溝の口ガーデンアクアス（その３）

[匿名さん]

□前スレ
（その１）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40019/
（その２）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38264/

何だかんだで完売・完成へのカウントダウンが始まりました。

所在地：神奈川県川崎市高津区久地3-200-11(地番)
交通：東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩15分
　　　　東急田園都市線「高津」駅 徒歩14分
　　　　JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩16分
　　　　JR南武線「久地」駅 徒歩12分

[726: 匿名]

723さんへ
724さんの説明に補足。
書類は鍵の引渡しのとき、長谷工の本社でもらっているはずです。
自分の担当の方はちゃんと、これで補助金が申請できますからと、説明してくれましたよ。
鍵の引渡し時の書類をもう一度探してみてください。

[727: 匿名さん]

724さん
726さん

詳細をご丁寧にありがとうございます！
724さん、726さんのご説明の通り、鍵引き渡しの時に補助金に関する書類を色々頂いたのでその中に紛れているかと思います。
もう一度しっかり探してみます。
ありがとうございました！！

[729: 匿名さん]

＞728
　ここでうだうだ愚痴ってもあなたの生活はなにも改善されませんよ。
　回りまわってさらに嫌がらせをされるような逆恨みを買うリスクはあってもね。
　レセプションに苦情を出したらいかがですか。そっちのほうがよっぽど現実的です。
　お気の毒様。

[730: 匿名さん]

やはりこの物件人気みたいですね。３戸のキャンセル物件ですが、残り一戸みたいですね。

[731: 入居済み住民さん]

>728さん

マンションは音の原因がどこの部屋からなのかわからないので困りますよね。
周りが静かなので、「意外と聞こえないのかも」と錯覚してしまうのかもしれません。
729さんのおっしゃるようにレセプションに言うのが一番よいと思います。
でも、同居されてる方が注意されたりしてもよさそうなものですが。(^_^;)

[732: 匿名さん]

ＢＩＧ−Ａ 、もう少し広かったらな〜と、私も思います。
隣りの店舗もぜひＢＩＧ−Ａにしていただけたら嬉しいです。

例えば１店舗は生鮮品、もう１店舗は常温品などと分けて販売するとか。
よく１階と２階になっているお店がありますが、上下のお店よりは左右の方が動きやすいですし。

子供の多いマンションではあるけど、もちろんそうでないお宅もあるわけで、お稽古事のお教室よりは、万人に必要であるスーパー拡大の方が嬉しいかな・・・と思います。

[733: 匿名さん]

それにはまずBIG-Aの売り上げの実績を作ってあげなきゃでしょうね。
みなさんがんばってBIG-Aで購入して盛り立ててあげましょう。

[734: 匿名さん]

BIG-Aって買い物カゴありました？？
昨日買い物行ったら…カートしかなかったから、カートに品物入れてレジでチェックしたけど。
ベビーカーで買い物する人はどうすればいいんだろう。
ベビーカーとカート両方動かして買い物するの不可能じゃん…

[735: 匿名さん]

>734さん

> BIG-Aって買い物カゴありました？？
　→確かに無いですね。カートが前提のようですね。

> 昨日買い物行ったら…カートしかなかったから、カートに品物入れてレジでチェックしたけど。
　→その代わりか、カートには全て幼児〜子供用の座席がついていたかと・・・
　　うちは家から抱っこしてってカートの座席に座らせて買い物してます。
　　ただ、首が座ってない子やお座り月齢まで行ってない赤ちゃんにはキツイですよね。

> ベビーカーとカート両方動かして買い物するの不可能じゃん…
　→店頭にカートを置いて行く（保健所の集団検診時のイメージ）か、強引に両方使うか（私
　　はイオン等の通路の広い店では良くやります。但し、それでも周りの人には若干迷惑かと
　　思いますが・・・（ごめんなさい）

それにしてもBIG-Aは安いし、期待より遥かに良かったです。正直今まで聞いた事なかったから
余り期待していなかっただけにビックリです。今後もこの調子で頑張って欲しいですね。
あの一軒が開店しただけで、このマンションが凄く便利になった気がします。

あと、おうちCOOPさんとパルシステムさんの営業さんが直接部屋に来ますが、両方とも生協なん
ですよね（会社は別？）・・・双方の違いってどんなんですかね。今までに使用された方等おら
れましたら、使用感など教えて頂けたらと思います。BIG-Aと組み合わせて、食料品の外への買
出しを無くせないかと思っています。

[736: ご近所さん]

ものすごく乱暴ですが、おうちコープはパルシステムよりも市販の物の扱いが多い気がします。

気のせいですか?

[737: 匿名さん]

クリーニング屋さんですが、ご利用になる皆さんはどちらのお店をご利用ですか？
夜遅くまで引取りが出来るお店があったら教えてください！(できれば近場で。)
探しているのですが、大体夕方に閉まってしまうので(そしてやや割高。)、共働きの我が家には厳しい時間です。もう少し遅くまで営業しているクリーニング屋さんは無いでしょうか。
見つからないと夜なべか引越ししてくる前に利用していたかなり遠い(駅で数駅・・・)クリーニング屋さんにお世話にならなくてはなりません。
情報をお持ちの方宜しくお願いします!!!

