横浜ポートサイドプレイス タワーレジデンス

[匿名さん]

横浜駅徒歩8分！
売主：住宅供給公社

スゴイところにできますね〜
値段もスゴイのでしょうが・・・・・
住宅供給公社、ってとこに淡い期待。

所在地：神奈川県横浜市 神奈川区22
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分

[405: 匿名さん]

子どもの学校（特に小学校）考えるとね〜。

ポートサイド地区とみなとみらいは、小学校がネックでやめた。

その点、東戸塚はいいよ〜。レベルの高い公立小学校が駅近くにいっぱい。

[406: 匿名さん]

近隣に住んでるものですが・・・。

小学校は幸ヶ谷小学校まで、道路を渡ることなく行けますよ。
学校前に歩道橋ありますから・・・。レベルは公立ですから
期待持てませんが、塾通いしている子は、所謂超有名私立中に
ちゃんと進学してますよ。公立の中学は少し遠いですね。

スーパーはタワーズのところに栄光があります。

道路はうるさいといっても、慣れれば気にはなりませんよ。
暴走族が来た時は別ですけど（笑）。

確かに空気が汚いというのは否定しません。でもそういうのを
気にする人は、横浜駅近辺には住めませんよ。他に行くしか
ないでしょうね。

[407: 購入検討中さん]

確かに子供を育てる環境ではないよね。
安心して遊ばせる様な場所も無いし、駅の近くは教育上良くない物の
オンパレード。
小中高の多感な時期の子にとっては、悪い事を覚えるのに絶好の環境かもｗ

[408: 匿名さん]

東戸塚は不便だからいやだ。

[409: 匿名さん]

ちなみに東戸塚に昔1年程住んだよ。仕事の関係で戸塚にもよく通勤した。
手頃で生活にも便利なところだが、横浜にして浜とは縁遠い。
厳しく言うと、あれは地方出身者からみたら、YOKOHAMAじゃない。

[410: 匿名さん]

↑
別スレに書いた文をそのまま貼るな。

[411: 申込予定さん]

私は横浜市民では無いのですが、横浜市民枠と一般用の物件の振り分け
はいつ頃されるのでしょうか？
それが決まらない事には、一般の人は具体的な検討が出来ないと思うの
ですが。

[412: 匿名さん]

>408

自分の都合と、子育て環境どっちを取るかだな。
みなとみらいのスレなんか、「小さい子には旅をさせろ」で少しくらい歩かせた方がいい　と子供の教育のためにもここを選んだ！って自分に言い聞かせてた人（母親）が多かったな〜。（笑

[413: 匿名さん]

市民優先枠の販売が終了してからだから、振り分け前に完売するんでは？

[414: 匿名さん]

今日現地見てきましたけど西側２Ｌが特別安いのは目の前に結婚式場と
オフィスビルの壁が迫っていて何も見えないからですね。他はすべて
抜けが良いので低層階でも坪２３０ぐらいはすると思う。

[415: 匿名さん]

自分を含む2LDKしか買えないであろう貧乏人向けに値段を聞いてみたよ。
とても親切なお兄さんが対応してくれたけど、
キャッチ（別の電話）が入って一部聞こえなかったんで、
聞き間違っていたらごめん。

・南向きにも低層から60平米台あり。
　4千万円台半ば〜
・東向きには2タイプ60平米台あり。
　3千万円台後半〜

向きによって、結構差をつけたという感じでしょうか。
来週末行ける人、正しい情報よろしくね。

※おまけ
週末は既に9月2日まで予約が一杯だとか。
と、すごい人気なので、栄光ですら我慢出来ない半端な貧乏や
教育環境をちょっと勘違いしているやつらはどっかにいってヨシ！

[416: 匿名さん]

>いってヨシ！

えらく古くさいフレーズが出てきたもんだな、おい（゜Д゜）

[417: 購入検討中さん]

東もオーシャンビューだろうか？
三菱か何かのビルビューっぽいんだけど。

[418: 匿名さん]

「部屋の中」からは、無理ですね。（東南角部屋を除く）
ただ、バルコニーに出ればOKですよ。

[419: 匿名さん]

