東京湾岸の超高層タワーマンション

[匿名さん]

ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。

皆さんのご意見は？

[1: 匿名さん]

ネガのカマってクンは三連休というのにいくとこ無いんだね。
っていうか人生休みしかないから関係ないか（苦笑）

[2: 匿名さん]

タワーが普通になっちゃって、一般の板状のマンションは魅力がなくなってしまいました。

[3: 匿名さん]

五反田大崎とか池袋とか、
都内にはタワマンがいくらでも建ってるのに、
いまだに湾岸だけを連想するのかネガくんは。

[4: 匿名さん]

良スレ立ちましたね。
湾岸なんかここひとつで十分です。

[5: 匿名さん]

↑さっそく自己レス（苦笑）

[6: 匿名さん]

そんなのトヨスだけだよ

[7: 匿名さん]

豊洲のタワマンはよいもの揃ってますね。

[8: 匿名さん]

それなのに在庫山積み

不思議だな。

[9: 匿名さん]

ツインパークスとかセンチュリーとかシティタワーにライバル意識を燃やそうとしている意味がわからない。
都営とか都民の低層はマンションのカテゴリーじゃないよ、ネガくん。

[10: 匿名さん]

ほんとですね。
ツインパークスやセンチュリーパークタワーやシティータワーズ豊洲ザ・ツインといったセレブマンションと都営団地は一緒にしてほしくないものです。

[11: 匿名さん]

工業埋立地のセレブって？？？

[12: 匿名さん]

豊洲なんかはお金持ちが住む地域に変わりつつあるよ。

[13: 匿名さん]

田舎者の貧乏人に富裕層の生活は想像できませんよ

[14: 匿名さん]

どのくらいお金持ちかによる。

[15: 匿名さん]

確実にいえることは君とは関係ない世界だ。

[16: 匿名]

結局
豊洲、豊洲、ってレスのスレが増えただけ

[17: 匿名さん]

ネガ風情が２３区スレにいるのがちゃんちゃらおかしい。

[18: 匿名さん]

ローン審査が降りたやつしか書き込めないようにしろ（笑）

[19: 匿名さん]

買えない人もいるでしょうからねぇ。。。

[20: 匿名さん]

ローン審査なんて言ってる時点で、マンション程度の少額を
キャッシュ買いできるお金持ちではないとバレるわけだが。

[21: 匿名さん]

私はローンでマンション買おうと思ってますよ。

[22: 匿名さん]

キャッシュで買える輩でもローン審査が降りなければ社会的信用が無いんだろ（笑）

[23: 匿名]

自分は絶対ローンの審査が通らないので一括現金で買います。

[24: 匿名]

超高層タワーマンションって何階建て以上をいうのですか？
50F以上？

[25: 匿名さん]

買えない人ばかりだから売れない。

そう納得してるならなぜ買え買えと煽る？

[26: 匿名さん]

ツインパークスやセンチュリーパークタワーやシティータワーズ豊洲ザ・ツインといったセレブマンション


シティータワーズ豊洲ザ・ツインといったセレブマンション

シティータワーズ豊洲ザ・ツインといったセレブマンション

(・o・)以下略

[27: 匿名さん]

トヨスがセレブ
よく恥ずかしくもなく書けるなオイ

[28: 匿名さん]

またあの異常乾燥の季節がやってきますね。
高層は子供や年寄りには危険なほど乾燥しますからご配慮ください。

[29: 匿名さん]

乾燥は結露の裏返し。
低層は結露の危険なカビにご配慮ください。

[30: 匿名さん]

豊洲で70平米は6500万円くらいでしょ。
そんなにセレブじゃなくても買えるよ。
都心と比較したら半額くらいだよ。

[31: 匿名さん]

湾岸でも豊洲なら
頭金にもよりますが年収1000～1500万円もあれば余裕で買えます。

[32: 匿名]

豊洲や有明はお手ごろ価格で買えるので
セカンドハウス利用をなさっているご家庭が多いらしいですよ

[33: 匿名さん]

>都心と比較したら半額くらいだよ。

（　´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

[34: 匿名さん]

