業者を考えている方はいますか？

[104: 匿名さん]

内覧会　たのしみのような不安なような。
こないだ道からのぞいたら　せまそうだったから・・・

[105: 匿名さん]

内覧会同行サービス頼みました。主人が仕事で忙しく、一緒にいけないかもしれないといわれ、子育てしながら、なかなか内覧会の勉強もできないので、費用はかかりましたが、お願いしてしまいました。それでも、自分でもちゃんと確認はしないとと思っています。まずは、カーテンのサイズと物入れ等のサイズチェックをしてからですが。

車の抽選結果というのは、８月中旬の案内があるまで教えてもらえないのでしょうかね？電話で問い合わせをしても教えてもらえるのでしょうか？

[106: 匿名さん]

業者に頼んだかたいるんですね！よければ　またご報告してください！
駐車場は気になりますよね。
まだぜんぶ売れていないようですし、早く完売してほしいなですね。

[107: 匿名さん]

内覧会行ってきました。小さな傷や汚れが多く、大きな手直しはないものの壁のクロスのつなぎ目が目立ちました。確認会できちんと直っているとよいのですが。玄関側からみるとコンクリート工場が思っていたより
近い感じでした。

[108: 匿名さん]

家族と同行サービスの方と一緒に内覧会にいきました。暑い日になり、みんな汗水たらしていました。途中からいい風が吹き始めましたが。小さな傷や汚れはありました。手直しが必要な箇所は１２ケ所ほどになりました。どれも小さいもので確認会までにはなんとかなるものだと思います。同行サービスの方の話ですと、２月から３月の期末の時期はマンションの内覧会、入居が多いため、手抜きや雑な工事が多くなりますが、この時期をのぞいた、特に今の時期の完成はあまりないため、人足を増やすことができて、工事が丁寧にできるとの話でした。

モデルルームのイメージが強すぎて、最初、「あれれ」と思いましたが、慣れてくると、それなりの広さを感じることができました。また、思っていたより、玄関外の通路が明るくてよかったです。

[109: 匿名さん]

内覧会業者の方をいれても小さいトコ１２ケ所とは　なかなかよいつくりなのかなと思ってしまいました。
とくに目立った指摘はなかったってことですよね（＾＾）
裏の工場は　3階くらいまでは見えないのですがそれより上はよく見えてしまう分近い感じが否めないと思いました。　

[110: 匿名さん]

駐車場は　まだきませんよね？　説明うけたけど、自分がどこかもまだわからないしな。

[111: 匿名さん]

長谷工さんからの郵便物は、だいたい水曜日到着が多いですね。お休み前に発送しているのかな？駐車場のお知らせは中旬となっていたから、８月１６日か２３日ぐらいに到着かと予想しています。ち

[112: 匿名さん]

家族だけで内覧してきました。指摘箇所は５箇所でした。
北側の部屋は梁のほかにもちょこちょこ出っ張りが
あってガッカリしました・・・。家具の配置、考え直しです（T−T）

[113: 匿名さん]

111さんのいう通り昨日水曜日に　駐車場の結果きましたね〜　第二希望でしたが、いたしかたなし>_<

[114: 匿名さん]

請求書も届きましたね。これがきて、いよいよかと実感がましてきました。引越し用意もそろそろ本腰をいれなければなりませんね。

[115: 匿名さん]

みなさん内覧会での指摘箇所すくないのでなによりです　ウチもそんなにありませんでした。
共用部分の廊下からみえるドアのまわりなどに　すごい数のテープのある家があってびっくりしました
家の中には　いったいいくつのテープが、（汗）

[116: 匿名さん]

みなさんはあまり指摘箇所なくていいですね。家は３４箇所ありました。細かく見すぎですかね。多くあって確認会までに直ってるか心配です。

[117: 匿名さん]

はっきり言って怒り心頭！！　現地営業の適当な対応はなんなんだろうか！！　いくら暑くてもそりゃないよね。皆書き込みしてますが、クロス貼り等細かいところは全く適当。モデルルームを見学したときはすごく気にいり、契約したのですが。。。　床の清掃もできていなくてがっかりしただけでなく、これからどうしようかと悩んでます。外構工事などもチェックしたが、既にコンクリートが剥がれていたりでしたよ。ほんと困ってます。皆さんもっと良くチェックしたほうが良いですよ。でないと損しそう。。。。

