川崎多摩川ファインフィールズ【2】

[契約済みさん]

完売間近！？


前スレ【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9234/

[187: 匿名さん]

そもそも需要予測が外れたのはデベだし、
販売時に希望をヒヤリングしていけば
供給が追い付かなくなった時点以降は
置き場が必須の人は買わなかっただろう。

それなのに「売ってしまったら後は知りません」と言うデベの態度に問題があるのでは？


一時はここも候補に入っていたけど、やめておいて良かった。

[188: 入居予定さん]

そもそも、当選者の方は皆、現在バイクを所持してるんですかね？
いずれ買うとかで、とりあえず場所をキープする為に、申し込んだとかありそうな気がする。
まぁ、あくまで妄想ですが。

[189: 入居予定さん]

この物件、バス停まで5分もあるので、「川崎駅までバイク」という
サラリーマンが多いのはあたりまえ。そこんところをデベが計算
していなかったのでは。また、契約者もバイク置き場が少ないこと
を過小評価していたのでは。抽選はずれた人は自転車にすれば
いいよ。

[190: 匿名さん]

ってか本当に不法駐車する人が出そうでコワい…

[191: 入居予定さん]

このバイク置き場問題に関して
長谷工は全く対処してくれないんでしょうか？

旦那の通勤で所有してるので
本当に死活問題です。

確かに、倍率を甘く見ていましたが
原付もバイクも両方当たった人がいるのは
本当に不公平な抽選方法だと思いました。
うちは両方外れたので。。。

[192: 入居予定さん]

駐車場関連の事は長谷工じゃなくて名鉄不動産の管理事務所の
管轄だと思います。

長谷工は施工と販売だけなので。

[193: 契約済みさん]

バイクの問題ですが・・・・・。
入居までに何とかしなきゃ不法駐車が出てもおかしくないと思いますが・・・・。
駐車場におくのが一番無難だと思いますが・・・・。

マフラーだの騒音だのより不法駐車して今まで住んでいた近所の方に迷惑かけるほうがいけないことでは？！

「ファインフィールズの人たちが引っ越してきて・・・・・。」
と言われるのは嫌ですしね

[194: 入居予定さん]

バイクの事について、主人と色々アイデアを考えたのですが、
騒音について、不安な人も絶対出てくると思っていました。。。

そこでですが、例えばバイク置き場もミニバイク置き場もはずれた人優先で、純正もしくはバイクの車検が通る程度のマフラーをつける事を約束して駐車場に置く事はできないでしょうか？

通勤でバイクを使ってる方は本当に困っていると思うんです。
自分が乗る乗らないではなく、相手の置かれている立場を考えながら
話し合いができれば。。。と思います。

空いている駐車場を有効に使いたいですよね。

[195: 入居予定さん]

難しい問題ですね。
誰もが自分の住みやすいようにしたいわけですから・・・。＾＾；

不法駐車だけは避けてほしいですね。
個人だけでなく、マンションの住人全員のモラルが疑われますから。

空いている駐車場を使用するのも一つの手段ですね。
駐車の場所やルールは考えないといけないでしょうけどね。
町でよく見かける、車の脇をすり抜けたりとかはＮＧに・・・・。

元々バイク置き場には制限があることは知ってのマンション購入なんで
自分が当選しなかったのはしょうがない気もしますが・・・。
購入前に抽選にはずれた時の事は想定しなかったんでしょうかね？

現時点ではバイク置き場の抽選にはずれた方は、近隣の駐車場等を考えて
おいた方が良い気がしますね。

はっきりしない事は最悪のケースで考えておく方が無難ですね。

[196: 入居予定さん]

皆さん、結果で物事を話していたら キリが無いですよ。

マンションを購入する際の要項にも記載されている通り、バイク置き場は少ない良いう事は 分かっていたはずです。　
それに不公平な抽選と言いますが、第何希望まで書いて くじ引きしたんですよね？　皆さん分かっていたじゃないですか。　公平ですよね？！　
告知なし、希望も取らないという時に不公平と言うんじゃないですか？

