鹿児島市プレミスト上荒田 住民板

[入居済み住民さん]

検討板でプレミスト上荒田を立ち上げた者です。
あちらだと外の人と言い合いになったり誹謗中傷ばっかりも時々ありましたので・・・
こちらの住民板を改めて立ち上げてみました。みなさんいろいろ語り合いましょう。

[21: マンション住民さん]

ちょっと便乗「トマトの実」生パスタ屋さん、つい2週間前にはじめていってみました。
確かにおいしいです。新感触です、生パスタ！見た目の量とは違いかなりおなかいっぱいになります。おすすめ！
あと私が知っているのは、平野エンゼルさんと横の100円パ－キングの筋をまっすぐ行くったところのお蕎麦屋さん！感じが素敵なやさしいおじいちゃんがやっています。結構おいしいです。ただお昼の数時間しか空いてません。あと日曜は休み。
あとそのお蕎麦屋さんのすぐ近くにある「幸さち」にも今度行ってみようと思います。
中央駅西口周辺にあったらしく結構有名だったよと知人からつい最近聞きましたので・・・こんど試しに！
またみみより情報まだまだありましたら教えてくださいね。


郡元方面から鹿大前を通リ、マンションに戻るときのプレミスト。
緑に白が映えて素敵ですね。

ん----確かにかなり良い感じですよね！

[22: 入居済みさん]

おはようございます。
できますよ。
もう武岡トンネルの上の建部神社がありますよね。
あのいつも混雑する武岡トンネルが２本になり
それぞれ一方通行になります。
「鹿児島東西道路」で検索してください。
建部インター～甲南インター～天保山インターまでつながりますよ。
ますます便利になりますよね。
でもちょっと交通量が増えて賑やかになってしまうのでしょうか。
良かったり悪かったりですね。

[23: 入居済みさん]

鹿児島東西道路って自動車が地下走る地下道らしいですよ。
ですから新しく道路が造られるのではなく地下道路からの出入口が
甲南高校の横、クレアホームズ上荒田付近にできるのではないでしょうか。
現在夕方、曙陸橋前方向への渋滞が解消されるんでしょうね。
今日は寿庵から徳洲会病院方面へ行くと右手にBISTORO？？？？(忘れました)
というこ洒落た居酒屋を発見しました。
直線ですが、歩いて行くにはちょっと遠いかな？という微妙な距離です。

[24: 入居済みさん]

それって「ビストロプティビジュ」でしょ。なかなか御洒落なお店ですね。
聞くとところによるとサンロイヤルホテルのコック長さんが始めたお店だそうです。

それから成人病院をすぎて消防署を過ぎたところに麦酒本舗というレトロな雰囲気の
お店もあります。

まだ両店舗共入った事ないので、またお店のレポートしますね。
明日からまた月曜日頑張りましょう。
もう１０月になるんですね。早いものです。

[25: マンション住民さん]

こんにちは。ＰＭ上荒田のみなさん。
突然な質問ですいません。これからの季節の結露対策はどう考えてますか？
去年結構結露が凄かったものですから・・・ちなみにダイワさんに質問したところこまめに拭いてくださいとの回答だったので・・・みなさんどうされているのかと思い質問してみました。いい案とかあれば教えてください。
あと内側にサッシつけたりとかどうなんでしょう・・・（今なら住宅エコポイントもつくみたいですし）

[26: マンション住民さん]

だんだん涼しくなってきましたね・・・。

去年の冬は、寝室のみ（通路側の部屋）結露が出ました。
毎朝タオルでざざっと拭きあげ、その後は換気をこまめに（数センチ窓を開けっ放し）。
それだけでもカビの発生はなかったですよ。

ベランダ側のリビングの大きな窓には、一度も結露が出ませんでした。
ちなみに、加湿器は時々使用・エアコン暖房のみで・・・。

[27: 入居済みさん]

今日３日まで１年点検の用紙提出でしたね。
個人的には何もないのですが、最近エレベーターのロープが鳴きますね。
以前住んでいた賃貸マンションでもあったのですが、点検修理した方が
よさそうですね。

それと修理ではないのですが、エレベーター内の監視カメラの映像を見る事
ができるモニターテレビを一階のエレベーター設置してくれると助かるんですが
無理なんでしょうか？

[28: 入居済み住民さん]

