東京湾岸の超高層タワーマンション

[匿名さん]

ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。

皆さんのご意見は？

[221: 匿名さん]

豊洲ってなんであんなに必死なの？　やっぱり地震怖いのか？

[222: 匿名さん]

都内屈指の完成在庫数ですから、必死にもなるでしょう。

[223: 匿名]

港南にはクルーザー付きマンション
有明にはプール付きマンション
東雲には温泉付きマンション
豊洲には布団と洗濯物が干せるベランダ付きマンション

どこか一番最強かな？

[224: 匿名さん]

お台場ですね。

[225: 匿名]

プールの下で眠れるマンション
安心かも、、、

[226: 匿名さん]

目くそ鼻くそ

[227: 匿名さん]

どんぐりの背比べ

[228: 匿名さん]

とりあえず、今時点で一番人気があるのは豊洲でいいんじゃない？
数年後は分からないとしても。

[229: 匿名さん]

汐留 > 佃 > 芝浦 > 月島 = 勝どき > お台場 = 有明 > 港南 > 晴海 > 品川シーサイド > 豊洲 > 東雲 > 辰巳

だいたいこんなところでしょ。

[230: 匿名さん]

港南のクルーザー付きってのもチャチくて笑えたけどな。

[231: 匿名さん]

>都内屈指の完成在庫数ですから、必死にもなるでしょう。
都内で一番は港区の麻布ですから笑いものでしょう。

[232: 匿名]

洗濯物を日干しできる豊洲に一票ですか？

[233: 匿名さん]

麻布にそれほどのタワマン数がないよ

[234: 匿名さん]

豊洲は勝どきの1.5倍するんだから比べるほうがバカ

[235: 匿名さん]

イメージとしては
汐留 > 佃 > 芝浦 = お台場 > 月島 = 港南 > 勝どき > 晴海 = 品川シーサイド > 豊洲 = 有明 > 東雲 > 辰巳

こんな感じかな。

[236: 匿名さん]

汐留 > 佃 > 月島 > 港南　= 芝浦 > 豊洲　>　勝どき　>　品川シーサイド > 東雲 >　有明 > 晴海

こんな感じかな。勝どきや晴海を下げてみた。評価高い理由がよく分からん。
辰巳はタワマンないので削除。

[237: 匿名さん]

豊洲、最近5年間で6000戸は売り出してるよね。
結局何戸売れたの？ほとんど売れてない？

[238: 匿名さん]

勝どきよトヨスに高額払うバカはおるまい

[239: 匿名さん]

逆でしょ。勝どきなんて何も無いと思うが。

[240: 匿名さん]

自分は
汐留 > 佃 > 芝浦 = お台場 > 月島 = 港南 > 勝どき > 晴海 = 品川シーサイド > 豊洲 = 有明 > 東雲
のほうがしっくりくるかな。

いくらなんでも、江東区はないな。

[241: 匿名さん]

勝どきって江東区じゃないんだけど・・・

[242: 匿名さん]

だれがそんなことを？

[243: 匿名さん]

善良な第三者ダマして売りつけるようなこと考えずに大切に住んでください。

[244: 匿名さん]

100÷50よりも200÷1000のほうが数字が大きいと言い張るタワマン脳

[245: 匿名さん]

勝どきって2007年完成物件がさばけない場所でしょ？プチバブルでも見放された。
タワマンだったら売れてたのにね。

[246: 匿名さん]

品川シーサイドはタワマンだけど売れ残ってるね。
立地が悪いのかな？

[247: 匿名さん]

晴海は瞬殺だったね。インナーハーバーは強いよ。

[248: 匿名さん]

アドレスから観てもこうかな

汐留(港区) > 佃(中央区) > 芝浦(港区) > お台場(港区) > 月島(中央区) > 港南(港区) > 勝どき(中央区) > 晴海(中央区) > 品川シーサイド(品川区) > 豊洲(江東区) > 有明 (江東区)> 東雲(江東区) > 辰巳(江東区)

[249: 匿名さん]

