東京湾岸の超高層タワーマンション

[匿名さん]

ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。

皆さんのご意見は？

[501: 匿名]

有明のだだっ広さと何も無い感じはすごいよな。
寂しすぎるよあそこは‥。

[502: 匿名さん]

歌舞伎町でも六本木でもどこでもどうぞ。テレビは一日中つけっぱなしね。

[503: 匿名さん]

有明で寂しいのは北だけ。でも、開発は着実に進んでるよ。
南側は大分開発が進んでる。

[504: 匿名さん]

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[505: 匿名さん]

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[506: 匿名さん]

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[507: 匿名さん]

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[508: 匿名さん]

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[509: 匿名さん]

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[510: 匿名さん]

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[511: 匿名さん]

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[512: 匿名さん]

１０

[513: 匿名さん]

このスレって有明と港南の住民しかいないのか？

[514: 匿名さん]

住民かどうかは匿名掲示板なのでなんとも。。。

[515: 匿名さん]

江東区湾岸とはどのあたり？

[516: 匿名さん]

土日にもかわらずネガ、よっぽど客来ないんだねぇ。

[517: 匿名さん]

これから異常乾燥のシーズンですね。
高齢者と子供は命懸け。

[518: 匿名さん]

それ本当？うちは有明の30階だけど、乾燥なんてほとんど感じない。
以前住んでた日本橋の4階と変わりないんだけど。

超高層って意味？

[519: 匿名さん]

東京全域、赤いか黄色なんですね。。。。どこまで行ったら安全なんでしょうか。。。

[520: 匿名さん]

ちょっと面白いブログをみつけました。

http://blog.goo.ne.jp/2005tora/e/0f1c60b972252082a8ba841c730abd8d

超高層ビルはエネルギー効率が悪い。

たしかにタワーマンションでエコポイント対象はないですよね？

[521: 匿名さん]

>>518
生きてないのでは?

[522: 匿名]

518は
色んなスレで日本橋に住んでたと言いながら、
人形町付近に住んでた人じゃない。

[523: 匿名さん]

人形町は日本橋だよ。
駅名程度の土地勘しかないの？

[524: 匿名さん]

出入り業者に「いいマンションですねぇ」とおだてられるときが唯一至福のとき。笑

[525: 匿名さん]

「ここら辺は高い身分の人がお住まいですから、お客様にはちょっと。。。」
と客を見下すときが唯一の至福のとき（苦笑）

[526: 匿名さん]

不動産仲介業者は在日がほとんどらしいよ。

[527: 匿名さん]

今は難関になった宅建に合格してるなら在日でもいいんじゃない？

[528: 匿名さん]

人形町って日本橋だよね？？
何か勘違いしてる？？？

[529: 匿名さん]

>>525
いそうだな
×井不動産あたりに

[530: 匿名さん]

人形町駅は日本橋人形町であり、
日本橋ではない。日本橋駅からも遠い。
いつまで勘違いしてる？？？

[531: 匿名さん]

>>530
はいはい。
神奈川か千葉に帰って出直してきてね。

[532: 匿名]

>>518=523=528=531
ズバリ当てられてくやちぃーでつね

[533: 匿名さん]

>>531
はいはい。
いまだに終戦前の日本橋区が続いていると思ってるのね。
終戦後に日本橋区は無くなったんだよ、勉強をして出直してね。

[534: 匿名さん]

無くなったって言うより、中央区の一部に変わったんだけどね。

[535: 匿名さん]

え？人形町って日本橋じゃないと思ってるの？
もう一度wikipedia見てきたら？

[536: 匿名さん]

ごめんなさい。

人形町から有明に引っ越してきた518です。
人形町はずっと日本橋だと思ってましたが違うと思う人もいるんですね。ちょっとびっくりしました。
駅名でしか分からない人がいるのかな？

有明の30階では冬に乾燥ってそんなに多くありませんよ。人形町の4階と変わりありません。
むしろ、人形町4階のマンションのほうが狭かったせいか乾燥気味に感じました。

何度も同じ話を繰り返すことによってイメージを植えつけたいのかもしれませんが、実際はこんな感じです。

[537: 匿名さん]

＞＞５３６さん

人形町から有明ですか？便利さからは人形町ですが、参考に有明を選んだ理由
お聞かせ下さい。

[538: 匿名さん]

広さを求めれば便が悪くなっても仕方ないと思います。
何を優先して購入するのかになります。

[539: 匿名さん]

開放感も違うし、賢い選択でしょう。

[540: 匿名]

高層マンションで低層を買う理由教えてください。

[541: 匿名さん]

「こわ～い高層マンションの話」という本がありました。
大衆本ですが、それに記載されたところによると、2010年7月3日、
日本臨床環境医学会で発表された、（33歳以上で）流産経験を
有する女性の割合に関する調査結果は以下のとおりだったそうです。

1、2階：22.4％
3～5階：21.1％
6～9階：38.1％
10階以上：66.7％

妊婦さんに悪いことは、当然、他の人にも悪いということでしょう。
お金持ちは低層階に住み、高層階は仕方なく住まうものといえそうですね。

参考
http://jce19.cocolog-nifty.com/ecology/files/JSCE19th.pdf
http://prog.pr.tokai.ac.jp/utokai/TkpMedia?p_kubun=01&p_kijic=2005...

