溝の口ガーデンアクアス（その３）

[匿名さん]

□前スレ
（その１）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40019/
（その２）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38264/

何だかんだで完売・完成へのカウントダウンが始まりました。

所在地：神奈川県川崎市高津区久地3-200-11(地番)
交通：東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩15分
　　　　東急田園都市線「高津」駅 徒歩14分
　　　　JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩16分
　　　　JR南武線「久地」駅 徒歩12分

[485: 匿名さん]

４８１です。
間違えました。０.７％アップじゃなくて０.０７％アップですね。１月は２.７５１％だったから残念です。
でも入居が待ち遠しいですね！！

[486: 匿名さん]

４７２さんスーパーの情報ありがとうございました。
とりあえず、少し安心しました。

[487: 匿名さん]

ｒ

[488: 匿名]

初めまして。
溝の口に住み始めて２７年、以前は高津駅近くに住んでいましたが、
今はガーデンアクアスのすごく近くに住んでいます。
購入者ではないのですが、以前駅の駐輪場の件が話題になっていたので、
近所の住民として情報をと思いました。

溝の口駅丸井地下の駐輪場で「増えても大丈夫」的な事を言われた
と言う方がいらっしゃいましたが、
それはあまりにも楽観視しすぎな意見だと思われます。

現在、溝の口駅も高津駅も、駐輪場は飽和状態で空きは殆んどありません。
溝の口駅前商店では路上駐輪がひどく、それを回避すべく、
路上駐輪しづらいように一部の道路の整備がかなり進んでいます。

そんな状況の中で「ガーデンアクアス」「タワー＆パークス」という
巨大マンションが２棟も建ってしまうと、
そこから流れ出る通勤通学利用者がどんなに分散してくれたとしても、
収容不可能な事は、目に見えています。

私が利用している駅駐輪場で管理をしている方々も、
また古くからの駅周辺の住民も、
この危機的状況を行政に訴えてはいるそうですが、
まったくもって打開策は打ち出されてはいない状況で、
それでも待ったなしに「マンションの完成⇒入居」は始まってしまいます。

もし、入居される方々で通勤通学で自転車を利用し、
駅駐輪場を利用しようと考えている方がいらっしゃったら、
よく下調べをして、早めに対応して下さい。
そして路上駐輪だけは絶対に避けて下さいね。
お互い同じ町に住む住人として、街の美化にも協力しましょう！

ガーデンアクアス近隣の事でしたら詳しいので、
機会があればまたレスさせてもらいます。

[489: 匿名さん]

４８８さん
情報ありがとうございます。

私は数年前に溝口に住んでいて、現在は東京都に住んでいましたが、またこちらへ引越しをします。
久しぶりに駅周りを歩いていて、路上駐輪は相変わらずですが、少し対応されたような箇所もありました。あの路上の状況を見ると駐輪場は満杯でしょうね。
時期も駐輪場の申し込みも終わったばかりなので、タイミングも悪そう。
しばらくは、バスか徒歩で通勤しようと思っています。

[490: 匿名さん]

４８８さん
ありがとうございます。私も駐輪場は気になっていました。しばらくは運動も兼ねて徒歩でがんんばろうと思います。こちらこそ宜しくお願い致します。

[491: 匿名さん]

１Ｆに入る予定のドラッグストアーが決定したかご存知の方、いっらしゃいますか？

[492: 匿名さん]

ドラッグストアの件は白紙になったそうですよ。
今週月曜日に長谷工の人が言ってました。
期待していたのでショックです・・・。
スーパーは3月中旬のオープンがほぼ決定してるみたいです。

[493: 匿名さん]

そうなんですか！？ハックが入ると聞いていたのですが・・・。じゃあ、マツキヨかセイジョーがいいなぁ〜。

[494: 匿名さん]

ん？
４月にスーパーの内装工事をして、ＧＷにあわせてオープンすると思ったのですが。

[495: 匿名さん]

本当かどうか分かりませんが、クリニックが入ると聞きましたが。

[496: 匿名さん]

