東京湾岸の超高層タワーマンション

[匿名さん]

ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。

皆さんのご意見は？

[401: 匿名さん]

台場って賃貸しかないんですか？
新築がいいなー。

[402: 匿名さん]

台場はタワーズ台場が、分譲ですよ。ただ、ちょっと古かったかな。。
値段はやっぱ良い値段しますね。

[403: 匿名さん]

ん？台場タワーズかなり安いですよ。
坪220万くらいで出ることもあるよ。

[404: 匿名さん]

あれ、そうなんですか？
高層階は、坪２７０～２８０ぐらいしてた記憶がありまして。

[405: 匿名さん]

そのくらい差はあるんじゃない？

[406: 匿名さん]

タワー台場って、滅茶苦茶不便すぎだと思うけど、あそこに住んでいる人は、普段はどういう生活してるの？都心に毎日通っているんだろうか？

[407: 匿名さん]

何が不便なん？

[408: 匿名さん]

台場勤務が基本だからめちゃくちゃ便利でしょ。

[409: 匿名さん]

都心でも便利なんじゃない？
どこと比較して不便って言ってるの？

[410: 匿名さん]

だって、ゆりかもめしかないんじゃ無いの？

[411: 匿名さん]

ゆりかもめ駅までも、滅茶苦茶遠そうだし。勘違いかな？

[412: 住まいに詳しい人]

>>409
周囲には買い物できる店が極端にないですからねぇ

ちなみに発売時の坪単価は＠273万円

[413: 匿名さん]

スーパーも商業施設もそろってるけど。。。

ま、ネガは近くに秋葉が無いとダメなんだろうが。

[414: 匿名さん]

>>411
あそこは、タワーでは珍しく駐車場100％。
電車通勤の人はりんかい線まで徒歩５～１０分。
知らない地域のスレへの発言は慎重にね。

[415: 匿名さん]

ゆりかもめなんて止まらないでしょ。
りんかい線だよ。

[416: 匿名さん]

東京に住んで無い奴がネガるからこうなるんだ。
お前は牛と戯れてろ。オレがネガってやる。

[417: 匿名さん]

ここまでのまとめ。（中間報告）


「有楽町線」と「ゆりかもめ」が都内では最強！！！

[418: 匿名さん]

埋立地はその程度でいいよ。
輸送人員少ないから。

[419: 匿名さん]

なんだこの田舎モノが。東京知らないって言ってるようなもんじゃないか。
お前は竹島の監視でもしてろ。俺がネガってやる。

[420: 匿名さん]

どんだけクロいマンションあるんだよ

[421: 匿名さん]

「豊洲式」は初心者の保護見地から避けるべき！！


「豊洲式」って言葉は行政でも採用してるんですね？


http://www.mlit.go.jp/common/000117463.pdf

「国土交通省」公式ＨＰより（事実情報）

【大臣認定の仕様に適合しないものがある高強度コンクリートの大臣認定一覧】

（一部抜粋）
株式会社奥村組

奥村組・関東宇部豊洲式高強度ﾚﾃﾞｨｰﾐｸｽﾄ

[422: 匿名]

>>421

どあほう。そりゃ豊洲、もっと言えば湾岸の話じゃない。別の話だ。

[424: 匿名さん]

りんかい線と山の手線も追加してくださいな。

[425: 匿名さん]

湾岸全域クロだと思うがね。

[426: 匿名さん]

城東湾岸はほぼ真っ黒。

[427: 匿名さん]

眺望がいいのはやっぱり有明？

[428: 匿名さん]

眺望が良いのはWCTの東側と北側。

[429: 匿名]

また荒れるよ。そんな本当の事書いちゃ。

[430: 匿名さん]

WCTいいよね。憧れのマンション。

[431: 匿名]

三連投お疲れさま。

[432: 匿名さん]

WCTもそうだけど、CTAあたりも良い眺望と思う。

[433: 匿名さん]

有明なんて空き地にマンションが建てば眺望が塞がれるマンションが多いんじゃないのか？

[434: 匿名さん]

20年くらいは何も建築されないでしょ。

[435: 匿名さん]

オリンピック誘致に成功すればそうでもないよ

[436: 匿名さん]

それはそれで価値向上していいかもね。（笑）
棚ボタってやつですね。

[437: 匿名さん]

WCTで富士山とレインボーと東京タワーが一度に見れる部屋はありますか？

[438: 匿名さん]

東京湾岸のタワーマンションの屋上にはなぜヘリポートがあるのでしょうか？
タワマンに住むセレブともなるとヘリコプターの利用は日常だからでしょうか？

[439: 匿名さん]

