川崎多摩川ファインフィールズ【2】

[契約済みさん]

完売間近！？


前スレ【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9234/

[471: 悩める匿名さん]

坪200万円か、坪100万円か、それは問題だ。

[472: 匿名さん]

>>470
よくわからないけど、川沿いに地下を通すのって危険な気がする。

[473: 入居予定さん]

472さん
川沿いに地下を通すのは危険なので、川から離れたところに地下鉄を
走らせ、川沿いの地上に高速道を作るのです。
荒川のあたりも川の流れに沿って高速道がありますよね。あのイメージ
かな。

[474: 匿名さん]

ふ〜ん。
今度は知ったかぶりの専門家気取りですか・・・

[475: 匿名さん]

ただでさえ空気が良いと言えないのに、更に悪くしないでほしいですよ。
願わくば、多摩沿線道路は遊歩道にして、車は地下トンネルを通行して欲しいものです。

[476: 匿名さん]

高速はどこかで世田谷区に渡って大蔵の辺りで東名に接続するんだよね。

川崎区内でさっさと大田区に渡ってしまえば邪魔にはならないが、
日照を考慮しなければならないだろうから
ギリギリまで右岸を通す事になりそうな気がする。

[477: 匿名はん]

まあ外環が動き出したとしても、
それから１０年以上は今と変わりませんから
大丈夫ですよ。

[478: 賃貸住まいさん]

マンション近くに郵便局やドラッグストアはありますでしょうか？
（一番近いところでどのあたりでしょうか）

詳しい方いらっしゃったら教えてください。

[479: 購入した人]

もう鍵の受け取りまで１週間を切りましたね。
私は引越の準備と喜びで夜も眠れません。

>474さんへ
このところ釣りが多かったように見えますが、
470さんの言っている事は川崎市のHPに載っている話についてだと思います。
http://www.city.kawasaki.jp/20/20rinkai/home/tosi/0002.htm#4．骨格的都市基盤施設整備の方針

これを見るとファインフィールズに関係があるのは皆さんの仰る通り
川崎縦貫道路（Ⅱ期）と川崎縦貫高速鉄道の行方が気になるところです。

臨海側以北の計画を示した地図もあるのかもしれませんね。
私にはこれ以上詳しい資料は見つかりませんでしたが、
なんにせよまだまだ先の話になりそうですね。

>478さんへ
郵便局は川原町か小向西町が近いようです。
場所は↓を見ると判ると思います。
http://www2.wagamachi-guide.com/japanpost/search/map.asp?ctycode=14132

ドラックストアとは言えないかも知れませんがライフにある
ライフコーポレーション川崎御幸が近いですね。
その少し先の府中街道通り、オリンピックの向かい付近にクリエイトがありますね。
詳しい名前を失念しましたが、ハッピーロード沿いにも１軒あったと思います。
しかし個人的にはラゾーナにある薬局や川崎駅東口の銀柳街にある薬局のほうがお勧めですよ。

[480: 賃貸住まいさん]

>479さんへ

丁寧なお返事ありがとうございました。

このあたりに詳しくないもので助かりました。
９月に入ったと思ったらあっと言う間ですね。

これからも宜しくお願いします。

[481: 匿名さん]

川崎の高速道路の計画は、大きな目で見ると、
http://www.ktr.mlit.go.jp/3kanjo/gaikan/tokyo.htm
この外環道の計画と地域的にだぶりますね。

資金的には、外環道を神奈川川崎側に誘致するという方が、
県や市にとっていいのではないでしょうか？

または、大田区側を外環が通るのであれば、
川崎側は高速は造らずに、その資金を多摩川を渡る橋を増やすとか、
車線を増やすとか考えた方が良さそうだと思います。

[482: 匿名さん]

少し前に外環と統合する方向性が出たと思う。
ソースは忘れたが。

[483: 契約済みさん]

入居間近になってきたせいか、このスレも寂しくなってきましたね。。

[484: 匿名さん]

床は

やはりプロにコーティングしてもらったほうがいいらしいです。

表面のツルツル間や耐久性も数段上らしいです。

自分でやるとムラになって見た目も悪く

あわないワックスを使うと帰って床を傷めるんだそうです。

高いだけに良いんですね。

[485: 匿名さん]

床は

やはりプロにコーティングしてもらったほうがいいらしいです。

表面のツルツル間や耐久性も数段上らしいです。

自分でやるとムラになって見た目も悪く

あわないワックスを使うとかえって床を傷めるんだそうです。

高いだけに良いんですね。

[486: 匿名さん]