>>248

新築時は時期や多少の建物の良し悪しが価格を逆転させる場合があるけど、
中古としてこなれてくると、価格は概ねその順に収束していくだろうね。

[250: 匿名さん]

佃は90年代だからまだしも汐留以外全部豊洲以下の新築分譲価格じゃねえか（大爆笑）

[251: 匿名さん]

見事に　港区≧中央区>品川区>江東区　ですね。

港区　：汐留・芝浦・港南・お台場
中央区：佃・月島・勝どき・晴海
品川区：品川シーサイド
江東区：豊洲・有明・東雲・辰巳

[252: 匿名さん]

なんで辰巳が入ってるの？？
タワマンあったっけ？

[253: 匿名さん]

これからできるからじゃない？
バブル湾岸の天王洲が入ってないね？

[254: 匿名さん]

辰巳にタワマンの計画あったっけ？

[255: 匿名さん]

天王洲と港南は別？？
WCTは天王洲物件だと思ってたけど。

[256: 匿名さん]

俺のランク付けだとこんな感じ。
辰巳もオッケーだというので、タワマンが今後建つと思われる場所についても付け足しました。

汐留(港区) > 佃(中央区) >月島(中央区)> 天王洲アイル >　浜松町(港区)　>　芝浦(港区) > 港南(港区)>お台場(港区)　>豊洲(江東区) > 勝どき(中央区) > 晴海(中央区) > 品川シーサイド(品川区) > 有明 (江東区)　> 東雲(江東区) > 辰巳(江東区)　>　青海（江東区）>　新木場(江東区)　>　潮見（江東区）>　若洲(江東区)

[257: 匿名さん]

書いてて思ったんだけど、やっぱり物件による違いも大きいと思うんだよね。
物件ごとにランキング必要じゃないか？

[258: 匿名さん]

港南にはクルーザー、プール、ジム、パーティールーム、ゲストルーム、エステ付きマンション、有明にはプール、ゲストルーム付きマンション、東雲には温泉付きマンション、豊洲には余計な物を取っ払ってベランダで洗濯物を干せるようにしたマンション。

[259: 匿名さん]

248 、249に同意。

自分のイメージに最もしっくりいきます。

[260: 匿名さん]

イラねえよ、東京に住めないニートのランキングなんて。

[261: 匿名さん]

誤字がありますよ。

イラねえよ、東京に住めないニートにランキングなんて。

では？

[262: 匿名さん]

今のところ、WCTサイコーって事？

[263: 匿名さん]

天王洲は、再度化ける可能性がでてきたかな？周辺の整備とモノレール延伸、リニア品川始発決定で、中古取引価格が高止まりするかもしれないね。

[264: 匿名さん]

天王洲が上がるとなると、その他も釣られて上がっちゃう可能性が高いですね。

[265: 匿名さん]

羽田空港国際化、リニア品川効果でグローバル企業幹部の一時住まい用東京社宅としての需要など、港南や天王洲ならではの需要がでて来るかもしれませんね。

[266: 匿名さん]

>>256
浜松町は地名ではないしなぁ。それ言い出すと品川シーサイドもだが

潮見・若洲までいくともはや湾岸ではない気が・・

[267: 匿名さん]

叩かれるかもしれないけど、俺は豊洲が値段上がると思うんだよね。
緑も多くなってきたし、商業施設も充実してきた。
それなのに、値段は激安。都心の約半額でしょ？

[268: 匿名さん]

間違いなく今がピークだから。

[269: 匿名さん]

>都心の約半額でしょ？

（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ
（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ
（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

めんどくせー、こいつ

[270: 匿名さん]

豊洲が上がるなら、より都心に近い中央区の勝どきが上がるほうが先でしょ。

なんだかんだいって最終的には都心へのアクセスだと思うんだよなぁ。
豊洲に伊勢丹・三越などの大規模デパートでもできれば価値が変わることもあるかもしれないが、
現状のららぽだけではさすがに都心の六本木・銀座には対抗できないもの。