横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「横浜ポートサイドプレイス タワーレジデンス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2008-08-22 18:34:00
 

横浜駅徒歩8分!
売主:住宅供給公社

スゴイところにできますね〜
値段もスゴイのでしょうが・・・・・
住宅供給公社、ってとこに淡い期待。

所在地:神奈川県横浜市 神奈川区22
交通:東海道本線「横浜」駅から徒歩8分

[スレ作成日時]2007-07-11 17:54:00

現在の物件
横浜ポートサイドプレイス タワーレジデンス
横浜ポートサイドプレイス タワーレジデンス
 
所在地:神奈川県横浜市 神奈川区22
交通:東海道本線横浜駅から徒歩8分
総戸数: 179戸

横浜ポートサイドプレイス タワーレジデンス

321: 匿名さん 
[2007-08-07 19:26:00]
ネガキャンはまだ存在するよ。
神奈川でもあるけど、東京の人気物件は凄いよ。
ネガキャンは気にしないで自分で判断すれば勝ち組に。
322: 購入検討中さん 
[2007-08-07 19:27:00]
積み立て君って何ですか?
20倍って???
詳しい情報教えて下さい。
323: 物件比較中さん 
[2007-08-07 19:37:00]
共同住宅・店舗・事務所・保育所とHPに書いてありますが
パンフレットに住宅以外の事は書かれていましたか?
会員登録しましたがパンフレットが、まだ手元に届いてないので教えて下さい。
324: 匿名さん 
[2007-08-07 19:43:00]
>>322
まずはgoogleで検索してみると結構わかります。

住宅金融公庫の積み立て債券を買っていた人は、抽選の優遇が受けられます。ちなみに、この積み立て君はすでに新規購入はできなくなっています。
325: 購入検討中さん 
[2007-08-07 19:43:00]
私も会員登録しましたが、まだパンフレット届いていません。
市民じゃないからですかねぇ。
326: 購入検討中さん 
[2007-08-07 19:50:00]
324さんへ
情報ありがとうございます。
そんな物が有ったのですね・・・。
ますます一般申込者が抽選に当たる可能性は低くなってしまいますね。
しかも私は市民ではないので絶望的です(泣)。
327: 匿名さん 
[2007-08-07 20:19:00]
積立君はいたとしてもマンション買う年齢かどうか?
もしもいたとしたら無敵だけど、そういう方は早めに名乗り出てね。
最終日の締め切り間際に登場なんて事はしないようにお願いします m(_ _)m
328: 匿名さん 
[2007-08-07 20:22:00]
「グランドメゾン伊勢山」が坪400万、森ビル「北仲ヒルズ」が坪500万
とか噂されてる
東京都心のマンションバブルが横浜の一部地域に伝播してきている
329: 匿名さん 
[2007-08-07 20:42:00]
「グランドメゾン伊勢山」と「北仲ヒルズ」は別格
こことは全く関係無い別次元の世界でしょ。
もの差しにするならパークタワーだと思うけど。
330: 匿名さん 
[2007-08-07 21:18:00]
317>

弱肉強食みたいないいかたやめてくれます?
あなたは財産あるかもしれないけどない人の身になってくれよ。
迷惑と思うならあきらめてくれよ。
宝くじ結構、ない人にも夢を見させて!
331: 物件比較中さん 
[2007-08-07 22:40:00]
積み立て君って、公社ももうないし、
一般の物件なのに、何の強制力があってそんなシステムが存続しているのか不思議。
332: 匿名さん 
[2007-08-07 22:57:00]
いまだに権利を行使しないで持ってる人はいないと思いますよ。
333: 匿名さん 
[2007-08-08 00:00:00]
21Fにビュールームってことは、その上は下層民侵入お断りってことでしょ?
なら、上層階は坪400万でも500万でも、金持ち用に豪勢に作れば良い。
で、中層以下は平均的な収入の市民が買える値段に。

市民がより公平に買える機会をもてるわけだから、周辺価にあわせて一部の
人しか買えないような値にするよりはるかに公平だと思うんだけど。

それに高くするといってもせいぜい周辺価止まりなわけで、それなら周辺タワーの住民は今住んでるところ売れば買えるわけでしょ。それこそ転売益
目当ての人間が増えるだけだと思う。

実際ここのスレ、みなとみらいやナビューレから移る気満々の人ばっかり
じゃん。
334: 横浜市民 
[2007-08-08 00:06:00]
>323さん

1Fがエントランスで
3Fが保育園
4Fにスタジオルーム、シアタールーム、ゲストルーム等の共用設備
21Fにラウンジ
北隣に4階建ての業務棟ってのがあります。

カセットエアコン、ディスポーザー、ペアガラス、床暖などは
装備しているようなので、豪華ではないが、標準的な仕様と考えられます。

あと、屋内駐車場が161台分あるらしい。もしかして二台置き可能か?

