横浜ポートサイドプレイス タワーレジデンス

[匿名さん]

横浜駅徒歩8分！
売主：住宅供給公社

スゴイところにできますね〜
値段もスゴイのでしょうが・・・・・
住宅供給公社、ってとこに淡い期待。

所在地：神奈川県横浜市 神奈川区22
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分

[223: 匿名さん]

なんか・・・・この物件にも、またもや
ネガティブ・キャンペーンに必死な方が出てきましたねぇ（笑）

>>215

購入検討者を装いつつ、実は「埋立地は液状化するから危険だよ！」と
印象付けたいだけなのがミエミエですねえ。
でも、「阪神大震災で液状化した土地に傾いた建物だけが残って・・・」
なんていう例は、中低層の建物（それも倉庫とか）だけしかありませんがね。

>>217　>>218　>>219　

いかにも、「そのうち、すぐ隣の土地にも高いマンションが建つよ！」と
言わんばかりの印象操作ですが、既に前レスにも書かれているように
すぐ東側の土地には「低層の」公共施設が建設されることが決まっていますので。

>>220
個人的にネガティブな印象を持たれるのは勝手ですが、貴方の居た場所は
おそらく、この物件の場所とは微妙に違っていると思います。


正しい場所ならば、今日の花火を見て
＞花火も小さく大抵インターコンチに隠れてしまうような感じでした。
なんてことは、ありえませんので。（
しかも、このマンションならもっと高い場所から見ることになるし。）


＞デッキをベィクォーター⇒そごう⇒駅と徒歩８分以上に随分遠く感じたり、
今日の、ありえないような殺人的な大混雑の中での、駅までの所要時間なんて
普段の倍以上かかっているでしょう。しかも
そもそも、そのルートって明らかに遠回りですが。
（最短ルートの場合、そごうは経由しない）
２年以内には、駅からさらに近道なデッキ（現在、工事中）が出来るワケですし。

[224: 匿名さん]

ま、この物件を購入したい人間にとって、おそらく最大の難関は
価格の高騰などではなく「抽選を突破すること」だ。

こういうネガティブな書き込みに簡単にダマされて検討を止めるような
ニワカさん（おそらく現地のことをあまり御存知でない）なら
とっとと競争から降りてくれた方が、本当に購入したい人間にとっては
大変ありがたいのだが。

[225: 匿名さん]

>貴方の居た場所は
>おそらく、この物件の場所とは微妙に違っていると思います。
>
>正しい場所ならば、今日の花火を見て
>＞花火も小さく大抵インターコンチに隠れてしまうような感じでした。
>なんてことは、ありえませんので。

「微妙に」どころか、おそらく全然違う場所だろう。
臨海公園沖から打ち上げられる花火が、あの方角から
「インターコンチに隠れる」なんて物理的にありえんだろ。

資料に現地案内図を読み違えたと思われ。

[226: 匿名はん]

地価も上がっていることだし、南面の開放がほぼ保証されていることから、
高いのでは？
高層階はプレミアム住戸らしいが、低層階でもそこそこするでしょう。

伊勢山のグランドメゾンのように、開けてびっくり　なのかも。

あんまり安く売ると、民業圧迫と責められるし、
納税者が黙っていない。（借金返せよ。バス廃止するなよ。横浜市。）

[227: 匿名さん]

貴方の居た場所は
おそらく、この物件の場所とは微妙に違っていると思います。
正しい場所ならば、今日の花火を見て
＞花火も小さく大抵インターコンチに隠れてしまうような感じでした。
なんてことは、ありえませんので。

山下公園から打ち上げる、７月の開港記念祭の花火大会と混同したんだろう。

つまり>>220は、実際には今日の花火大会になんか行っていない。
完全なアンチ工作。

[228: 匿名さん]

なるほどね。山下公園から打ち上げられる花火がインターコンチの影になって、
ポートサイドからはよく見えない様子を「イメージして」書いたワケか（笑）

今日の花火は臨港パーク前から打ち上げられることを知ってれば
そんな物理的に有り得ないことは書かないよなあ。

やっぱり、思わぬ所からボロが出てくるもんだね。

[229: 購入検討中さん]