[738: 匿名さん]

>>737さん
あれ、マンション提携のクリーニング屋は使わないのですか？ちょっと割高ですけど、部屋に持ってきてくれるか、不在なら宅配ボックスに入れて置いてくれますが・・・。

[739: 入居者]

私もBIG-Aに行きました。
オープン初日だったせいか、とても混んでいましたが、じゃがいもが1個10円には
驚きました。もやしも9円ですからね。
ただ、我が家にストックとして残っていた某イトーヨーカドーで買ったジャガイモと
比べてみると、明らかに品質が・・・
お酒やジュースなどはいいかもしれませんが、野菜や肉、魚などの生鮮品は安さと
品質のバランスはどうなのかと思います。当分はイトーヨーカドーや津田山の
マックスバリュなども使いながら、BIG-Aで買い物しようと思います。
お世辞にも種類は豊富とは言えませんが、贅沢な悩みかなとも思います。

732さんがおっしゃるように、子供が多いマンションですが、うちは夫婦二人です。
まだ結婚したばかりで、子供の予定はありませんので、残りの1店舗はBIG-Aの
拡張などが個人的には望ましいなと思っています。

[740: 匿名さん]

みなさん、食器洗い機ってちゃんと動きました？
ウチは全然動かなくて、給水がちゃんとできないってエラーが出てしまって、元栓が締まっているのかと、説明書に書いてある通りにあけてみたけどソコに元栓は無くて、引き出し全部はずして色々見てようやく元栓のありかを見つけて無事動きました。。。スミマセン愚痴で。

ただ、元栓探すのにキッチン裏の点検こうあけて裏を見てみたら、ゴミがいっぱいで愕然としました。。

[741: 匿名さん]

BIG−Aに行ってきました。
システムは色々賛否両論ありますが、ポリシーが一貫していてまぁ良いのではないかと思います。

安いのが一番の強みですね。
品質は値段相応で、生鮮食品は格安のものや急に足りなくなったもの以外は買えないですね。
でも、あの面積であの安さ。下手なコンビニより十分役に立ちます。85点くらいかな？

隣の店舗は、まだ借り手を捜す貸し手が決まってないという話を聞きました。
①新日鉄都市開発が誰かオーナーを見つけて、②そのオーナーがどの店を入れるのか決めるという流れなので、だいぶ時間がかかるようです。ドラッグストアについては、②まで話が進んでいたのに近くに別の店が出来たため白紙になっちゃったみたいです。

個人的にはカフェとかケーキ屋とか匂い(香りなら可)の出ない、飲食店が入ってほしいと思っています。

[742: 匿名さん]

>>739さん

> お酒やジュースなどはいいかもしれませんが、野菜や肉、魚などの生鮮品は安さと
> 品質のバランスはどうなのかと思います。当分はイトーヨーカドーや津田山の
> マックスバリュなども使いながら、BIG-Aで買い物しようと思います。
> お世辞にも種類は豊富とは言えませんが、贅沢な悩みかなとも思います。
　→確かに色々検討してみた方が良いでしょうね！！
　　やはり、皆さんそれぞれ許容レベルがありますしね。
　　個人的には上記３店舗比較するなら、
　　　イトーヨーカドー：比較的高いわりに品質は…疑問符。同じ価格の他店商品と比較
　　　　　　　　　　　　すると？でも歩けるし、溝の口駅や周辺店等がとても便利。
　　　マックスバリュ　：バランスが取れてるので良いかな？でも車でないとキツイ。
　　　　　　　　　　　　ただ、お客様株主（株主優待）なども利用すれば更にお得。
　　　BIG-A 　　　　　：とにかく近く、安い。ただ品質の許容レベル次第でNGな方も？
　　以外と視野に入れてもいいかなと思うのが、久地駅周辺ですよ。スーパーナガイとか
　　トップとかSHOP99とか結構な激戦地ですから。確かトップは木曜日が特売だったよう
　　な？24時間ですしね。田園都市線利用（溝の口or高津）の方達には縁が薄いとは思い
　　ますが・・・。

>>741さん

> 個人的にはカフェとかケーキ屋とか匂い(香りなら可)の出ない、飲食店が入ってほしいと思っています。
　→今まで思いつきもしませんでしたが、とても良さそうですね。

[743: 匿名さん]

レンジフードについて質問があるのですが、一度魚を焼いただけなのに(もちろん調理中は換気を強でかけていました)レンジフード(元々ついていたレンジフードではなく油汚れを防ぐ為別売りのフィルター設備を使用しています)に魚の生臭い臭いがついてしまって、リビングルーム全体に広がっています(涙)。
整流版を洗い、フィルターを交換したのですが、ファン自体に臭いが付いてしまってリビングにいやぁ〜な臭いが漂っています(TmT)。
皆さんのお部屋はレンジフードどのようにされていますか？
また、お魚やお肉を焼いても臭いは付きませんか？
何か良い方法があれば教えてください！
宜しくお願いします！！

＞741さん
カフェとかケーキ屋さん私も賛成です！

[744: 匿名さん]

737です。
＞738さん、ご回答ありがとうございます。
738さんの仰るとおり、提携のクリーニングも考えたのですが、少し割高だったのでちょっとでも節約できないかなぁと思いまして(それを考えるのなら自分でやるのが良いのでしょうが、かかる時間対効果を考えるとプロのがキレイで早いですし。)、色々探していました。
因みに今日は会社が休みなので、出来る部分は手を付けたいと思います。

[745: 匿名]

＞743さん
魚料理をして以来、なんとなくキッチンに魚のにおいが残っています。リビングまで残る事はなかったですが・・・。毎回フィルター掃除なんて嫌ですよね。いい方法あれば知りたいです。

あとお客さんを溝の口駅か久地駅に車で迎えに行きたいとき、何処で乗り降りしたりしているんでしょう？どちらの駅前もなんだかごちゃごちゃしてて、いい場所が見つからなくて・・・。
皆さんはどうされていますか？

[746: 匿名さん]