子育て重視なら港北ニュータウンへどうぞ。
一世帯２〜３人子供いるので”ママ友”も見つけやすいよ。

DINKS、シングルの方はタワーズ東側のライオンズがおすすめ。
ただし駐車場が30台分しかないので駐車場の確保が課題かと・・・

[420: 購入検討中さん]

この物件最初は欲しい！と思ったのですが、子育て優先で考えると。。パスかもしれませんね。子育て重視なら、多摩センターも良いかもしれませんね。港北ニュータウンより（まだ）お手頃感ありますし。個人的には青葉区が一番良いのですが、高くって(T_T)

[421: 匿名さん]

どんだけ、検討地域広いんだよｗ
もし奥さんなら、だんなの通勤時間も優先してあげなよ。
過労死しちゃうよ。（本人ならしらん）

[422: 匿名さん]

>>416、
415だす。つっこみありがとう。
最近は、「ゆーも買っちゃいなよ」とか「ゆーはやめときなよ」とか
更に後退してるんだけどね（じつは）

[423: 匿名さん]

思うに神奈川県では、横浜駅周辺、コットンハーバー地区、みなとみらい地区の方が、青葉区よりは平均的に教育レベル高くなるんじゃないかと思うんだけど。ってか、多摩センターってどこ？

[424: 匿名さん]

いや〜、自分が高校時代に、幼少の頃から繁華街の徒歩圏に住んでる
友達がたくさん居たけど、はっきり言って遊び人ばっかだったぞ。

[425: 匿名さん]

>>422
お前サムイな・・。

[426: 購入検討中さん]

>>419
タワーズ東側のライオンズって、もう案内出てます？

[427: 匿名さん]

>>426
まだです。現地に建築確認の看板が立っているだけです。
（総住戸数、駐車場数は書かれています。）
物件の販売に関する案内はまだです。

別件で大京に直接問い合わせを行ったときに当該マンション
の販売対象を教えてくれました。

[428: 購入検討中さん]

>>427
ありがとうございます。ライオンズ関連情報に注意しておきます。
地元出身シングルで２ＬＤＫ希望でして、こちらとライオンズを比較検討したいと思っています。
車通勤なので、駐車場が少ないと難しいかも…。

[429: 匿名さん]

やっぱり・・・ライオンズがポートサイド地区にできる？？
新子安の「新子安ハーバーコート」ではなく？
これは抽選外れても、ポートサイド地区住民になれるチャンスがあるわけだ。

[430: 購入検討中さん]

以前の公社＋野村の物件はペット禁止だったそうなのですが、
こちらも同様になるのでしょうか？

[431: 購入検討中さん]

ぬぉーっ！それは困る！
今時、ペット禁止なんて有り？

[432: 匿名はん]

ペット禁止、良いですね。
最近どこもかしこも、お犬様が跋扈しているから、
たまにはそういうところが有っても良い。
ペット飼いたい人は、隣のライオンズがよろしいかと。

[433: 購入検討中さん]

ペットも家族の一員だ〜！
ペット可でありますように・・・。

[434: 匿名さん]

マナーさえ守ってくれれば、ペット大歓迎ですね。
マンション前の公園も犬などのお散歩している人が少ないせいか夕方
通ってもベンチにホームレス風（・・・でいいのかな）の人が寝ていて
嫌でした。

[435: 購入検討中さん]

パンフレットにもペットの記述が全くないですので、心配になってきました。
明日電話して確認してみます。ペット不可なら説明会に行く必要もなくなるし…。

[436: ご近所さん]

公園の蚊もどうにかなりませんかね。

[437: 匿名さん]

ペット不可？
市が建てるのだとありえるね。
でも、エレベーターとか足洗い場とか
作らないといけないし。

今時のマンションなら
ペット可は普通で
小型犬なら２頭迄OＫが多い
勿論飼い主は
マナーを守るのが基本。

[438: 匿名さん]

ライオンズの物件、全然知りませんでした。
同じ位の高さなのでしょうか？

[439: 匿名さん]