「西屋」の看板が見えますね。
入居したら毎日のように行けるな～。と思ってましたが、
結局「西屋」から出前をとって部屋飲みになってしまいました。

理由は部屋から夜景を観ながら飲んだ方がお酒が美味しいからです。
皆さん明日からの３連休はどう過ごされるのでしょうか？

私は明日も部屋飲みです。

最近は桜島もおとなしいので灰も降らず助かってます。

[29: 入居済み住民さん]

私は未だにトイレのドアに慣れません。

開けた時に人に当たらないようになっているのでしょうが、

手前に引くのか横に引くのかか要領がつかめません。

気のせいかドアのノブがガタついてきたような気がします。

[30: 入居済み住民さん]

プレミストのパンフにのっていたダイワさんお勧めのシフォンシフォン（ケ－キ屋）に行ってみました。
ん--おいしかったです。店の雰囲気も洒落てておいしいし
だいぶ涼しくなってきたので家族で歩いて行き当たりばったり探索するのも面白いかな-と思ってます。
またいい感じのお店とかあったら書き込みます。

[31: 入居済みさん]

美味しいですよね～♪
シフォンのラッピングも可愛いですよね。

ところで、『木製ブラインド』を取り付けてある方いらっしゃいませんか～？
寝室に検討しているのですが…冬場の結露に耐えられるのか気になり、なかなか踏み切れません。
カビなどが出て、お手入れが難しいのかな…と。

[32: 入居済みさん]

１階エントランスのエレベーター入り口の大理石が欠けているのに、先ほど気づいたんですが、おそらく今日の出来事では？共有部分は大切に取り扱いたいものです。それが集合住宅に住む者のマナーですよね。エントランスのソファに寝ころんだり、郵便受け入り口で、ベイブレードで遊んだりと、？マークのつく、行動いかがなものでしょうか？

[33: 入居済み住民さん]

本当ですね。今１階ロビーまで降りて見てきました。
注意して見ないと判りませんでしたが、右側下の方ですね。
大きな欠片が落ちていましたので、管理人室の小窓前に置いておきましたが、　
よく見ると何ヶ所も細かい傷が付いていました。

わざとしたのではなく、何かをエレベーター乗せ込む時か引き出す時にかすったように
見えますが、もしわざとしたのであれば残念ですね。

エレベーター前ですからビデオに写っていないのでしょうか？
事故であれば仕方ないと思いますが・・・。

私も２週間くらい前にソファでふざけて寝転がっている高校生くらいの２名を見ましたが
そんな住人が居るなんて思いたくないですね。

[34: 入居済み住民さん]

自分も含めてですが、マンション全体が自分の財産（持ち物）だと思って大切に大事にしていきたいものです。
せっかく手に入れたみんなの財産ですので。
そうそう突然ですが、プレミスト照国はもうＨＰ立ち上がったのですね。ん---早い！いいことだ。
なんかプレミストが一棟だけだとさみしい気がしてたんで。ま--オンリ-ワンもいいんですけどね。
あとほんと余談ですいません。検討スレを時々ヒマな時覗くんですが、ＭＪＲさんも好調らしく・・・まだまだマンションって供給過多なんじゃないんだな--と感じてます。

[35: マンション住民さん]

こんばんは。突然ですがエレベ－タ-の天井から雨漏りなのか油なのか筋がありますが・・・
大丈夫なのか？不安です。最近ギシギシ音もしますし・・・

[36: マンション住民さん]

そうですよね。音は気になってましたが、油漏れの跡は気がつきませんでした。

確か、来週の月曜日に定期点検の予告が張り出されていたように記憶しているのですが、

違いましたでしょうか？

プレミスト照国のホームページもたちあがったようですね。

シティ○ウスの隣なのでどんな物件で、売り出し価格が幾ら位に設定されるのか楽しみです。

[37: マンション住民さん]

結露に関してですが、私の家は去年の冬は全く結露はありませんでした。
使用暖房器具はｴｱｺﾝのみで、部屋の環境は浴室にある24時間換気を弱に設定してずっとつけっぱなしで、ﾘﾋﾞﾝｸﾞとその他居室は２４時間換気の換気口は開けていました。
浴室の２４時間換気をつけるとトイレと洗面も同時に換気されますので、ﾘﾋﾞﾝｸﾞとその他の居室の換気口から空気が入り浴室とトイレと洗面で空気を出す仕組みになっているはずなので、空気が溜まらず結露がしにくくなります。
もし、結露がひどかったら試してみてはどうでしょうか？
ちなみに部屋の室温は26度でした。
わかりづらい説明で申し訳ないですが、参考になれば・・・☆

[38: 住民さんＡ]