その上で、自分がバイクを使うからなんて 虫が良すぎますよ！
私は、抽選結果を知りませんが 抽選外れていたら 処分します。
しょうがないですよね！　置けないんですから！
新しく生活する場所じゃないですか！　
最初から決まりを変えるというのもどうかと思いますよ！
気持ちよく スタートしましょう！！

[197: 入居予定さん]

バイク駐車場について

名鉄さんに問い合わせしたところ、今回福祉車両が1台も申し込みがなかったそうです。現状ではなくても今後必要な方がでてくるのは大いに可能性はあります。福祉車両分を希望がでるまで使用するというのはいかがでしょうか？

当然、バイクは違法改造してあるものは騒音問題含め絶対にだめだということ前提ですが。

[198: 入居予定さん]

>196さん
倍率までは申し込んだ時はわかんないですよ。
うちの読みでは、そんな応募する人いないと思ってたんです。
趣味で乗ってる人は簡単に処分できますが、
うちのように通勤で必要な人はそう簡単に捨てれませんよ。
皆それぞれ事情が違うので、そういうのも考慮できませんか？
予想が外れただけです（デベもね）


福祉車両いいですね。
その案で通ればなー・・・
どっちにせよ、理事会が出来る12月以降の議論になりますよね。
それまでどこに置いておこう？

[199: 入居予定さん]

福祉車両の案いいですね！

もともとバイク置き場が少ない事は分かっていて・・・
っていう意見もわかりますが、実際に空いている駐車場があるので
諦められないんだと思うのです。

後から自動車を購入する方が出てきて、どこにも空きがなくなれば、
手放すしかない。って思えると思うんですよね。

まだ、検討の余地があるなら話し合っても良いのではないでしょうか？

[201: 契約済みさん]

抽選外れた人はバイクやめて電動アシスト付自転車にすればいいと思う。

[202: 契約済みさん]

みなさん通勤！通勤！と言いますけれど
抽選ハズレたんだから車通勤に変えればいいだけでは？
どうせバイク通勤しても違法駐車してるんじゃないの！？
バイク通勤が許される会社なら車通勤だって許されるはずです
そもそもルールはちゃんと守りましょうよ

[204: 入居予定さん]

バイクのことで盛り上がっていますが
まったく関係の無いことをお尋ねします。

LDにエアコンを新規で入れる予定なのですが
LDのエアコン用のコンセントプラグの形状はどの形だったかご存知の方はいらっしゃいますか？
またLD用は電圧が２００Vで良いのでしょうか？
併せてLD以外の部屋は１００Vでいいのでしょうか？

図面等には出てないのでどなたか教えていただけると助かります。

[205: 入居予定さん]

>202
>203

私はバイクの件は申し込んでないので関係ないですが
他人の事情を思いやれない人が一緒に入居するというのは
今から先が思いやられます。
困ってる人（しかも隣人になるんですよ）に手を差し伸べずに
うざいとかキャンセルしろとか汚い言葉でののしるなんて、
人間性を疑いますね。

困ってる人がいるなら
最大限に協力してあげるべきです。
これからずっと同じとこに住むんですから・・・

[206: 750ライダー]

バイク置き場が少ないのは最初から分かっていた。
公正な抽選によって当否が決定された。
外れた人は、①外れるリスクを事前に考え　②自分がひいたクジが
外れた訳ですから、完全な自己責任。
それを、バイクとミニバイク両方当たった人がいるから不公平だ
などというからおかしくなる。
バイクなんぞやめても、車or電動アシスト付自転車or自転車orバス
or徒歩、と選択肢はいっぱいある。運命と思いバイクをあきらめる
のがあるべき姿。

[207: 匿名さん]

仮に福祉車両の場所をバイク置き場としても
抽選でハズレる人はでるのでは？
救済措置でハズレた人は絶対に諦めるって条件も必要だね
でもまた騒ぎ出すんだろうな・・・
キリがないよ
自分にとって都合の良い結果になるまでなんだろうな
そんな人は集合住宅に向かないから戸建に住んだ方がいいね

