東京湾岸の超高層タワーマンション

[匿名さん]

ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。

皆さんのご意見は？

[177: 匿名さん]

まとめなおしますね。

汐留 >> 佃 = 月島 > 勝どき = お台場 > 豊洲 > 港南 > 東雲=品川シーサイド > 有明

清澄は湾岸ではないので削除。
辰巳はタワマンが無いので削除。

[178: 匿名]

もう面倒くさいからこれでいいんじゃねえ？

豊洲 > 東雲　> 有明　　

（（その他大勢参加せず生暖かく見守る ））

の１，２，３フィニッシュで。めでたし！めでたし！

[179: 匿名さん]

確かに値段も大分違うので、興味あるエリアって限られるよね。
駅徒歩が大分違う物件もあるし。

[180: 匿名さん]

中古でしか買えなかったりする地域もあるし、微妙なところですね。

[181: 匿名]

湾岸タワマン、只今鉄筋検査中です！

[182: 匿名さん]

どこのタワマン？

[183: 匿名]

書いたら消される。
住民版で調べて下さい。

[184: 匿名さん]

なんだ、荒らしですか。。。
そういうのは勘弁してくださいよ。いい大人なんですから。

[185: 匿名]

えっ！知らないの？

[186: 匿名さん]

荒らし行為の件ですか？
一応削除依頼はしておきましたよ。

[187: 有明発]

東京湾岸のランキング付ける時、
荒れる原因になる「最低位」は常に有明でいいですよ。
そんなんでスレ荒れるのはもったいないし、個人のランキングで最低とされても、リアル世界では影響ありませんから。
有明には日常用品が買えるスーパーもないし、駅前にも商店な～～んもないし、交通利便性もけっしてよくないし、物件価格も比較的安いし、低位に位置付けられても不思議はありません。
でも、そのせいもあってか物件は良質ですし比較的安く買えるし、住んでて精神的に穏やかでいられます(笑

※今日は３連休の最終日、日中に投稿されるのは外出してないからってことですね。

[188: 匿名]

荒らしににしてスルーするなんて、住民が可哀想です。

[189: 匿名さん]

これじゃない？

　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48261/

[190: 匿名]

管理会社のコメントもあります。
ウベちゃんちのことも併せて、ちょっと不安かな…

[191: 匿名さん]

江東区豊洲＞港区港南　かあ？　品川駅がある事も含めて駅周辺のポテンシャルも港南の方が上と思うがな。

[192: 匿名さん]

江東区が港区より上になることはないよ。
どれだけ住人が頑張って掲示板もりあげても。
港南 > > > 豊洲

[193: 匿名さん]

まあ、別に港南や勝どきより豊洲が上と書き込んだら気が済むならいいけどね。
不動産評価では、間違いなく港区アドレスの方が上でしょ。
品川駅港南口6分にあるVタワーは坪400万は下回らない。豊洲マンションでは
駅直結のタワーでも坪250万。これが答え。豊洲のマンションに坪300とか
出すのは俺的にはありえないが、そういう価値観の人がいる事は否定はしない。

[194: 匿名さん]

Vタワーだったら豊洲タワーと比較するでしょ。UR賃貸と比較しても意味なし。
まぁ、豊洲より港南のほうが格上だってことは同意。

[195: 匿名]

さらに厳しい話しちゃうと、十数年後には港南は遥か高い手も届かないところに
行っちゃうのがわかってるからね。

[196: 匿名さん]

でもまぁ、港南でもバス便マンションは明らかに豊洲以下でしょ。
首都高の反対側のベイクレ、ブラン、ＷＣＴは別格。
どちらかというと、シーサイドのマンション群とイメージは近い。

[197: 匿名]

港南って言っても川渡ると定借シティタワーとかのＵＲ仕様の分譲か、さらに首都高向こうだとゴミ焼却場があったり海コントレーラーの基地もあったりして全く住宅街と呼べないね。

あんな目の前をトレーラーが何千台も通ったり焼却場があって良く平気で人が住めるなあって思う。

浄化装置は日々劣化するって言うのにね。

まさに名ばかりの港区って感じだなぁ・・・

Ｖタワー以外、港南の住居に全く魅力を感じません。

[199: 匿名さん]

城東湾岸はほとんどかな?