PS 間取り図が無いぞ。ウェブで見ろということかな?困ったもんだ。
335: 匿名さん 
[2007-08-08 00:14:00]
転売益って...売った価格と同じ値段の家に住んだら、益は出ませんよ。
周辺からでも、三ツ境からでも、住みたい人が住めば良いんじゃないですか?

311さんじゃないけど、特定の人を利する事が無いというのが、公共企業体の
原則ですから、適正価格で売るのが一番良いのでは?
336: 匿名さん 
[2007-08-08 00:25:00]
今回届いたパンフレットには予約の具体的な案内はありませんでしたが、
パンフレット到着より2週間くらい前に予約申し込みのはがきが届いて
いたので、そちらで説明会の申し込みをしました。
337: 匿名さん 
[2007-08-08 00:29:00]
335さんに賛成です。
周辺相場に合わせた適正価格で売るのが最も公平だと思います。
それ以上の価格でもそれ以下の価格でも不公平になるのでは
ないでしょうか。
338: 匿名さん 
[2007-08-08 02:33:00]
頼むから価格低くして〜!
文句言う富裕層はここ検討するのやめて〜!!
一般庶民にも 夢を!!希望を!!!御願いします!!!!!
339: 匿名さん 
[2007-08-08 04:15:00]
↑根岸の辺りとか相鉄沿線にも良いマンションがありますよ。
 検討されてはいかがでしょうか?
340: 匿名さん 
[2007-08-08 06:10:00]
ヘタをすると史上空前の人気物件になっちゃいますね。
手っ取り早く倍率を下げるには価格を大幅に上げることなんでしょうけど、あんまり極端にすると反発もあるし。
あとは横浜市民以外は完全排除とかもあるかも(横浜市に住民税を3年以上
収めていた人に限るとか)。
転売禁止とか賃貸禁止とか私権の制限を付けることは難しいでしょうしね。
いずれにせよ裏で不正が横行しないことを望みます。
341: 匿名さん 
[2007-08-08 06:45:00]
つみたて君はいまだに新築分譲の抽選で使う人がいますよ。

今までに使う機会はなかったのかって言いたくなりますが。
342: 匿名さん 
[2007-08-08 07:13:00]
向きや階数によって値段の差をつけるかもねえ。。。
343: 物件比較中さん 
[2007-08-08 10:07:00]
つみたて君は、末期には優先抽選特権がなくなってたはずですよね。
いずれにしても、不思議なシステムですねえ。
344: 購入検討中さん 
[2007-08-08 12:07:00]
適正価格より安い価格で一般の人が住む分には百歩譲ってまだ許せる
けど、転売目的の人や市職員他コネの有る人や何かしらの不正で抽選
に当選したら許せん。
それ以前に、適正価格より安いって事は、抽選に当たった特定の人
のみが、皆が払った税金で利益を得るって事でしょ?
やっぱ適正価格が公平だよ。
345: 匿名さん 
[2007-08-08 13:40:00]
適正価格(相場)派の方が優勢のようです
346: 申込予定さん 
[2007-08-08 14:25:00]
私も適正価格賛成派です。
相場より安い価格で投資目的の人が購入して、市民が払った税金から
不当な利益を得るのはおかしいと思います。
適正な価格でも充分魅力の有る物件なので、わざわざ価格を低く設定
する必要も有りませんし、もし抽選に不正が有ったとしたら、そういう
人達が適正価格以下で購入する事は腹立たしいです。
347: 匿名さん 
[2007-08-08 16:33:00]
以下の336さんのようにすでに説明会の予約申込みしている方もいるんですね。我が家には、まだパンフのみ・・・。
気長に待っていていいんでしょうか?


