東京湾岸の超高層タワーマンション

[匿名さん]

ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。

皆さんのご意見は？

[689: 匿名さん]

そんな負け惜しみより

今朝も東北南部北関東は地震です

群発性ですね

[690: 匿名さん]

安物高値つかみかわいそう
でも道ずれはまっぴら御免！

[691: 匿名さん]

といいながら
内陸の安物を高値つかみ

[692: 匿名さん]

Ｑ．低層マンションは住宅街の価値を落としているか？

Ａ．ケースバイケース

土地の価格が高く容積率が低い一低住専の高級住宅地は
文筆されてミニ戸とはいわないが容積率ぎりぎりまで
建物を建てるので街並みは悪くなる。
一軒一軒は立派で土地入れて２億くらいするんだけど
街並みとしては庭も植栽もなくぜんせん高級感はなくなる。

そういう場所は高級低層マンションのほうがよい。
セットバックして道も広くなるし、植栽や公開空地を設ける
ので街並みの向上には寄与する。
ただし高さ規制等がない街なのに一戸建てしかないような
土地に突然１０Ｆ建て（低層ではないけど）とか建つと街並
みは台無しだね。
でもそれはあらかじめ規制を働きかけなかった住民の怠慢と
もいえなくもない。

[693: 匿名さん]

湾岸タワマンってなんで重複スレ類似スレ立てるの？

[694: 匿名]

立てる側も、書き込む側も絶対数が多いからね。
重複するのもしかなたい。

[695: 匿名さん]

低層マンションが金持ちの資産活用として有効なのは理解してるんですよ。
でも、そこに間借りして高級気分でいるのはヘンでしょ。店子と大家は全然別。
街中に突然の高層マンションも景観上いかがなものかと思う。（大体ご近所に迷惑だし）

高層マンションは一戸建て住宅なんて一つもない湾岸に整然と建ってるからこそ綺麗で近未来な空間作りができる。
一戸建てとはまた違うステータスなんですよ。

[696: 匿名]

高層マンションは、駅前とか埋め立て地とか限られたところにしか建てられないでしょー。
閑静な住宅街にタワー無理。
比較する方がオカシイ！

[697: 匿名さん]

>>696

閑静な住宅地でも用途規制がない場合は突然タワーが
建つよ。また一低住専でも道路はさんで反対側に規制が
ないと建て放題。神楽坂みたいにね。

[698: 匿名さん]

20代前半にタワーマンションの上から3つめのフロアを買ったら大変だった。
そこは専用エレベーターもなかったから1階とかで奥様集団と会ってしまうんだけれど
入居してすぐに「何階ですか～？」なんて聞かれて普通に答えてたら
「既婚じゃないの？」「家族と一緒なの？」「お父さんのお仕事は？」とか根掘り葉掘り
一人暮らしで自分で購入したっていうとﾑｷｰｯで「どうせ水商売してるに違いない」だの
「所詮独身」「ろくな男がみつからない」だの散々な言われようだった。
ブランドとかよく分らないし、ジムに行くのにスウェットなんか着てると
「見栄張って家なんか買うから・・・お金ないのねﾌﾟｹﾞﾗ」とか陰で言われたり。
私はハーフなので「外国語しゃべれるの？」って聞かれて、アメリカから日本に引っ越したばかりの
時だったから日本語＝第二言語で「日本語がしゃべれます」って言ったら
大笑いされ「うちの子は生まれてすぐ英会話させてるからもう英語ペラペラで～」とか。
その小学生か中学生の子供が英語を少し（本当にカタコトしかも失礼な言い方）話してそれが間違っていたから
「人にはこういう風に聞くんだよ、発音はこう」って直したら「うちの子はバイリンガルなんだから
適当なこと言わないで！」ってキレはじめた。
「すいません、英語が母国語なもんでお手伝いできたらと思って」と言うとさらにﾑｷｰｯ。
でも何を思ったかある日その集団が媚び売ってすり寄ってくるようになって
気持ち悪かったんで逃げるようにまた引っ越しました。
これが日本の奥様集団との思い出です。

[699: 匿名さん]

笑
見栄っ張り鬼女はどこにも居ますからね・・
大変でしたね。
私なら、オール無視ですが・・

[700: 匿名さん]

大規模団地がある高級住宅街なんて世界中探しても無い。

[701: 匿名さん]

>>698
なかなか面白かったよ。

低層マンションでならば、こういう話はよくありそうだが、大規模超高層は基本的には、ホテルライクな生活を好む人が多く、他人に無関心が原則だと思うよ。

子連れとかペット連れならば別だろうが、普通は荷物を持っていてボタンを押せないとかのシチュエーションでなければ、馴れ馴れしく「何階ですか～？」「既婚じゃないの？」「家族と一緒なの？」「お父さんのお仕事は？」なんて誰も尋ねないだろうね。せいぜい挨拶を交わすくらい。

もし本当の話ならば、本人がよっぽど喋りか、ハーフだったためか、声をかけられやすかったんだろうね。

小規模低層マンションだと、ゴミだしなんかで、顔を合わさざるを得ないし、管理組合なんてのもほとんど全員参加になるだろうから、おそらくもっと大変だろうね。

で、今はどこにお住まいなんだろう。

[702: 匿名さん]

まあ、車に例えれば、湾岸タワマンの中層階から高層階はマークＸクラスじゃないかな。
低層階のファミリータイプはカローラ。
低層で40～50平米の小さな部屋はヴィッツだが、高層階ならMINI Cooperっぽい。

その一方、高級低層マンションはジャガーやロールスレベルだろうから、比較しても仕方がない。

[703: 匿名さん]

タワマンでもジャガーレベルのがあるんだよ。

[704: 匿名さん]

最上階の部屋は、これぞタワーって感じで低層のマンションには無い良さがあるね。2層吹き抜けなら最高。

[705: 匿名さん]

天井高２７０ｃｍくらいのマンション、最近増えてますよね。

[706: 匿名さん]

カローラのハイルーフみたいなもの
しょせん大量安売り団地

しかしカローラの品質には及ばないタワマン

[707: 匿名さん]

タワマンは結構品質良いものが揃ってますよ。
豊洲なんかは結構良いのが揃ってます。（シエルを除く

品川あたりだと玉石混合なので要注意ですが（笑）

[708: 匿名さん]

豊洲も駅直結のシエルを除外しなきゃいけないのがイタイねぇ。
その他の再開発地区以外のマンションも、もちろん除外して
結局なんのことはない、豊洲のマンションは除外だらけ。