[118: 匿名さん]

確かに内装はモデルルームより安っぽいし適当な感じがした。
コンクリが剥がれてたんですか。外構工事はチェックしなかったな。
でも確認会で指摘してももうダメですよね・・・。

[119: 匿名さん]

確認会で新しく傷をつけられていることもあるようです。気をつけて見た方がいいみたい。

[120: 匿名さん]

外溝工事も今度の確認会で改めてチェックしてみますよ。アフターフォローもあるはずだし、言ってだめってことはないはず。私も道路沿いの外壁がきになっています。植物植えておわり？
１階居住者なので、もうひとつ柵でも作ってよって感じです。あれじゃ、すぐに外から壁を乗り越えられてしまいます！

[121: 匿名さん]

確認会でチェックでも問題ありません。納得がいくまで指摘し続けたほうが良いです。期日的に間に合わなければ引渡し後になってしまいますが。特にヨゴレとかはその場でちゃんと言わないとダメです。

[122: 匿名さん]

うちも１Ｆを購入しました。皆さんが言われるように内覧では道路からベランダが近すぎるように感じました。ベランダの目隠しがガラスだったので通行人の悪戯等が心配になりました。内覧会の日は指摘しなかったですが、室内はともかく外側の工事のデキが悪いように感じました。例えば廊下や階段のコンクリートの補修跡や玄関周り壁の塗装汚れや傷つき等など、、、　けして安いものを購入したわけでないのですから、玄関周りや室内は綺麗にしておいてもよいように感じました。ご指摘のように入居までに再度厳しくチェックしようと思います。是非この掲示板でチェック点をご指導下さい。

[123: 匿名さん]

　確認会にいってきました。今日も暑い日になりました。内覧会で指摘したところは、ほとんど直っていたのですが、１ケ所は手付かずだったり、新たに５ケ所の傷をみつけたりしました。内覧会のときの手直しで業者がはいり、そのときにまた、傷がつくというのはイタチごっこですね。でも、今回、ベランダのよごれも指摘や駐車場側のコンクリートなどのよごれも指摘したら、最後に全てきれいにしますよといってくれました。実行されることを願うばかりです。

[124: 匿名さん]

今日確認会いってきました。前回の指摘　32件中28件は直っていました。
が、今日の新規指摘が13件・・・
前回大丈夫だと思っていたところがダメだったり・・・
確かにいたちごっこですね・・

クロスの継ぎ目が、前回見た時より酷くなっていました・・・この湿度と気温のせいなのか、施工が悪いのか・・・
前回、指摘したところの手直しででたカスとかが残っていたのが、あきれてしまいましたが・・・

もう、引越しまでに日が無いので、キッチリと治して欲しいものです

[125: 匿名さん]

クロスの継ぎ目については、確かに内覧会ではなんともなかったのですが、先日の確認会ではすこしづつ境目がみえてきました。乾燥してくると剥離してくるんですかね。私もクロスの継ぎ目をじーっと見ていたら、「半年後、一年後にアフターフォローで遠慮なくおっしゃってください。」と笑顔でいわれたので、「えーもちろんです」とにっこり笑って答えました。

[126: 匿名さん]

今日、ガーデン海老名の前を通ったら、すでにカーテンをかけていらっしゃる部屋もありました。すごい！気合がはいっている！

[127: 匿名さん]

ええっ！引渡し前なのに？！日焼け対策でしょうか（^^；
うちはまったりと９月に引越します。皆様どうぞよろしく！

それにしても内装はイマイチですね・・・。

[128: 匿名さん]

うちも　確認会で前回よりひどい床の傷を
発見しました・・・　穴があいているような。
カーテンは引渡し前に入れられるんですかね？　ちょっと疑問。

[129: 匿名さん]

あと４戸だそうです。がんばれ〜

[130: 匿名さん]

カーテンとかエアコンはオプション会で買った人だけ付いてるみたいです。

[131: 匿名さん]

ウチは業者同行。同じ業者に他の世帯の方から依頼が行っていたらしく評価は「しっかり出来ている」とのことでした。実際指摘箇所は13箇所、確認会では直ってました。

[132: 匿名さん]

あと４戸ですか！頑張りましたね。もうひと頑張りですね。

[133: 匿名さん]