492です。
じゃあスーパーは5月にオープンなんですかね？
確かに3月中には・・・みたいな感じで言ってたんですが、もしかしたら遅れるかもしれませんね。
近くにスーパーってあるのでしょうか？

[497: 匿名さん]

>>480さんに同感です。気分が悪くなるような言葉使い、討論はやめましょう。

[498: 匿名さん]

一番近くのスーパーは久地駅前かと思いますが
結構距離がありますし早くオープンして欲しいものです。

[499: 匿名さん]

届きましたね。駐車場、駐輪場の抽選会の結果が。

駐輪場はエントランスに近いほうが良いのでしょうか？
構内は自転車から降りて移動シソウナ感じになるのかな？

[500: 匿名さん]

私のところにもサイクルポートの結果が着ました。
車は所有していないので、サイクルポートのみの結果でしたが、結構楽しみに待っていました。
私はＢ棟ＮＯ．３００〜でしたが、結果はまぁまぁ良いかなと思います。
Ｂ棟の場合、大きく２つに分かれていましたから、遠いところは遠そうですね。
気分的に端の方は良いかなと思っていましたが、カゴにごみを入れる人がたまぁーに居るんですよね。
それの心配が無いと思えば良しとします。

スーパーやドラックストアの件ですが、多くの人が長谷工に問い合わせをしていると思います。
確認会の時でも、Ｑ＆Ａで説明すれば良いのに。
長谷工の人も、同じ質問を受けて大変だと思いますが・・・。

[501: 匿名]

はじめまして
たった今駐車場の書類が届きましたがオートバイの駐車場は外れてしまいました、、、
なんと、駐車台数は５４台まで応募は１００台以上だそうです。
通勤に使う目的で駐車出来ると言われたのですが、、、、
長谷工さんには疑問を感じています。なぜこんなことが事前に調査できなかったんでしょうか？
落選してしまった５０人以上のかたで同じような疑問を抱いている方レスお願いします。また、オートバイにのっていなくても共感してくださるかたご意見お願いします。
オートバイが嫌いなかたもいるかとおもいますが、長谷工さんの杜撰な調査に頭にきています。
駐車場くらい増設できるとおもいます。

[502: 匿名さん]

抽選に外れ残念な事だと思いますが、それはあなたの一方的な解釈ではないでしょうか？
そんな入居直前に控えて、良い気分を持っているご家庭に「長谷工が・・・」って、振らないで欲しいです。
ご自身で、直接長谷工へ言ってください。

抽選に当たった方で、通勤に関係無い方に対しても不愉快ですよ。

[503: 匿名さん]

501
そんな話題で盛り上がって楽しい？

[504: クルンテープ]

スーパーはビックAが3月中旬にオープンします。家内が、ビックＡのパート社員の採用試験に行って聞いてきました。ドラックストアの出店は決まってないようです。

[505: 匿名さん]

>>501
私もバイク抽選外れました。殆どのマンションで同じ様な問題が有ります。
理由としては、バイク置場について法整備が殆ど出来てないらしいからです。
今後は管理組合の中で二輪置場の増設を訴えていくしか無いでしょう…
不本意では有りますが、路上駐車するしかないですね。（こんな事書くと叩かれまくりますねｗ）

[506: 元引越しアルバイト]

　一斉入居の時は、引越しの繁忙期ですね。
この時期は、どこの業者でもスタッフの質が落ち、
事故が起きやすいので、みなさん気をつけてください。
普段の時期は、社員＋ベテランバイト＋中堅バイトX２のメンバーで行くようでも、
この時期は、中堅バイトが責任者になって、＋素人バイトX２（短期や日雇い）＋傭車（下請けトラック）での引越しなどざらです。
　たかが引越しとはいえ、経験から学んだこつが必要ですので、素人バイトには、大物家具の梱包や
搬出などは危なくてまかせられません。
　さらに、一軒引越しが終わってから、夕方に翌日朝搬入分の引越し（積み置き）を始めたりするので、時間にも終われ、どうしても質が落ちます。
　最近は、絨毯でなくフローリングがほとんどですの、大物家具や冷蔵庫をフローリングの設置の際には、床に傷が付く事故が一番危険です。
　そんなことがないように、できるだけ混んでない日に、実施することをお勧めします。
また、業者さんに最低限責任者は、社員にしてもらうとかのお願いをするのも手かと思います。
　一応、四年間バイトしておりましたので、少々なら引越しのシステムやこつなどはわかるつもりです。何か質問等ありましたら、お答えします。

