横浜ポートサイドプレイス タワーレジデンス

[匿名さん]

横浜駅徒歩8分！
売主：住宅供給公社

スゴイところにできますね〜
値段もスゴイのでしょうが・・・・・
住宅供給公社、ってとこに淡い期待。

所在地：神奈川県横浜市 神奈川区22
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分

[906: ビギナーさん]

窓が開かないのは、生理的に嫌ですね
年寄りになったらそういうの我慢できなさそうです。

将来買い替え前提で買うかセカンドハウスならいいかも

[907: 匿名さん]

窓の定期清掃が年に一回というのも気になります

[908: 匿名さん]

東南角のＦＩＸ窓リビングで、オープン型キッチンは良くないよ。
うちもオープン型キッチンだけど、料理のときに、臭いが漂うから、窓明けするかエアコンでまわさないとずーっと臭いが気になるし。

ふつうＦＩＸ窓だったら、独立キッチンにするけど、何も考えてない間取りだね、公社らしい。


エアコンを強めにすれば、タバコの煙も大丈夫だけど、エアコンを回さない時期は困ると思う。24時間喚気の微風なので、タバコの煙には歯が立ちませんから。

[909: 購入経験者さん]

FIX窓は、年寄りにはフラストレーションが溜まります。　角部屋でも風が流れません。　強制換気だけでは無理ですね。　小さな窓があるので少し違いますが、まったくないと悲惨です。　天井が高いのは気分はいいのですが、実際にはあの程度あれば問題ないでしょう。カーテンを引くのも楽だし、電灯等の掃除とか交換、高いと不便だという家人の意見もあります。

[910: 購入検討中さん]

>904
南は下層階の60平米（2LDK）が4000万位からの予定だったと思います。

>909
天井高いのは女性は結構不便かも知れないです。
我が家は高さ2.75mなのですが、吊り戸棚も高くて踏み台がないと奥まで見えないし、出し入れもできません。
天井にはかなり高い脚立に乗らないと届かないため、電球の取り替えや掃除は男性でないと厳しいです。
カーテンも規格サイズやサイズオーダーの物は種類が少なく、探すのに苦労しました（カーテンを替えて部屋の雰囲気を変えるのが好きなので、あまり高価なオーダー品は買いたくないのです）。

私は今でも不便に感じているので、年を取った時のことを考えると天井はあまり高くない方がありがたいです。

[911: 匿名さん]

そうですか？やっぱり天井は高いにこしたことないですよ。
女性でもそう思います。2400mmでも上の方のものを取るには
脚立が必要だし。電球だって2750mmなら自分で脚立に上ればできます。
現在の住いでも自分がやってますし。
もし選べるなら絶対高い方がいいに決まってますよ。
なので天井高を気にする方だとちょっときついですよね。
圧迫感あるし。男性で背が高い方ならなおさら感じますよね。
でもここは横浜駅を使う人なら歩けるし利便性で買うと割り切れば
いいのではないかと思います。

[912: 匿名さん]

売主のモットーからすれば、中堅勤労者が買える良質で低廉な住宅の提供をしなければならないようです。中堅労働者の定義と購買能力の評価が不明ですが、８０００万円を超えたら、もう中堅・・・とはいえないように思いますが、今は１億円超でもアリなんでしょうか？

「横浜市住宅供給公社は昭和４１年の創立以来、横浜市の住宅政策の一翼を担い、中堅勤労者に対して良質で低廉な住宅・宅地の供給を図るとともに、都市再開発の推進や市営住宅の管理を進めるなど、市民の居住水準の向上や住環境の整備に努めてまいりました。」横浜市住宅供給公社ホームページ概要より

[913: 匿名]

先日モデルルーム行きました。現在ナビューレに住んでいるので仕方がないのですがあまりに見劣りしてしまいました。歩行者用デッキがつながらないし、フロントコンシェルジェいないし、入り口は業務棟の脇を抜けるようにして入っていくし、ごみは各階で出せないし。フロントのコンシェルジェってマンションの顔ですからピシッとした格好で立っていると見栄えしますよね、って贅沢病ですね。でも、年一回だけの窓拭きなど、メンテナンスにもっとお金をかけないと。失礼ですが、隣の三菱重工のマンションの劣化を見るとぞっとしますよね。