336さんの投稿↓
今回届いたパンフレットには予約の具体的な案内はありませんでしたが、
パンフレット到着より2週間くらい前に予約申し込みのはがきが届いて
いたので、そちらで説明会の申し込みをしました。
348: 匿名さん 
[2007-08-08 16:54:00]
>>347
あらかじめ顧客の選別をしていると思われます。
高額予算者とか事業関係者とかを優先しているのでしょう。
349: マンコミュファンさん 
[2007-08-08 16:58:00]
No.64 by 匿名さん 2007/08/08(水) 16:45
>>61
管理組合ではなく、匿名で、告発文をはり出せばいいのではないでしょうか?


No.930 by 匿名さん 2007/08/08(水) 16:48
田園都市線の激混み電車で通勤、ご苦労さん。
いつおこるかわからん地震より、毎日の通勤苦の方がいやだよ。

No.348 by 匿名さん 2007/08/08(水) 16:54
>>347
あらかじめ顧客の選別をしていると思われます。
高額予算者とか事業関係者とかを優先しているのでしょう。
350: 匿名さん 
[2007-08-08 17:30:00]

何ですかコレ?
351: 匿名さん 
[2007-08-08 17:53:00]
うちにも『予約制事前案内会』の案内が全く来ません。
8月下旬予定で今の時期案内が来ないっておかしいですよね?
おそらく相当数の申し込みが有るでしょうから、かなり早目に予約を受け
付けないと、日程の調整が出来ないと思うんですけど。
やはり、水面下で何かしらコネの有る人を優先して受け付けている
のでしょうか?
そう言えば電話で会員登録をした際に、オペレーターの人から
『参考に希望の間取りと予算を教えて下さい。』と言われ答えましたが、
その時に選別されてしまったのでしょうか?
352: 匿名さん 
[2007-08-08 18:59:00]
我が家は思いっきりの庶民ですけどDM来たので
たまたま早く申し込んだからだとおもいますよ。
どうせ販売は10月からですし、早く見たからどうなると
いうもんでも無いし、そのうち来ると思いますよ。
353: 匿名さん 
[2007-08-08 21:12:00]
案内状、うちには本日届きました。

「予約制事前案内会」8/18からとなっています。


「順次、本ご案内状の発送に努めておりますが、現在、予想を上回る反響を頂いておりますため、多少遅れてお手元に届く場合がありますことをご了承ください。」

と書いてあります。
354: 買い換え検討中 
[2007-08-08 21:32:00]
ウチにも事前案内会のお知らせが来たよ。

高く売れるものをわざわざ安く売るわけ無いでしょ?

適正価格で落ち着くでしょ。
355: 購入検討中さん 
[2007-08-08 21:40:00]
安くなるような理由もないし。
どんな価格がつくか楽しみですね。
356: 匿名さん 
[2007-08-09 05:12:00]
相場よりも少し高めでもいいと思います。
倍率が2-3倍になるような価格設定が一番いいでしょう。
357: 匿名さん 
[2007-08-09 07:16:00]
価格の希望を適正だとか高目とかいうのやめてくれませんか?

住宅供給公社物件で価格に期待している人いるんだから「お金がないならこの物件諦めろよ」的な雰囲気作っていて非常によくない。

もっと他の人にも配慮してカキコすべき。
358: 匿名さん 
[2007-08-09 07:21:00]
>もっと他の人にも配慮してカキコすべき。

貴方のは適正価格を期待している人に配慮した書き込みなのかw
非常に自己中心的で、自分の立場から一方的な見方しかできない人なんだろうな。

だいたい、こんな掲示板の書き込みなんて、売主の価格決定になんの影響力もないよ。まあ、影響があると思うあたりも、自己中心的な人ならでは。
359: 匿名さん 
[2007-08-09 08:30:00]
358こそ自己中。
360: 匿名さん 
[2007-08-09 08:30:00]
すでに予算段階でこの先進むステップに支障があるとは知りませんでした。甘かったです。
一括かローン組かでも、もちろん抽選に影響していくんでしょうね。
361: 匿名さん 
[2007-08-09 09:05:00]
横浜市の公社+野村不動産、という組み合わせは
東神奈川の東口にある「ザ・ステーションタワー」と同じですね。
低層部分が公共施設・商業施設なのも同様。