本当ですね。エレベーターの上部に油漏れのような跡がはっきり見えますね。
月曜日に点検あるみたいですね。

[39: 住民さんＡ]

すみません。定期点検は機械式駐車場でした。
エレベーターの件気になりますね。

[40: マンション住民さん]

エレベーター修理できたみたいですね。
油の跡も消えたし、音もしなくなりました。
ひと安心です。

[41: 入居済みさん]

確かにエレベータは修理できたみたいですが、
今度はゴミ置場の戸が閉まらないみたいです。
毎日の駐車場に出入りする時気になります。
やはり一年経つといろいろ修理が必要になるのですね。
ダイワさん修理お願いします。

[42: マンション住民さん]

あのゴミ捨て場の外部側にある引き戸（2枚）なんですが強風で勝手に自動ドアになりますよね。
ゴミ捨てにいった時きずいたら閉めますが一時したらすぐ開いてます。向かって左側です。
また開いたときに中のゴミを巻き上げて外部に一部氾濫したりもするので・・・
ん---なんか対処方法があればいいのですが・・・
ちょっとした鍵というか磁石というかあと付けで出来ればいいのですが。完全に施錠すると業者の方がこまるので
何かあればいいのにと感じています。

[43: マンション住民さん]

突然で済みませんが、プレミスト上荒田の管理組合総会は何時何処であるのでしょうか？
ご存知の方教えて下さい。

[45: マンション住民さん]

こんにちは、久々に書き込んでみました。
質問があります、結露ってどうですか？
自分の家は、ものすごく結露がでます。暖房器具（特に温風など出るタイプが苦手なんで・・）
カ－ペット、こたつ、ちょっとしたヒ－タ-（温風ではないです）なんですが、あと24時間喚起のところは空けたままです。（こたつが子供のころから大好きなので・・・こたつ・みかんセットで）
とにかく朝起きたら結構な結露が発生しています。
みなさんのところは、どうでしょうか？またなんか対策とかご存知であればご教授ねがいます。

[46: マンション住民さん]

そうですね、我が家も朝カーテンを開けると結露がすごいです。
でも下に流れ落ちる程でもないのでそのままです。
そのうち朝日で乾いてしまう感じです。
うちではコタツだけですのであまり多く無いのかもしれません。
以前のマンションではゴムへらとコップが合体したような専用の器具で水滴を
除去してましたが、ここでは何もしてません。
皆さんどうなのでしょうか？

それと質問は変わりますが外から見上げると皆さん電球色のシーリングライトが多いようですが
クール色のシーリングは少ないようですね。
電球色の方が癒し感があるからなのでしょうか？私は電球色は暗く感じるのでクール色が好きなので
バスルームの白熱灯を電球型蛍光灯に変えました。
リビングもクール色に変更しようと思ってますが、皆さんどうですか？

[47: マンション住民さん]

46さんありがとうございます。
こたつですか。いいですよね---こたつ。
あと結露はそこまでないですか。うちは、結構激しいです。レ－スのカ－テンが貼りつくほどと日が昇り始めると下のレ－ルに水がたまる程です。ん---ショック
今流行の内側窓もしくは、管理組合に申請して二重ガラスにしたいくらいです。

電球の方は、購入するとき勉強不足で最近は、色々な電球があることを知りました。
ほとんど知らずに電気屋で購入したきがします。
自分も基本明るい家がいいのでどちらかというとク－ル色派ですかね。今はまだ違いますが・・・・

[48: 入居済みさん]

我が家は今のところ寝室のみ結露がでます。
リビングは出ないようです。
やはり使用している暖房器具などによって違うのでしょうね。

[49: マンション住民さん]

そうですね。やはりエアコンなどで暖房すると外気温と室温の差が大きくなるので結露しやすくなりますよね。
二重サッシにすればいいのでしょうが物理的にも経済的にも難しいような気がします。

内は中部屋なのでまだいいですが、角部屋の方々は外気との接触面も３面になるのでなおさらでしょう。
私は４６でコタツだけです。

以前住んでいたマンションよりも此処は気密性が高いので暖かいです。
もちろん着込んではいますが、実家の木造の一戸建てよりは全然暖かいです。

方法としてはレースカーテン＋遮光１級の防音効果のある厚いカーテンにする事と就寝中の室温を高く設定しない
のが良いのではないでしょうか。

取りとめのない書き込みになってしまいました。スミマセン。
おやすみなさい。

[50: マンション住民さん]

雪ですね。
今年最後の投稿です。
外は一面の銀世界。
今年もいろいろな出来事がありましたが、我が家は無事年の瀬を迎える事が出来ました。
来年２０１１年も良い年でありますように！