あ、なるほど〜　オプション会ですね！
業者同行でしっかりできてるなんて　よかったです!!　１３箇所って少ないほうですよね。ちなみに
どのあたりが指摘事項でしたか？　ウチは素人目なので　傷とかノブのぐらつきくらいしかとくに気になりませんでした、、、

[134: 匿名さん]

>133
131です。業者のアドバイスに基づいて、稼動する部分はすべて稼動させて確認しました。時間と手間は掛かりましたがこれが一番確実でした。構造とか垂直水平チェックは業者に任せました。結果構造体の方は問題なく、クロスのシワ・汚れ・切り貼り、ドアの建付け調整…程度ですね。概ね細かい指摘でしたよ。

[135: 匿名さん]

構造体に問題なしなんてなによりです、便乗して安心してしまいましたが　助かりました☆
クロス関係なんて　たいしたことないですもんね。階数によって職人がちがっているそうで差があるような
話しもちらほら。
でも　ほんとにとんでもない問題がないだけよいですが　確認会から引渡しまでに全部終わるか心配です。

[136: 匿名さん]

　今日、１０時頃、ガーデン海老名の前を通りかかったら、背広をきた方が十数人、チェックボードらしきものを持ちながら、入っていくのをみかけました。今日は、なにかの立ち入り検査でもあった日だったんですかね。また、前面の塀の壁を塗装しなおしていました。

[137: 匿名さん]

いよよお引渡し手続き会ですね。みなさん、引越におわれ、大変になりますね。暑いですけれど、頑張りましょうね。どうぞ、これからよろしくお願いいたします。

[138: 匿名さん]

けっきょく　引渡しまえに　修正は全部おわりませんでした。ひどくなっているところや　ここなおしたらこっちも確認すればいいのになんでみてないの？　みたいなずさんさが目立ちました・・・
引渡し後に鍵を預けてほしいといわれましたが　これって　どうなんですかね。　

[139: 匿名さん]

入居しました。新築マンション、なかなか快適です。引越しのサカイのトラックが朝から夜遅くまで出入りしていますが駐車スペースがないので他の車が入るのが大変そう。

[140: 匿名さん]

25日に入居しました。鍵の受け渡し会では、今日入居するというのに、一本鍵預かっていますとかいわれ、「ありえないだろー」ってことで、最初からすったもんだです。
入居後も、不具合が何件かあり、後日、やり直しと言う事で手を打ちました・・・
みなさんも良く見た方がいいですよ・・・ロビーにハセコーの人居ますのですぐに話をした方がいいです。

[141: 匿名さん]

　まだ入居していませんが、２５日の鍵引渡し会の後、確認会のときの直しがまだ、直っておらず、やはり、鍵を１本わたしました。荷物をどんどん運びこんでいく中で、やっぱり心配ですね。

駐車場思っていたより時間がかかるので、びっくり。引越の時期と重なり、車をだすのも順番まちで結構、時間がかかりました。雨の時とか、子供連れだと大変になりそうですね。リモコンでできたら楽なんだどな。

[142: 匿名]

契約者です。
駐車場、やはり時間かかるんですね。。毎日、車で通勤なので憂鬱です。。
しかも、部屋と車の場所が真逆で・・・最悪です。

[143: 匿名さん]

やはり　引渡後に鍵預けるのっていやなかんじしますよね。
ウチは預けないで日を指定して立会いであとは直してもらいます。

[144: 匿名さん]

　まだ入居前ですが、事前に掃除したり、荷物をいれたりしておこうと思い、換気もかねて窓をあけはなしておいたら、風の道筋のせいなのか、掃除した後なのに、あっという間に部屋の床がザラザラに。その日は、三回もモップでふくことになりました。住んでみないとわからないことですね。そして、北の風がある日は、後ろのセメント工場からのセメントの粉塵が北側の窓枠に白くつもっていました。

[145: 匿名さん]

　先日、荷物をいれようと、子供を自転車にのせて、入口を走らせていたら、なんと東南の部屋の東側のベランダから、ビスやネジがバラバラとおちてきました。跳ね返ったビスが私の足にあたり「痛い！」けれど、上から落とした人は、サッと隠れてしまい、謝罪の一言もありませんでした。業者の方なのでしょうか？これから、東南側の通路を自転車を通るときは、できるだけ、ベランダ側を通らないようにします。