練馬や三鷹のタワーのほうが高いんですね。
それ以下となると、都内でもそうとう庶民の街ですね。

[35: 匿名さん]

湾岸埋立地を日本の国土とは思えません。
すべてが作りごとの街なんでしょ。

タワーマンションという建物の善し悪しは詳しくないので言及を避けますが、
自宅住所にしたくはない場所も世の中にはあります。

[36: 匿名さん]

三鷹は人気エリアですからね。そりゃ高いでしょ。
しかも駅近タワマンでしょ。かなり理想的。

[37: 匿名]

湾岸地区はリゾート施設にも銀座方面にも近いのでセカンド利用にはベストですよ
庶民の街といわれればそうかもしれません
物件の価格帯が物語っていますよね

三鷹市はいいところですよね
東京駅に遠いのがネックかな

[38: 匿名さん]

三鷹のはクリニックもあってスーパーも入っているんですね。
それに駅近なんて最高です

[39: 匿名さん]

6500万で庶民ですか（笑）

なんか、うらやましいです。
まぁ豊洲が買えれば満足ですけどね。

[40: 匿名]

人それぞれ価値観が違いますから気にしな～い！

[41: 匿名さん]

スレ主ですが。

予想してましたが豊洲が孤独な戦いしてますね。

哀れです。

「売れ残って大変です」と、自ら宣伝しているようなもの。

わからないんですかねー、そのあたり。

[42: 匿名さん]

港南、芝浦、月島、佃、勝どき、豊洲、有明。。。。

同じ湾岸でも隅田川の向こうとこっちでは全然違うと言う見方もあるらしい。

[43: 匿名さん]

江東区埋立地はイベント用地
住宅にするには無理がある

[46: 匿名]

>42
汐留も湾岸の埋立地だよ
晴海、東雲、台場、など抜け過ぎ

[47: 匿名さん]

眺望専用マンションですからね。

[48: 匿名さん]

タワーマンションだから売れないのではなく、土地の悪い湾岸だから売れないのだ。
しかも規格旧いし。

[50: 匿名]

湾岸以外のタワマンなら売れているかの様な言い方。
赤坂のタワマンさえも売れ残っている。

[51: 匿名さん]

タワマンは業界も戦力外ですよ

[53: 匿名さん]

タワーマンション力入れてるデベなんて今はいないよね？
みんな郊外のシンプル型か海外に行っちゃった。
今タワー売ってるのは居残り班か転売屋だけ。

[55: 匿名さん]

晴海 > 豊洲ですね。

[56: 匿名さん]

利益率の低い低層をブツクサ言いながら作っております。笑

[57: 匿名さん]

>>52　
佃には都営タワーもあれば、ゴクレやライオンズのタワーもある。

[58: 匿名さん]

>>56

まあいいんじゃないか？皮算用どおり売れれば。

[59: 匿名さん]

>>54
三鷹とか二子玉川や柏の葉は都心なんだね。

[60: 匿名さん]

一等地の高級住宅街にある低層がさーーーっぱり売れないの何で？
六本木のミーハーなタワマンがバカスカ売れるのに

[61: 匿名さん]

>一等地の高級住宅街にある低層

うれてるようですよ。

[62: 匿名さん]

はー、ウソでも１００回言えばホントに聞こえると思ってんの？

[63: 匿名さん]

宣伝すらできず半額以下で売って売れてると言えるのか。。。

[64: 匿名さん]

都内は人気無い

[65: 匿名さん]

>ウソでも１００回言えばホントに聞こえる

えっ、そうなんですか？
じゃぁ、豊洲の未来はバラ色です。（笑）

[66: 匿名さん]

松涛・大和郷・麻布。。。さっぱりだって。潔いね。

[67: 匿名さん]

ごめん、麻布だけは生理的に絶対無理。

[70: 匿名さん]

>>67
また漢字間違ってるよ。
生理→経済

[71: 匿名さん]

汐留 >　佃　＞ 芝浦 = 港南 > 月島　= 勝どき > 晴海 ＞ 豊洲 > 東雲 > 有明

こんな感じジャマイカ？

[72: 匿名さん]