[208: 入居予定さん]

ここはバイク持っている人にとっては、駅徒歩5分と同じだから、
バイク持てないとなると1000万円くらい損したくらいだろう。
私も多摩沿岸道路を毎朝バイクでぶっとばして川崎駅に行くつもり
でした......。

[209: 入居予定さん]

ファインフィールズは全戸分の駐車場があるので希望者は全員キープできる状況です。
でも、物件によっては全戸分なくてハズレた世帯は仕方なく近所に探すことになります。これはバイクだって同じことです。
抽選にハズレた方は近所に探すべきです。
死活問題ならなおさらです。
駐車場は車の占有部分ですからバイクの駐車は反対です。
障害者用の駐車スペースは、バイク置き場ではなく
希望者がでるまで、来客者用のスペースにするべきです。

[210: 匿名さん]

仮に福祉車両置き場がバイク置き場になったとしてさー
「あの人の家族がバイク問題で騒いでいた人達だよ」って見られるのに耐えられる？

[211: 入居予定さん]

私はバイク不要なので影響はないんですが、
何とかして欲しい派もあきらめろ派もどちらの
意見もなるほどと思います。
個人的には駐車場が空いてる間は使用させてあげ
ればいいんじゃないかと思います。
もちろん騒音や危険な運転はしない前提ですけどね。

ただ、２０３さんの言うように死活問題と言ってる
人はどうかと思いますけど。
少ないのは最初からわかっている事で、甘く考えて
いたなんていうのは他の住人には関係ない事です。
死活問題になる可能性がある所を選んだ理由が理解
出来ません。

[212: 契約済みさん]

バイクの件で盛り上がってますが、
川崎駅まで自転車にて通勤される方は、
いらっしゃいませんか？

ラゾーナの月極駐輪場（自転車）は、
毎月28日〜月末まで新規受付やってますよ。
初回登録料500円
毎月2,000円
ＩＣカードみたいな物で、ゲートを開錠するようです。
（家のカードキーとの相性は不明です。）

本日、申込に行ったら、
南側（丸善の下辺り）は、満車。
東側（ビックカメラの下辺り）は、受付中でした。

ってことで、早目がいいと思い
私は1ヶ月間は無駄になりますが東側を申し込んできました。

[213: 入居予定さん]

いつのタイミングが忘れましたが、バイク置き場の希望って
聞かれましたよねぇ？
うちは聞かれました。
うちは車のみですから当然必要なし。
長谷工もアンケートとってるわけですから何とかできたんじゃないかなぁ。
仮に、駐車場をバイク置き場にするなら外までおしてください。

[214: 入居予定さん]

212さんありがとうございます！
これってナイスな情報です！

[215: 契約済みさん]

私はバイクの免許は持ってないが、抽選で当たったら小型バイクの免許を取って、コマジェを買って川崎までバイクで通勤しようとしたけれど、ハズレたから諦めました
妻には「バイクは危険だから反対だったから良かった」と言われた
私が＊＊ばローンはゼロになるし、生命保険も５千万円もらえるのにねぇ
２１２さんと同様に自転車で通勤することにしました
自転車の方が健康的だよー
川崎までバイクと自転車の差って１０分ぐらいですよね？

[216: 匿名さん]

>202
>203
>206
>209
バイク置き場当選オメ

こんな香具師ばっかりじゃあ今後の管理組合理事は地獄だね。

[217: 入居予定さん]

バイク抽選の倍率ってどのくらいだったのですか？

[218: 契約済みさん]

この書き込み、バイクお持ちの方々が残念に思っていると思います。車をお持ちの方は、自分は、安心ですね。契約に決まっていることです。でも、気分が悪いです。私はバイクを乗らないのに、ここの住人の一部の方の書き込みで、住み心地が悪くなる恐れに、気分が落ち込んでいます。どうして、隣人の方かもしれない方々にバイク乗るな等の書き込みをするのか？正論かどうかは無くして、趣味を否定する言動は止めて欲しいです。様々な危惧、不満もあるかと思いますが、車もバイクも居住者の方が満足できる方向で、意識を持って欲しいです。