小学生かな？
田舎のタワーマンマンションにも当然のことながらヘリポートはあるんだよ

なぜあるのか、今日の宿題にしておうちで考えてきてねっ

[440: 匿名]

ヘリポートがあるタワマンなんて聞いたことがありませんけど(笑)
オフィスビルでもヘリが離着陸できるのは森タワーぐらいしか知りません。

[441: 匿名さん]

災害時緊急離着陸場です

[442: 匿名さん]

>>440
タワマン含む高層建築物にはホバリングスペースの設置は必須なんよ。
非タワマン住民乙。

[443: 匿名]

ゴメン。ホバリング(Ｈ)もヘリポートって呼ぶんですか？

官邸とか森タワーの着陸可能な奴だけヘリポートって言うと思ってましたよ

許してちょんまげ♪
あ、一応タワマン住民歴11年です。

[445: 匿名さん]

震災時にヘリ救助なんてできるかな

ラペリング救助なんて訓練受けてないと無理だから限られるのに

[446: 匿名さん]

＞震災時にヘリ救助なんてできるかな
ヘリポートでなくホバリングなのは、救助(=避難)よりもレスキューなどの進入路の確保が主目的かと。
タワーから避難する事態は相当「稀」のケースでしょうね。
ＥＶや非常階段が使えず、救命のための搬送が必要な時くらいかな。

[447: 匿名さん]

レスキュー隊も来ないと思うね。
火災現場が最優先だから。

レスキュー隊も被災者だという前提も忘れてはいけない。

[448: 匿名さん]

>>447
大震災の話し？？
は、別スレでどうぞ。

[449: 匿名さん]

>>437
キャピタルの北西角なら、中層からでも3つとも見える。

[450: 匿名さん]

眺望の話は結局WCTが一番という事で終わり？

[451: 匿名さん]

眺望1番：　WCT　次点： CTA
資産価値1番：　豊洲2丁目・3丁目のタワー群
おもしろ1番：　アップルタワー

サラリーマンでも買えそうなところではこんなもんかな。
正直新橋のタワーとかよく分からん。

[452: 匿名さん]

眺望一番はベイクレでしょ
資産価値等を全く無視しての話だけど

[453: 匿名さん]

ベイクレは運河の対面がゴミ工場煙突ですよ。
あまりに近すぎます。

[454: 匿名さん]

やっぱりWCT,CTAで決まりですかね。

[455: 匿名さん]

眺望スレじゃＷＣＴ、ＣＴＡはベスト３にも入って無かったんじゃない？

[456: 匿名さん]

あれそうなの？どこが1位？

[457: 匿名さん]

ＷＣＴが上位に来るなら、ベイクレがＷＣＴの前にあるからベイクレが1位でしょうね。

[458: 匿名さん]

じゃ、
ＴＴＴが上位に来るなら、晴海レジがＴＴＴの前にあるから晴海レジが１位でしょうね。
あそこは20階建だからタワーとも言える。

[459: 匿名さん]

眺望では勝どきのＴＴＴ南西が頭一つ抜けてＮＯ，１だと思います。
左から
アクアラインの風の塔、お台場の観覧車＆フジＴＶ、晴海ふ頭＆停泊船
レインボーブリッジ（全景）、レインボー橋バックに東京湾花火（ほぼ正面）
横浜ランドマークタワー、東京タワー、富士山、浜離宮などが全て程良い大きさで
１８０°パノラマで見られる。

次点は横並びで
晴レジ南西が高層タワーではない為、東京タワー、浜離宮は見えないが
レインボー＆花火はバッチリ目の前で見られる。
豊洲のシエル（西側）もレインボー、東京タワー、富士山がバランス良く見られる。
ベイクレ東はレインボーブリッジの見え方が秀逸
ＷＣＴ＆ＣＴＡ（東側）も東京湾とランドマークの見え方（構図）が素晴らしい。

[460: 匿名さん]

これなんかどうですか？

http://prog.pr.tokai.ac.jp/utokai/TkpMedia?p_kubun=01&p_kijic=2005...