ステーションタワーの場合、階や方角にもよりますが
価格は70平米で5千万後半、100平米で7千万円台だったと記憶しています。

ただ、これは4年くらい前の相場ですから、現在なら
当然もっと高くなるでしょうね。まして、こちらは横浜駅の徒歩圏で
眺望も抜群ですしね。
362: 匿名さん 
[2007-08-09 09:10:00]
あ、ちなみにローンか一括かは、抽選には全く影響を与えませんよ。
むしろローンの方が、提携金融機関に顧客を確保してやるためには
良かったりしますので・・・。

そもそも、ここをキャッシュで買えるような方は
公社が住宅を提供すべき「勤労者」じゃないでしょうしね。

ただ、ある特定の部屋を特定の客に回すために
倍率が上がらないように操作したり(他の部屋に誘導する)
サクラで「つみたて君」を入れたりはあるでしょうけどね。
363: 匿名さん 
[2007-08-09 09:27:00]
サクラを入れられる倍率ならね
パンフの印刷が間に合わない程の引き合いがあるみたいだし
平均で30倍超とかじゃそれは無理ポン
364: 物件比較中さん 
[2007-08-09 09:28:00]
>>361
もう少しお安かったみたいですよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40392/res/1-10 by 匿名さん 2002/10/29(火) 09:35

スレ立上げ者です。
3LDK 75㎡で4000万後半でした。
非常に微妙な価格なので却って悩んでしまっているのです。
365: 匿名さん 
[2007-08-09 09:39:00]
昔は安かったね、わずか5年で……
4〜5年前に無理してでも買っておけばと思っても後の祭りか
来年はMMから北仲にかけて高層のオフィスビル計画が10棟程
それに加えて市役所まで来るらしいし、どこまで値上がりするのか
今回は多少無理してでも絶対買っておきたいですね。
366: 物件比較中さん 
[2007-08-09 10:21:00]
北仲も膨大な戸数出ますから、北仲購入希望層とかぶらないような値段設定をしてくるのでは?
367: 匿名さん 
[2007-08-09 11:21:00]
北仲は先行する森ビルが売る方はホテル併設でオール億ションらしいし、
URの方は少しは安いだろうけど、そっちは5年ぐら先みたいです。
という事は、競合物件は無いのでPよりは少し高くても売れるんじゃない。
368: 匿名さん 
[2007-08-09 21:52:00]
>>362
公庫融資物件でなければ抽選はなしでも販売可能です。
実際にコットンは現金一括の方は無抽選で希望の部屋を購入していました。
また、売主しだいなのでここが無抽選購入可の可能性は低いですが。

あと、ここの掲示板で資料請求のための住宅情報ナビのリンクが張られて
いるけれど、このリンクからの資料請求ではなく横浜市の住宅供給公社の
HPから資料請求した方が確実に案内を送ってくれるのでよいですよ。
369: 匿名さん 
[2007-08-09 22:59:00]
↑勘違い 無抽選の理由は現金一括だからではないですよ。
370: 匿名さん 
[2007-08-09 23:04:00]
そもそも売り主が公社なのに、購入希望者に対して
公平に抽選の機会を与えなかったら問題になると思うが
(市民優先枠とかは別として)
371: 匿名さん 
[2007-08-09 23:13:00]
>>365
>昔は安かったね、わずか5年で・・・

東神奈川の物件も、「平均価格」とかじゃなくて、
「MM向きの方角」とか条件が良い部屋は、おなじ広さでもずっと高かった。

あのゴチャゴチャした東神奈川駅前で、5年前あの価格だったのだから
整備が進むポートサイドで、横浜駅まで将来的にデッキで直通で
しかも中国の建設ラッシュなどの影響で鋼材価格が急騰中の今年、
このスレの住人が期待しているような価格には、とても成らないと思う。

北向き部屋とか低層(2〜4階)とか、普通の物件で平均価格を押し下げてるような
そういう部屋が無い、というのも大きい。
372: 匿名さん 
[2007-08-10 12:14:00]
確かに、横浜駅より遥かに知名度の低いマイナーな駅の
駅近タワーマンションでさえ、庶民には手の届かない価格になっている
のに、ここが庶民に買える様な価格設定になる訳が無い。
373: 匿名さん 
[2007-08-10 12:26:00]
公社は以外と高いですよ!
374: 匿名さん 
[2007-08-10 12:38:00]
価格も気になるが、倍率も気になる。
最多価格帯の倍率って何倍くらいなんだろ?
俺は2ケタどころか3ケタいくんじゃねーかと予想している。
375: 匿名さん 
[2007-08-10 13:08:00]
電話にて、予定価格を教えてもらいました。
約70㎡の3LDKで、5000万円前半からを予定しているそうです。
これは、あまり条件の良くない部屋(低層階、北向き)の価格かもしれませんね。
376: 匿名さん 
[2007-08-10 13:32:00]
約70㎡の3LDKで、5000万円前半〜 というのは低層でしょうが、向きはいいと思うよ。北向きならもっと安い。(4千万円台かな?)

