東京湾岸の超高層タワーマンション

[匿名さん]

ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。

皆さんのご意見は？

[551: 匿名さん]

同じ書き込みを見ました。
いちいち反応しないほうがいいです。

[552: 匿名さん]

意外と女性のほうが眺望を望んでることが多いと思う。
うちの嫁もそう。

[553: 匿名さん]

眺望の良いマンションに住んでいますが、花火を観たのは初年度だけで
とりたてて眺望にこだわる必要は無かったと思う今日この頃です。

[554: 匿名さん]

豊洲は、台場・天王洲アイル・芝浦アイランドと同じく、ただのニュータウン。
ニュータウンが今後どのような結末を迎えるかは歴史を見れば明らかでしょう。

[555: 匿名さん]

ニュータウンの歴史とは奥沢～深沢あたりのことですね。
少しさびしいですが、あんな感じでしょう。

[556: 匿名さん]

眺望は毎日会社で見てるから自分にとって必要性は無いが、
おもてなしや売るときのために必要かもしれないと思う。

[557: 匿名さん]

そこも埋立地？

[558: 匿名]

>>554
レベルが低い上にマルチポストのかまってちゃん

[559: 匿名さん]

湾岸タワーに三年近く住んでますが
海や船、緑や夕日など季節や時間帯によって
変化がある眺望は飽きませんよ。

[560: 匿名さん]

レクサスを買う心と一緒でしょう。
自分だけならカローラでもいいけど、大切な家族や友人のことを思って。

[561: 匿名さん]

私も飽きません。湾岸眺望は、変化があって良いですね。

[562: 住人さん]

飽きたってことはないけど、毎日は見ないなぁ・・。

[563: 匿名]

そのうち見なくなります。
視力も下がってくるしね。

[564: 匿名さん]

眺望が良いことに異論は少ないでしょう。
問題はその代償として空気の汚さ、騒音のひどさ、自然の少なさ、などを受け入れられるかどうか。
個人的には、独身、DINKSなんかには良いんだろうけど、子供を育てるには不適だと思う。

[565: 匿名]

子育てにも向いてますよ。
中学受験塾がたくさんあって選べるので、遠くまで通わせないですみます。

[566: 匿名さん]

都心の方が更に環境は悪いと思うよ。城西も幹線道路が多くて、住宅密集で環境が良いとは言い難い。湾岸は開放的で住みやすい街と思う。特に、天王洲あたりは休日はゆったりした空気が流れていて、悪く無いと思います。

[567: 匿名さん]

空気が汚いとか騒音とか感じたこと無いよ。大通りから離れた周回路になっていて
通る車は住民だけだからね。場所によるんじゃない？大使館そばとか右翼うるさいし。

そもそも大自然の海が残っている場所が貴重なんですよ。住宅街の生垣は自然ではありません。

[568: 匿名さん]

豊洲は結構良い街になりましたよ。
異論がある人は一度現地を見に行ったらいかがかな？
2丁目3丁目あたりを回ってみてね。

[569: 匿名さん]

散歩をしていると潮の香がします。

[570: 匿名さん]

海沿い歩いてみましたが、多少海っぽい香りがしますね。
風も気持ちよく、今の季節は散歩いいかもしれませんね。

[571: 匿名さん]

ワンちゃんたちの散歩には最適空間ですね。

季節的にも子どもたちを遊ばせるのにも良さそうです。

[572: 匿名さん]

有明在住です、何もないと言うけどこのままでいいかなあと思います。
眺望が守られていいです。
タワマンは眺望が資産でもありますからね。外なんか見ないと思っていたけど
眺望が良ければ見るもんです。

[573: 匿名さん]

有明タワーマンションはロケーションが財産です

[574: 匿名さん]

眺望って大切ですよね。
そんな毎日毎日見ないだろうって思っても、
自然と目に入るし、眺望よかったらやっぱり
気分も違います。

[575: 匿名]

眺望というか、開放感のない部屋づくりは嫌かな。
友達の田の字型のマンションに遊びに行くと、息がつまりそうになってくる。
やっぱりマンションはワイドスパン！

[576: 匿名さん]

金銭的に余裕があればね～
お財布と相談しちゃうので希望のものはなかなか手に入れられなくて残念！

[577: 匿名さん]

