東京湾岸の超高層タワーマンション

[匿名さん]

ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。

皆さんのご意見は？

[381: 匿名さん]

1998～2003頃はITバブルで結構小金つかんだ若手多いよ。ITがらみの外資とか新興企業とか。
結構20代の山師を積極採用してたから、この連中が購入しててもおかしくない。

[382: 匿名さん]

両親からの贈与は特例で1500万OKだったかな

前は300万ぐらいだたけど、出してくれと頼まれる親も大変な時代になったね

[383: 匿名さん]

どっちにしろ、そのうち贈与しちゃうのなら非課税のほうがいいよね。

[384: 匿名さん]

自分の実力で買えるところに買いなさい。

買えない輩はネットでうじうじしてないで働きなさい。

そしてお金ではなく社会に貢献できることを喜びとしなさい。

Yes又吉

[385: 匿名]

修繕費、管理費が一定で計画されているところと、年々上がって行って20年で倍、10年ごと一時金100万徴収ありを一概に語れね

[386: 匿名さん]

修繕費、管理費に関わらず、住みたくないマンションには住みたくない。

以上

[387: 購入検討中さん]

豊洲タワーの修繕費って、一時金はあるんですか？

[388: 匿名さん]

中古でも買うつもり？

[389: 匿名さん]

豊洲は開発が進んだ割りに割安なので売れてるらしいですね。
完売したあとの中古相場どうなるかな。

[390: 匿名さん]

潜伏期間の長い重病みたいなものか。
いつどれだけ負荷がかかるかわからない。
建物が大きいほど高負荷。

[391: 匿名さん]

例えれば例えるほど意味不明です。（笑）
結局何が言いたかったの？

[392: 匿名さん]

情報商材の買い煽り

[393: 匿名さん]

いつどれだけって時期によって負荷の数値が変わる
とは思えないのは私だけでしょうか？
建物が大きいほど高負荷なのは当たり前ですが、
それより、どういう構造かってのが問題なのでは？

[395: 匿名さん]

東京湾岸のタワーに一度住んでみたい方へのお知らせです。

＜＜お台場タワー３０階 １ＤＫ４５m2　東向き　月額15.9万円～＞＞＞
　http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/10/20546/0000004/100...

※業者でも転売希望でもありませんよ。
※またこのスレには場違いかもっと思いながら投稿してます。

みりゃわかるとおりシーリアなんで賃貸なんですが、低層から高層まで空き部屋増えてますね。
間取りが古い上、外観はともかく中に入ると都営ってこと実感します。
でも、お台場のタワーですし、高層としては激安(笑

気になるのは、ＥＶの速度が遅いことかも。。。
個人的にはお勧めですし、体がもう１個あれば住んでみたい。

[396: 匿名さん]

共益費込みで16.8万円だし、トイレと洗面台、洗濯機が一緒の間取りなんて。。。
安いとは感じないなー。

[397: 匿名さん]

もっとも不経済なエリア

[398: 匿名]

満足に買い物できる場所も無いし。都内のどこに行くにも毎回小旅行。
よほどの暇人かお祭り好き人間でもなければわざわざ住まないでしょう。

[399: 匿名さん]

シーリアはＵＲ。
横のタワーがトミンタワー。
比較すればわかるが、トミンタワーの方が庶民的。
干されている布団の数が段違いに多いからわかるでしょ。

[400: 匿名さん]

>>391
実際に中古で売るときに発症しないといいですね。

[401: 匿名さん]

台場って賃貸しかないんですか？
新築がいいなー。

[402: 匿名さん]

台場はタワーズ台場が、分譲ですよ。ただ、ちょっと古かったかな。。
値段はやっぱ良い値段しますね。

[403: 匿名さん]

ん？台場タワーズかなり安いですよ。
坪220万くらいで出ることもあるよ。

[404: 匿名さん]

あれ、そうなんですか？
高層階は、坪２７０～２８０ぐらいしてた記憶がありまして。

[405: 匿名さん]

そのくらい差はあるんじゃない？

[406: 匿名さん]

タワー台場って、滅茶苦茶不便すぎだと思うけど、あそこに住んでいる人は、普段はどういう生活してるの？都心に毎日通っているんだろうか？

[407: 匿名さん]

何が不便なん？

[408: 匿名さん]

台場勤務が基本だからめちゃくちゃ便利でしょ。

[409: 匿名さん]

都心でも便利なんじゃない？
どこと比較して不便って言ってるの？

[410: 匿名さん]

だって、ゆりかもめしかないんじゃ無いの？

[411: 匿名さん]

ゆりかもめ駅までも、滅茶苦茶遠そうだし。勘違いかな？

[412: 住まいに詳しい人]

>>409
周囲には買い物できる店が極端にないですからねぇ

ちなみに発売時の坪単価は＠273万円

[413: 匿名さん]

スーパーも商業施設もそろってるけど。。。

ま、ネガは近くに秋葉が無いとダメなんだろうが。

[414: 匿名さん]

>>411
あそこは、タワーでは珍しく駐車場100％。
電車通勤の人はりんかい線まで徒歩５～１０分。
知らない地域のスレへの発言は慎重にね。

[415: 匿名さん]

ゆりかもめなんて止まらないでしょ。
りんかい線だよ。

[416: 匿名さん]

東京に住んで無い奴がネガるからこうなるんだ。
お前は牛と戯れてろ。オレがネガってやる。

[417: 匿名さん]

ここまでのまとめ。（中間報告）


「有楽町線」と「ゆりかもめ」が都内では最強！！！

[418: 匿名さん]

埋立地はその程度でいいよ。
輸送人員少ないから。

[419: 匿名さん]

なんだこの田舎モノが。東京知らないって言ってるようなもんじゃないか。
お前は竹島の監視でもしてろ。俺がネガってやる。

[420: 匿名さん]

どんだけクロいマンションあるんだよ

[421: 匿名さん]

「豊洲式」は初心者の保護見地から避けるべき！！


「豊洲式」って言葉は行政でも採用してるんですね？


http://www.mlit.go.jp/common/000117463.pdf

「国土交通省」公式ＨＰより（事実情報）

【大臣認定の仕様に適合しないものがある高強度コンクリートの大臣認定一覧】

（一部抜粋）
株式会社奥村組

奥村組・関東宇部豊洲式高強度ﾚﾃﾞｨｰﾐｸｽﾄ

[422: 匿名]

>>421

どあほう。そりゃ豊洲、もっと言えば湾岸の話じゃない。別の話だ。

[424: 匿名さん]

りんかい線と山の手線も追加してくださいな。

[425: 匿名さん]

湾岸全域クロだと思うがね。

[426: 匿名さん]

城東湾岸はほぼ真っ黒。

[427: 匿名さん]

眺望がいいのはやっぱり有明？

[428: 匿名さん]

眺望が良いのはWCTの東側と北側。

[429: 匿名]

また荒れるよ。そんな本当の事書いちゃ。

[430: 匿名さん]

WCTいいよね。憧れのマンション。