ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。
皆さんのご意見は？
[スレ作成日時]2010-09-18 11:41:15
＼専門家に相談できる／
東京湾岸の超高層タワーマンション
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801:
匿名さん
[2010-10-03 22:28:35]
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802:
匿名
[2010-10-03 22:30:39]
これぞ目糞鼻糞
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803:
匿名さん
[2010-10-03 22:32:32]
麻布とか一の橋とかは主要な道路脇であったり、高速の高架下が測定場所
なんだが、港南は周辺100m圏内に主要な道路が無い場所に測定値があるわけ。 測定場所の住所は港区のＨＰに出てるから調べてみるといい。 このデータをベースに高速脇の港南某マンションは港区で一番空気がいいなんて 主張していたけどね。 まあ、上の 麻布＞港南 とさらりと書いちゃうやからもそれ。 |
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804:
匿名さん
[2010-10-03 22:37:08]
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805:
匿名さん
[2010-10-03 22:39:02]
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806:
匿名さん
[2010-10-03 22:39:13]
>麻布とか一の橋とかは主要な道路脇であったり、高速の高架下が測定場所なんだが、港南は周辺100m圏内に主要な道路が無い場所に測定値があるわけ。
ということは、少なくとも麻布や一の橋との比較は出来ると。で、それらよりは遥かに豊洲の空気が悪いことは、正しいというわけやね。 |
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807:
匿名さん
[2010-10-03 22:41:53]
オープンレジデンスというのが低層の代表物件みたいですね。
ありがとうございます。今度見に行きます。 |
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808:
匿名さん
[2010-10-03 22:42:30]
ハイグレード！＝低層なんだね。
ハイグレード＝タワーではあるみたい。 |
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809:
匿名さん
[2010-10-03 22:45:56]
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810:
匿名さん
[2010-10-03 22:46:34]
>麻布や一の橋との比較
だからさあ、町の名での優劣度は意味無いと言ってるの。 麻布といっても住所は西麻布 一の橋といっても住所は東麻布 だし。 豊洲にいたっては交差点の測定値じゃん。 |
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811:
匿名さん
[2010-10-03 22:47:02]
低層はタワーより断然安いし、メゾネット主体だからおしゃれだね。
スレ主さんもそろそろ決めたら？ |
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812:
匿名さん
[2010-10-03 22:47:41]
一般局扱いとはいえ六本木ヒルズから徒歩10分かつ外苑西通りに面してる麻布計測所は不利だわね。
現地を見ればわかると思うが、港南（幼稚園）ほど周囲が吹きっさらしの計測所は珍しい。 ただこれが特殊かといえば、港南はJR港南口周辺を除いて吹きさっらしの土地だから あながち嘘とはいえない。 ただし「常に」海風が吹くってのは嘘だよね。24時間吹くんならそれは海風とは言わない。 |
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813:
匿名さん
[2010-10-03 22:50:21]
スレ主です。
実はもう低層マンションにしました。低層はいいですよ～。 タワーみたいにエレベータなどの余計な共有施設はついてないし、 管理費も自主管理主体なので安いし、何より車も入って来れない セキュリティの高い場所にありますから。 タワー派の人も低層検討してみてくださいね☆ |
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814:
匿名さん
[2010-10-03 22:58:17]
>810
ああ言えばこう言う。苦しいexcuseだなぁー。 |
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815:
匿名さん
[2010-10-03 23:03:30]
>>813
低層は何もないからいいですよーと言われても、ああそうですかとしか言いようがないんじゃあないの。 何もないのにセキュリティが高いとは、貧しいからセキュリティが必要ないってことなのかな？よく理解できないね。 |
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816:
匿名さん
[2010-10-03 23:04:11]
結論ありきで比較して満足してるよりまし。
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817:
匿名さん
[2010-10-03 23:05:24]
低層ならこっちの方がいいんじゃない？デベが安心できるよ。
http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz166638414... |
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818:
匿名さん
[2010-10-03 23:16:10]
低層って、棟割長屋のことだったのか。
賃貸ならよいだろうが、駐車場なし、駐輪場すら全戸数分なくて、有限会社の設計事務所で、聞いたことのない施工会社に売主なんていうのは、なかなか勇気がいるんじゃあないのかな。 まあ趣味の世界だろうね。 |
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819:
匿名さん
[2010-10-03 23:24:26]
>>817
山手線駅徒歩19分、バス停から5分っていうんだと、ちょっと厳しいね。将来、中古に出しても買いたたかれるパターンだろう。 それと、 >販売開始予定 12月上旬 >※価格・販売戸数は未定です。一括販売か分割販売かが未確定のため、全販売対象住戸のデータを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 12月中旬完成で、いまだに販売予定も立たないって、低層は大変なことになっているようですね。いきなりアウトレットかな？ おまけに、周辺の低層の邸宅地の景観を壊しているようだしね。 |
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820:
匿名さん
[2010-10-03 23:25:00]
>>803
麻布の一般局は首都高から300メートルは離れているが、 港南の一般局は首都高及び海岸通りから100メートルの 港南幼稚園にある。 首都高及び海岸通りは｢主要な道路｣ではないわけね。 了解。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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地元民じゃないな、田舎者