>>743さん

> 皆さんのお部屋はレンジフードどのようにされていますか？
> また、お魚やお肉を焼いても臭いは付きませんか？

　→魚に関してですが、これって魚はグリルで焼いたんですよね？我が家では
　　しょっちゅう魚をIHの自動調理で焼いてますが、焼いた直後はともかく、
　　翌日には全然気になりませんが？ちなみに条件は以下の通りです。
　　１．レンジフード
　　　　元々の金網？にドラッグストアで買ってきた白いフィルター（マグネットと仮
　　　　止マジックテープが付属するやつ）を張ってます。特に２週間交換無し。
　　２．換気出力
　　　　中が主。
　　３．焼いた魚
　　　　匂いの少なそうな鮭から一般的にNG感の強い秋刀魚までいろいろ。魚を焼く
　　　　機会は比較的多いかと。
　　４．空気清浄器具
　　　　意外と影響あるかも。リビングに、
　　　　　エアコン　：去年モデルのイオン消臭付きの40kw。（型落ちで入居後購入）
　　　　　空気清浄機：２年前購入のナノイーイオン消臭？とかいう物。（持ち込み）
　　　　特に空気清浄機の唄い文句には衣服やカーテンに染み付いた匂いも消臭とか
　　　　あって、買った当時は一晩立つと嘘みたいに匂いが消える！！と思った記憶
　　　　があります。最近は慣れてしまって全然感動もありませんが。

　　強いて言うなら空気清浄機が効いてるのかも知れません。少なくとも効果がある
　　のは間違い無いので検討してみるのも良いのではないでしょうか？

[747: 匿名はん]

すんごいつまんない事ですが。。。なんでアクアとビューなのに、アクア＝Ｂ棟でビューＡ棟なんでしょうね。。。もう覚えちゃったからいいんだけど、普通に頭文字とって貰った方が分かりやすいですよね。
引越し当初の頃、管理会社の人に電話したときに「ビューウイングです」って言ったら「Ａ棟ですかＢ棟ですか」って聞かれて一瞬迷いました。。。

[748: 入居済み住民さん]

>>747
言われてみれば確かにそうですね。供用施設もアクア＝Ｂ棟に揃っていますし。「溝の口」に近い
方をＡ棟にしたということなんでしょうか。

ところで、Ｂｉｇ−Ａの店内、少し生臭い匂いがしませんか？感じ方は人それぞれなんでしょうが、
もうちょっと気を配ってほしいと思いますがいかがでしょうか。

[749: 匿名さん]

>746さん。

詳細なご説明ありがとうございます！
ちなみに昨日は、フライパンで魚を焼いた結果悲しいことになりました。
グリルを使えばあまり臭わないのですね！
しかも空気洗浄機魅力的です！
翌日まで臭いが残らないなんて、焼肉をやりたいときにも効果がありそうですね。
今週末電気屋さんへ行ってチェックしてみることにします！
ありがとうございました！！

[750: 匿名さん]

アクアはＡだけど、ビューはＶだから。

[751: 匿名はん]

750さん　ご指摘ありがとうござります。
>アクアはＡだけど、ビューはＶだから。
恥ずかしいっす＾＾；

私も空気清浄機を週末にでも買いに行ってきます！！（←恥ずかしさを紛らわそうと・・・）

[752: 入居済み住民さん]

ビューウィングの方を先に建設したからだと思います。

＞７４１さん
庶民的な考えですが、私はダイソー（１００均）が良いです。

[753: 匿名さん]

売り出しもビューウィングが先でしたよ。
施工側の意識ではビュー＞アクアなのでしょうね。

この頃、立体駐車場前の駐輪場側への駐車が気になります。
B棟前の車寄せも変な駐車をしてる人たちのせいで機能してないですね。
なんとかして欲しいものです。

[754: ビギナーさん]

つかぬ事をお聞きします。
オプションでつけた物の請求は、いつごろ来るのでしょうか・・・。
もしかしたら、書類の見落としなのかもしれませんが、いつどのように支払えばいいのかわからず不安に思っています。

[755: 入居済み住民さん]

>754さん
まだ一向に来る気配ないですが
入居後２週間くらいで請求書がくると言ってましたよ。
請求書確認後、振り込み入金のはずです。

BIG-Aはどうしても足りないもの、常備品などは買ってもいいけど野菜・肉は購入したくないな。
野菜とか決して安くなく、それでいて新鮮ではないですね。（買う気もないけど大葉、ヨレヨレでした）
久地駅のトップのほうが全然良いです。散歩がてら私はトップ行きますよ。
新鮮で安心できそうな肉や魚をと思うと東急かヨーカドーか。
休みの日に買いだめがいいのではないでしょうか。

[756: ビギナーさん]

＞755さん
ありがとうございます。もうそろそろ入居1ヶ月ですが、しばらく待ってみます。

久地駅近くのスーパーのナガイに行ってきました。魚の種類もまずまずでした。お惣菜とかも豊富で今度ゆっくり行ってみようと思います。トップも品揃えに満足できますね。
ＢＩＧ−Ａも普通のスーパー並みになることに期待です。

[757: 入居済み住民さん]

BIG-A、今豆腐が1丁10円でした。

[758: 入居済み住民さん]

>756さん
うちも入居１ヶ月近くなるのでいつくるのか？と思ってます。
久地駅のナガイのほうはまだ行ってないのですがよさそうですね。
週明け散歩してみます。
あと、久地小学校へ入る道に露店の野菜販売ありますね。
袋などなかったので先日買いませんでした。次回は持参してるときか買い物帰りにまわってみようと思います。

豆腐、タイムセールすごいですね。混雑してました？

[759: 住民１]

