東京湾岸の超高層タワーマンション

[匿名さん]

ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。

皆さんのご意見は？

[661: 匿名さん]

要は算数理科に弱い人が買うのがタワマン

[662: 匿名さん]

低層＝高級とは言えないけど、真に高級なマンションは２階建てくらいのことが多いよね。
用途地域が一低住専などの閑静な高級住宅街に建っているからね。
そこの住人は電車になど乗らないから駅から遠かったりするし、自分で買い物もしないから周りにスーパーなどもない。

[663: 匿名さん]

逆に、「タワーであるならば由緒ある高級マンションではない」と言えるから、タワマンの最上階に高級な部屋を作っても田舎者の成金しか買わないだろうね。

[664: 匿名さん]

由緒ある高級マンションってのに笑いました。
古いのにビンテージとか持て囃されてるマンション？

[665: 匿名さん]

値段が高ければ高級マンションというわけではない、ぐらいの意味で受け取ってもらえれば、と。

[667: 匿名さん]

具体的にどこのマンションのことなの？

[668: 匿名さん]

転売価格＝資産価値と考えれば分かること。
タワマンなんて二束三文でしか売れてないだろ？？
え？高値で売買されてる？

[669: 匿名さん]

>用途地域が一低住専などの閑静な高級住宅街に建っているからね。

不経済だから低層は価格が高くなるだけで、決して高級という訳ではない。まあ、戸建ての近隣住民からは、景観破壊と疎まれているだろうね。

[670: 匿名さん]

低層マンション買うなら、戸建買うほうがいいだろ。

[671: 匿名さん]

いや、戸建が買えない層が、高級低層マンションとやらを購入するのですよ。

[672: 匿名さん]

転売？業者さんの専門用語ですね。
一般の人は使いませんし、転売する一般人はいません。

[673: 匿名さん]

そう中途半端。
低層マンションがあると言う事は、住宅街の価値を落としてると思う。
資産家が税金対策に敷地切り売りして建てた様なマンションが高級低層？
住宅街の条例で高層建てれなかっただけなのにね。
馬鹿馬鹿しい！

[674: 匿名]

低層マンションや戸建て買えないから、タワマンの低層を買うんじゃないの？

タワマンの低層に住む理由が分からない。

[675: 匿名さん]

>>674
より少ない管理費で共用設備を利用できるのであれば、ありでしょう。まあ中途半端な低層よりは余程心地よいからね。

[676: 匿名さん]

タワマン低階層は上階層の肥やしには違いない。

[677: 匿名さん]

どちらかというと共生の関係でしょうね。

面積割だから、分譲価格の割に、割高の固定資産税を払うことになるものの、安い管理費で、同じセキュリティや設備を享受できると考えれば、別に損ではないでしょうね。

[678: 匿名さん]

湾岸でこれから、資産価値が落ちないのは間違いなく品川港南口だな。材料がある場所は価値もキープされるからね。豊洲は悪く無いと思うが、今がピークだと思うけどな。

[679: 匿名さん]

つまり固定資産の価値はなくて、償却やサービスの部分に高額払わされるということです。

すなわち資産価値は低いわけで、賃貸でよろし。

地震きたら終わりですしね。


やっと理解できましたね！

[680: 匿名さん]

大量販売に価値なんかない