[219: 契約済みさん]

216=バイク置き場ハズレた人ｗ

必死すぎｗｗｗｗｗ

[220: 匿名さん]

203って、前からよく出没しては否定的なことしか言わないんだよなー

[221: 匿名さん]

218さんへ。
駐車場は車のスペース。
バイク置き場はバイクのスペース。
駐輪場は自転車のスペース。
抽選にもれてしまった方はやはり、近隣に駐車場を借りるべきです。
この物件を気に入っていたけど、大型犬はだめだからあきらめた方もいるわけです。
バイクスペースが少ないことも初めからわかっていたはずです。
趣味は自由ですが、スペースは自己責任で確保すべきです。

[222: 入居予定さん]

ファインの書き込みで、臭いの他で盛り上がったの初めてですよね。以外に結束してる！？と思っていたら、やはり、他と変わんないかな。駐車場・他もいろいろ出てくると思います。皆で仲良くやりたいです、。

[223: 契約済みさん]

212さん。
駐輪場の申し込みの条件で、住所とかの制約はありますか？
私、現住所は川崎じゃないので気になってます。

[224: 契約済みさん]

２１８さんへ

>>バイク乗るな
>>趣味を否定する言動

何か勘違いしてませんか？
バイク乗るななんて誰も言ってませんが？
どうしても乗りたければ近隣駐車場を借りなさいって言ってるだけだよ
誰もバイクは趣味とは言ってないですよ
通勤で使いたいって言ってるよ

あなたはバイクを趣味で乗っているのに駐車場ハズレたのですね？

[225: 入居予定さん]

私は、バイクに抽選が外れてしまいました。
タイミングよくって事ではありませんが
つい先日事故に遭いバイクが駄目になってしまいました。
でも、また乗りたいと思っています。
一生住むつもりでマンションを買っているので、
もっとみんなが、買って良かった！
と思えるように相手を思いやる気持ちを持てば
良い考えが出てくるのではないでしょうか？

№２１８さん。お隣だといいですね！

[226: 入居予定さん]

221ってえらそうだな

[227: 入居予定さん]

バイク置き場賛成派＝バイク置き場ハズレた人
バイク置き場反対派＝どうでもいい人ｗ

[228: 入居予定さん]

２２６
おまえもな

[229: 契約済みさん]

300世帯近いですから、一筋縄ではいかないですよねぇ。
うちは、駐輪場を四台分欲しかったです。
全員自転車で移動するので・・・。
折りたたみ自転車でも買って、玄関前に置きますかねぇ。
でも、玄関前も狭いからはみ出すと、共有スペースになっちゃうし。
今住んでるマンションも廊下は自転車と乳母車だらけ。
そのうち、ファインフィールズもそうなっちゃうのかなぁ。
自分は気をつけます！

[230: 周辺住民さん]

ここのマンションの近隣ワンルームアパートに住んでいます
この辺りは交通手段の不便な場所だから道路にバイクをとめていている人多いですよ
私もビッグスクーターをアパート前の道路に堂々と置いています
マンションの壁に寄せてバイクとめればいいのでは？
敷地内に不法でとめなければいいだけでしょ？

[231: 匿名さん]

>>219
残念でした。
最後まで読めばわかると思うが？

[232: 入居予定さん]

自転車二台って、家族ではつらいですよね！
うちも子供用の自転車どうしよう・・・
って思ってました。
家の前か、玄関に入れるしかないですよね；
ポーチ付がうらやましい！！！

[233: 匿名さん]

221です。
あえてのりますが、
ここは誰でも投稿できるスペース。
えらそうだな　とかいってないで
何か貴重な意見をどうぞ。

[234: 契約済みさん]