臭いの気になる方、脱臭機というものがあります。驚くべき効果ですよ！！富士通ゼネラルで検索してみてください。
ところで車の脱臭によい案はありませんか？

[760: 入居済み住民さん]

>759さん
うちの場合、マメにゴミを捨てたり、
車を長時間停めるようなとき、ファブリーズなどの消臭剤を車内全体にスプレーしておきます。
Yahoo!知恵袋に似たような質問がありましたので参考に貼っておきますね。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1211029582

全戸に自転車置場があるのに、
普通のママチャリをエレベーターに乗せて自宅まで運んでる人いますね・・・
バイク置場の抽選に漏れた方などの苦肉の策なんでしょうか？

現在廊下やエレベーター内に引越用養生がされているから汚れが目立たないですが、
今後生活してく上で汚れの問題等があり、あまり良くないんじゃないかと思いました・・・。

[761: 入居済み住民さん]

今、ビューウィングの趣味の悪い人が、アクアウィングを覗いてるよー；；

なんか感じが悪い。

[762: 匿名]

>761

あなたの言う該当者じゃないけど、その人、別にあなたの部屋を
見てた訳じゃないんじゃないの？
あんまり同じマンションの中でそういうこと気軽に言わない方がいいと思うけど・・・。
俺から言わせれば、なんかあなたの方が感じ悪いよ。

自分もA棟だから言うけど、廊下に出るとB棟の部屋側に廊下があるから、普通に
外を眺めるだけでもそういうふうに見えるんだと思うよ。まだみんな最初だから
廊下側から見える眺めも物珍しいし、見たいんだと思うよ。

[763: 匿名]

762
に同意

[764: 匿名さん]

玄関の表札を既に買われた方に質問なのですが、両面テープで貼り付けてあるのでしょうか？シルバーのプレートを押すと少し動くので上下の隙間に挟めるのかな？そしたらサイズは？とか色々考えちゃいまして。。

[765: 匿名さん]

オール電化ってどうですか？？

[766: 入居済み住民さん]

http://www.livable.co.jp/rue/1/CXE72030.php3

[767: 匿名さん]

BIG-Aの隣、レンタルSHOPにならないかなぁ〜。
溝の口のTSUTAYAまで通うのは遠いしwww

[768: 匿名さん]

767さんに同意

[769: 匿名はん]

764さん
>玄関の表札
１万５００円も支払ったのでさすがに両面ではなかったと思います。詳しく覚えていないのですが確か特殊な技法を用いて何だかんだと書いていたと思います。プレートを手にとって調べた訳ではありませんのでハッキリしないのですが。。。もし両面テープとかだったら泣きそうになると思います。

761さん
私も762さんの意見と同じです。最初越してきた頃は良く眺めていました。20階建てとわかっていても思わず1階部分から数えてしまうおバカさんです。。。何回数えりゃ気がすむねん！！ってぐらい数えてましたよ＾＾
でも、私も761さんと同じ状況になったら確かに気分良くはないと思いますし、「覗かれている」と感じるかもしれませんので、自分もあまり眺めないように気をつけます。「Ａ棟が」「Ｂ棟が」ってお互い気持ち良くない状況にはしたくありませんよね。みんながガーデンアクアス住人として前向きな議論が出来ると良いですね。

[770: 匿名はん]

764さん
私の見当違いレスでしたね＾＾；プレートがどのように設置されているかということですね。ウ〜ン分かりません。

[771: 匿名さん]

764さん
確か、プレートが付けられる部分は少しだけ押せるような状態になっていますよね。
その押したときに出来る上下の隙間に、襖（ふすま）を取り付ける要領で、上に差し込んだ後、下にも差し込む、といった感じで取り付けられたと思います。

[772: 入居済み住民さん]

先日、Ｂ棟にてピアノを運んでいた業者がいたのですが、ピアノの使用は可能なのでしょうか？
どの階へ行ったのかはわかりませんが、日常聞こえてくるとちょっと嫌かも。
弾いてても、音が漏れなければ何も心配はしませんけどね＾＾；

[773: 入居済み住民さん]

７６９さん、７７１さん
レスありがとうございました！やっぱ差し込めるのですね。
まだ、取り付けてない人もたくさんいるので今後、どんなのを取り付けるのか楽しみです。
自己満足とはわかっていますが、どんなのを付けようか悩んじゃいます〜。

[774: 入居済み住民]

７７３さん
うちも今どんなのをつけようか考えてまして、先日サイズを測るために仮の表札部分を外してみました。
サイズをメモしたのを持って注文しようとしたところ、薄さを聞かれハッキリわからず帰るはめに・・。薄さも様々あるみたいです。
今度は現物持って行こうと思っています。

[775: 入居済み住民]

ジムを利用された方おりますか？
週末に主人が利用したのですが、ランニングマシーンとサイクルの２種類しかなく
しかも数台もありがっかりしたようです。
各１台づつで色々な種類があったらもっと利用者が使えるのでは？
と思うのですが・・・。
普段ジムに通えずにいるので、週末軽く使えたらと期待していたので残念です。
同じ様に思った方おりますか？

[776: 匿名さん]

７７４さん
仮の表札部分（シルバーのプレート）って外れたんですね！？ぐらぐらしてるなとは思ったけどこのシルバーのプレートは外れないものだと思っていましたが、今やってみたら外れました！じゃあこれと同じサイズを作れば良いわけですね！危うくサイズ間違えて注文出すところでした。。

[777: 匿名さん]

ジムとかの共用施設は正直買う前から期待してませんでした。所詮客寄せだと思っていたので。
個人的にはあれで十分だと思いますが、管理組合で色々意見を出せば変わるかもしれませんね。