[146: 匿名さん]

ウチは引越しはまだなんですが　引越しされた方なにか不具合なんかはありあませんか？
早く　引越したいな♪

[147: 匿名さん]

まだ引越していないのですが、片付けている最中に、物入れのダボの位置が一列ずれているのに気がつきました。棚板をおくと斜め後ろに傾きます。これってやっぱりいったほうがいいのですよね。

[148: 匿名さん]

１００円ショップで水平器を買ってきて、いちおうちゃんと見たほうが良いですよ。

[149: 匿名さん]

ほんとにずれてるなら　いったほうがいいですよね！
ウチはようやく手直しがおわりました。あとは３ヶ月後のときにじっくり指摘事項あれば
ピックアップします。ところで　東側のすこしあいてるスペースって私道？公道？車寄せがないから
ほんの少しとめたりするには　どうですかね？　もちろん長時間ではなく・・・

[150: 匿名さん]

住み始めて２週間。やはり前の道路の音がうるさいですね。昼間はいないので分かりませんが、夜でも大型車が頻繁に通って窓を閉めないとテレビの音が聞こえません。上の階は静かなのでしょうか？
あと駐車場は出し入れに時間もかかるし、駐車待ちのスペースも狭くてイヤですよね。

[151: 匿名さん]

そんなに　うるさいのですね。　これから入居ですが、予想はしていたものの。オートバックスができたり
したら　もっとうるさくなるんでしょうか。

[152: 匿名さん]

うーん、でも予想してたよりは…っていう感じかなぁ、ウチは。マンションに住むの初めてなんでこんなに機密性が良いんだなぁってのんきに考えてましたけどね。

[153: 匿名さん]

窓を閉めていれば音の問題はそんなにないですよね。

[154: 匿名さん]

南の音もそうですが、北側はどうでしょう？　まだ引越ししてないのですが
こないだ土曜日の午前中　セメント工場の工事？の音がひどいと思いました。
北側が寝室で土は10時とかまで寝てたい日もあるのに　あれでは目がさめます。

[155: 匿名さん]

地震が多いので気になっているのですが、ガラスにフィルム貼られた方いますか？
まだ入居していないのですが貼ろうか迷っています。

[156: 匿名さん]

公園側のオートロックのドアは、いまいち締まりが悪いですね。３回に２回は鍵がしまっておらず、開いている状態でした。先日、直しているところをみたんですけれどね。自分が開けたときは、しまったかどうか確認しているのですが、今日、雨の中、何度やっても締まらないので、あきらめて、そのまま入ってしまいました。みんな、こんな感じなのかな？

[157: 匿名さん]

どれくらい入居したのでしょうかね。今日は雨で機械の駐車場は大変ですね。

[158: 匿名さん]

シャワーの水圧が激しく弱くてシャワーヘッドを取り替えたいくらい
なのですが皆様はいかがですか？うちだけかな・・・。

[159: 匿名さん]

全然気になりませんよ

[160: 匿名さん]

シャワーはウチも気になりません。あれって個人差で水圧ないとダメな人もいるから、、なんとも
ですが。
オートロックは　逆のゴミ捨て場のほうですが　サカイの養生がさがってきていて鍵の部分にあたり
全部がしまりきってないことがありますね。公園側はほとんどつかわないのでよくわからないのですが。
ゴミ捨て場の鍵は２つありますが　上の方は鍵がささりませんが、下だけが鍵なのでしょうか？

[161: 匿名さん]

シャワーは気になりませんが、洗濯機の水の出が弱いように感じます。
皆様のお宅はいかがですか？
ゴミ捨て場の鍵は下だけなのかな、と割り切ってましたが、公園側も故障気味なんですね・・
公園側の出入り口、自転車での出入りは駄目と聞いていたのですが、通っている人いますよね。
皆様何か聞いていますか？

[162: 匿名さん]

やはり公園側から出たほうが近いからと自転車ででてしまう人がでてきてしまうのですよね。私も知っていますが、他の家族は知らないと思うので話しておきます。それをいったら、布団の干し方も説明ではベランダの壁に干してはいけないと言われましたが、みなさん、干していらしゃいますよね。布団が落ちることはめったにないとは思いますが、下の歩行者のことを考えるとちょっと怖いのではないかと思います。

