東京湾岸の超高層タワーマンション

[匿名さん]

ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。

皆さんのご意見は？

[669: 匿名さん]

>用途地域が一低住専などの閑静な高級住宅街に建っているからね。

不経済だから低層は価格が高くなるだけで、決して高級という訳ではない。まあ、戸建ての近隣住民からは、景観破壊と疎まれているだろうね。

[670: 匿名さん]

低層マンション買うなら、戸建買うほうがいいだろ。

[671: 匿名さん]

いや、戸建が買えない層が、高級低層マンションとやらを購入するのですよ。

[672: 匿名さん]

転売？業者さんの専門用語ですね。
一般の人は使いませんし、転売する一般人はいません。

[673: 匿名さん]

そう中途半端。
低層マンションがあると言う事は、住宅街の価値を落としてると思う。
資産家が税金対策に敷地切り売りして建てた様なマンションが高級低層？
住宅街の条例で高層建てれなかっただけなのにね。
馬鹿馬鹿しい！

[674: 匿名]

低層マンションや戸建て買えないから、タワマンの低層を買うんじゃないの？

タワマンの低層に住む理由が分からない。

[675: 匿名さん]

>>674
より少ない管理費で共用設備を利用できるのであれば、ありでしょう。まあ中途半端な低層よりは余程心地よいからね。

[676: 匿名さん]

タワマン低階層は上階層の肥やしには違いない。

[677: 匿名さん]

どちらかというと共生の関係でしょうね。

面積割だから、分譲価格の割に、割高の固定資産税を払うことになるものの、安い管理費で、同じセキュリティや設備を享受できると考えれば、別に損ではないでしょうね。

[678: 匿名さん]

湾岸でこれから、資産価値が落ちないのは間違いなく品川港南口だな。材料がある場所は価値もキープされるからね。豊洲は悪く無いと思うが、今がピークだと思うけどな。

[679: 匿名さん]

つまり固定資産の価値はなくて、償却やサービスの部分に高額払わされるということです。

すなわち資産価値は低いわけで、賃貸でよろし。

地震きたら終わりですしね。


やっと理解できましたね！

[680: 匿名さん]

大量販売に価値なんかない

[681: 匿名]

湾岸タワーで売れ筋の価格帯と比較対象になる戸建てを都心部から湾岸エリアほどの範囲で考えた場合、

・上物の予算を抑える事ができる。
・管理費、修繕費、駐車料金が無い。
・土地の価格が上物ほど下落しない安心感。
・固定資産税がマンションより下がり易い。

等、購入額やランニングコストを理由に戸建てを選ぶ人が大半です。
逆に、各種サービスもあり、管理費を支払っても日常生活で個人に掛かる負担が少ないマンションに魅力を感じる人もいます。
比較対象にならない高層、低層、戸建てを比べても意味が有りませんし、どれが裕福と言う訳でも有りません。
何に魅力を感じるか次第だと思いますよ。

[682: 匿名さん]

セキュリティっていうけどさ

それ以前にヘタに金持ってるようなふりしないこと

おかしな見栄張ると危険なめに遭う


貧乏の悲しい性ってやつか？

[683: 匿名さん]

なぜか、タワマン住民の奥さんは美人が多いような気がします。
やっぱり見得っぱりなんでしょうかね。

[684: 匿名さん]

いや、内面が輝いているからでしょう。

[685: 匿名さん]

社宅扱いや賃貸で賢く暮らす奥さんなんだろうね。

[686: 匿名さん]

＞＞６７１

じゃあ六本木のマンションもそうなの？
場所によるんじゃない？

[687: 匿名さん]

超高層住まいは、皆に僻まれて、困ってしまうね。

[688: 匿名さん]

そりゃ、買えない人結構いそうだしね。しょうがないんじゃない？