20階以上だと、お値段はあがると思うけど、部屋を狭くすれば5000万円台でも買えるかもね。


倍率は高いと思うけど、住宅債権の積み立て君倍率優遇という制度がもうなくなったから、昔みたいな100倍とかないと思うよ。あれはみんな積み立て君保有者が1人で20倍優遇者が5人集まりましたということだから。

でも人気のある部屋はかるく4,5倍でしょうね。最低でも2倍。
377: 匿名さん 
[2007-08-10 14:14:00]
ここは北向き無いのでは?
向きや眺望を考えると割安感はあありますね。
378: 匿名さん 
[2007-08-10 15:00:00]
え?そんな安いの?
倍率高そう・・・。
これだけの反響考えれば人気で4,5倍って事は無いでしょ。
5000万前後の物件の倍率はスゴイと思うよ。
379: 匿名さん 
[2007-08-10 16:27:00]
今日予約制のMRの案内がきたので18日の会に電話で申し込みました。
価格はさらりと聞いたところ2LDKで3500〜だそうです。
まあ来週末見てきます。
380: 匿名さん 
[2007-08-10 17:22:00]
本当なら良心価格だけど、くじ運無いと買えない事は間違い無いですね。
381: 購入検討中さん 
[2007-08-10 17:32:00]
70㎡で5000万前半〜って十分高そう。。。
南側やちょっと広めの80㎡前後は低層階でも一般庶民は買えないということか。
こりゃ希望の部屋を買うなら覚悟が必要だ。
382: 匿名さん 
[2007-08-10 17:50:00]
想像よりも安い価格に驚いた。
じゃあ、後はくじ運だけだな。
これっばっかりはどうしようも無いからなぁ・・。
383: 匿名さん 
[2007-08-10 17:55:00]
5000前半なら頭金2割しか無くても月割りで18万ぐらいだから
普通のサラリーマンが普通に買えるね。
こりゃ平均倍率20は超えるかな。
384: 匿名さん 
[2007-08-10 17:58:00]
予約の案内って郵送で来たんですか?うち来ないのではじかれたのかな
来週末MRオープンなんですね、カキコお願いします m(_ _)m
385: 匿名さん 
[2007-08-10 18:07:00]
70㎡で5000万前半が最低価格とすると
この部屋の坪単価は約250万
平均坪単価は300万〜350万ぐらいかな
386: 匿名さん 
[2007-08-10 18:16:00]
ウチもまだ案内は来ていませんけど、順次発送って事なので
その内来ると思いますよ。
ただ、市外の人はおそらく後回しにされるでしょうね。
うちも市外です。
387: 匿名さん 
[2007-08-10 18:35:00]
東向きの2Lは坪180万〜と妙に安いけど、やなり隣に
何か建つんですかね。
388: 物件比較中さん 
[2007-08-10 19:04:00]
そんなに安いのか…。
やはり中は公社仕様なのかな?
389: 匿名さん 
[2007-08-10 21:29:00]
70㎡で5000万前半からと2LDKで3500万円からだとずいぶん坪単価が違いますね。50㎡の2LDKでもあるのかな。

私は横浜市民です。案内は今日届きました。
事前案内会の予約は電話のみの受付だそうです。
390: 周辺住民さん 
[2007-08-10 21:50:00]
18日だと資料も準備が間に合わないのがあるかもしれない&シアタールームもまだ、という話だったので25日に申し込みました。価格表は18日でももらえるのかな?