[542: 匿名さん]

子供を作る予定のない金持ちには関係ない話だね

[543: 匿名さん]

＞＞５４１
私の知ってる方で５０階に住んでいて無事元気な赤ちゃん産んだ方いますよ。
あまりおおげさにしない方が良いと思います。

本の事は半分に聞いていた方が良いです。

[544: 匿名]

>>541
３人に２人以上が該当って、それが事実なら
そんな眉唾本では無く、とっくに世間で大騒ぎになってますよ。
私も40階以上に住んでいますが、ウチも含め
周りでもそんな話は一切聞いた事がありません。
例えネットでもそう言うデタラメは風説の流布に
該当する可能性があるので気を付けた方が良いですよ。

[545: 匿名さん]

ネガニートはタワマンに住むことはないし、結婚もしないから気にしなくていいんじゃ？

[546: 匿名]

>>541
アンケート結果なんていくらでも捏造できるだろ

今週のポストに世論調査いらねって書いてある通り

[547: 匿名さん]

＞例えネットでもそう言うデタラメは風説の流布に
＞該当する可能性があるので

本にはそう書いてありますからね。
学会でそういう報告がされたと。

まずは、その本を（立ち）読みしてみれば？

[548: 匿名さん]

まぁ、学者が行うアンケートは、なるべく恣意的な
結果にならないように、細心の注意を払って作成する
ものですけどね。

ウケ狙いの学者もいないとは限りませんが。

[549: 匿名さん]

541さんは、悪意をもって....いや純粋なネガの意図で、あの記事をあっちこっちに貼りつけてる方ですよ。

しばらくあのネタで連投されると思います。

[550: 匿名さん]

湾岸高層マンションの眺望は、一度見ると湾岸が人気がある理由が分かるね。

[551: 匿名さん]

同じ書き込みを見ました。
いちいち反応しないほうがいいです。

[552: 匿名さん]

意外と女性のほうが眺望を望んでることが多いと思う。
うちの嫁もそう。

[553: 匿名さん]

眺望の良いマンションに住んでいますが、花火を観たのは初年度だけで
とりたてて眺望にこだわる必要は無かったと思う今日この頃です。

[554: 匿名さん]

豊洲は、台場・天王洲アイル・芝浦アイランドと同じく、ただのニュータウン。
ニュータウンが今後どのような結末を迎えるかは歴史を見れば明らかでしょう。

[555: 匿名さん]

ニュータウンの歴史とは奥沢～深沢あたりのことですね。
少しさびしいですが、あんな感じでしょう。

[556: 匿名さん]

眺望は毎日会社で見てるから自分にとって必要性は無いが、
おもてなしや売るときのために必要かもしれないと思う。

[557: 匿名さん]

そこも埋立地？

[558: 匿名]

>>554
レベルが低い上にマルチポストのかまってちゃん

[559: 匿名さん]

湾岸タワーに三年近く住んでますが
海や船、緑や夕日など季節や時間帯によって
変化がある眺望は飽きませんよ。

[560: 匿名さん]

レクサスを買う心と一緒でしょう。
自分だけならカローラでもいいけど、大切な家族や友人のことを思って。

[561: 匿名さん]

私も飽きません。湾岸眺望は、変化があって良いですね。

[562: 住人さん]

飽きたってことはないけど、毎日は見ないなぁ・・。

[563: 匿名]

そのうち見なくなります。
視力も下がってくるしね。

[564: 匿名さん]

眺望が良いことに異論は少ないでしょう。
問題はその代償として空気の汚さ、騒音のひどさ、自然の少なさ、などを受け入れられるかどうか。
個人的には、独身、DINKSなんかには良いんだろうけど、子供を育てるには不適だと思う。

[565: 匿名]

子育てにも向いてますよ。
中学受験塾がたくさんあって選べるので、遠くまで通わせないですみます。

[566: 匿名さん]

都心の方が更に環境は悪いと思うよ。城西も幹線道路が多くて、住宅密集で環境が良いとは言い難い。湾岸は開放的で住みやすい街と思う。特に、天王洲あたりは休日はゆったりした空気が流れていて、悪く無いと思います。

[567: 匿名さん]

空気が汚いとか騒音とか感じたこと無いよ。大通りから離れた周回路になっていて
通る車は住民だけだからね。場所によるんじゃない？大使館そばとか右翼うるさいし。

そもそも大自然の海が残っている場所が貴重なんですよ。住宅街の生垣は自然ではありません。

[568: 匿名さん]

豊洲は結構良い街になりましたよ。
異論がある人は一度現地を見に行ったらいかがかな？
2丁目3丁目あたりを回ってみてね。

[569: 匿名さん]

散歩をしていると潮の香がします。

[570: 匿名さん]

海沿い歩いてみましたが、多少海っぽい香りがしますね。
風も気持ちよく、今の季節は散歩いいかもしれませんね。

[571: 匿名さん]

