東京湾岸の超高層タワーマンション

[匿名さん]

ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。

皆さんのご意見は？

[581: 匿名さん]

ワイドスパンは気持ちいいね。
最高の眺望までは望まないけど、日当りのよいワイドスパンがいい。
内廊下側で窓がなかったり、窓が小さいような部屋は嫌だな。

[582: 匿名]

そう、湾岸＝眺望でしょ！

[583: 匿名さん]

確かに、湾岸＝眺望だけど
お見合い部屋があったり海が見えない部屋があったり色々。

[584: 匿名さん]

そういう部屋は価格で勝負でしょ。
安く買って、賃貸物件にすればいいわけですから。

[585: 匿名さん]

借り手もいないのに賃貸もクソもないだろ！

[586: 匿名]

賃貸でうまく回ればいいけど……

不動産屋のそういう言葉に騙されて、泣きを見た人をたくさん知っている。

だいだい利回りの高い物件は、先に投資家に買われちゃうよね。

[587: 匿名]

借り手がいるなら、買い手もいるわな。

[588: 匿名さん]

だからWCTは人気だよ。賃貸も中古も。

[589: 匿名さん]

何年たったら完売するんだw

[590: 匿名]

タワマンは眺望重要なんだね
私は低層階で共有施設あればいいけどね

[591: 匿名さん]

望むものは人それぞれだよ。
低層階希望は地震のエレベーター対策かな？

[592: 匿名さん]

WCTで眺望のいい部屋は半分以下だけど、眺望無くても高い家賃で成約してるよ。
港区・品川・共有施設充実となると希少みたい。賃貸の人がWCTの中古買って、
玉突き引越しが発生してるとも聞くし。

[593: 匿名さん]

ワイドスパンで眺望求めるならパークシティB棟西だろね。
あの間取は傑作だった。

[594: 匿名さん]

首都高1号線を走るたびに、
港南とか芝浦って空気悪いし、騒音ひどいし、とても自分は住めないって思う。
豊洲を選んでつくづく正解だった。

[595: 匿名さん]

首都高走ってて、騒音とか空気がどうとか分かるわけないし 笑
それに、江東区の湾岸の駅前の通りの方が、はるかに交通量も大型車の通行も多いね。

惨めになるから、豊洲のためには、あまりそういうことを書き込まない方が、得策と思うが。

[596: 匿名さん]

湾岸で居室からの眺望が一番良いのは、WCT東側の25階以上の部屋で、ダイレクトウィンドウがある部屋。この不況でも、坪単価330万で取引されている。湾岸マンションでは最高額。

[597: 匿名さん]

地名が悪いよね。州には住みたくないな。

http://ja.m.wikipedia.org/wiki/中州

[598: 匿名さん]

>>589
残僅かだが北東角最上階を4億で買う人が現れるまで完売しない。

[599: 匿名さん]

>>596
レインボーブリッジと煙突のコラボレーションが残念ですね。
真下に広がる倉庫街や清掃事務所をダイレクトウィンドウで眺めてもね・・・。
眺望で選ぶならベイクレや芝浦アイランドの方が総合的には眺めは良いな。
正直、港区で３位にも入らないんじゃないの？

[600: 匿名さん]

清掃工場や倉庫なんて首都圏の湾岸物件ならどこでもあるもの
ＷＣＴは、ランドマークに近いロケーションだからこそ抜群の眺望も得られる。
実は近隣に似たような眺望の物件が２～３あるけど、残念なことには
清掃工場の煙突がせっかくのレインボーブリッジやお台場の正面にジャマをする形
となってしまう。
清掃工場の煙突が眺望を遮らずに、綺麗に見えるのはＷＣＴの東側というごく限られた
ポイントだけ。僅かでも南北方向や内陸にずれてもダメ。
なぜＷＣＴの東側高層があれほど人気があるのかにはちゃんと理由がある。