宣伝乙

[487: 入居まで秒読み]

いよいよですね。
うちは来月引っ越しなので、今度の土日は、多分ワックスがけキャンペーン中です。
３回ぐらいかけてもまだお釣りが来そうです。

その前に、金曜の鍵の受け渡しがスムーズに行く事を祈るばかりです。
管理事務所の営業時間は延長するって以前案内がありましたから、問題は無いかと思いますが。金曜引っ越しの方もいらっしゃるんですよね。
自転車置き場のステッカーを早速配布してもらわないとならないし。

[488: 匿名さん]

表面が無垢でないLL45のフローリングにワックスや、コーティングなんて塗っても意味ないと思うんですけど、むしろワックス塗っても大丈夫なんですか？

ワックスでは傷は絶対に防げないし、ツルツルさせる為なら今のままで充分だし・・・

[489: 匿名さん]

傷ふせげるよ・・・

さすがに思いっきりなんか落としたり

重いもの引きずったのは無理だけど・・・

スリッパで歩くだけでも結構小傷がつくんだよ・・・

[490: 入居まで秒読み]

何年か後に結果はわかるでしょうね。

傷だけじゃなくて、汚れが付きにくいとか、その他の効果もありますし。

[491: 明後日入居]

>皆さん

そろそろ住民板へお引越しですか？

[492: 契約済みさん]

本日早速、カーテンを付けてきました。夜景は素晴らしかったですよ。初のワックスがけをしたのですが、とっても難しく、足の裏にくっついたりボコボコになった箇所もあり、いまかなり凹んでいます・・引越しはまだ先ですが新生活が楽しみです。

[493: 匿名さん]

ワックスがけはいっぺんに塗ろうとしないのがコツですよ。
部分部分かけて乾いたらまたその付近から広げていくように。
結構時間がかかるものですが丁寧にやってくださいね。
厚塗りも厳禁です。薄く何層かに塗るようにしましょう。
ムラになりにくく乾きやすくワックスの性能も引き出せます。
全体に塗ってかわいたらまた同じ作業の繰り返しです。
丁寧に2〜3層に塗っててあげましょう。

[494: 匿名さん]

涼しくなってきたので馬のにおいが余り気にならないですね。

[495: 匿名はん]

夜、駐車場入り口のセンサーチェーンが切れてリモコンいらずになっていました。
昼は大丈夫だったのに。。。
誰かが強行突破したんですかね？？

[496: 周辺住民さん]

494さん
馬のニオイで季節の変わり目を感じるなんて、ロマンティックですね。

[497: 周辺住民さん]

これからのシーズンは北風になってくるので逆サイドが香ります。
乾いた風が吹いてくるので、埃（砂埃）がつきやすくなりますよ。
どこでもそうなんでしょうが、車なんかも埃っぽくなるので
こまめにケアしましょう。

[498: 匿名さん]

そのにおいで季節を感じるのもね・・・

できれば感じたくないですね・・・

[499: 入居予定さん]

入居がまだ先なので、昨日と今日でワックスがけしました。
初めのうちは丁寧に薄く塗ってたのですが、だんだん疲れもでてきて
厚塗りに・・・。
見事にムラになりました。（そんなにめだちませんが）
この辺が、職人と素人の違いなんでしょうねぇ。
二度目を塗ってから、乾燥待ちもかねて、家族で食事。
そろそろオッケーだろうと戻ってみると、
しめしめ、完璧！
と思ったら、キッチンの床に、小さな足跡が・・・。
トホホです。
わが娘を叱るわけにもいかず、「これも記念！」
とそのままです。
キッチンだしね。
皆さん、これから末永くヨロシクです！

[500: 匿名さん]

また、チェーンが切れてました。
慣れるまで、要注意ですね。

[501: 匿名さん]

チェーン切れてる？
業者を出入りさせるために片側をはずしてるだけじゃないの？
あんな鎖は車が突っ込めばすぐ切れるけど、車もかなりキズつきますよ！
いくらなんでもこんな短期間で何度も起こらないと思います。
ちゃんと確認した訳ではないですけどね。

[502: 入居済み住民さん]

もう入居も始まってますし、検討板に移りませんか？

[503: 入居済み住民さん]

違う、住民板ｗ

[504: 匿名さん]

