ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。
皆さんのご意見は？
[スレ作成日時]2010-09-18 11:41:15
＼専門家に相談できる／
東京湾岸の超高層タワーマンション
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298:
匿名さん
[2010-09-20 23:43:00]
区で語る奴ほど東京育ちじゃない（苦笑）
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299:
匿名さん
[2010-09-20 23:46:56]
湾岸は元千葉県民しかいないからしょうがないよ。
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300:
匿名さん
[2010-09-20 23:46:57]
豊洲の人だけだよ、区の話されると嫌がるの。
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301:
匿名さん
[2010-09-20 23:48:17]
実際に住宅地価の順だから仕方ない。区政もね。
港区≧中央区>品川区>江東区 |
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302:
匿名
[2010-09-20 23:48:17]
有明の最下位はゆるがない
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303:
匿名さん
[2010-09-20 23:49:23]
>>237
2005年以降に豊洲で分譲されたマンションの販売状況というとこんな感じですかね 2005 東京フロントコート 981戸（完売） 2005 ブライヴブルー東京 513戸（完売） 2006 シエルタワー 分譲165戸（完売） 2007 スターコート豊洲 740戸（完売） 2008 パークシティ豊洲 1,481戸（完売） 2008 THE TOYOSU TOWER 825戸（残10戸未満） 2009 シティタワーズ豊洲ザツイン 1,063戸（残100戸未満） 2010 シティタワーズ豊洲ザシンボル 850戸（残約450戸） 分譲総数約6,600戸、うち6,000戸以上が販売済みです。 残戸数の情報は少し古いので、現在ではもう少し減っているかもしれません。 |
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304:
匿名さん
[2010-09-20 23:50:26]
豊洲より将来性はあるよ。
ちゃんと豊洲を反面教師にできれば。 |
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305:
匿名さん
[2010-09-20 23:53:33]
東雲・有明あわせたらものすごい供給量だけど、9割以上売れちゃってるんだね。
どこかとは大違い。 |
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306:
匿名さん
[2010-09-20 23:57:23]
施工後1年以上経っても約10％売れ残ってるって、十分やばいでしょ。
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307:
匿名さん
[2010-09-21 00:00:03]
どこそれ？売り出し何年目？麻布十番？芝？
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308:
匿名さん
[2010-09-21 00:01:34]
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309:
匿名さん
[2010-09-21 00:07:44]
それは無いんでは。
4割空いていたらもはやスラムとかゴーストタウン。 |
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310:
匿名さん
[2010-09-21 00:08:24]
ツインパークスも入居率そうらしいね。ほとんど投資用だって
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311:
匿名さん
[2010-09-21 00:15:41]
凍死用になってるな
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312:
匿名はん
[2010-09-21 00:17:30]
>ほとんど投資用だって
というか、最初自分で住んでみるも、 ほどなくすると嫌になって、自らは、 中低層物件に移り住んでしまうそうですよ。 |
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313:
匿名さん
[2010-09-21 00:33:07]
豊洲については、国土交通省のlookレポート見ると実態がよく分かる。芝浦、品川シーサイドも載っているから比較はしやすい。豊洲のPCTの眺望の良い場所を除けば坪単価300で成約はとても無理。
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314:
匿名さん
[2010-09-21 00:40:28]
わかんないだろ。タワマン以外の話なんだから。不動産のことも知らずに。
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315:
匿名さん
[2010-09-21 00:47:14]
芝浦港南を売り出したときは、湾岸の走りで坪単価は250位だった。人気が予想を上回り、中古が今は坪単価280-300。なので、2008年以降の豊洲は最初から坪単価270-320に設定されたが、ちょっとやりすぎの感があると思っている。
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316:
匿名さん
[2010-09-21 01:31:22]
と、さんざんフカシ入れたが、今じゃ転売屋や大家にも見放され。
掲示板の上っ面しか読まないような情報弱者が釣れないかと、ここで必死に買い煽ってるわけですよ。 哀れです。 |
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317:
匿名さん
[2010-09-21 02:03:46]
という事にしたいのですね（笑）
いつの日にか豊洲が買えますように。祈っております。 |
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