[163: 匿名さん]

ここ最近ガーデン海老名のホームページが見れないんですけど、もしかして完売したんですかね？

[164: 匿名さん]

完売したのなら　めでたいですね。

[165: 匿名さん]

住みやすい環境を作るために、目安箱のような物が出来るといいなぁ。

[166: 匿名さん]

完売したようですよ！よかったですね。
うちは１階なのですが、上階バルコニーから顔を出して煙草を吸ってる方がいるのが
気になります。１階はテラスがちょっと飛び出ているので灰が落ちてこないか心配です。
最悪、火事にも繋がりますし・・・。

[167: 匿名さん]

完売して良かったです！
タバコは心配ですよね。うちは１階ではないのですが、煙や灰が来るので洗濯物が気になっています。
窓を開けていれば部屋にも臭いが入ってきます。
タバコを吸っている方がこのレスを見て、考慮していただけるといいのですが・・

[168: 匿名さん]

わかります。タバコのにおいは上にあがってきます。ベランダにいれば、すぐわかります。洗濯物にもにおいがつくんですよね。前のマンションでは、外からタバコのにおいがきたら、すぐに洗濯物をとりこんだ覚えがあります。うちも１階ですので、灰がおちてくると困るし、まして、子供の上におちてくるとこわいです。

[169: 匿名]

駐車場の場所は、交換してもらえたりしないんでしょうか？？
毎日車を使うのに、部屋の位置と真逆で遠くて・・・。

[170: 匿名さん]

難しいのではないでしょうか。希望の階が当たってない人もいますから。
たしかに逆では　大変ですよね。それにどれくらいあまっているのでしょうかね。2階や4階は全部
うまってないような気がしますけど。

[171: 匿名さん]

完売と言う話をされましたが本当のところは？現在1階だけでも５部屋は空き状態です。
最近の販売方法は入居希望者少なかったり空きが多いと販促に不利なので、空きを分からなくする為に期別販売にしたり、空きがあっても完売とするそうですよ。空き部屋は不動産会社で管理し賃貸等で活用するとか。。。
いつまでも○○○○万円などど垂れ幕を下げられていたら住居者は不快ですからね〜

しかし東西に長い廊下・・・1号室、2号室の方は歩くの大変ですね。

[172: 匿名さん]

本当のところは？と聞かれると、それは売主さんにしかわからない事かと思いますが(^_^;
９月下旬に、ロビーで数組の方々が手続きを行っていたのでこれから引越しされるのではないでしょうか。

駐車場の車庫入れ、操作パネルの横って開いてる蓋が邪魔で入れづらいですねぇ。
いつか引っ掛けて壊しそうです。

[173: 匿名さん]

皆様、洗車はどうされていますか？敷地内での洗車はＮＧですよね。

検索したら杉久保に洗車場が１件ありましたので一度行って見ようと思っていますが
お勧めのコイン洗車場がありましたら教えていただけないでしょうか・・・。

[174: 匿名さん]

　オートバックスの中に軽食など食堂がはいるみたいですね。できれば、コンビニもはいってほしいなぁ。
　公園側の鍵はあいかわらずおかしいですね。でも、ちょっと鍵の取っ手を力をいれて持ち上げれば鍵のかかるコツは覚えました。もちろん、そんなことしないで鍵がかかってほしいけれど。公園側の出入り口は自転車が出入りしていはいけないこと、確かに管理規約にはあっても、住民みんなが知らなければ意味がないですね。回り込んでいる自分がバカみたいに思えてきます。
　また、東側側道にとめている車、いつも同じですよね。これって、どういうことなんでしょ。駐車場が遠いから、そこにとめているのかな？それとも、引越しの準備。いつも置いているのでナンバーも覚えてしまいました。

[175: 匿名さん]

東側にとこは　駐車違反にはならないのでしょうか？
常にとめている車はやはり問題ですが　ちょこっときた友人などがとめたりできると
いいかなぁなんて思っていましたが、、やはり迷惑かな。来客用が1台しかないし・・・

[176: 匿名さん]

標識はどうでしたっけ…。もし駐車禁止区間ではなかったとしても出入りの邪魔になりますし、
一番東の部屋にお住まいの方に騒音等で迷惑かかる可能性もあるので慎重にお願いしたいですね。
なんにせよ、保管場所法違反というのがあるので長時間はダメですよ！

