横浜ポートサイドプレイス タワーレジデンス

[匿名さん]

横浜駅徒歩8分！
売主：住宅供給公社

スゴイところにできますね〜
値段もスゴイのでしょうが・・・・・
住宅供給公社、ってとこに淡い期待。

所在地：神奈川県横浜市 神奈川区22
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分

[801: 匿名さん]

>>793
お前がホームレスとみたｗ

[802: 匿名さん]

予約が取れなくて困ってます。平日は厳しいので。

まさに人気爆発という感じですね、この物件。

[803: 匿名さん]

802>

それは違うと思うな。
過去の文書見てばわかると思うけど、案内会が開催されるまで
盛り上がってたけど、案内会参加した人からはさめた人が
かなり多いよ。最近書き込み少ない事からも明らか。

仕様が質素、天井低、ゴミ置き場が地下の１箇所のみ、
エレベータが通常２台＋非常一台、眺望アクセスが想像以下、
周辺環境の治安の悪さ、等々いろいろ。

前評判は高くても人気爆発というわけではない。

[804: 匿名さん]

９月は平日でさえ予約が取りづらくなっています。
事前案内会でこんな状況だと、抽選も現実的じゃない倍率になりそうですね。
ダメ元で一番欲しいトコロに申し込むか、多少気に入らなくても
まだ倍率が低そうなトコロに申し込むか悩んでいます。
抽選日まで２ヶ月間、この悶々とした状況が続くのかと思うと堪りません(悲)。

[805: 匿名さん]

>>803

俺が事前案内会に行った時は、高い倍率を心配する声が周りの商談テーブル
からたくさん聞こえたよ。
最初のＭＲ訪問で、みな買う気マンマンだったｗ
掲示板では240って聞いていたけど、営業の人に聞いたら250って言われて、
実際低いとも思わなかったし。
ゴミ置き場はちょっとと思うけどね。
何だかんだ言っても、ここ最近の物件の中では比べ物にならない程の
とんでも無い倍率になると思うな。
俺も買う気マンマンなのでｗ、実際は高い倍率になって欲しく無いんだけどね。

[806: 物件比較中さん]

天井２５０は最上階だけでしょ。モデルルームも一つは最上階仕様だったし。
安い部屋（眺望が期待できないor小さめの部屋）は当然、倍率は高くなるだろうな。
中階層以上南側の価格が高めの部屋も倍率は高くなるのかな。

[807: 匿名さん]

この物件を人気あるものにみせようと工作必死だね。
ご苦労さんｗ

[808: 匿名さん]

でもＰＴＹＰも掲示板上ではまったく盛り上がってなかったけど、
結果、完売早買ったよね・・・。
あの当時では高かったのに・・・。

[809: 匿名さん]

だから実際予約が取れないんだってば！

[810: 匿名さん]

ポートサイドもこれからどんどんきれいになって快適な環境になっていくでしょうね。土地の魅力はその土地にどれだけお金がかけられているかによるわけで、これから横浜市の整備計画がどんどんと実行に移されていくこと、また企業の投資が進むことを考えると、このエリアの魅力はますます高まるのではないかと期待しています。

[811: 物件比較中さん]

予約とれないのは、単に営業が少なくて受入体制が整ってないから。
（モデルルームの建物も小さいし）
あの体制だと、他のマンションと同レベルの受付数でも当分、予約は
取りづらいと思うよ。

[812: 匿名さん]

>>807
は？
この物件を人気が有る様に見せる工作なんて必要ねーだろ。
何の為にするんだよｗ
倍率下げる為のネガキャンならともかく。
本当はお前、このＭＳ買いてーんだろ？
だから、倍率下げる為に頑張ってんだ？
ご苦労さんｗ

[813: ご近所さん]

モデルルームを見た私の主観的な気持ち。

駅まで、ほどよい距離。（しかし、雨の日に濡れる）
眺望は最高。（南面と東面のみ）
倍率も最高。（3000人登録ありと営業の人が言っていた）
室内は最低。（高級さは必要ないが安っぽい作り）
ゴミ出し、最低。

以上、私は辞退します。

[814: 匿名さん]

813>

ちょっとあの造りはないよね〜。
同じく案内会いって興ざめして辞退。

812>

案内会いってがっかりした人辞退した人多いと思うぞ。
特に高層階希望の人。

そう熱くなりなさんな。
頭を冷やしなされ。

[815: マンコミュファンさん]

人気が高かろうが低かろうがどうでもいいじゃないですか。
営業でもネガキャンでも間違えた事いってなければいいじゃないですか。
周りがどうこうではなく自分が気になるかならないかだけでしょうに、、、

[816: 匿名さん]

>>814

はい、はい、ご苦労さんｗｗｗ

[817: 匿名さん]

またまたネガキャン軍団が現れましたね〜。
でも、ネガキャンで倍率が下がるなら願ったり叶ったりです(笑)。
ネガキャンの方々、もっと頑張って下さい♪

[818: 匿名さん]

作り込みの甘さはあるもののＭＭやポートサイドを含めて
あの周辺で海と夜景の両方を遮る物なく眺められるという事を
考えれば多少の事には目をつぶる人がほとんどじゃないか
何せ目の前に何も建つ事が無いんだからさ。

[819: 契約済みさん]

今住んでる所は、眺望抜群の都内のマンションです。
眺望を見て感動して住むのは、半年だけ。

後は、室内の住みごこちがいいか悪いか。

眺望よくても、ゴミ捨てがね、たまらなくいやですね。

[820: ご近所さん]

No.819
訂正；契約済みではありません。失礼しました。