ライオンズの物件は中層（10階程度）の普通のマンションです。
たぶん、海も殆ど見えないような場所（見えても倉庫街越し）
よって、こちらの物件とは全く比較にならないレベルです。

[440: 周辺住民さん]

>428

このあたりの人、車持っていない人が多いから駐車場の心配はあまり要らないかも。アミティも空いているし、タワーズもロアも空いている。逆に空きすぎの心配（積立金不足）の方をした方がいいかも。

ライオンズは11階だて、現行の法律の範囲内での建築ですね

[441: 匿名さん]

角の民家一軒だけとり残されていました。。。。

[442: 匿名さん]

ライオンズマンションの東側にグリフィンもマンションを建てます。
日産の移転で単身向けマンションの需要が増えるらしく、いわば
社宅用を当て込んでいるようです。

[443: 匿名さん]

ペット不可だと嬉しいなぁ・・。
でも、今のご時勢じゃ難しいかな。

[444: 購入検討中さん]

ペット不可な物件でも、理事会の多数決でペット可になっちゃったりしますしね。

[445: 匿名さん]

＞４３９

４３８です。
お答えいただき有難うございました。
比較する物件ではなかったですね。

[446: 周辺住民さん]

>444

初めにペット不可、で募集した場合、理事会もペット不可の希望の人がある程度占めて、変更は難しいのでは？ペット不可大歓迎！なので、変えないで欲しいなあ。

[447: 匿名さん]

ぼくもペット不可大歓迎！
お願いします！！！！って感じです。

[448: 購入検討中さん]

ペットの件、電話で確認しました。
ＯＫだそうです。
営業の方も、『この場所でペットを散歩と言うのもいいものだと
思いますよ。』とペットを飼う事に対して好意的でした。
多少規約が変更になる可能性は有りますが、今の所は、
小型犬２匹まで可で考えているそうです。
後でペット不可になる事も無いそうです。
はぁ〜、良かった〜♪

[449: 購入検討中さん]

ペット可だそうです。抱いて移動できる小さな犬、猫などはOKだそうです。

[450: 購入検討中さん]

>>448さん、>>449です。リロードせずに書き込んでしまい、すみません。
営業の方も朝から今日はペットペットって電話ばかりで、一体何なんだ？
と不思議に思われてるかもしれませんね。

[451: 匿名さん]

448さん、449さん、
朝から電話での確認ご苦労さんです！

私も問い合わせをしようと思っていましたが、先にこの板を
チェックさせていただき、「ペット可」との事に安心しています。

但し、ペット不可を望んでいる購入希望者もいましたので、
飼い主としては責任をもって対応しましょうね。
まぁ、購入できればの話ですが。。

さて、取りあえず安心したので、元町プールにでも行って来ます♪

[452: 匿名さん]

最近のマンションはペット可が主流だと思います。

仮に不可にしても、隠れてペットを飼う人が多発するため、コントロールが全く利かなくなるのが理由です。

ただし、抱っこして移動できる小さな犬、猫などはＯＫというのは
曲者で、実際は、かなりでかい犬を飼う住民が後をたたないです。

犬はかなり長生きするし、引越し前から飼っていた犬を途中で手放すのは困難だから、結局、飼いつづけられるわけです。

ペット可にした場合、小さい猫や犬限定というルールをつくるにせよ、守られる可能性が低いから、でかい犬を飼うやつは少なからずいるという前提で、対応策を考えたほうがいいと思うけどね。（足洗い場をつくるとか）

[453: 購入検討中さん]

確かにペット禁止にしても必ず隠れて飼う人がいますし、
その事で住民同士の対立やトラブルに発展して、嫌な思いをするのも
嫌ですから、ペットを認めた上でルールを作り、それを皆で守っていく
方が良いと思います。

[454: 匿名さん]

数日みない間に安いわけない言ってた人たちがいなくなってると思ったら、
予定販売価格が発表になったのね。割と安くて喜ばしい限りです。

横浜市の小学校は公立はどこも大差なし、レベルが高いのをお望みなら
お受験で、となるので、お受験学校に行くなら交通に便利なとこは割と
重要ですね（うちは公立でいいけど）