横浜ポートサイドプレイス タワーレジデンス

[匿名さん]

横浜駅徒歩8分！
売主：住宅供給公社

スゴイところにできますね〜
値段もスゴイのでしょうが・・・・・
住宅供給公社、ってとこに淡い期待。

所在地：神奈川県横浜市 神奈川区22
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分

[745: ご近所さん]

モデルルーム見ての感想。

天井低いのは致命的。
内装もあまりのショボさに検討外となりました。

[746: 周辺住民さん]

>733

天井高、通常階で居室部分で2.3ｍ(折上げ部分が2.5ｍ）だと聞きましたけど、リビングは2.4ｍあるのかしら？

一般のMSよりもレベルが低いんだ、と結構ショックだったんだけど。。。

[747: ビギナーさん]

天井高さ2400でガッカリしている方が多いですが、ＭＭフォレシスでも最上階以外は、ＬＤ・洋間は2400、キッチンは2300、玄関・廊下・トイレは2180です。2400はそんなにショッキングな値とは思えません。

[748: 購入検討中さん]

>>744さん
建築物の高さは約１００ｍのようです。

http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/yokohama/yoko-100po-c3.htm

[749: 匿名]

我が家の場合、予算からして専有面積を妥協するしかないので、
できねば天井高でカバーしたいところですが、
2400というのはやはり致命的です。
もう少し広い部屋であれば開放感もあり、
天井高も仕方ないと諦めもつくでしょうが。

[750: 周辺住民さん]

>747
現在の建築基準では天井高２４００は最低です。
タワーマンションでこの天井高ではガッカリする人が
多いのは当たり前ではないでしょうか。

[751: 匿名さん]

>747
え？！FORESISの天井高、本当ですか？？？

[752: 匿名さん]

二点教えてください。
１．新聞は、下まで取りに行かないといけないのでしょうか？
　　普通、各階の玄関前に新聞受けがあると思うのですが、この
　　マンションにはないのでしょうか？
２．このマンションからは、大観覧車は見えないのでしょうか？

[753: 匿名さん]

１．取りに行くそうです。
２．観覧車は見えないでしょうね。

[754: 匿名さん]

見学に行かれた方へ

価格ってもう出ているのですか？
私も先日見学に行ってきましたが「こっからここまでがいくらぐらい台」というものを見せていただいただけでした。
まだ、正式に決まっていないとばかり。
前の方なんかは、もう価格が出ているかのような書き込みだったので・・・私だけ教えてもらえなかったのでしょうか？

[755: 匿名さん]

パンフレット入手しましたが、見学は予約が取れません。
立地と間取り等は分かりましたが、気になることがあります。行ってこられたかた、教えていただけませんか。

１．２重天井
２．２重床
３．ペアガラス
４．遮音性の高いサッシ
５．エアコンがついている台数
６．エアコン配管は室内むき出しか、壁内配管か
７．インテリアのイメージカラー・セレクトの種類
８．タンクレスのトイレ
９．食洗機
１０．ＩＨヒーター

これらの内、標準（１２０平米・オーセンティック仕様ではない部屋）で装備されているのは、何番と何番で、装備されないものはオプションで可能かどうかを知りたいのですが、よろしくお願いいたします。

[756: 747ビギナーさん]

>750
最低かもしれませんが、建築基準法をクリアーしているので、2400を受け入れるかどうかは購入者次第ですね。

>751
図面集に出ていた値です。

[757: 匿名さん]

>>747
フォレシスはリビングと主寝室の多くの部分が織り上げになっていて
2700あったはずですよ。
MMタワーズも同じはず。
ここもリビング（しかしたら主寝室も）は織り上げ添乗でしたが、
その部分で2550位でした。

[758: 757]

添乗→天井でした。

[759: 匿名さん]

だから、ここは最上階以外はリビングの天井は２４００ｍｍですって。

[760: 匿名さん]

>>755さん
３、普通のペアガラス
５、リビングは埋め込み型の三菱製エアコン、
　　主寝室もそうだったかな、忘れてしまいました。
　　バルコニーに大きな室外機あり。
７、カラーパターンは３種類
８、タンクレストイレ、手洗い付き。
　　ウォシュレットは乾燥機能なし。
１０、ガスレンジが標準、オプションでＩＨにできる。

あとは確認忘れました。
９月半ばに次回アポを取りました。

[761: 匿名さん]

759さん、確か約90㎡のリビングは15cm程おり上げてましたが、
あれは最上階仕様なのですか？

[762: 匿名さん]

自分が聞いた説明では、居室は端部分2300、中央部分は＋約15㎝。
リビングは確認せず。
図面集には天井高はのっていない（と思う）。

５.リビングは天井カセットエアコン、あともう一部屋標準で壁掛けエアコンがつく。

[763: 757]

すみません。
ここでの天井2400㎜の書き込みを見て、折上げ部分足すと2550㎜位かな、と勝手に思いこんでました。
正確なところはわかりません。お詫びします。

[764: 匿名さん]

換気についてはどうでしょうか？