232さん
そうなんですよ。
二段重ね出来ないですからねぇ〜、自転車は。
どっかのカタログで自転車用の（二台分）ラックがありましたよ。
値段も7000円くらいで安め。ディノスだったかなぁ？
うちは玄関にそれを設置して収納しようと思ってますよ。
意外と場所取るんですよねぇ、自転車ってやつは。

[235: 契約済みさん]

２２３さんへ

駐輪場の申込み条件はありませんでした。
私も現住所が川崎市ではありません。
ちなみに、名前も無記名でした。

川崎市の運営ではなくて、おそらく三井不動産系（リパーク）
だからですかね？？

先ず、南側の駐輪場脇にある自販機でカード（鍵）を購入します。
その後、東側駐輪場の自販機にて月額金額を投入して完了です。

更新は自動更新ではなく、毎月20日〜27日に更新のようです。

駐輪場の管理人のおじさんが親切に教えてくれました。

[236: 契約済みさん]

235さん
ありがとうございます。
ア○アリ○ナとか完成したら、更に確保が難しそうですね。
こうしちゃいられない！！
早速、行ってみます！

[237: 入居予定さん]

１５０・１５８さんが結論出していますよ

>>やはり入居し、１２月の理事会が出来上がるのを待ってから
>>空いている駐車場をバイク・ミニバイク置き場にしたいという
>>要望を出すしかないみたいですね。。。

これが結論です

[238: 匿名さん]

>>230さんが、その辺に停めてもオッケーみたいなこと書いて下さってますが。

[239: 契約済みさん]

駐車場をバイク置き場にしたいという方々。
後に、駐車場を必要とする世帯が出たら（間違いなくでます。子供は成長しますし家族構成も変わります）
そのときは、速やかに、退去できるのでしょうか？
退去の順番は？
そのとき又、もめませんか？
理事会発足後に考えることかもしれませんが、皆さんどうでしょう？
私は、近隣に駐車場を借りていただくのが、スジと考えます。

[240: 入居予定さん]

誰か確認会に行った人いませんか？
ちゃんと直ってましたか？
教えてください！！

[241: 入居予定さん]

皆さん近隣駐車場に、と軽く言いますが
調べたら原付一台停めるのに毎月1万6千円かかるんですよ。
他の方とのシェアも不動産からNGでした。
車一台分の、正規の値段をとられるのです。
マンション内なら500円で住んだのに。
そう簡単にハイそうですね、と諦めきれない気持ちは察してもらえませんか？
あなただったら本当にすぐ諦めつきますか？
バイクも原付も両方当たった人もいるから尚更です。

あと、住人にネラーが混じるようですね。
言葉が下品で不愉快です。
そんな人ほど、実際会った時の愛想はいいんでしょうねー

[242: 入居予定さん]

バイクなら、厩舎の塀に並べて駐車すればいいんじゃないの。

[243: 入居予定さん]

福祉車両の駐車場を利用・・・とかおっしゃっていますが、
福祉車両の駐車場って居住者以外の方も利用しますよね？
お友達や親類に福祉車両に乗っていらっしゃる方がいて
遊びに来ることはありませんか？
また、介護を必要としている方がお住まいでしたら
その方の介護をされる施設の車が利用すると思います。
入居予定者からの申込が無かったからとはいえ、
福祉車両の駐車場はこのような方に利用していただきたく絶対に必要だと思います。

[244: 契約済みさん]

242さん
本当に入居予定ですか？
路駐はだめですよ。路駐は。
これだけの世帯ですから、収まりつきませんよ。

[245: 契約済みさん]

世帯数関係なく路駐はだめです。

[246: 契約済みさん]

厩舎の前の道路を通るのは、ファイン住民か数少ない戸建ての住民
だけなのだから、別にいいんじゃない。一列に駐車すればそんなに
スペースとらないし。

[247: 匿名はん]

そういう問題じゃないだろーが！
幸警察うるさいよ。

[248: 匿名さん]

出来もしない事を書く人がいるから荒れるねえ。
>239みたいに。

[250: 入居予定さん]