[507: 匿名さん]

バイク抽選ってあったのすら知りませんでしたが
サイクルポートにバイク置いちゃいけないのですか？
うちの家族は自転車乗らないのでバイク置こうと思っていたのですが・・・

[508: 匿名さん]

私は別の長谷工マンションの住人ですが、バイク置場は希望者が半数も無くてあまってます。
こういう人数を事前に予測するのは相当難しいのでしょう。
入居者が決まってから設計・施工するわけにもいきませんしね。

[509: 匿名さん]

駐車場が戸数のうん％しかなくて抽選で血を見るとか
そういうところに比べたら恵まれてるよな。

バイク置き場が抽選だということは初めからわかってたのに
なぜそんなことを501は事前に調査できなかったんでしょうか？

[510: 匿名さん]

↑　同感

＞長谷工さんには疑問を感じています。なぜこんなことが事前に調査できなかったんでしょうか？

君は予測できなかったのか？それとも、通勤に使用であれば優先的に契約できると思っていたんですか？
だったら、誰もが通勤と言うでしょうね。

巨大マンションが建ったことで、周辺住民には少なからず迷惑を掛けたでしょう。
バイクが構内に停められないからといって周辺に停めないでくださいね。

５０５も不本意で交通法違反を犯すなんてｗ
分譲でしばらくは住むんだから、無茶しないでね、
格好悪いですよ。

[511: 匿名さん]

507さん
サイクルポートに置けるのは、５０ｃｃ以下の原付ではないかと思います。

掲示板、荒れてきましたね。

５０４　クルンテープさん
情報ありがとうございます。
スーパーの開店を楽しみにしています。
どのくらいの規模の店舗なのか気になるところです。

[512: 匿名さん]

溝口駅周辺で火事がありました。
店舗もかなり消失したようですが、詳しい情報教えて下さい。

[513: 匿名さん]

http://news.goo.ne.jp/article/asahi/region/K2007020400630.html

溝の口駅西口商店街での火事のようです。

[514: 匿名さん]

http://www.asahi.com/national/update/0204/TKY200702040063.html

今日未明の火災で、南武線から見える西口商店街のようですね。古くからの商店が密集する一帯での火災で、１５店舗が焼失となっています。

[515: 匿名さん]

＞507さん

普通バイクというと５０cc以上ですよね
ちゃんと案内は読みましょう。
入居後に回覧板や掲示板を読まずに「知らなかった」というのは辞めて欲しいので・・・

[516: 匿名さん]

切ないですね、火事・・・
あそこの場所は、３０年前位から殆ど変わっていなく、昔ながらの感じで結構好きでした。
ああいった場所が無くなってしまうのも何とも言えない複雑な感じです。

[517: 匿名さん]

一度ＭＲへ行った際に、溝の口の駅周辺を歩いたのですが、小さな店舗が並んでいる昔ながらの商店街があったのですが、そこの辺りが火災に遭われたのでしょうか？
高津区のＨＰにもスポットとして商店街が掲載されていましたが、それが燃えてしまったというのは、残念ですね。
今後、良い方向で復興できるように願っています。

[518: 匿名さん]

バイク抽選外れた方は実際どこに止めるつもりなのですか？
マンション内に路上駐車するくらいなら507さんが言ってるようにサイクルポートに
とめた方が邪魔にならずに良いと思うけど？
内覧会行った時サイクルポート見たけど自転車置かないなら大型？のバイク置けると思う。
ルール上はいけないかもしれないが路上駐車するよりは良いと思っている。
皆さんはどう思いますか？
私個人の心配事は駐車場で子供がキャチボールやサッカーなどをやって車に傷が付く事です。
小さい子をお持ちの方よろしくお願いします。

