横浜ポートサイドプレイス タワーレジデンス

[匿名さん]

横浜駅徒歩8分！
売主：住宅供給公社

スゴイところにできますね〜
値段もスゴイのでしょうが・・・・・
住宅供給公社、ってとこに淡い期待。

所在地：神奈川県横浜市 神奈川区22
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分

[621: ６１７]

６１９さん

残念ながら当方は抽選には参加しないことにしました。
天井は確か２４０ｃｍ。リビングの最高部が２５５ｃｍ。
オーセンティック仕様ではもう少し高いようでしたがこれは
我が家の予算では無理でした。
キッチンにはディスポーザーは標準でしたが浄水器はオプション
のようでした。
バルコニーの幅は１８０ｃｍ程度。
駐車場は8割程度の世帯には割り当て可能とのことでしたが
近隣のマンションでも空きが多いようなのでここでも足りない
ことは無いものと思います。
その分修繕費や管理費に影響するかもしれませんが。

６１１の投稿は私ではありませんが
ゴミ出しのスペースが１階にしか無いようです。
ということはゴミ出しのためにわざわざエレベータで降りなければ
ならないということですよね。
個人的にはあまりイケてないような。

まあいろんな意味で横浜市住宅供給公社らしい物件なのかもしれませんな。

[622: 匿名さん]

駐車場は住戸数の8割ならちょうどよいですね。
近隣マンションでは住戸数と同じ数を確保したので稼働率が8割程度で
過剰と言われています。

[623: 匿名さん]

「駐車場は住戸数の８割以上」は、
横浜市が定めた。ポートサイド地区における街作り協定のルールです。

[624: 匿名さん]

604へ。
600のどこが差別なのか説明してもらいたい。600の指摘は至極当然と思う。逆に差別だと感じる事の方が違和感がある。
ただでさえ、ゆとり教育で教える項目が減っているというのに、肝心なことを教えずになんで外国語なんだ？
100歩譲って小学校で外国語を教えるにしても、普通はビジネスや学問に役立つ英語だろ。
もし、横浜の小学校では既に英語も教科に入っているとしたら、第二外国語は巨大市場を持つ中国語なんじゃないの？
600の指摘が正しいとすると、横浜の小学校は一般の考えからかけ離れており、偏向していると思う。

[625: 匿名さん]

>>624

>>620が指摘しているように
「中学受験が普通と思っている勘違いさん」とか書く方ですから
首都圏の状況について（あるいは近年の状況について）
あまりよく御存知ないのでしょう。

[626: 匿名さん]

というか、横浜に限らず
公立中学校の教師が左翼偏向しているというのは
全国的に昔からの一般的な傾向では。

[627: 匿名さん]

ゴミ出しのスペースが１階しかないというのは不便ですね。高層階にいくほどごみ捨てに時間がかかってしまうとは・・・

ところで東向き６５㎡の２ＬＤＫの部屋（ＨＰの間取りの部屋）はいくらぐらいの価格でしたか？案内会行かれた方教えてください。

[628: 購入検討中さん]

間取りって
HP以外の４つの間取り以外にもあるんでしょうか

[629: 匿名さん]

換気の仕様はどうでしょうか？

[630: 匿名さん]

＞619
そんなにチェックする事項があるのならば、まずはご自分で見てこられては・・・。

[631: 近所をよく知る人]

６１９．６２７．６２８．６２９は同じ方ですか？　電話して平日に行ってみたらどうですか？

[632: 匿名さん]

洗濯物を干すことが当たり前のように、物干し竿を挿す部品がベランダに設置されていました。

これって公団にはつきものですが、横浜市は景観的にＯＫなのでしょうか？横浜市民として、海からの景観を最悪なものとする重要な問題だと思いましたが、皆さんはどう思いますか？
高層マンションて、布団を干すのは禁止だとしても、洗濯物はＯＫなところってまだあるんですかね？

[633: 匿名さん]

>>632
あの周辺の高層マンションにも物干し竿が設置されているところは
ありますよ。

[634: 匿名さん]

621さん
丁寧な回答ありがとうございました。参考になりました。
毎日海を眺めながら通勤できる立地の良さに惹かれ、さらに内装など中身の充実まで、期待しすぎてしまいました。

630さん
ごもっともです。
残念ながら説明会の日程が合わず実際見るのはもう少し先となりそうで、少しでも情報が欲しかったのです。ご理解ください。

[635: 匿名さん]

>>628
間取りは全部で２５パターンだけど左右が反対になるだけみたいなのも
あるから実質１２〜１３パターンです。それでも無償で２Ｌを３Ｌに
変えられるようなプランがあるのでそれなりに選べますよ。

[636: 匿名さん]

>>633
公団はＯＫで、それ以外の高層ＭＳはＮＧ、とかそいういうことですか？

[637: 匿名さん]

＞632
私自身は、手すりより下の位置で規則どおりに干すのであれば別に構わないと思っている。

景観問題についてはここで話しても結論が出ないのではないだろうか。
横浜市に見解を聞いてみてはいかがか？

[638: 匿名さん]

シースルーでなければそれもで良いけど
ここの場合は外から丸見えでしょ。かなり微妙じゃないの

[639: 周辺住民さん]

>636

ヨコハマタワーズはOKですよ。
ナビューレだけじゃない？NGなのって。

>609

ここはUR（都市機構、旧都市公団）ではないよ
横浜市の「公社」だよ。
機構（公団）以上にレベルが低いと思われ・・・

[640: 物件比較中さん]

今どきのタワーマンションで１Ｆにしかゴミ置場がない、なんてのはＮＧですよねえ。
ゴミ出しのためにエレベーターもますます使うし、戸数が多いとゴミ置場はメチャクチャになっちゃいますよね。
このマンションじゃ、ちょっとパジャマでゴミ出しは無理だなあ。
ナビューレもフォレシスも鹿島だけど、各階でゴミ出せるのに。