なんだかすっごい荒れてますね・・・・・。

我が家は大人３子供１で住みます。
自転車は電動１台ママチャリ1台で子供のはベランダですね・・・・。
バイクは原付が２台あるのですがどうしようかと主人と考えております。
一台は処分するとしても主人は仕事の関係上どうしても必要となります。
最初は一家に一台分割り当てがあるなら車ないけど駐車場借りて・・・・・。と思っていましたがそうもいかないようなので話し合い中です・・・・。
（一応駐車場は借ります。）

死活問題とまではいきませんが、出勤時間や帰宅時間の関係上必要な人もいるはずです。

[251: 入居予定さん]

>204さんへ

昨日確認会へ行ってきました際に、エアコンコンセントの画像を
撮ってきましたのでUPしますね。

[252: 入居予定さん]

>>251
204です。
ありがとうございます。
この画像はリビングダイニングのエアコン用コンセントですか？
このコンセントの形状だと「１００V・20A」なんですよ。
LD〜LDKで使うとなると１５畳程度はあるので
そのサイズで使うエアコンだとほとんどが２００V仕様だから
電圧変換しないといけないかなぁ・・・。
洋室なら１００V機で充分なんですが・・・。
ご丁寧にありがとうございます。

[253: 入居予定さん]

バイク置き場に困ってる人は川崎駅近隣の市営駐輪場なら月２５００円（屋根有り）・２０００円（屋根なし）で原付・バイク置けますよ
３ヶ月契約すれば長期割引もあるみたいだよ
仕事で使うので手放せないって方はこちらを考えたら？
川崎までは自転車orバスで行くのは仕方ないと思う
それは面倒だから嫌だは、わがまますぎですよ

それと国道からちょっと入った所に貸し倉庫ありますよね？（高校のそばに）
最近そういった所でもサイクルポートとして貸し出ししている場合があるから問い合わせたら？それかバイク置けるようにと希望だしてみたらどうだろう

[254: 入居予定さん]

>204さんへ

252です。
先ほどのコンセントの画像は
リビングダイニングのエアコン用コンセントです。

電圧関係はよくわかりませんが、
この画像と広さを量販電器店の店員に伝えて、エアコン購入しよう
と思ってました。

[255: 匿名さん]

ものすごい掲示板の進み具合ですねー。びっくりです。

ただの荒しが多いみたいで、読むのに疲れました。

死活問題というくらいだから、相当な事情があるのだと思います。
バイク駐車の件は、管理組合ができてから
きちんと大人な話し合いをして考えていきましょうよ。
抽選はずれちゃって処分できない人は
それまでなんとか工夫してバイクを保管しておくと。
方法はいろいろあるはずです。
253みたいな考えもあるし。こういう意見はありがたいですよね。

みんなで考えて住みやすいマンションにしていきましょうね。
そのためならできる限りの協力はしますので。

212さん
行動すばやいですね！！素晴らしい。
うちも駐輪場借りようか、迷い中です。


再内覧会の状況とか聞きたいです。
見に行かれた方どうでしたか？きちんと仕上がってましたか？

[256: 入居予定さん]

バイク置き場の事で荒れてますね。
入居前から、入居予定の方々が言い合うのって文字だけの世界とは言え、
なんだか切なくなりますね〜。
うちはバイクがないのでもちろん希望もなにもありませんでしたが、
でも絶対数が少ないんだからバイク保持者は、停めれなかった場合、のことも考えて購入しなければいけなかったんじゃないですかね。
少なくともうちならそう考えてるはずです。現に車も２台(一台会社の通勤車)停めたいと希望がありましたが、もし停めれなかった場合、車通勤を辞めて、電車通勤、でと決めてましたし・・・
きっとここでみなさんで言い合ったところで、みなさんが納得する方法ってないですよね・・・
路駐が増えれば、近隣からマンション全体の品格？を疑われる。だからそれは避けて頂きたいのがうちの希望です。
敷地内駐車場の空いているところに、停めるのは、子供たちが絶対にヤケド(マフラーなどで)したりしない、と思われる場所であればそれも考えてみてもいいのかもしれないですね。
いずれにしろみなさん、やはり余計なお金はかけたくない、というのが心情ですよね。。。