[51: 匿名]

明けましておめでとうございます



今年も一年、みなさまにとって良い年でありますように



今年もよろしくお願いいたします。

[52: マンション住民さん]

謹賀新年
大雪の大晦日。
あっという間にお正月も終わって明日から御用始ですね。

今年も良い年でありますように。

[53: 入居済みさん]

大晦日からここ最近１階の管理人室で「現場を確認してください」という警報がよく鳴ってますね。
実は私も前科があるのですが、あれは暖房エアコンの容量オーバーでブレーカーが落ちて鳴っているのですよね。
寒い日が続くので頻発しているのでしょうね。
最近はブレーカーが落ちるのが怖くて暖房エアコンも我慢してます。
幸いなことに中部屋なのでリビングだけは１８℃で入れてます。
皆さんどうされているのでしょうか？
４ＬＤＫの方々は４台フル稼働という事もあるのでしょうか？
今夜も警報が鳴ってますがダイワサービスさん来ないですよね。
ブレーカーの警報だとわかっていて軽視しているのでしょうか？
火事とかの警報であれば迅速に対応してもらえるのでしょうか？
ちょっと不安になります。

[54: マンション住民さん]

我が家は入居時、アンペア数を一つ下げて設定してもらいました。しかし、幸いなことに容量オーバーでブレーカーが落ちたことはこれまでありません。
リビングの暖房エアコン２２℃前後+電気カーペット併用です。もちろん電子レンジやトースターを使うこともありますよ～。
家族の人数や同時に使用している部屋の電力によっても違いがあるのでしょうね。

ところで、入居後にされた「ハウスケア」ってみなさん何かありますか？
例えば、水周りの撥水加工やフローリングのワックスなどなど･･･。
ちなみに我が家はリビングの窓に紫外線フィルムを貼りました。

[55: 入居済みさん]

>５４さん５３番です。さっそくのメッセージありがとうございます。
うちも３０Aに下げて契約しました。
そのせいかよくブレーカーが落ちます。
設定温度は１６℃なんですがね。
わたしは何もオプション付けませんでした。。
現在の生活に満足しています。
このプレミストもコミュニティを深めてこれからのマンションライフをエンジョイしたいと思います。
わたしは二重サッシを検討していますが、掃除が大変そうで試案中です。
これからも情報交換をしていきましよう。
宜しくお絵がいします。

[56: マンション住民さん]

リビングは紫外線カットガラスではなかったんですね。
てっきりそうだと思ってました。
全面にフィルムを張ったのでしょうか。
暗くなりませんか。
我が家は何も変更やオプションは付けずにオリジナルのままです。
上下左右のお宅からの騒音や煙草の煙害もなく快適に過ごしてます。
もうすぐ総会ですね。
まずは第一回目ですから様子見でしょうか。
楽しみです。

[57: マンション住民さん]

今年の冬は特に寒かったのでベランダ側の結露がすごかったです。それでペアガラスサッシに交換しようと考えていますが、どなたかペアガラス交換の工事をされた方がいらっしゃいましたら何かアドバイスをいただけませんでしょうか？ないしはペアガラス以外の結露対策がありましたらご教授ねがいます。

[58: マンション住民さん]

こんばんは。自分の家も結露がすごかったです。
毎朝リビングの結露とりをしたら結構な量の水がたまります。今だに出ます。
あとほっとくとカ－テンもカビってしまいます。
便乗してすいませんが真剣に知りたいです。
あとやはり二重サッシとか管理組合への承認が必要なのでしょうか。
定期点検のときにダイワの方に聞いたら二重サッシにしても結露は、出ますよと聞きましたが実際に体験した事がないのでよく判りません。どうなんでしょうか？
ご存知のかたがいましたら教えてください。

[59: マンション住民さん]

駐車場入れ替えの件、意見が分かれて難しそうですね。

[60: マンション住民さん]

ん--そうですね。
色々な意見があると思いますのでとにかく話し合いを重ねるしかないでしょうね。
個人的な意見ですがわだかまりが残らない様にとことん話し合うしかないかな--と。
時間がかかるのは仕方が無いと思います。同じ建物に暮らす共同体ですので・・・・

それはそうと我がマンションの桜の開花を今年こそはと楽しみにしていましたが・・・
残念です。ちょっとでも明るい話題になるかな--と
これまた個人的な意見ですが
公開空地にもう少し花類がほしいです。1区画だけでもいいので・・・・
今木ばっかりなので1年とおして同じ景色かな---と感じています。