[519: 匿名さん]

518さん

抽選に洩れた方が得になりますね。（無料＆場所によってエントランスに近い）

バイクもさまざまなので、大型バイクやマフラーをいじってあるものもあります。

もし実現すれば、エンジンを切ってサイクルポートへ移動する方法でしょうね。

私は実現できないと思いますが。

駐車場でのボール遊びは、確かに気をつけないといけませんね。


駐車場付近では、遊ばせないようにしましょうね。

[520: 匿名さん]

キャッチボールについて

共用スペースではキャッチボール禁止ですし、これは是非徹底して欲しいと思います。

仙台での裁判例にもありますし、
禁止されている区域でキャッチボールをした結果被害が出た場合、
小学生程度までであれば、そこに親がいなくても
ほぼ100％親の責任になる判決かと思われます。

仙台の例は小学生が公園でキャッチボールをしていたところ
ボールが逸れ、近くにいた子供にあたり、心臓震盪を起こし死亡

６千万円の損害賠償が認められた事例です。
車を破損させても額は違いますが親の責任は同様です。

当方にも子供がおります、
ルールを破った場合はとんでもないことに為る可能性があるのですから
共用施設でのキャッチボールはさせない、
駐車場に限らず共用スペースでのキャッチボールを見かけたら
「大人たちは止める」を徹底できればと思います。

[521: 匿名さん]

公園でも球技禁止になってるところは多いけど徹底されてないよね。
大きい子のサッカーボールとか小さい子には脅威なんだけど、勘弁して欲しいなぁ。
ところで駐車場2台目とか当った人居る？

[522: 匿名さん]

子供のボール遊びの件、なるほどとは思いますが、入居が始まったら荷しませんか？
仙台の例を出されても、入居の頃にはボール遊びの禁止の認識が薄れちゃいますよ。

[523: 匿名さん]

確かに起こってもいないことを今の時点で言ってもあまり意味はないかも。
（この手の話は言い出したらきりがない）

[524: 匿名さん]

自分の車、壊されてから（起こってから）じゃ
遅いんじゃね？

そろそろ入居だが
雪の心配も無さそうだな。。。

[525: 匿名さん]

やはりキリが無い

今から雪の予想ですか？
早いんじゃね？

[526: 匿名さん]

鍵の引き換え証もらったら、すぐに現地で鍵ってもらえるんですかねぇ？？

[527: 匿名さん]

貰えるそうですよ。
ただ何時まで受付をしているかですが。

[528: 匿名さん]

私は24日に鍵をもらったら午後、入居して荷物など送っていいと言われたので大丈夫だと思います。

[529: 匿名さん]

現地での鍵の受け渡し
長谷工に聞いた所、24、25，26は20時まで
それ以降は管理事務所の営業時間内：9時〜22時
との事でした。
24、25，26も管理事務所は22時まで開いているので
20時以降でも受け渡しできるかも？とも言ってましたが、、

[530: 匿名さん]

526です。皆さんレスありがとう。
鍵はもらえそうですね。よかった。

引越し前に自分で床にワックスかけようと思ってます。

皆さんはどうされますか？？

[531: 匿名さん]

はじめまして。このマンションの近所に住んでいる者です。
ところで、このマンションにはスポーツクラブが併設されると以前聞いたのですが、
具体的にどこの会社がいつから開設するか、もう決まっているのでしょうか？
近所に出来ると、非常に便利になると思っているのですが・・・
前スレを検索していないので、もう出ていたらゴメンなさい。

[532: 匿名さん]

ビックＡの評判はどうですかね？比較的安い？高い？

[533: 匿名さん]

ビックＡは安いですよ
ＨＰにもチラシが掲載されています。

[534: 匿名さん]

スポーツクラブは確かセントラルじゃなかったでしたっけ？そして住民専用だった気が・・・