70平米5000万円台という話は我が家には「高い」と感じるので(もう少し広い部屋が欲しいので)、申し込まずに終わってしまいそうです・・・
391: 匿名さん 
[2007-08-10 21:57:00]
結局、坪350万ぐらいで落ち着くのかなあ。それでも倍率は10倍以上かなあ。
392: 匿名さん 
[2007-08-11 00:47:00]
西向きの65㎡が坪180万〜
南向き77㎡が坪225万〜
上下で24フロアということは77㎡の南向き最上階でずばり6400万
どう当たってる?
393: 匿名さん 
[2007-08-11 10:31:00]
>>387
>やはり隣の敷地に何か建つのかな


だから4階建ての公共施設が建つって、何回も書かれてるじゃん。
住居は5階以上からだし、殆どの住戸には何の影響も無いの。

そうやって、意図的に漠然とした書き方をすることで、
不安を煽ろうとしてるのが見え見え。
394: 購入検討中さん 
[2007-08-11 10:46:00]
説明会、申し込みしました。
早い時期は埋まってしまっているそうで、丁度夏休みもあるので、
20日以降の平日に予約を入れてもらいました。
シアタールームも書類も、18日までには大丈夫だそうですよ。
楽しみですね。
395: 匿名さん 
[2007-08-11 11:11:00]
8月の土日はもう予約で一杯だそうです。
スゴイ反響ですね。
396: 匿名さん 
[2007-08-11 11:15:00]
ていうか、「坪180万〜」というのは

「一番安い部屋(つまり東向き5階)で」坪180万円、ってことでしょ?

そんな所に住むなら、ここを買う意味が無いと思うが・・・
397: 匿名さん 
[2007-08-11 11:20:00]
やす〜。
398: 匿名さん 
[2007-08-11 11:22:00]
>>392
>上下で24フロアということは
>77?の南向き最上階でずばり6400万
>どう当たってる?
んなわきゃーない(笑)

いくら公社仕様だっていっても、いまどき
そんな格安じゃエライことになるわ。

ナビューレもそうだったけど、眺望抜群の階/方角には
同じ間取りの部屋の価格に1千万くらいのプレミアが上乗せされた値段になるのでは。
399: 匿名さん 
[2007-08-11 11:40:00]
夫婦で別々に申し込むのって有り?
400: 匿名さん 
[2007-08-11 11:44:00]
どちらの名義になっても良いなら、有りじゃないの?
横浜市民の親族を使うのもありかも。
401: 購入検討中さん 
[2007-08-11 11:56:00]
親類だと、当選しても親類名義になってしまうので無理が有りますよね。
夫婦なら、どちらが当選しても共同名義で問題無さそうですが。
とにかく、倍率が何倍くらいになるかとても気になります。
ウチは市外なので、二ケタは確実でしょうね(泣)。
402: 匿名さん 
[2007-08-11 12:22:00]
東向きは高いよオーシャンビューだもん
安いのは西向きだよ。隣の変な事務所と結婚式場の契約が
切れた時点でどでかいのが建つ可能性があるじゃん。
そしたら目の前壁だもん坪180でも高いかしんないぞ
403: 購入検討中さん 
[2007-08-11 12:47:00]
南向きで一番安いのって、幾らぐらいで何LDKなんでしょう?
404: 匿名さん 
[2007-08-11 12:57:00]
うちが買うとして、想定問答してみました。
ネガキャンだと思ったら、そう思ってください。


小学校に行くには、第一京浜を渡って行かないといけない
 私立の学校で、横浜駅に向かうなら問題なし。

近くに安いスーパーが無い
 帰宅時にデパ地下で買い物する人々なら問題ない。

交通量が多く、騒々しい。首都高・第一京浜から出る煤塵が多い。
 洗濯物は、干さない、窓は開けない暮らしなら問題ない。


 セカンドハウスには良いかもしれないけど、
 家族で住むとこじゃないような気がしてきた。
 まして、少ない収入で無理して買うところじゃないね。
 みなとみらいも小学校が無くて不便だと住んでいる友人は云っていた。
405: 匿名さん 
[2007-08-11 13:18:00]
子どもの学校(特に小学校)考えるとね〜。

ポートサイド地区とみなとみらいは、小学校がネックでやめた。

その点、東戸塚はいいよ〜。レベルの高い公立小学校が駅近くにいっぱい。
406: 匿名さん 
[2007-08-11 13:28:00]
近隣に住んでるものですが・・・。

小学校は幸ヶ谷小学校まで、道路を渡ることなく行けますよ。
学校前に歩道橋ありますから・・・。レベルは公立ですから
期待持てませんが、塾通いしている子は、所謂超有名私立中に
ちゃんと進学してますよ。公立の中学は少し遠いですね。