ワイドスパンでも、
目の前には別のタワマンとコンニチワ、では意味ないよ。

[578: 匿名さん]

お見合い物件は価格が押さえてあるでしょ？
割り切って購入するばあいもありますよ

[579: 匿名さん]

眺望のいいワイドスパンの部屋に住めばいいだけですよ！

[580: 匿名さん]

お金ある人なんだね～

[581: 匿名さん]

ワイドスパンは気持ちいいね。
最高の眺望までは望まないけど、日当りのよいワイドスパンがいい。
内廊下側で窓がなかったり、窓が小さいような部屋は嫌だな。

[582: 匿名]

そう、湾岸＝眺望でしょ！

[583: 匿名さん]

確かに、湾岸＝眺望だけど
お見合い部屋があったり海が見えない部屋があったり色々。

[584: 匿名さん]

そういう部屋は価格で勝負でしょ。
安く買って、賃貸物件にすればいいわけですから。

[585: 匿名さん]

借り手もいないのに賃貸もクソもないだろ！

[586: 匿名]

賃貸でうまく回ればいいけど……

不動産屋のそういう言葉に騙されて、泣きを見た人をたくさん知っている。

だいだい利回りの高い物件は、先に投資家に買われちゃうよね。

[587: 匿名]

借り手がいるなら、買い手もいるわな。

[588: 匿名さん]

だからWCTは人気だよ。賃貸も中古も。

[589: 匿名さん]

何年たったら完売するんだw

[590: 匿名]

タワマンは眺望重要なんだね
私は低層階で共有施設あればいいけどね

[591: 匿名さん]

望むものは人それぞれだよ。
低層階希望は地震のエレベーター対策かな？

[592: 匿名さん]

WCTで眺望のいい部屋は半分以下だけど、眺望無くても高い家賃で成約してるよ。
港区・品川・共有施設充実となると希少みたい。賃貸の人がWCTの中古買って、
玉突き引越しが発生してるとも聞くし。

[593: 匿名さん]

ワイドスパンで眺望求めるならパークシティB棟西だろね。
あの間取は傑作だった。

[594: 匿名さん]

首都高1号線を走るたびに、
港南とか芝浦って空気悪いし、騒音ひどいし、とても自分は住めないって思う。
豊洲を選んでつくづく正解だった。

[595: 匿名さん]

首都高走ってて、騒音とか空気がどうとか分かるわけないし 笑
それに、江東区の湾岸の駅前の通りの方が、はるかに交通量も大型車の通行も多いね。

惨めになるから、豊洲のためには、あまりそういうことを書き込まない方が、得策と思うが。

[596: 匿名さん]

湾岸で居室からの眺望が一番良いのは、WCT東側の25階以上の部屋で、ダイレクトウィンドウがある部屋。この不況でも、坪単価330万で取引されている。湾岸マンションでは最高額。

[597: 匿名さん]

地名が悪いよね。州には住みたくないな。

http://ja.m.wikipedia.org/wiki/中州

[598: 匿名さん]

>>589
残僅かだが北東角最上階を4億で買う人が現れるまで完売しない。

[599: 匿名さん]

>>596
レインボーブリッジと煙突のコラボレーションが残念ですね。
真下に広がる倉庫街や清掃事務所をダイレクトウィンドウで眺めてもね・・・。
眺望で選ぶならベイクレや芝浦アイランドの方が総合的には眺めは良いな。
正直、港区で３位にも入らないんじゃないの？

[600: 匿名さん]

清掃工場や倉庫なんて首都圏の湾岸物件ならどこでもあるもの
ＷＣＴは、ランドマークに近いロケーションだからこそ抜群の眺望も得られる。
実は近隣に似たような眺望の物件が２～３あるけど、残念なことには
清掃工場の煙突がせっかくのレインボーブリッジやお台場の正面にジャマをする形
となってしまう。
清掃工場の煙突が眺望を遮らずに、綺麗に見えるのはＷＣＴの東側というごく限られた
ポイントだけ。僅かでも南北方向や内陸にずれてもダメ。
なぜＷＣＴの東側高層があれほど人気があるのかにはちゃんと理由がある。