アンチ工作員の>>220は、ナビューレさんのスレにも
住民を装って同じようなウソ書いて、簡単に見破られてましたね（笑）

「ナビューレの中層階に住んでいるけど、今日の花火はビル群に隠れてイマイチだった。」とか。

山下公園からの花火なら、ナビューレとＭＭとの位置関係から、
そういうことも有り得るけど、今日の花火が臨港パークで打ち上げることを知ってたら、
そんなこと絶対に有り得んことは、すぐ分かっただろうにね。

[230: 周辺住民さん]

さて、今日はアンチ工作員の>>220が、自分の恥ずかしい書き込みと
それを見破った一連のレスを証拠隠滅しようと、削除依頼を出すでしょう。

「人をウソツキ呼ばわりしている！人権侵害だ！」とか何とか理由を添えて。

でも、「ある物件のイメージを不当に貶めるために、こういうウソを
平気で書き込むアンチ工作員も居る」という事実を知らしめるためには
ぜひ、>>220から>>229までのレスは、永久保存して欲しいですね。

[231: ２２０です]

２２３＞

ごめんなさい、微妙に違っているのでしょうか？
確かに高いところから見たわけではなく、現地の建設現場（「横浜ポートサイドプレイス　タワーレジデンス建設予定」って看板がたってて囲いができているところ）手前のポートサイド公園やデッキの端っこなのですが。

＞しかも、このマンションならもっと高い場所から見ることになるし。

すみません、そこは考慮してません。
ただ、物件ＨＰのベイビューの写真はもう少しポートサイド公園を駅反対側にあるいたら（貨物列車が通ってたレールの近く？）似た景色が見えたんですよね。

ちなみにそちらには観覧車がビル群に、花火がインターコンチにかぶったりしたので少し移動した次第です。

本当にそう見えてしまったので見たまま書いたのですが。
こんなにいわれるのなら写真撮っとけばよかったなぁ。
バカチョンカメラ付携帯だから夜景は弱くて意味ないかもですが。

＞今日の、ありえないような殺人的な大混雑の中での、駅までの所要時間なんて普段の倍以上かかっているでしょう。

２３時に公園を解散しましたから、花火終了から１時間半以上経っていたので混雑は解消していました。
立ち止まったり周りの人のせいで歩行スピードが遅くなる程混んではいませんでした。

＞そもそも、そのルートって明らかに遠回りですが。
（最短ルートの場合、そごうは経由しない）

人の流れに従ってそのままいっただけなのですがほとんどの人が遠回りしていた、ということでしょうか？
どういう風に進むのが最短ルートなのでしょうか？

＞２年以内には、駅からさらに近道なデッキ（現在、工事中）が出来るワケですし。

それは物件ＨＰで知ってます。もちろん考慮外です。

２２９、２３０＞

アンチ工作員・・・そんなつもりはなかったのですが（場所がいいという事に対しての素朴な疑問＆個人的な感想、と記載した通りです）読み手にはそう捕らえられてしまったようで大変失礼致ししました。
でも私が記載した記事により諦める人がいるとはいないと思います。

疑問と感想に対して、２２３さんや２２５さんが記載して下さっ意見はとてもありがたかったです。


最後にまた個人的な意見を書いてしまいますが、この掲示板はいい事ばかりかかなければいけない掲示板なのでしょうか？

感じ方考え方は人によって違いますから、いい物件の尺度も当然違いますよね？
私は駅に近い交通利便性と優れた立地環境、眺望が判断材料で、みなとみらいの綺麗な景色を眺められるという点からこの物件を注目していました。
物件ＨＰもよさそうで掲示板でもいいという意見が圧倒的に多かったので。

ただ物件ＨＰとこの掲示板位しか情報量がなく現地にいってこの目で確かめたいなと思いました。
そんな中、たまたま花火をポートサイド公園に見に行く事になったので実際に見に行った次第です。

で自分が実際に見る前と見た後で残念ながら少し差異がありました。
そこで他の人は同じように差異を感じた人はいなかったか、有識者にご意見を頂きたかったので記載しました。