早速入居された方、いい点、悪い点、疑問に思った事をお聞かせ下さい。

[505: 入居済み住民さん]

先週入居しました

悪い点
・駐車場の車と車の間隔が狭い（ドアあけると隣の車にあたります）
・駐車場のショッピングカートが1階にしかなく、1階より上の階の人には不便
・そのカートが有料に驚き
・ゴミ置き場の前の洗車スペースの床がネチャネチャして気持ち悪い
・カード式の鍵は意外に不便（財布からいちいち出さないといけない）
・ミニショップは本当にミニミニだった・・・
・エントランス、風除室ともにカード認証があるが、
　エントランスは左、風除室は右なので移動（？）がなんかたるい
・皆バルコニーでたばこをすうため、24時間換気のとこからタバコの匂いが入ってくる
・エレベーターが小さい
・共用部分の床が結構汚れててきたない


良い点
・馬の匂いは意外にしない（昨日今日はちょっとするけど）気にならない
・川崎の夜景が綺麗
・部屋の遮音性は良い
・新築特有の変な匂いはあまりない
・宅配BOX便利！！などなど

[506: 入居済み住民さん]

５０５さんの修正

＞悪い点
＞・そのカートが有料に驚き
　返却時に１００円は戻ってきます

＞・カード式の鍵は意外に不便（財布からいちいち出さないといけない）
　財布の入れる場所によって違うのかも
　私は財布に入れっぱなしですが反応します

[507: 匿名さん]

入居の方々、おめでとうございます。
自分は検討していたわけではありませんが、ここの
立地に注目していた者です。
実は多摩川沿いの物件を考えていたのです。
ただ駅までのアクセスを考えるとどうしても踏み切れなくて
駅近にしました。
ワンコと多摩川沿いを散歩できることを願っていました。
いつかはそういう時がくるかもしれませんが、
ここを購入した方は多摩川沿いを満喫できるかと。
やはり人は水辺を求めるのでしょうか。

[508: 匿名さん]

504です。
505さん、506さんありがとうございました！
我が家はまだまだ先なので参考になりました。
所で、皆さん日常のお買い物はどうなされてます？
スーパーのざきはどうですか？営業の方にここが一番近いと言われましたが、品揃えなど
どうなんでしょうねぇ。

[509: 入居済み住民さん]

>スーパーのざき

良くも悪くも普通のスーパー、という感じがしました。
個人的にはお酒がそれなりに豊富なのが嬉しかったですが。

手間はかかりますが普段の買い物は駅周辺あたりで済ませて
足りないものやちょっとした買い物をのざきさんで
というパターンになりそうです。

[510: 入居済み住民さん]

いつも、夜になるとエントランスを出てすぐ左の芝生の上に
原付を止めてる人がいますね。。。
もしこれで芝生がはげたりしたら私達の積立金でなおすわけで・・・
とても自分勝手で非常識だと思います。
たぶん管理人が出勤する前に本人も出勤→管理人が帰った後に帰宅
なんでしょうね。
うちも原付置き場外れて、外に高い料金で駐車場借りてます。
規約違反はやめてください。マナーは守りましょう。
外壁沿いに自転車停めてる人も、景観が悪くなりますのでやめてください。

とりあえず、管理の方へ通報しておきます。

[511: 匿名はん]

バイク戦争勃発！

[512: 入居予定さん]

まぁいろいろ問題は出てくると思いますが、入居開始した事だし
とりあえず住民板へ移動しましょう。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2826/

ここは煽りが多すぎて、まともなやり取りが出来なくなるので。

[513: 匿名さん]

だってバイク置き場の抽選に外れたんだから、
しょうがないじゃん！

[514: 匿名さん]

ものすごい開き直り、っておそらく煽りだね。

[515: 匿名さん]

>510
金がないからしょうがないだろ。
自分が金払ってるからってタダで置いてるのを
ひがむんじゃない！

[516: 匿名さん]

だって、馬臭いんだもの。。。

[517: 匿名さん]

>510
怖い・・・住んだ早々でそんなことで通報する人なんているんだね。
オバタリアンみたい。

[518: 匿名さん]

>510
オバタリアンみたい・・・
入居早々で通報しておきます！って。。。そんな人いるんだね。
なんか怖い。

[519: 匿名さん]

ってか、オバタリアンっていうことじたい怖〜い

[520: 匿名さん]

原付の番号まで書き込むなんて