横浜ポートサイドプレイス タワーレジデンス

[匿名さん]

横浜駅徒歩8分！
売主：住宅供給公社

スゴイところにできますね〜
値段もスゴイのでしょうが・・・・・
住宅供給公社、ってとこに淡い期待。

所在地：神奈川県横浜市 神奈川区22
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分

[926: 購入検討中さん]

みなとみらいのマンションや近くのナビューレやパークタワーと比べても値段は変わらないか割高なぐらいなのに中身は中途半端。
ここ買うと、住んでから周りのマンションと比較されながら生きていくことになりそうだなあ。とてもいい気分になれそうな気がしない。。。
やっぱり少しでも「得した」と思えるところが欲しい！
なんかないのかな。

[927: 購入検討中さん]

地球温暖化で中部太平洋の島国ツバルではほとんどの陸が水に浸かっているようですが、南極の氷が解け続けている今、ポートサイド周辺も水位がが上昇し、ここも水没して行くのかな・・・。そこに今夜のような台風が上陸すれば一体どうなってしまうのかな・・・と考えるのは悲観しすぎ？？？

[928: 購入検討中]

９０５です。

９０６，９０７，９０８、９０９さん、ご意見ありがとうございました。

やっぱり、FIX窓と換気との関係は、じっくり考えた方がよさそうですね。

ＭＲのように間取り変更して、リビングの一部をＤＥＮにして、キッチンも半オープンにすれば、一部屋（半部屋？）増える上に開放感も出てステキ！・・なんて思いましたが、換気のことを考えると、キッチンは独立型のままの方が良さそうですね。

タバコも、キッチンで吸ってもらうことになるのかな。

あとは、眺望の良さが、自然換気の少ないフラストレーションをどれだけ上回るかどうか・・・ってとこでしょうか。

[929: 匿名さん]

今日みたいな台風の日は困りますね。。。

[930: 匿名さん]

確かに、ナビューレは安すぎたが、ポートサイドプレイスはパークタワーよりは安いよ。
２年前の価格設定になっている。

[931: 匿名さん]

どなたか買取保障制度を利用される方はいらっしゃいませんか？
先日ＭＲに行き、営業の方と買い替えについて話しを聞きました。

[932: 匿名さん]

お近くの方もご覧になっているようなのでお尋ねします。

台風が通り過ぎました現在のポートサイド地区の様子はどんな感じでしょうか？
海面の上昇具合はいかがでしょう。

[933: 匿名]

ここを検討しているものですが、いいなと思うところがある反面、
気になっていることもあります。

いいなと思うところ（購入をしようかなと思う理由）は、
・やっぱり横浜駅は便利
・しかも、帰り道としてＳＯＧＯに寄ることができ、これも便利
・仮に駅から自宅まで１５分くらいかかったとしてもここだったら
　苦に感じないかなと思うところ
　（途中お店も多いので遠さを感じないのと、またデッキでつかがって
　帰れるので夜道も安心なところ）

気になるところ
・海が目の前なので、洗濯物とかどうなのかなと・・
　（潮風でベタベタとかないのかなと）
・台風とか地震のときとか海の近くってどうなかなと・・
　（津波・地盤の弱さ・液状化など）

ここ以外にも、海沿いや埋立地にもマンションが多くあるので
そんなに気にすることもないのかなとも思いますが、
気になることは確かでして・・。
いい点と気になる点を天秤にかけて、どっちに決断するか迷っている
状態です。

同じようなことが気になっている方っていませんか？

[934: 匿名さん]

930>>

だから仕様が相当落ちて、パークタワー並の仕様にリフォームしたら高い位なんだって。。。

[935: 匿名さん]

気になってしまうのでやめました。
いいなと思うところ＞気になるところ
ならいいんじゃないですか？

[936: 匿名さん]

気になるところ
・海が目の前なので、洗濯物とかどうなのかなと・・
　（潮風でベタベタとかないのかなと）
・台風とか地震のときとか海の近くってどうなかなと・・
　（津波・地盤の弱さ・液状化など）

こんな基本的なことを気にするなら。
湾岸地域に住むことを考えること自体おかしいね。
やまたほうがいい。
横浜なら田園都市線でもすれば？

[937: 匿名さん]

そうそう、やめたほうがいい。
ちなみに私は２４時間管理でないのが一番困るのでやめました。

騒音をはじめ、マナー違反は大体真夜中が一番多い。
そんなときに管理人不在ってどういう事？

ゴミがＢ１のみ、エレベータが少ない、低仕様、と
いろいろ制約あって不満を感じる人が多いのに
まともに守るわけがない。

掲示板も相当荒れてるときあるし、例えば住民票写して応募して
威張っているずる賢い人とかいるし。

ここにすむと間違いなくいろいろ生活に支障きたすね。。。

[938: 匿名さん]

私も９３７さんと同感でやめました。
この掲示板のマナーであのMSでは。。。。

[939: 匿名さん]

>>住民票写して応募して

いけないのですか？
住民票のコピーじゃだめなの？

[940: 匿名さん]

間違えました。

×　住民票写して
○　住民票移して

横浜市民ではないのに知人や知り合いの住所を間借りして横浜市民になりすます人の事。

[941: 購入検討中さん]

どなたかＭＲに行った方で１ＬＤＫの東側の価格帯を
教えていただけませんでしょうか？
休日しか行けないので、予約が全くとれなくて・・。

[942: 匿名さん]

930>
先日MRを見てきましたが、眺望は◎としても仕様の低さにがっかりしてしまいました。価格も言われているほど安くは感じませんでした。ちなみに比較対象のPTYPでは、
南側70.1㎡4900万から32Fで5950万円
南東の93.31㎡は6000万から32Fで9050万円
東側61.39㎡は4000万円から32Fで4750万円
一番安い西側5Fの45.4㎡で2840万円
メゾネット（15F、20F、25F）仕様の67.9㎡でも東側であれば5000万円以下
北側や西側に部屋が無い為、一見高いと言われがちですが、ナビューレと略同等のお得感がPTYPにもあったように今更ながら感じました。
しかも管理費・修繕費もポートサイドプレイスと比べて2割程安いです。駐車場も2万円からハイルーフ車で2.4万円です。

[943: 購入検討中さん]

>941
東側1LDKは予定価格3000〜3300万円だそうです。ちなみに5F~13F。

[944: 匿名さん]

このまま放置すれば競争率がさがってよさそう。
ということで引き続き問題点を指摘してみる。

最上階の部屋はなぜ内装２色からしか選べないのかなあ？
他の階も淡い色の無い３色の取り合わせで選びにくい。
差額付きで５色全部選べるようにしておけば良いのに。

[945: 匿名さん]

知っている方、南側の3LDKの価格帯を教えてください。MRの予約がなかなか取れません。。。