私はいい事悪い事もひっくるめて情報が知りたいです。勿論真実を。
感想は指摘され余分かと思いましたが、見た情報は真実ですのでそのまま書きました。

全てがいいＭＳ（私の理想は、人気スポットに近く駅至近で、周りが閑静な場所ながら公園スーパー本屋飲食店等がある利便性の高い土地で、高い建物に囲まれることなく素晴らしい眺望を眺められ値段が手頃のＭＳ）なんてないかと（私が知らないだけなのかもしれませんが）

自分の理想と違う点はどこかを種々のいい情報悪い情報から見極めて、最終的には自分が判断するわけで、悪い情報も必要かと、何より判断材料の情報不足が一番困るかと思います。

[232: 匿名さん]

↑
＞＞http://nabeaure.exblog.jp/

[233: 匿名さん]

なんか、いろいろもっともらしい釈明が書いてあるけど
ナビューレのスレにも同じような書き込みしているからねぇ（笑）

時系列的に「>>220の後で」ナビューレスレに同様の書き込みがあったのなら
荒らしが>>220を見て「そうか！花火はビルに隠れてよく見えないんだな！」
と勘違いして、ナビューレスレに煽りを書いた・・・とも考えられるけど
実際はナビューレスレの書き込みの方が先だからなあ。

だからね、ちょっとした見学場所の違いなんかに関係なく、
昨日の花火は、ポートサイド公園から見て「小さい」とか
「ビル群に隠れて見えない」「インターコンチの陰に隠れるのがほとんど」
なんてことは物理的に有り得ないんだよ。
目の前の臨港パークから花火を打ち上げてるんだから。

逆に、山下公園から打ち上げるものと誤った認識のままで
実際には花火を見ていないのに「想像で」書いた、と考えれば
全ての辻褄が合う。


だから、インターコンチに隠れるはずないんだよ。

[234: 匿名さん]

>>231
＞最後にまた個人的な意見を書いてしまいますが、この掲示板は
＞いい事ばかりかかなければいけない掲示板なのでしょうか？

見てよ、これ（笑）　論点をズラすのに必死だな。( ´_ゝ`)プッ

誰も、そんなこと言ってないじゃん。思ってもいない。
「ウソを書くな」っていうだけの話。

[235: 匿名さん]

>>220の書き込みは、指摘されているとおり合理的に考えて事実ではない。
>>220が建設場所を勘違いして全然違う場所に行ったか、
もしくは実際には無かった・見なかった状況を、
間違った知識を元に想像で書いたか。

前者なら、まあ仕方がないなと思ってたけど
ヘタに>>231を書くから、後者の可能性が強まったな。
いずれにせよ、100歩譲って考えても、同じ場所とはいえ
地面から見た風景と、高層階から見た眺望が全然違うのは
当たり前の話なんだけど。

[236: 匿名さん]

>>226
伊勢山のグランドメゾンは最低1.4億円以上のオール億ション
ここも上層階は普通に1億超えそう

[237: 匿名さん]

そう言えば、ポートサイド地区にライオンズマンションが出来ますよね！

[238: 購入検討中さん]

２２０さん、物件検討の材料にしたいので、
レス待ってまーす。
ただし、嘘はつかないでね。

健全な購入検討者より

[239: 匿名さん]

こちらの購入予定者ではないのですが　知人より伺った話ですがこちらの購入予定者の方で（高層階の広い部屋だそうです）既に施行主の方との内内の内諾で購入が決まっているとの話を自慢げに話している方がいるそうです　抽選に内部の人を複数サクラでいれてキャンセルさせて自分の当選にするような方法をとるようですもちろん100％当選するわけではありませんがかなりの確率で当選するようです（普通次々点くらいまでしか抽選
での当選者出さないと思われますのでその後の購入者に関してはまわりの方にわからないためこの方法が有効なようです）民間の場合は噂で聞きますが今回公社の物件でありこのようなことがまかりとおるようでは公開抽選の意味はあるのかと怒りの意味も込めて投稿させていただきました。
PS これはツリでも荒らしでもなく真実の話です