[257: 入居予定さん]

自転車置き場って余るのですかね？
我が家では、もう２台追加で借りたいのです
駐車場をバイク置き場にするって意見ばかりですが
我が家の意見としては駐車場を自転車置き場として
開放してくれるのを希望します
もちろん有料になるのは構いません

[258: 賃貸住まいさん]

こんにちは。

私も再内覧会の様子について知りたいです。
きれいに仕上がっていたのか？
新たな傷などはできていなかったのか？
教えていただけると嬉しいです。

[259: 匿名さん]

駐車場を自転車置き場に開放って。。。
また無理難題をいう方がいますね。。。
周りの人の迷惑も考えずに自分達の便利ばかり考えて、路駐やら何やら、一般常識を見失ってませんかね？

[261: 入居予定さん]

259さんへ

空いているスペースを有効利用しましょうって提案しているだけじゃないですか？
提案も駄目なのですか、、、はぁ、、、

[262: 入居予定さん]

261さん　

気にすることないですよー。259は入居者じゃないですから。

260さん

我が家は火災保険はAIUに入ろうかと思ってます。
家財保険が損保じゃぱんより安いですし、
何より自由度が高いので。
自分の必要な部分だけで
保険を組むことができます。

見積もりとってもみるといいですよ。

[264: 匿名さん]

駐車場を自転車置き場に開放は、我が家も反対です。
色々な面で危険だと思います。バイクも仕方がないので諦めます。

[265: 匿名さん]

>261
提案がダメなんて、誰も言ってないです。
ただ、普通に考えて、駐車場に車と自転車が混在するなんてありえないと思いますし、その様な所は見た事がありません。
自転車が倒れて隣の車に傷を付けてしまったり、ましてやお子さんが出入りする時など
とても危ないと思いますよ。

[266: 契約済みさん]

バイクが良くて自転車はダメって・・・

[267: 入居予定さん]

みなさん盛り上がってるけど、うちはいまだに抽選結果すら来ない・・。

[268: 匿名さん]

バイクを通勤にってさぁー
会社から支給される通勤交通費を浮かせたいだけなんでしょ？
しかもここはバス物件だから更にバス代まで請求できるもんね
それを当てにしてた人は、そりゃ困るわなぁー
せっかく浮かせた資金が近隣駐車場代じゃあねー
資金繰りに困る人もいるだろうし、お小遣い減るって人もいそうねぇー
それを大げさに死活問題って騒ぐってどうなのかしら？
そもそもそんなお金を当てにしてマンション買ったの？って聞きたいね

[269: 入居予定さん]

私も駐車場にバイクや自転車置くのは反対です。
駐車場には車のみ、その前提で購入したのですから。
バイクや自転車に関して事情はそれぞれおありになると思いますが
現状の管理規則で良いと考えて購入した人がいることを忘れないでほしいです。
もちろん、後に理事会で可決されるようなことがあれば従いますが。

[270: 匿名さん]

私はこことリヴィエ・マーレを最後まで検討し、結局はリヴィエ・マーレを契約した者です
私もバイクは必須でした
ここのバイク置き場の少なさが結局は諦めた原因のひとつです
では、なぜリヴィエ・マーレにしたかと言うとリヴィエ・マーレにはバイク置き場もありますが、各住戸用に２ｍ×１ｍのサイクルポートが割り当てられます
そのサイクルポートはバイク（１２５ｃｃ以下）を置くことも、自転車を置くことも自由なのです
ようはバイク駐車場がハズレたら各家庭でサイクルポートの使用方法を話しあって使ってくださいと言うことです

やっぱりここはバイク置き場が少ないですよね
このような問題が起きると思っていたので、物件価格的には高かったけれど、ここにしないで良かったと思っています

[271: 匿名さん]

２６６
だからぁ・・そんな事誰も言ってないっしょ。

[272: 契約済みさん]