自分がびっくりしたのは、ジムの続きのスタジオ部分です。
鏡もあってエアロビクス系の運動をするような部屋のはずなのに、床に出っ張っているコンセントの差込口があります。　明らかに何も考えずに作っているのが見え見えです。
ノウハウが無いのに箱（部屋）だけ作るとこうなるんだろうなぁと。

本当にこのマンションは段差だらけで優しくないですね。

[778: 入居済み住民さん]

個人的には毎日、溝の口と家の往復で30分以上歩くので、ランニングマシンやエアロバイクよりも筋トレが出来るマシーンが何台か欲しいです。購入前の説明ではインストラクターがいてみたいなことを言ってたのでそれなりに本格的なことが出来るのかと期待していたのにガッカリしてます。。

[779: 匿名はん]

まだ一度も利用できていないのですが、インストラクターはいらっしゃらないのですか？

[780: 入居済み住民さん]

引越しシーズンが一段落したら、エアロビ参加募集の通知が来ると思っていますが。

[781: 入居済み住民さん]

ジムはおろか、エントランスのソファーさえ利用したことがない。
（座っている人をまだ見たことも無い。）
これからかな。。

[782: 入居済み住民さん]

図書室や育児コーナーは結構利用者を見かけますね。まだ引っ越しも続いていますし、皆さんが
落ち着いてくれば少しずつ利用者も増えてくるのではないでしょうか。

そういえば、管理組合の設立総会の案内がまだですね。いつ頃になるのでしょうか？

[783: 匿名さん]

そうなんですよねー、私もランナーやバイクよりも、
マシンジムが欲しいですよね。

でも土日ともなれば若いご夫婦が仲良く利用されてる様子を何度か見かけます、

[784: 匿名さん]

スーパーのお隣のテナント、どうなってるのか知ってる方
いらっしゃいますか？

[785: 匿名さん]

＞７８４さん
７４１で
＞隣の店舗は、まだ借り手を捜す貸し手が決まってないという話を聞きました。
①新日鉄都市開発が誰かオーナーを見つけて、②そのオーナーがどの店を入れるのか決めるという流れなので、だいぶ時間がかかるようです。ドラッグストアについては、②まで話が進んでいたのに近くに別の店が出来たため白紙になっちゃったみたいです。

という書き込みあります。

とはいえ直接連絡して聞いてみるのが一番だと思います。
カウンターの人に言っても、彼（彼女）らの責任範囲を超えていると思うので、
重要事項説明会のときに名刺を貰った長谷工アーベストの人に直接聞くのがいいと思います。
本質的には売主や施工に聞くべきところですが表に出てきているのは販売代理のアーベストですから。

[786: 784]

>>785さん
ありがとうございます。何が入るのか興味がありますが
「借り手を捜す貸し手が決まってない」ということであれば
もう少し先になりそうですね。
ドラッグストアの予定だったとのことですが、
こういうのは住民、地域のため竣工前に複数の候補を募って
空店舗にしないようにするものと思ってました。

[787: 入居済み住民さん]

サウナを使用したのですが、温度が60度の低温サウナでした。残念。
管理人に温度上げて欲しいと頼みましたが、低温サウナなので上げられないとのことです。

[788: 津田山側にお住まいの方]

日当たりはどうですか？

[789: 入居済み住民さん]

日当たり良いですよ
ただ久地駅側にいけばいくほど西日もきつそうですが。
それと思ってた以上に東側に向いてる部屋は暗そうですね

[790: 匿名さん]

パルシステムを個配でされている方いらっしゃいましたら、一緒にしませんか？？
以前すんでいた所より個配料が高くなっていた事に驚きました。
ここで、募集するのは間違っているのかもしれませんが、まだ、知人が居ないので掲載させていただきました。

[791: 入居済み住民さん]

パルシステム私も個配で利用していますが、グループの場合、同じ階か、もしくはせめて同じエレベーター利用じゃないと無理と言われました。それって探すの大変ですよね・・・。

[792: 入居済み住民さん]

私もパルシステムの個人宅配してます。
一緒にしたいです！！

[793: 匿名]

マンションの専用回線（つなぐネットの回線）が遅いと思ったり、引越してきて、
以前よりフリーズが多くなったという方居ませんか？
うちは以前使っていたDIONのADSLから、引越しを機につなぐネットに変更したのですが、
DIONのADSLの方が断然早かったし、フリーズするなんていうこともありませんでした。
マンション内の専用回線って、いちおう光なんですよね？
総戸数が多いからこんなもんなのでしょうか？

[794: 匿名さん]

パルシステムというのは所謂生協みたいなものですか？
前のマンションでやってる人達がいましたが、エントランスで
商品を並べて奥さんたちの井戸端会議場とかして関係のない住民
にはえらく迷惑な存在となっていました。また、宅配タイプの
人達は発泡スチロールの箱がいつも廊下に置いてあって（宅配
ロッカーがなかったので）それも邪魔でしたが、利用している
人達は体にいいものを買っているのが悪い？という感じでマンション
総会で話題になっても聴く耳をもたない有様でした。このマンション
ではそんなようにならないことをきたします。

[795: 入居済み住民さん]

どなたかこの近くで、個人で子供にピアノもしくはバイオリンを教えてくれるところをご存知の方おりませんか？

[796: 匿名さん]

７９３さん

時間帯にもよるのかもしれませんが、私はそれほど遅く感じません。
http://speedtest.goo.ne.jp/
ここで今計ると５０〜７０Mbps出てます。

前のマンションでは、通常３０Mbps程度で土曜の夜から日曜の夜にかけて１０Mbps以下に落ちちゃうこともあったので結構快適かなと。
DIONのADSLだと５０MbpsがMAXだったんじゃなかったでしたっけ？

