横浜ポートサイドプレイス タワーレジデンス

[匿名さん]

横浜駅徒歩8分！
売主：住宅供給公社

スゴイところにできますね〜
値段もスゴイのでしょうが・・・・・
住宅供給公社、ってとこに淡い期待。

所在地：神奈川県横浜市 神奈川区22
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分

[385: 匿名さん]

70㎡で5000万前半が最低価格とすると
この部屋の坪単価は約250万
平均坪単価は300万〜350万ぐらいかな

[386: 匿名さん]

ウチもまだ案内は来ていませんけど、順次発送って事なので
その内来ると思いますよ。
ただ、市外の人はおそらく後回しにされるでしょうね。
うちも市外です。

[387: 匿名さん]

東向きの２Ｌは坪１８０万〜と妙に安いけど、やなり隣に
何か建つんですかね。

[388: 物件比較中さん]

そんなに安いのか…。
やはり中は公社仕様なのかな？

[389: 匿名さん]

７０㎡で５０００万前半からと２ＬＤＫで３５００万円からだとずいぶん坪単価が違いますね。５０㎡の２ＬＤＫでもあるのかな。

私は横浜市民です。案内は今日届きました。
事前案内会の予約は電話のみの受付だそうです。

[390: 周辺住民さん]

１８日だと資料も準備が間に合わないのがあるかもしれない＆シアタールームもまだ、という話だったので２５日に申し込みました。価格表は１８日でももらえるのかな？

７０平米５０００万円台という話は我が家には「高い」と感じるので（もう少し広い部屋が欲しいので）、申し込まずに終わってしまいそうです・・・

[391: 匿名さん]

結局、坪350万ぐらいで落ち着くのかなあ。それでも倍率は10倍以上かなあ。

[392: 匿名さん]

西向きの６５㎡が坪１８０万〜
南向き７７㎡が坪２２５万〜
上下で２４フロアということは７７㎡の南向き最上階でずばり６４００万
どう当たってる？

[393: 匿名さん]

>>387
>やはり隣の敷地に何か建つのかな


だから４階建ての公共施設が建つって、何回も書かれてるじゃん。
住居は５階以上からだし、殆どの住戸には何の影響も無いの。

そうやって、意図的に漠然とした書き方をすることで、
不安を煽ろうとしてるのが見え見え。

[394: 購入検討中さん]

説明会、申し込みしました。
早い時期は埋まってしまっているそうで、丁度夏休みもあるので、
２０日以降の平日に予約を入れてもらいました。
シアタールームも書類も、１８日までには大丈夫だそうですよ。
楽しみですね。

[395: 匿名さん]

８月の土日はもう予約で一杯だそうです。
スゴイ反響ですね。

[396: 匿名さん]

ていうか、「坪180万〜」というのは

「一番安い部屋（つまり東向き５階）で」坪180万円、ってことでしょ？

そんな所に住むなら、ここを買う意味が無いと思うが・・・

[397: 匿名さん]

やす〜。

[398: 匿名さん]

>>392
＞上下で２４フロアということは
＞７７?の南向き最上階でずばり６４００万
＞どう当たってる？
んなわきゃーない（笑）

いくら公社仕様だっていっても、いまどき
そんな格安じゃエライことになるわ。

ナビューレもそうだったけど、眺望抜群の階／方角には
同じ間取りの部屋の価格に１千万くらいのプレミアが上乗せされた値段になるのでは。

[399: 匿名さん]

夫婦で別々に申し込むのって有り？

[400: 匿名さん]

どちらの名義になっても良いなら、有りじゃないの？
横浜市民の親族を使うのもありかも。

[401: 購入検討中さん]

親類だと、当選しても親類名義になってしまうので無理が有りますよね。
夫婦なら、どちらが当選しても共同名義で問題無さそうですが。
とにかく、倍率が何倍くらいになるかとても気になります。
ウチは市外なので、二ケタは確実でしょうね(泣)。

[402: 匿名さん]

東向きは高いよオーシャンビューだもん
安いのは西向きだよ。隣の変な事務所と結婚式場の契約が
切れた時点でどでかいのが建つ可能性があるじゃん。
そしたら目の前壁だもん坪１８０でも高いかしんないぞ

[403: 購入検討中さん]

南向きで一番安いのって、幾らぐらいで何ＬＤＫなんでしょう？

[404: 匿名さん]

うちが買うとして、想定問答してみました。
ネガキャンだと思ったら、そう思ってください。


小学校に行くには、第一京浜を渡って行かないといけない
　私立の学校で、横浜駅に向かうなら問題なし。

近くに安いスーパーが無い
　帰宅時にデパ地下で買い物する人々なら問題ない。

交通量が多く、騒々しい。首都高・第一京浜から出る煤塵が多い。
　洗濯物は、干さない、窓は開けない暮らしなら問題ない。


　セカンドハウスには良いかもしれないけど、
　家族で住むとこじゃないような気がしてきた。
　まして、少ない収入で無理して買うところじゃないね。
　みなとみらいも小学校が無くて不便だと住んでいる友人は云っていた。