[177: 匿名さん]

>173
金田にもありますよー。どっちが近いのかな？

[178: 匿名さん]

オートバックスにはいる食堂は　すき家と　なにがはいるかご存知ですか？
ほんとコンビニ欲しいなぁ

[179: 匿名さん]

東がわに毎日とめてる車ありますよね。ちょいどめなら許せますが　駐車場借りてないんでうかね。

[180: 匿名さん]

>171
１階のうちの１部屋は賃貸に出されているようですね。

[181: 匿名さん]

1階って既に全部うまっているんじゃないんですか？

[182: 匿名さん]

駐車場の場所ってどうやって決めたのでしょうか？？階数の希望しか受け付けてくれなかったですよね？？たとえば1階の何番とかはなかったですよね？？

[183: 匿名さん]

人気だからね

[184: 匿名さん]

駐車場は抽選でしたよ。但し、入居開始後に契約した場合は空いている駐車場から
希望の番号を選べたようです。２階と４階の東側しか余ってなかったみたいですけど。
３階が破格の為か、４階の値段が高いのが悲しいですね。もう少し１階との差があれば
４階希望者が増えて、毎日車通勤の方々が１階を選べる余裕があったかもしれません。

[185: 匿名さん]

最初のときの抽選は西側からうめていくという話しでしたよね。
場所の希望はなしですね。２台目も希望しましたがその後連絡なし。
全部うまったのでしょうか。

[186: 匿名さん]

１階の賃貸ってどこからの情報ですかぁ？？

[188: 匿名さん]

一階は、すべてもう引越しが終わったみたいですよ。入居が、遅かっただけの話ではないですかね。場所によっては、来年３月に関西方面から引越しをしてくる方がいらっしゃるそうなので、そういう意味で、まだ引越しが終わっていないから、みなさん不安なのかしら？１階はとくに、よくわかりますしね。

[189: 匿名さん]

もーし賃貸なら　いくらなんだろーーー

[190: 匿名さん]

オートバックスのおかげで夜道が明るくなりましたね。帰り道暗くて怖かったので良かった。

[191: 匿名さん]

通勤で海老名駅を使っている方は、自転車使ってますか？今は歩きで頑張っていますがちょっとくじけそうです・・・やっぱ自転車かおうかなぁ。

[192: 匿名さん]

海老名駅まで自転車使っています。第三駐輪所にとめていますが駅まで少し歩くのが難点です。
駅近に大きい駐輪所が出来てほしいな。

[193: 匿名さん]

毎日自転車です。駅の手前のビル風？が辛いです・・・。
電動自転車って向かい風にも効果あるかな。

[194: 匿名さん]

通勤に電動自転車使うと日中ずっと置きっぱなしで
盗られそうで怖いな〜高い物だし

[195: 匿名さん]

確かに・・・第三駐輪場は特に薄暗くて物騒な感じですね。

[196: 匿名さん]

来客用　いつのまにか有料に。総会でなかったからしらないのかな？
もうすこし　分かりやすい予約にして欲しいなぁ

[197: 匿名さん]

来客用ははじめから有料では？管理規約にのってたとおもいますが・・
ところで、駐輪場の出る所にも夜間から朝にかけていつも同じ原付がとまっててでずらいんですがなんとかならないかな〜

[198: 匿名さん]

いつも同じ車がとまってますね、東側。2台もちなのか　いれるのが面倒なのか　来客が少しとめるくらいならいいかもしれないけど　パンパンにとまってるとけっこう邪魔です。あそこは駐禁にならないのですかね。

[199: 匿名さん]

11月いっぱいまでは引越しする部屋もあるし、大目にみるって掲示版に書いてますけど。

[200: 匿名さん]

オートバックスは思っていた通り、車だけでしたね。喫茶店みたいなものがあることを期待していましたが、ダメでした。がっくり。コンビニ、欲しい！

[201: 匿名さん]

目の前の貸し店舗、本当に何か入ってほしいですね・・。ちょっとあのままでは寂しすぎ！

[202: 匿名さん]

オートバックスほんとがっかりでしたぁ。あれじゃ用はほとんどないです・・・
コンビニ熱望します！！！