東京湾岸の超高層タワーマンション

[匿名さん]

ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。

皆さんのご意見は？

[318: 匿名さん]

砂上の楼閣だったわけだ。

[319: 匿名さん]

さすがに品川シーサイドよりは豊洲の方がいいんじゃないか。
港区民だが、豊洲ららぽに週末遊びに行ったけど、案外と好きな雰囲気だね。
あと、港南は品川区にあげてもいいな．．．

というわけで、ざっとこんな感じですかね。

汐留(港区) > 佃(中央区) > 芝浦(港区) > お台場(港区) > 月島(中央区) > 豊洲(江東区) > 勝どき(中央区) > 　晴海(中央区) >天王洲(品川区) >港南(港区)＝品川シーサイド(品川区)　> 有明 (江東区)> 東雲(江東区) > 辰巳(江東区

[320: 匿名さん]

アドレスから観てこうかな

汐留(港区) > 佃(中央区) > 芝浦(港区) > お台場(港区) > 月島(中央区) > 港南(港区) > 勝どき(中央区) > 晴海(中央区) > 天王洲(品川区) > 品川シーサイド(品川区) > 豊洲(江東区) > 有明 (江東区)> 東雲(江東区) > 辰巳(江東区)

[321: 匿名さん]

場所はいいからマンション別で比較してくれよ。

[322: 匿名さん]

いろいろ抜けてるぞ。

こんな感じだろ？

汐留(港区) > 佃(中央区) >月島(中央区)> 天王洲アイル >　浜松町(港区)　>　芝浦(港区) > 港南(港区)>お台場(港区)　>豊洲(江東区) > 勝どき(中央区) > 晴海(中央区) > 品川シーサイド(品川区) > 有明 (江東区)　> 東雲(江東区) > 辰巳(江東区)　>　青海（江東区）>　新木場(江東区)　>　潮見（江東区）>　若洲(江東区)

[323: 匿名さん]

辰巳にタワーがあるのかといわれると、無いわけだが。

[324: 匿名さん]

今のところ物件で1位はWCTじゃないかな。
汐留のツインパークスなんかは人間が住める場所じゃないように感じる。
佃リバーシティは駅から遠いし、月島あたりが2位？

豊洲の豊洲タワー住環境は他に例がないくらいよいので3位くらいでよいと思う。
芝浦グローブタワーも駅から遠いし、眺望も消えるので4位くらいかな。

あとは知らん。興味がない。

[325: 匿名さん]

確かにアドレスだけならその順序かもしれないけど、物件ごとに駅徒歩も違うし、建物のレベルも違うんだよね。竣工時期も違ったりする。

物件ごとに考えてみる？でも、そうすると価格順に並びそうだよね。

[326: 匿名さん]

湾岸の場合、単に駅から近けりゃ良いってもんじゃない。
シーサイドの売りである海に近い、海が見える等も大きな要因だろう。
物件で表すったって、眺望の良い悪い、日当たりの良い悪いでは
物件によっては、階層が同じでも方角によっては倍近く価格が変わる。
物件名ごとなら方角も入れなきゃ可笑しくなる。
後は将来性や共有施設などの有無でも価値は変わってくるな。

[327: 周辺住民さん]

辰巳のタワーといえば、都営ベルタワーか。
ベランダの手すりに布団を干してるのが見える珍しい物件。

[328: 匿名さん]

賃貸も入れていいの？
都営も入れていいなら、お台場のタワーも大分質が下がるね。

[329: 匿名]

羽田辺りも入れようよ

[330: 匿名]

辰巳が入ってるんだし良いと思いますよ。

[331: 匿名さん]

純粋に住宅という視点だと、物件で一位は、WCTか芝浦アイランド。それに続くのは佃島。あとは周りが無機質な感じで似たり寄ったり。もともと、人が住んでいたのは、芝浦と港南だけ。

[332: 匿名]

物件ランク

ワールドシティータワー→ブリリアマーレ有明→シティータワー豊洲→豊洲タワー→ガレリアグランデ→オリゾンマーレ→パークシティー豊洲→タワーズ台場→芝浦ケープ→

疲れた続きよろ

[333: 匿名さん]

勝どき5分の東京タワーズの賃貸より豊洲8分のパークアクシスの方が坪賃料は高いという事実。
勝どきは2ヶ月無料キャンペーンやっても埋まらないし。

[334: 匿名さん]

あんな汚い海が見えたところでそんなにいいもんですかね。
あんなところに住みたがるのなんて地方出の人だけじゃないですか。

[335: 匿名さん]

そんなに言うほど汚くないよ。晴れた日はちゃんと青く見えるし。都心や住宅地のマンションで、窓から隣の家やビルしか見えないのに比べたら、海の上を船が走っていたりするのを、部屋から眺められるのは良いものです。

[336: 匿名さん]

ららぽーと地下直結のPCTが頭一つ抜けているのでは？

[337: 匿名]

必死に有明売りたい奴が24時間張り付いてるのはこのスレですか？
有明？どこ？それ？
23区内の分譲最下層は揺るがない
ワールドシティータワー>ブリリアマーレ有明？

ないない