[240: 匿名さん]

ポートサイドにライオンズってどの辺なの
そんな土地あった？

[241: 周辺住民さん]

一人、異常なまでに擁護の連投している奴がいるな。
気持ち悪いので、一日一レスを目指して通院してください。

[242: 匿名さん]

ヨコハマタワーズイーストの北側。リーベストの道路を挟んだ反対側。
ちなみにライオンズのまた隣にワンルームマンションのグリフィンも建つ。どちらも未だ更地だけど。

[243: 匿名さん]

>>239

そんなことはどこでもやっていること。自分も頼めばいい。

[244: 匿名さん]

237さん

「ライオンズ新子安ハーバーコート」はポートサイド地区ではありません。
最近になって日産が新子安に所有していた土地を売り、マンションが建設されるそうです。
こちらのほうが良い場所かもしれません。

[245: 匿名さん]

>>243
確かに民間ならどこでもやってるけど、
公務員がやったらまずいんじゃない。

[248: 匿名さん]

ＭＭに今年から住むようになって、はじめて8/1の花火を見たけど（今まで横浜にいたけど見たことはなかった）大したことなかったな。

ありゃ花火としては二流だな。花火の本数が少なすぎる。打ち上げる間隔も空き過ぎていて、途中であきてくるよ。

うちのマンションの前の大きな道路は臨港パークに行き来する人々がよくみえるけど、花火が途中でとまっている時間が長すぎて、帰ってしまう人がたくさんいたよ。期待はずれだった。これからは、毎年、自宅のバルコニーから見えるけど、友達を呼ぶほどでもないな。

[249: 匿名さん]

>248、
前にナビュのスレで嘘書いて恥かいた方の書き方に似てるけど
少しは正しい情報になったね。
見物に行った知り合いから聞いたかな？乙。
なんか必死だねｗ
今度、一流の花火大会とやらを２chあたりで講釈願いたいですな。
ま、ＭＭの魅力は花火大会だけじゃないからね。
花火大会だけを取り上げてネガキャンされてもね。
海が見えるバルコニーがあるお部屋にお住まいの方なら
お分かりでしょ。

[250: 匿名さん]

別に、あの程度の花火はどこでもあるということ。

花火の打ち上げ本数くらい検索して調べろよカス。

横浜の花火の本数は少ないからな、わかってはいたが、あんなにまばらとは
思わなかった。30分くらいで終わらせた方がいいと思うよ。

薀蓄を披露すると、日本最大の打ち上げ本数を誇るのは、PL教の教祖様の誕生日にやる花火大会が有名。全国から観光ツアーが組まれるくらいだから。

PL学園のゴルフ場から、ものすごい量の花火が打ち上げられる、一度、見てもおく価値があるだろう。

関東なら、隅田川の花火大会じゃないの。風情があるのは。

[251: 匿名さん]

検索もできない奴に代わって、優しい僕が教えてあげるよ

http://www.walkerplus.com/hanabi/

ここで見る限り、8/1の花火はたった8000発。中規模以下だな。
隅田川は22000発。PLはなんと120000発だ。
一流とはこういうやつだよ。

[252: 匿名さん]

一流の花火というものがよくわかりました。
ご無礼いました。申し訳ありません。

[253: 購入検討中さん]

248=250=251大先生様、

　一流の花火大会のご講義、ありがとうございました。
　それでは、二流の花火大会しか見られないかもしれない
この物件は如何でしょうか？
　ぜひご意見を拝聴したくお願い申し上げ奉りまする。
　卑賤なわたくしめといたしましてはこんな物件でも
非常に魅力を感じてしまっているのですが。。。

[254: 匿名さん]

>>253

二流の花火大会など、マンション選びの考慮ポイントにならないので、
無視して選びなさい。

以上です。

[255: 匿名さん]

大先生様
ヴァカにされている事もわからず
偉そうに御答え頂きまして誠にありがとうございます。
お陰様で大笑いさせていただきました。

以上。

[256: 匿名さん]