遅い原因は、ダウンロード元のWebサーバが繋がってる回線に依存する部分もあるし、フリーズするのであればＰＣ側の問題かもしれませんね。詳細が分らないとなんともいえませんが。

[797: 匿名さん]

マンションには、７９４さんの指摘のようなトラブルがあるんですね。
管理規約集の使用規則に、食材宅配について「宅配物の仕分けなどを共用部分で行わないこと」
と書いてありました。

[798: 匿名]

796さん、

793です。
なるほど、おっしゃる通りかもしれません。うちは妻と自分で２台のパソコンを
所有しているのですが、メーカーも違いますし、当然、閲覧するHPにも違いがあり、特に遅さを
感じたり、よくフリーズが発生しているのは妻のパソコンの方です。私のパソコンは、以前より
多少速度が落ちた感じはするのですが、頻繁にフリーズしたりすることはないです。
その点を考えると、接続先やパソコン自体に問題のある可能性もありますね。

とりあえず教えていただいたアドレスより、速度を計測してみようと思っています。

適切なアドバイスをいただき、ありがとうございました。

[799: 匿名]

790さん
管理規約で駄目と書かれているなら、出来ないかもしれませんが、以前住んでいたところでは
パルシステムさんが同じフロアーの方とか同じエレベーターの方を紹介してくださって、グループを
組み合わせてくれましたよ。

[800: 匿名さん]

例えば、毎週キッチンスタジオとかパーティールームとか一時間予約（２００円くらい）して分配すれば、良いのではないですか？
そこで、お茶会でも開けば、「井戸端会議」を毛嫌う人も満足すると思いますよ〜。。
ＰＡＬシステムの個別宅配料までは把握してませんが。共通化することで安くなる分のコストで借りられるんじゃないでしょうか？

[801: 匿名さん]

791さん　792さん　794さん　797さん　799さん　790さん
ご意見ありがとうございました。
確かに、利用者側の意見・考えのみだけで募集なんか募ってスミマセン。。。周囲の方の迷惑になることも今後考えなくてはいけないと改めて痛感しました。ただ、共働きの方や我が家の様に小さい子どもが居る家庭には宅配はすごく助かるのも事実です。発泡スチロールの件もここは共用廊下と玄関前は違う色の床になっているので、はみ出さないように注意をしていれば、大丈夫かな？？と思うのですが甘いでしょうか？？ただ、強風が吹くので気をつけなくてはいけないと感じています。また、マンション規約も深く読んでいませんでした。反省…

また、799さんのご意見を参考にパルの方に聞いてみようと思います。
貴重なご意見ありがとうございました。　　　　　　　　790でした。

[802: 入居済み住民さん]

>>793
このマンションの回線は遅いと思いますよ。
（前住居の使用回線により感じ方はまちまちでしょうが。）
総戸数が多いからこんなもんなの？』⇒それにつきますよね！
予想はしていましたが、少し残念です。。

[803: 匿名さん]

８０２さん

＞総戸数が多いからこんなもんなの？』⇒それにつきますよね！
そうともいえないですよ。
まずは、速度を測って、クライアント（パソコン）やネットワーク機器側の設定も確認してからでは無いでしょうか。。。
状況が分らないとなんともいえませんが、例えば、無線ルータを使っていると環境が変わって速度が出ないということは多々ありますし。（例えばです）

なんか、つなぐネットを擁護してるみたいですけど、そんなつもりはなくて、もし「遅い」のがローカル環境の影響だったとしたら、遅いと嘆いているのがちょっとかわいそうかなと思っただけです。

もし本当にインフラ側（バックボーンとかマンション内の回線とか）に原因があるんであれば、つなぐネットにクレームするってことになるんでしょうね。

彼らのサイトには
＞当社では、回線やサービスの拡張に関する専門部署にて、社会的なブロードバンド状況と、マンション内の通信トラフィック、またお客様の声などを総合的に判断し、当社の負担にて、随時アクセス回線やマンション内ネットワークの増強等を行なっております。

とありますので。。。

あと、いつの時間が遅いのか把握しておいてその時間を避けるというのも運用としてはあると思います。

[804: 匿名]

796,802,803さん、

ネットの回線速度の問題について書き込みをした、793です。

昨日、796さんの教えてくださったgooの回線速度測定のサイトで計測してみましたが、
妻のパソコンで10Mbpsぐらいしか速度が上がらず、もう９時を回っていたのですが、つなぐネットの
ヘルプデスクへ問い合わせしてみました。
ヘルプデスクの方はかなり丁寧に調べてくれたのですが、そこで分かったのは、802さんのおっしゃる
通り、うちの場合は、回線の問題ではなく、どうやらウイルスバスターが影響している
らしいとのことでした。ヘルプデスクの方の指示で、yahooの計測サイト（このサイトでは、
純粋に回線速度が計測できるとのこと）で計測してみたところ、早い時で、70Mbps以上の
速度が出ていました。ただ、技術的なことはよく分からないのですが、ヘルプデスクから
信号？？を出して、こちらのパソコンに届くかやってみたところ、その信号が
届かないと言っていたので、そのことからもウイルスバスターの影響ではないかとの
ことでした。
今の時代、ウイルスパスターを簡単にはずすわけにも行かないし、ここから先は
ウイルスバスターのサポートに問い合わせるしか無いようなので、
とりあえず今度、ウイルスバスターのサポートへ電話して聞いてみようと思っています。

[805: 匿名さん]