[200: 匿名さん]

それらのマンションは眺望が抜群にいいよね。眺望に関して言えば
豊洲とか論外だね。他のビルの隙間からレインボーとか見えても小っちゃくて
パッとしない。対抗できるのは勝どきぐらいのじゃないのか

[201: 匿名さん]

汐留タワマン在住だけど、汐留ってなんでそんなに資産価値下がらないの？

浜離宮が控えてるから？住環境は全然良くないよ。

電車の音と高速の排気ガスで窓開けられないし。

[202: 匿名さん]

まぁ、そんなこと言い出したら、
一つとして豊洲の住居に魅力を感じないからなぁ。

[203: 匿名]

環境で言えば湾岸はどこも同じでしょう。
豊洲だって何車線あるかわからないような幹線道路をミキサー車とか大型車両が
爆走してるし。晴海にも有明にもそれこそ至近距離に清掃工場がある。

[204: 匿名]

駅に近いマンションはあっても、その駅が使えない
地下鉄１路線の駅なんかじゃ話にならないよな。
”銀座に近い”のが唯一の売りらしいけど
勝どきや晴海の方が格段に銀座に近いし
これから大量供給もある。
ただの江東区の郊外ニュータウンの行く末が
どうなるか楽しみだね。

[205: 匿名さん]

>>202
豊洲の住居の魅力ってなんだろ？

・郊外型ＳＣ
・ビバ
がある便利な町ってとこか

他に何があるの？

[206: 匿名さん]

>>205

やすい。

[207: 匿名]

安くもないだろ
江東区に３００万も出しちゃって
なんかの熱病？

[208: 匿名さん]

ららぽーと、キッザ二ア

[209: 匿名]

港南に３００万だすのもありえないけどね

[210: 匿名]

鉄筋の検査だけじゃなく、コンクリートの検査も必要。

[211: 匿名さん]

＞港南でもバス便マンションは明らかに豊洲以下でしょ。

そうは思わんな。駅まで楽に歩ける距離だから決してバス便じゃないだろうし、歩いて着く駅は
天下の新幹線も停車する品川駅。将来のリニア始発も決まっている。地下鉄の中でも使えない
部類の有楽町線の駅とは格が違う。

環境で言えば、203の書いているように似たようなものだろ。むしろ感覚的に交通量は豊洲駅前の
道路は滅茶苦茶多いような気がする。

[212: 匿名さん]

港南は中古でも３００万だから買いたい人がいるってことだけど
豊洲は・・・（略　

[213: 匿名]

自分の町が最高だって信じてるんだから、あんまり言うと可哀想。
掲示板でも他のスレッドにまで出張って頑張ってるんだし。

豊洲最高！

豊洲アズＮｏ．１！

ってことでいいんじゃないか？

[214: 匿名さん]

そだね。でも、将来吉と出るか凶と出るか。ローン払えなくなったら高く売れるかな豊洲？

[215: 匿名さん]

高売りできるかどうかよりも、いつまで遺れるかだろ？

30年以内に70パーセント以上の確率なんだから･･･。

[216: 匿名]

結局港南（WCT）と豊洲の争いか。

[217: 匿名]

豊洲はベランダに布団や洗濯物を干してもOKということで、一歩リードかな。

[218: 匿名さん]

バブル前の都心もこんな感じだったよなぁ、知らないと思うけど。

[219: 品川区民代表]

港南？
んなの品川区な訳ねーだろ
港南ゴミ処理特別区と一緒にすんなよ

[220: 匿名さん]

豊洲ってなんであんなに必死なの？　やっぱり地震怖いのか？

[221: 匿名さん]

豊洲ってなんであんなに必死なの？　やっぱり地震怖いのか？

[222: 匿名さん]

都内屈指の完成在庫数ですから、必死にもなるでしょう。

[223: 匿名]

港南にはクルーザー付きマンション
有明にはプール付きマンション
東雲には温泉付きマンション
豊洲には布団と洗濯物が干せるベランダ付きマンション

どこか一番最強かな？

[224: 匿名さん]

お台場ですね。

[225: 匿名]

プールの下で眠れるマンション
安心かも、、、

[226: 匿名さん]

目くそ鼻くそ