スーパーはタワーズのところに栄光があります。

道路はうるさいといっても、慣れれば気にはなりませんよ。
暴走族が来た時は別ですけど(笑)。

確かに空気が汚いというのは否定しません。でもそういうのを
気にする人は、横浜駅近辺には住めませんよ。他に行くしか
ないでしょうね。
407: 購入検討中さん 
[2007-08-11 13:50:00]
確かに子供を育てる環境ではないよね。
安心して遊ばせる様な場所も無いし、駅の近くは教育上良くない物の
オンパレード。
小中高の多感な時期の子にとっては、悪い事を覚えるのに絶好の環境かもw
408: 匿名さん 
[2007-08-11 14:16:00]
東戸塚は不便だからいやだ。
409: 匿名さん 
[2007-08-11 14:26:00]
ちなみに東戸塚に昔1年程住んだよ。仕事の関係で戸塚にもよく通勤した。
手頃で生活にも便利なところだが、横浜にして浜とは縁遠い。
厳しく言うと、あれは地方出身者からみたら、YOKOHAMAじゃない。
410: 匿名さん 
[2007-08-11 14:32:00]

別スレに書いた文をそのまま貼るな。
411: 申込予定さん 
[2007-08-11 17:04:00]
私は横浜市民では無いのですが、横浜市民枠と一般用の物件の振り分け
はいつ頃されるのでしょうか?
それが決まらない事には、一般の人は具体的な検討が出来ないと思うの
ですが。
412: 匿名さん 
[2007-08-11 18:42:00]
>408

自分の都合と、子育て環境どっちを取るかだな。
みなとみらいのスレなんか、「小さい子には旅をさせろ」で少しくらい歩かせた方がいい と子供の教育のためにもここを選んだ!って自分に言い聞かせてた人(母親)が多かったな〜。(笑
413: 匿名さん 
[2007-08-11 20:01:00]
市民優先枠の販売が終了してからだから、振り分け前に完売するんでは?
414: 匿名さん 
[2007-08-11 20:32:00]
今日現地見てきましたけど西側2Lが特別安いのは目の前に結婚式場と
オフィスビルの壁が迫っていて何も見えないからですね。他はすべて
抜けが良いので低層階でも坪230ぐらいはすると思う。
415: 匿名さん 
[2007-08-11 20:51:00]
自分を含む2LDKしか買えないであろう貧乏人向けに値段を聞いてみたよ。
とても親切なお兄さんが対応してくれたけど、
キャッチ(別の電話)が入って一部聞こえなかったんで、
聞き間違っていたらごめん。

・南向きにも低層から60平米台あり。
 4千万円台半ば〜
・東向きには2タイプ60平米台あり。
 3千万円台後半〜

向きによって、結構差をつけたという感じでしょうか。
来週末行ける人、正しい情報よろしくね。

※おまけ
週末は既に9月2日まで予約が一杯だとか。
と、すごい人気なので、栄光ですら我慢出来ない半端な貧乏や
教育環境をちょっと勘違いしているやつらはどっかにいってヨシ!
自分を含む2LDKしか買えないであろう貧...
416: 匿名さん 
[2007-08-11 21:03:00]
>いってヨシ!

えらく古くさいフレーズが出てきたもんだな、おい(゜Д゜)
417: 購入検討中さん 
[2007-08-11 22:34:00]
東もオーシャンビューだろうか?
三菱か何かのビルビューっぽいんだけど。
418: 匿名さん 
[2007-08-11 23:19:00]
「部屋の中」からは、無理ですね。(東南角部屋を除く)
ただ、バルコニーに出ればOKですよ。
419: 匿名さん 
[2007-08-12 00:34:00]
子育て重視なら港北ニュータウンへどうぞ。
一世帯2〜3人子供いるので”ママ友”も見つけやすいよ。

DINKS、シングルの方はタワーズ東側のライオンズがおすすめ。
ただし駐車場が30台分しかないので駐車場の確保が課題かと・・・
420: 購入検討中さん 
[2007-08-12 01:40:00]
この物件最初は欲しい!と思ったのですが、子育て優先で考えると。。パスかもしれませんね。子育て重視なら、多摩センターも良いかもしれませんね。港北ニュータウンより(まだ)お手頃感ありますし。個人的には青葉区が一番良いのですが、高くって(T_T)
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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