[461: 匿名]

TTTは都内眺望スレでも殿堂入りされてたし別格でしょう。
個人的にはパークマンション千鳥ヶ淵の眺望が見てみたい。
ごめんなさい、スレチでした…。

[462: 匿名さん]

TTT？ベランダに出ないとダメだし、各ランドマークから遠すぎて平凡でつまらん。ダイレクトウィンドウは基本だし、ランドマークから近くないとダメ。

[464: 匿名さん]

なるほどな。
普段のマンションスレへの異常なアンチ＆ネガ発言は、463さんのようなコンプレックスの塊のような方々が、半日...モトイ反日活動の一環としてやってたのですね.....
クダラナイ人生観に同情感じます。

[465: 匿名さん]

電車に乗ってる時間は平日1日にわずか往復1時間。

それで7000万円の土地付きの立派な一戸建て。

家にいる時間は平日1日に11時間。でも家族はもっともっと長時間。

長い人生考えれば電車に乗るのがそんなに苦労なのか？　どんだけ惰弱な人間なんだよ。



自分が負担すればいい、その往復1時間のために同じ金額で狭小区分所有の団地、しかも住環境最悪？

意味わかんね。

[466: 匿名さん]

通勤は往復1時間以内に抑えたいじゃない。
とすると、電車に乗る時間は片道20分が限界。

[467: 匿名さん]

ＣＴＡの北西は良いと思う、東京タワーは足元から見えるし、花火、レインボー
スカイツリー等夜景も綺麗です。

[468: 匿名さん]

とくに角部屋最高だよねー。安いし。

[469: 匿名]

>>467,468
自演見苦しいなＣＴＡ
こんな淋しい眺望だし。

[470: 匿名さん]

それ、オリゾンマーレからだよ。
なかなかいいと思うけどね。

[471: 匿名さん]

綺麗だな。　　　空だけは・・・

[472: 匿名さん]

有明は結構いい街になってきたよー。
まだ南のほうだけだけどね（笑）

[473: 匿名さん]

２

[474: 匿名さん]

３

[475: 匿名さん]

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[476: 匿名さん]

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[477: 匿名さん]

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[478: 匿名さん]

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[479: 匿名さん]

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[480: 匿名さん]

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[481: 匿名さん]

１０

[482: 匿名]

電車通勤片道2時間半やってたけどいいことなんて、何も無かったね。

飲みに行っても22時には最終。タクシーなら3万。

朝は激混み、20分遅延なんてあたりまえ。
寝に帰るだけの毎日。

今は通勤20分。座ってる間に到着。夜は24時まで飲んでも大丈夫。タクシーでも2000円。
早く帰って、食事も作れる、掃除も出来る、趣味の時間も作れる。
あの激混み通勤はなんだったのか。
昭和とおさらばした感じがする。

[483: 匿名さん]

それも価値観の問題。
家族との時間が大事と考えるなら通勤時間は削りたいよね。

[484: 匿名]

>>482 東金？
千葉は不便だよね。近所に何もないし。

[485: 匿名さん]

まぁ通勤は楽なほうがいいよねぇ。

[486: 匿名さん]

通勤の長さと飛び込み率は比例するらしいよ。

[487: 匿名さん]

そうなん？
関係ありそうなのは、
・距離
・住民の数
・曜日
・駅の規模

だけどな。距離だけで比例の関係なんてあるのかな？？？

[488: 匿名]

通勤長くても、運転手が迎えに来てくれれば問題ないかな。

うちの主人も送迎付きになったので、車二台乗らないままだ。

[489: 匿名さん]

男の人と結婚したの？？？

[490: 匿名さん]

うちの場合
父は現役時は送迎付きが早くからだったので免許をとらず、バイクにも乗れず、仕事一筋で引退。
運転手さんが来なくなってからの日々、ちょっとした移動にも困ってました。
退職後、年金生活でタクシー利用にも限界がありますからね。老後を考えた住居選びが大切のようです。

[491: 匿名さん]

男同士の結婚って日本の法律じゃできないのでは？

[492: 匿名さん]

マンションコミュ投稿者が男だけ？

[493: 匿名さん]

日本ではないのかもよ。

[494: 匿名さん]

「うちの主人」ということはウケですか。。。
湾岸はいろんな趣向の方がいる。。。
たまげたなあ。。。

[495: 匿名さん]

と言う事にしたいのですね（笑）

あなたの想像力に脱帽です。
でも、そんなんじゃ仕事失敗しまくりじゃない？大丈夫？

[496: 匿名さん]

>>489のような人2chに多いよ。
女は女言葉使わないと女じゃないらしい。
実際は女言葉使ってるヤツの大半がネカマなんだ罠。

[497: 匿名]

うちの主人、私は女ですけど

[498: 496]

>>497
疑ってませんよ。私が批判したのは>>489ですから。

[499: 匿名さん]

おたくの自慢の主人も、女房が休日朝から掲示板遊びしていたら悲しむだろうよ

[500: 匿名さん]

ネガってるわけじゃないんだから気にしないと思うけど

ネガなら離婚