汐留 >　佃　＞ お台場＞芝浦 = 港南 > 月島　= 勝どき > 晴海 ＞清澄白川＞ 豊洲 >有明 >品川シーサイド＞ 東雲 ＞辰巳

[73: 匿名さん]

いくら煽っても売れないと思うよ、麻布

[74: 匿名さん]

流行モノには手を出すな。


不動産の鉄則。

[75: 匿名さん]

ミニバンはブームって言われ続けて定番になったけどね。

フルラインナップでヒエラルキーを誇ったセダンは消費者から見放され市場が無くなった。

ってあれ？

[76: デベにお勤めさん]

タワマンに批判的なスレなのかもしれないけれども、
お金があるなら、悪い選択ではないと思うんだけどねぇ。
ぎりぎりのローンで買うのはあまりお薦めできないけど。

[77: 匿名さん]

余裕があってなおかつセカンドならね。
いざという時、逃げ場がないのはリスキー。
大地震くれば建物無事でも住めなくなるから。

[78: 匿名]

湾岸ではなく内陸のタワマンは
　>
で表すとどうなるの？

[79: 匿名さん]

>>77

書いてる内容でお前ってすぐわかるよ。地震スレでわめいてれば？

[80: 匿名さん]

湾岸タワーマンションはセカンド利用者が多いのが実態なんですけどね～
営業さんならご存知でしょ？

[81: 匿名さん]

そうか、だから夜見ると暗い部屋が多いのか。
昼間は紙カーテンで。

[82: 匿名さん]

憧れても無駄

[83: 匿名さん]

真っ赤なエリアに憧れろとでも？

[84: 周辺住民さん]

東京２３区はどこに住んでも大差なし。このマップで比較的安全そうな練馬、杉並、中野、
世田谷区など道路が狭く人口が密集していてマッチ箱の家が多いので神戸大地震のときの
ように揺れは少なくても火災が心配。建物の倒壊も怖いが持ちこたえれば大事なものは
けっこう残るが火災だと全て灰燼に帰す。

[85: 匿名さん]

人気があるから話題にもなるわけで。

[87: 匿名さん]

だから西側にかみつくんですね。

[88: 匿名さん]

確かに、西郊外と湾岸の話題ばかりだよね。

[89: 匿名さん]

汐留 >　佃　＞ 芝浦 = 港南 > 月島　= 勝どき = お台場 ＞ 晴海 ＞清澄白川＞ 豊洲 >品川シーサイド＞ 東雲 > 辰巳 = 有明

お台場の順位はそんなに高くないっしょ。それと、スーパーは出来たみたいだけど、学校とか病院診療所とかJR、地下鉄とか生活インフラが全く無い有明が最下位でしょ。

[90: 匿名さん]

だったら、大江戸線しかない勝どきを
大江戸線と有楽町線のある月島とイコールにしているのもおかしい。

[91: 匿名]

月島は勝どき駅の方が近い場所もありますよ。

[92: 匿名さん]

有明は学校作ってるよ。あと病院も大きいのがある。豊洲5丁目にもできるはずだよ。
電車は、りんかい線とゆりかもめ線の2本があるよ。りんかい線は結構早く都心に出れて便利だよ。
何もないのは晴海かなぁ。

[93: 匿名さん]

悪評定着してる埋立地にやっつけ仕事でボコボコ建てただけで高級？

職業人としてプライドないのかこの業界は

[94: 匿名さん]

鉄筋不足で問題になった千葉のタワーあたりはその後どうなったんでしょう？

[95: 匿名さん]

>>89
港南にレベルの高い病院やら学校って何があるの?
月島や勝どきの方が生活基盤含め利便性高そうだけど

[97: 匿名さん]

利便性ってのは人間をダメにすることも多い。

[98: 匿名さん]

「全壊判定」って本読んだら、液状化が起こりやすい地域のマンション買うのが怖くなった・・・

[99: 匿名さん]

日本はそういう肝心なところに法規制がない。

大量に犠牲者出してから慌てて法律作る。