[61: マンション住民さん]

駐車場の問題本当に難しいです。
アンケート用紙の文章の文言に管理組合役員の方々の苦悩がにじみ出ています。
１０日までの提出になっていますが、自分の気持ちもまとまらず、用紙に記入できていません。
確かに屋外吹きさらしの機械式駐車場は修繕費を圧迫してしまいそうで将来的にも心配ですし
その上総入れ替えの問題まで噴出してくるとは想定外の事でした。
しかしながら機械式に限らず共有分である駐車場はどこのマンションにも起こりうる問題ですよね。
上手に運営しているモデルになるマンション管理組合がきっとあるはずです。

[62: 入居済みさん]

駐車場の問題はどこのマンションでもごたごたがあり良い解決策は見出せていません。

入れ替えを強行すれば法的措置にでる方も出てきますし、規約どおりに駐車場を円満に運営していくというのは

無理が生じます。

やはり少数の誰かが得をし、また少数の誰かが不自由を余儀なくされる事になるようです。

上手な落とし所が見つかる事を祈ります。

[63: 入居済みさん]

今日「地球畑」行ってきました。
９５０円のランチ＋コーヒーで１，１００円でした。
サラダはブッフェでトマトと食後のコーヒーは美味しかったです。
でもランチは・・・　でした。
無農薬・無添加で調理しているからでしょうか？
メニューはじゃがいも、大根、イカの煮つけと天婦羅、麦ごはん、味噌汁でした。
創業２０年で会報誌も置いてあり、お客さんは多かったです。
楽しみにしていたお店だったので期待外れでした。
私の味覚がおかしいいのでしょうか？
皆さんの感想お伺いしたいと思い投稿しました。
お勧めのお店がありましたら教えて下さい。

[64: マンション住民さん]

地球畑は、時々行きます。（2年前くらいからかな--？）
おそらく体には、いいんだろうな--という感じで捉えており時々気が向いたときに行きます。
確かに味は、健康志向なのか・・・薄味だと思います。お客さんは結構昼も夜も多いですよね。
あと先日、前からきになっていた。近所？のあん食堂さんに行ってみました。
感想としては、満足しました。お魚のディナ－コ－スにしました。
生パスタもおいしかったです。
自分としては、素直においしいと思いましたよ。店員さんやシェフの感じも良かったし親切でしたので満足でした。
あと歩いて行けるのが魅力ですよね。さんぽがてらキョロキョロと楽しかったです。
また情報があったら教えてください。

[65: マンション住民さん]

はじめまして。
まわりにいろんなお店があるようですが無難なお店はロイヤルホストでしょうか。
また消防署の横にレトロな感じの小さなビヤホールがありますよね。
スタンドバーかな？
わたしは荒田八幡電停前のトマトの実でビートルズを聞きながらパスタとビールの飲むのが楽しみです。
ちょっと珍しい 外国のビールのようなシンプルな瓶です。お店の方曰く国産ビールだそうです。
どなたかおいしい刺身の食べられるお店ご存知ありませんか？
前の釜めし屋さんは学生さんが多いみたいですね。
じょうほうおまちしています。

[66: マンション住民さん]

鹿大テニスコート横（マンションのベランダ側）の
工事中の建物は何ができるのか
皆さんご存じでしょうか？

[67: マンション住民さん]

何階まで伸びるんでしょうか？
敷地いっぱいに建っているようですが建蔽率、容積率を考えるとこれ以上は難しい気がするのですが
場所柄ワンルームマンションのような気がします。
駐車場のない学生用マンションでしょうか？？？

[68: マンション住民さん]

５階建ての賃貸マンションですよ
ワンルームです

[69: 入居済みさん]

５階なんですね。敷地いっぱいに建っていますよね。
建蔽率100％、建蔽率500％という事になるのでしょうか？

強制換気の事でお聞きします。
お風呂でテレビや音楽を楽しみたいのですがお風呂の天井の
換気扇の音が大きくて困っています。
24時間換気の浴室一時停止を押してもすぐに換気扇が作動して
しまい停止しません。

どなたかご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。

[70: 入居済みさん]

２４時間換気作動中に、一時停止ボタンを押してパネルの横の▲▼を押せば、一時停止の時間の調整ができます。完全に止める時は、「入」スイッチを３秒以上長押しします。

話は変わりますが、節電がいわれるこの時期、エントランスや公開空地の照明もこの機会に時間帯や照明をつける数等少し省エネを考えてみるのはどうかな・・と思います。