買ってもいないマンションから花火が見えるかで何をそんなに必死？
湾岸信者ってやつか？

現地から見てないんで220の真偽は分からないんだが、花火は臨港パークから
なんて上がってないよ。小さい花火は新港埠頭に近いあたりからだから、地図
上で見ると位置的にパシフィコあたりにかかって見えなかった可能性がある。
大きい花火はもっと沖のほう、海の真ん中あたりだったので、こちらはいくら
なんでも見えてるはずだけど。

湾岸信者の書き込みは、数の少ない大きい花火についてしか言及されていない
憶測ばかりで、むしろ、信者の書き込みこそ、

「臨港パークから打ち上げるものと誤った認識のままで実際には花火を見て
いないのに「想像で」書いた、と考えれば全ての辻褄が合う」ぞ。

[257: 匿名さん]

マンションの図面がポートサイドのサイトにあるようなことが書いてあったから探して見てみたんだけど、おいらの能力不足で見つけられず。図面のありか、ご存知の人教えてくんろ。

[258: 匿名さん]

Yahoo

[259: 購入検討中さん]

花火で盛り上がっている中、すいませんが、
販売戸数179戸の内、結局、県外の人が対象になる販売戸数は
一体れだけあるのでしょう。
そろそろ詳しい情報を入手された方、いらっしゃいませんかね。

[260: 匿名さん]

>259
8月中旬くらいになれば分かりますよ。
過去の例から勝手な予測ですが、一般分譲は30〜40戸程度では？

[261: 物件比較中さん]

>260さん
過去の例でも参考になりました。
要は一般分譲は殆ど期待するなということですよね。

[262: 匿名さん]

花火の眺望を遮るものは無い。
220,231,256よ。嘘を流布するのはいいかげんにしろ。
下記URLを見てみろ。お隣のナビューレからの眺めで一目瞭然。
花火を遮るものは無い。花火の打ち上げの台船が臨港パーク沖にあるのも見て判るだろう。

http://nabeaure.exblog.jp/6207724/

嘘・捏造を投稿するのに必死なのは、220,231,256。あんただよ。

[263: 匿名さん]

256だけど、220、236じゃないよ。

小さい花火の位置はもっと手前なの。
ほれ。
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiijul0707689/
近くで見てたら、上がった位置が違うことくらい当然分かる。

262、花火見てないでしょ？

[264: 周辺住民さん]

262と263の写真に写っているのは同じ打ち上げ台の船ですね。
臨港パーク側から見ているか、新港から見ているかの違いです。

[265: 匿名さん]

>>263
バカ丸出し。自分こそ花火見てないのがバレバレ。

[266: 匿名さん]

現地見て来て、結構いいですなあと再確認。
まあ、上を見たら切りがないのは確かなんですけど、
横浜が好きならば、やっぱり買いではないでしょうか？
（とりあえず、モデルルームは行ってみようかと。）

[267: 匿名さん]

現時点では見晴らしはよいかも知れませんが、対岸のマリノスタウンや運動公園は最長10年の暫定施設なので、マンション完成後数年後には大きく
景観が変わることになります。
そのあたりも十分考慮された方がよいでしょう。

[268: 匿名さん]

マリノスタウンにとてつもない巨大施設が出来ても
眺望に関してはここが無敵の位置にある事は紛れもない事実ですよ
私はくじ引きに備えて毎日超能力を鍛えていますがね。

[269: 匿名さん]

>>267さん、
ほっほう、マリノスタウン、長くて１０年なんですか？下手すりゃ５年で無くなるのかな。
ま、それまでは眺望がよいということで。。。
フォレシスに２年、ここに５年以内、４０前に一戸建て購入・・・の計画に変更。

[270: 匿名さん]

敷地自体は割と小さいですねえ。
それにしても29階で179戸って少なくないですか？一階あたりの
戸数割り当てがどうなってるのか知ってる人いますか？

[271: 購入検討中さん]

266>

観覧車が・・・がっくし。。。

[272: 購入検討中さん]

日産は販売が振るわないし、頼みのアメリカではついにバブルが崩壊したし、サッカーグランドの行く末は分からんなあ。
みなとみらい地区だからわるくても遊園地になるぐらいだろうが。