あまりにもバイク置き場が問題になってるから
重要事項説明書を見てみました

２３特約事項の１．（３）③
「バイク置き場使用契約の期間は本物件の最先引渡し日より約２年間とし、・・・」
と、あるから今当たっている人も安心できるのは２年間だけなんだね
ハズレた人は２年間待って再抽選希望を組合に申し入れればいいんじゃないの？反対する人なんて現当選者ぐらいでしょ
バイク持たない人が反対する意味も別にないし
でも現当選者がハズレたらバイク手放さないといけないの？？って読んでて思った
バイク置き場希望者ってバイク置き場の当選・落選によってバイクを手放したりすることになるのかな

[273: 匿名さん]

心配しなくてもそう簡単に規約は変えられません
全体の２／３の賛成が必要です。
駐車場にバイクを置けるように規約を変えるのはほぼ無理でしょう

[274: 入居予定さん]

295世帯で2/3だと約200世帯。
よほどの事でなきゃ規約変更は無理そうですね。

[275: 契約済みさん]

再確認行ってきました。
汚れや、クロスの切れ目等は問題なく直ってました。
ただ、畳のヨレと浮きが直ってなくて「残」として再度対応してもらいます。
担当の方の話ですと、湿度が高い時期はヨレがでやすいということでした。
それと、フローリングを舐めるように再チェックしたら、凹みとかキズが結構あって再調整してもらうことにしました。（前回は採寸で時間を使っちゃいました）
あと、植樹が枯れてるのが目についたので確認すると、「枯れて死んでるわけではないです」ということでした。
まだ、根がしっかりついてないから休眠みたいな感じですかね。
早くがっちり根をはって、安心したいものです。

[276: 匿名さん]

全戸に１台アサインされている自動車駐車場と
あったりなかったりするバイク置き場を同列で話す事自体
レベル低すぎ。

[277: 契約済みさん]

レンジフードと連動している吸気口にフィルターって付いていましたか？
モデルルームには付いていたと思ったのですが内覧会で見た時には付いていませんでした
みなさんの所は、どうでしたか？

[278: 入居予定さん]

277さん
確かに内覧会時にフィルターは付いてませんでしたが、
引渡し時には付いてるという話しでしたよ。

[279: 入居予定さん]

エアコンのコンセントについて

前に、リビングにある、エアコン用コンセントは、単相100Vか、単相200V、どちらになりますか？
と営業さんに聞いたことがあります。
１００Vでも２００Vでも対応可能だそうです。
電気屋さんに単相３線と言っていただければわかるそうです。
との事でした。

[280: 匿名さん]

>>279
両対応と言うことでしょう。
標準が100Vに設定されてると思います。
その場合200Vへの変更は簡単に出来ますが3000円〜5000円程度の
費用がかかります（電気屋が取り付けるときに対応）

エアコン購入時に正確な見積もりをしたければこの点は言って
おくのはいいと思いますし値引きしてもらうってのもありかもね。

標準取り付け費用、配管費用含まれてるか、真空引き、内外配管カバー
が費用としてかかる。
（本人として不要だったり標準工賃に含まれたり様々）

[281: 契約済みさん]

９月の金利下がって良かったですね

[282: 契約済みさん]

おお！
下がったんですかぁ？
いいぞぉ〜。
下がれ下がれぇ〜

[283: 入居予定さん]

>>281
我が家も含めて
このマンションに入る方はツイてたかも(^^)
思ってたより下がりましたね。
我が家が使う東京三菱UFJのフラット35でも
8月　3,30→9月　3,13になってましたから。

[284: 周辺住民さん]

もっと金利さがれ！　地価も下がれ！　新築マンションも下がれ！

[285: 入居予定さん]

金利下がったんですか？
それって、三井住友も下がったんですかね？
めちゃめちゃうれしいです☆

[286: 購入した人]

金利が下がって本当に良かったです。
金利の上がり始めた１月時の金利と大体同じになってるみたいですね。
今年で一番下がってるみたいです。
本当に良かったですね。