[914: 匿名さん]

私もナビューレの住民ですが、↑のような失礼な方が同じ住民とは思えません。

[915: 匿名さん]

公務員なら上級職だって6000万だとかなり苦しいよ。中堅勤労者が買おうと思う額といったら精々4000万代だと思うけどなあ。

[916: 匿名さん]

ここ眺望以外はダメダメなんだよね。

土壌汚染発覚後の対策も横浜市は正式に回答しないみたいだし・・・
営業さんからメモのコピーを見せてもらったけれど正式回答では
なかったですね。

[917: マンション住民さん]

このスレの最初のころ、最低でも二桁の倍率！とか煽ってた輩がいたけど
売れ残るのじゃないの？

タワーなのに、ゴミだしする必要があるマンションが人気でるとは思えないなあ。安いわけでもないし。

[918: 匿名]

913ですが、914さんに不愉快な思いさせて反省しました。すみません。ただ、別にナビューレに住んでいるあなたや私が偉いのではなくて、ナビューレを造った日本の技術と企画力が偉大なんですよね。

[919: 匿名さん]

ブランド力はない、しかし、それを上回る魅力を出して、やってくれたよ〜〜！！と、イメージアップのチャンスでもあったし、周りの一流デペを驚かせても良かったですよね。
逆にコストパフォーマンスでの価格にするかのどちらかを出して欲しかったもんです。
お安くはない（普通のサラリーマンには無理ある価格で）、、でもゴージャスでもない、、中途半端で、ターゲットはどのクラスなんでしょう、、、、。商売下手に思えます。

[920: 匿名さん]

とても不思議に想うのですが、、たとえばNO913さんは、どうして他のMRを見に行かれたんでしょう。ご自分のマンションにご満足ではないんでしょうか？
知り合いのＭＭＴ御住まいの方も次々と引越す意志もないのに見に回れてるんで不思議に想っています。

[921: 近所をよく知る人]

引っ越す意思がないのに見に行くわけはないと思います。やはりかすかな希望を持ってMRには皆赴くのですよ。それを口外なんて、他人にはくやしくて言わないでしょうが。。
眺望や方角、間取りなど、大小はあれども、なんらかの不満があればこそ、さらに良いものはないかと探すのは、自由だ〜！MRイズフリーダーム♪

色々文句をおっしゃる方はありますが、けっきょくここは完売するような気がします。購入層は周辺のMSと異なるのかもしれませんが、良いと思う人はけっこういるのではないでしょうか？

[922: 匿名]

913ですが、えらそうなこといっておきながら自分は賃貸ですから。自分は一生賃貸で自由の身でいるぞー！と思ってもさすがに毎月50近く払っていると、魔が差して、う〜ん、と考えさせられるときもあるのです。
でも、914さんをはじめ、すでにナビューレを買っている人が、何か周りが気になるとう心境もわからなくもないですよね。ポートサイドプレイスの異常な予約も冷やかしがほとんどだと思いますよ。

[923: 匿名さん]

NO920でございます。
NO913さん、突っ込んだ質問にも関わらず、お答えいただき申し訳なく想っております。

913さんのお気持ち、、非情に解りました。しかし、購入された方が抽選で当選された悦びもつかの間で、、本当に住みたくて病まなかった方の涙もあったでしょうに、、他を気にする、、それが不動産なんでしょうかねえ、、たとえば車だとしたらＭＳよりも買い安いのに愛着も持つでしょう。なんだか、、と考えてしまう私です、、（私ならそんな気持ちレベルなら本当に欲しい方に当選権をお譲りします）

[924: 匿名さん]

>>923

誤字が多すぎて、読みにくかった。

[925: 匿名さん]

１申し訳なく思っております。
２非常に
３分かりました。
４本当に
５買い易い

5箇所も間違いがあった。