803です。

ウィルス対策ソフトの機能（特にURLフィルタ）が影響してWebサイトの表示が遅くなるというのはよくある話です。あとは、WindowsXPのSP2のファイアウォール機能とウィルス対策ソフトが競合してしまうこともよくあるようです。

ある程度知識があれば、自分でソフト構成や設定を少しいじれば解消すると思いますが、804さんのように考えられるサポートデスクを順番に回るのが一番確実ですね。

後は、こんなところも参考になるかもしれません。

http://oshiete1.goo.ne.jp/qa2642236.html
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa2707420.html

[806: 匿名さん]

>>804さん

原因が特定出来て良かったですね。後は何か設定不備が無いかの確認と、セキュリティと
スピードのバランスの選択といったところですか。
個人的にはパーソナルファイアウォールなんて要らない（ムダ）と思っているので（グロ
ーバルIDでなければ）それだけ外しみてはどうでしょうか？少しは軽くなりそう・・・。
あとはリアルタイム検索を一時的に外してみて速度が変化するかも、やってみる価値はあ
りそうですね。こっちは流石に外しっぱなしって訳にもいかないでしょうが。

[807: 入居済み住民さん]

生活騒音について、みなさんにお聞きしたいのですが、
以前住んでいたマンションでは気にしたことがないのですが、
当マンションでは上の階の足音や物音が結構聞こえてきます。
小さい子供の小走りした時のような音が気になります。

みなさんは上の階の足音や物音は気になりますか？？
上階の住人の家族構成やペット有無なんかで、影響するのかと思いますが。。

[808: 匿名さん]

>>807
普通は他人の足音より先に自分の足音を確認するはずですが・・
それではなんとも答えようがありません。

[809: 入居済み住民さん]

>>807
うちは聞こえませんよ。
引越し直後は隣とかで色々と工事を行っていてその音は聞こえましたけど。

気になる事と言えば、朝方にピンポンダッシュらしき事が何度かあったのみです。

[810: 匿名さん]

>>807
ウチも気になりません。
音があるのかないのかといったらありますが、気になりません。
LL-45なんてこんなもんかなと。（感じ方の問題かもしれませんが）

また、生活時間帯が深夜なのでもしかしたら出している方かもしれません。

[811: 入居済み住民さん]

うちは割と上の方の階なんですが、ほとんど気になりません。逆に小さい子供がいるので、下に足音等が聞こえていないかどうか、そちらの方が心配です。入居時には下の階の方にもあいさつに行って、「気をつけてはいますが、もし、気になるようでしたらおっしゃってください」とは言ってあるのですが・・・

[812: 匿名]

近隣の生活音は気になりませんが、階段を歩く音がかなり響きます。リビングに居てもかなり聞こえます。ハイヒールやサンダルを履いた人がときどき歩くらしくとても響きます。鉄骨階段なので聞こえるだろうことは予想していましたが、ここまで聞こえるとはちょっと予想外でした。ハイヒールで遠慮の無い音を立てて歩く人は階段近くの部屋はこんなに響くということを知らないのかもしれません。

[813: 物件比較中さん]

ハイヒールでそっと歩くのは無理があると。。。靴音が響くって賃貸の安アパートじゃないんだから

[814: 匿名さん]

今日は寒いですね。
石油ストーブ・石油ファンヒーターが使用禁止なので、冬の暖房はどうしようか悩んでいます。
みなさんはどうしてますか？

[815: 匿名さん]

鉄筋階段で、遠慮なくハイヒールで駆け下りる方がいますが、とても響いて迷惑ですね。
階段を使用するのは問題ないのですが、もう少しマナーを考慮して利用してほしいです。

[816: 匿名さん]

>>814さん
引越し直後、我が家はリビングに40Kwのエアコンを一台設置しました。隣接する和室と合わせても充分すぎる位暖まります。主寝室は暖房が必要な時間帯・期間（1ヶ月）が限られるという理由で、前の家（同じく石油暖房禁止）から持ってきたオイルヒーター（デロンギ社）を使用していました。
何れも暖房力に不満はありませんでしたが、オイルヒーターは正直言ってお勧めしません。
販売価格も安くないし、電気を物凄く食います。
カタログ値うんぬんはどうだったか忘れましたが、以前の家でこれを使うと一気に電気代が上がった記憶がありますし、このマンションに移ってからは分電盤横の電気使用量が（大雑把に）判るピークメーターを良く見るのですが、オイルヒーターを使用すると他の電気製品よりも顕著にゲージが上がります。
主寝室には夏の冷房需要に合わせてエアコンを設置し、オイルヒーターは臨時使用に留めるつもりです。
セラミックヒーターとかハロゲンヒーターとかはどうなんですかね？何となく電気を食いそうな気はしますが、比較的安く購入出来そうなので魅力はありますね。

[817: 匿名さん]

以前話題になっていた非接触キーに関してですが、早く申し込めば2500円で対応して頂けるとの事が周知され、私も3/16頃に4本申し込んだのですが、その後まだ納品に関する連絡（申し込み時は直接連絡を取りました）・納品がありません。同じ位の時期に申し込んだ方はいらっしゃいませんか？もしいらっしゃったら同様の状況かどうか教えて頂けないでしょうか？

[818: 匿名さん]

階段の音については、外階段のつくりである以上聞こえるのはしょうがないですよね。
私は階段正面ですが、気になりませんし、気にしません。
よほど気をつけて歩かない限り音は出ちゃいます。駆け下りているのか普通に降りているのかは分らないですよね。

階段を使うことが出来る階数でかつ階段近くの部屋は当然そういうリスクがあるということは織り込んでおかないといけないですね。

決して音を立てる人がまったく悪くないと言っているわけではありませんが、「階段近くの部屋はこんなに響くということを」知っているのであれば、階段近くの部屋を避ければ良かっただけですよね。