ワンちゃんたちの散歩には最適空間ですね。

季節的にも子どもたちを遊ばせるのにも良さそうです。

[572: 匿名さん]

有明在住です、何もないと言うけどこのままでいいかなあと思います。
眺望が守られていいです。
タワマンは眺望が資産でもありますからね。外なんか見ないと思っていたけど
眺望が良ければ見るもんです。

[573: 匿名さん]

有明タワーマンションはロケーションが財産です

[574: 匿名さん]

眺望って大切ですよね。
そんな毎日毎日見ないだろうって思っても、
自然と目に入るし、眺望よかったらやっぱり
気分も違います。

[575: 匿名]

眺望というか、開放感のない部屋づくりは嫌かな。
友達の田の字型のマンションに遊びに行くと、息がつまりそうになってくる。
やっぱりマンションはワイドスパン！

[576: 匿名さん]

金銭的に余裕があればね～
お財布と相談しちゃうので希望のものはなかなか手に入れられなくて残念！

[577: 匿名さん]

ワイドスパンでも、
目の前には別のタワマンとコンニチワ、では意味ないよ。

[578: 匿名さん]

お見合い物件は価格が押さえてあるでしょ？
割り切って購入するばあいもありますよ

[579: 匿名さん]

眺望のいいワイドスパンの部屋に住めばいいだけですよ！

[580: 匿名さん]

お金ある人なんだね～

[581: 匿名さん]

ワイドスパンは気持ちいいね。
最高の眺望までは望まないけど、日当りのよいワイドスパンがいい。
内廊下側で窓がなかったり、窓が小さいような部屋は嫌だな。

[582: 匿名]

そう、湾岸＝眺望でしょ！

[583: 匿名さん]

確かに、湾岸＝眺望だけど
お見合い部屋があったり海が見えない部屋があったり色々。

[584: 匿名さん]

そういう部屋は価格で勝負でしょ。
安く買って、賃貸物件にすればいいわけですから。

[585: 匿名さん]

借り手もいないのに賃貸もクソもないだろ！

[586: 匿名]

賃貸でうまく回ればいいけど……

不動産屋のそういう言葉に騙されて、泣きを見た人をたくさん知っている。

だいだい利回りの高い物件は、先に投資家に買われちゃうよね。

[587: 匿名]

借り手がいるなら、買い手もいるわな。

[588: 匿名さん]

だからWCTは人気だよ。賃貸も中古も。

[589: 匿名さん]

何年たったら完売するんだw

[590: 匿名]

タワマンは眺望重要なんだね
私は低層階で共有施設あればいいけどね

[591: 匿名さん]

望むものは人それぞれだよ。
低層階希望は地震のエレベーター対策かな？

[592: 匿名さん]

WCTで眺望のいい部屋は半分以下だけど、眺望無くても高い家賃で成約してるよ。
港区・品川・共有施設充実となると希少みたい。賃貸の人がWCTの中古買って、
玉突き引越しが発生してるとも聞くし。

[593: 匿名さん]

ワイドスパンで眺望求めるならパークシティB棟西だろね。
あの間取は傑作だった。

[594: 匿名さん]

首都高1号線を走るたびに、
港南とか芝浦って空気悪いし、騒音ひどいし、とても自分は住めないって思う。
豊洲を選んでつくづく正解だった。

[595: 匿名さん]

首都高走ってて、騒音とか空気がどうとか分かるわけないし 笑
それに、江東区の湾岸の駅前の通りの方が、はるかに交通量も大型車の通行も多いね。

惨めになるから、豊洲のためには、あまりそういうことを書き込まない方が、得策と思うが。

[596: 匿名さん]

湾岸で居室からの眺望が一番良いのは、WCT東側の25階以上の部屋で、ダイレクトウィンドウがある部屋。この不況でも、坪単価330万で取引されている。湾岸マンションでは最高額。

[597: 匿名さん]

地名が悪いよね。州には住みたくないな。

http://ja.m.wikipedia.org/wiki/中州

[598: 匿名さん]

>>589
残僅かだが北東角最上階を4億で買う人が現れるまで完売しない。

[599: 匿名さん]

>>596
レインボーブリッジと煙突のコラボレーションが残念ですね。
真下に広がる倉庫街や清掃事務所をダイレクトウィンドウで眺めてもね・・・。
眺望で選ぶならベイクレや芝浦アイランドの方が総合的には眺めは良いな。
正直、港区で３位にも入らないんじゃないの？

[600: 匿名さん]

清掃工場や倉庫なんて首都圏の湾岸物件ならどこでもあるもの
ＷＣＴは、ランドマークに近いロケーションだからこそ抜群の眺望も得られる。
実は近隣に似たような眺望の物件が２～３あるけど、残念なことには
清掃工場の煙突がせっかくのレインボーブリッジやお台場の正面にジャマをする形
となってしまう。
清掃工場の煙突が眺望を遮らずに、綺麗に見えるのはＷＣＴの東側というごく限られた
ポイントだけ。僅かでも南北方向や内陸にずれてもダメ。
なぜＷＣＴの東側高層があれほど人気があるのかにはちゃんと理由がある。