[819: 匿名はん]

817さん

私も３月８日頃に注文いたしましたが特に連絡はありません。３月末日までにお申込のあった方々には４月上旬頃配送、４月末までにお申込のあった場合は５月上旬に配送？？っといった張り紙が郵便ポストの掲示板の貼付物に書いてあったようななかったような・・・確かな記憶ではありませんが。
今週末から来週頭にかけて送られてくるものと期待しているところです。

[820: 入居済み住民さん]

うちは１階なので、下の階への心配はありませんが・・・２階のご家族には小さい子がいるのか、かなり走り回っています。
子供なので仕方ないと思っているのか、夜も一向に落ち着く気配がありません。ご挨拶もしていませんし、かといってこちらから行くというのも　おかしな話とは思うのですが・・・

[821: 匿名さん]

>>820
うちも乳児〜幼児のあたりの子がいますが、正直「仕方ない」と思っています。でも下の方に迷惑かけていいかと言えば全く別の問題です。完全にやめさせる事は出来なくても、なるべく気を付けるべきだと思います。
もちろん大抵の方はそう思ってると思います。ただ単に上の方は音が下に響いている事に気付いていないのでは？レセプション等を経由してそれとなく伝える事が出来ればいいとは思いますが・・・いきなり伺って開口一番「お宅うるさいんですけど」とは言えないですし・・・。
先に上の階の方からご挨拶に来てくれていれば、まだ言いやすかったとは思いますけどね。
個人的には、小さい子供がいて（いなくてもですが）、一番迷惑をかける可能性の高い真下のお宅には先にご挨拶にいくのが普通ではないのかなと思います（一斉入居でも）。
いまさらそれを言っても始まりませんが。

[822: 契約済みさん]

普通は入居した際に上下左右の部屋に挨拶が常識なのでは？
一番最初に入居すれば挨拶は不要だけどね。
周りの住民の顔を見ない(知らない)で棲んでて気にならないのかね？

[823: 匿名さん]

はじめまして。
ここでも、駐車場の段差等について問題意識をもたれている書き込みがあるようですが、個人レベルで長谷工アーベストの契約部の担当者に確認した点の情報を共有したいと思います。
（相談する対象がアーベストではなく、売主が正だっていうところは理解していますが、最初にアーベストに相談したところ、窓口になるとのことだったので相談しているという経緯があります。）

■確認した点
駐車場エレベータの段差及び、B棟サイクルポートと車道部分の段差それぞれについて

①施工は設計通りなのか
②設計通りなら、それは正しいのか（おかしいと思わないのか）
③ちゃんとした状態にするためにどういう進め方があるか。

個人的にはメールで正式な文字ベースの回答が欲しかったのですが、電話で口頭回答のみでした。
以下、メールの引用です。

************************************************************
先日来、ご質問いただいておりました以下３点のうち１，２につき、
本日ひとまずお電話にて、回答をさせていただきました。
現在のところ、書面（メール）による回答はできませんので、
ご了承いただきたく存じます。

　　　（ご質問点）
　　　　　駐車場ＥＶ入口段差および、駐輪場・車路境目段差について
　　　　　１．現状の仕上りは、当初設計のとおりか。
　　　　　２．なぜ、このような設計としたか。
　　　　　３．改善するためにどのような方法があるか。


書面（メール）回答が必要とのご要望を、売主および関係者に伝えまして
作成依頼いたしますので、お待ちいただきますようお願いいたします。
************************************************************

「本日ひとまずお電話にて、回答」してもらった内容は
Q：①施工は設計通りなのか
A：駐車場エレベータ・サイクルポート歩道ともに設計どおりである。

Q：②設計通りなら、その設計は正しいのか（危険だと思わないのか）
A：思わない。そもそも、バリアフリーに作っているわけではない。
エレベーターについては車椅子の人は車椅子用の駐車場を使うことを想定している。もし、車椅子用の駐車場を借りれなかった場合は、車寄せで車椅子の人を降ろしてから駐車することを想定している。
サイクルポートの段差は、車両が入って来られないようにわざと段差をつけている。
段差が危険だと言うが、サイクルポートに行くときは自転車から降りて乗り越えれば安全だろう。

③ちゃんとした状態にするためにどういう進め方があるか。
共用部なので組合からいってもらう形になる。（そんなことは知っていますが・・・）

追加質問：
Q:バリアフリーじゃないとしたら、なぜ駐車場のエレベーターは車椅子の人が利用できるようになっているんでしょうか？
A:そうなんですか(笑)、そうだとしたら変ですね。確認します。

以上です。

もし、皆さんこの問題についての問題意識があるのであれば、組合が動き出した後で相談過程や担当者の連絡先等は何らかの形でお伝えします。

ちなみに私個人は、駐車場は２階なのでいつも階段ですので特に困りませんが、車椅子の人が車が通るところを押して歩いているのを見ると危なく感じます。
サイクルポートも駐車場地下で、段差のあるところは通らないので個人的には困りませんがサイクルポートの入り口で転びそうになっている人を見るとヒヤッとします。

[824: 匿名さん]

バリアフリーに作っているわけではない、とこのご時世に断言してしまうのが長谷工らしい・・・

[825: 匿名さん]

>795さん

私は今は会社員ですが、バイオリンをやっていますよ。
（今はマンションですし、日中は仕事なので四六時中弾けませんが）
一時はプロを目指していました。
入居前のアンケート（みたいのありましたよね！？）に書きました。
855世帯もあったら、バイオリンをやっている方もいるかなと思い、
知り合えたらうれしいなと思っていました。