川崎多摩川ファインフィールズ【2】

[契約済みさん]

完売間近！？


前スレ【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9234/

[146: 匿名さん]

駐車場は少々高くても断然屋根つきに限ります。
車の傷み方が格段に違います。

[147: 入居予定さん]

抽選でうちもバイクもミニバイクもはずれてしまいました。。。
主人が通勤で使っているので、すごく困ってます。
キャンセルがあるといいのですが、期待出来ないですよね（＞＜）

車の駐車場の空いてる所をバイクを置かせてもらえないものなんでしょうか？？

[148: 入居予定さん]

後、約1ヶ月ですね。楽しみです。
内覧会で指摘した箇所が60個近くもあったため
（たぶん細か過ぎなのかもしれないですね。
ただ直してもらえるのなら直してほしいという希望もありどんどん増えてしまいました。）
夕方の5時近くまでいましたが、夏のため？か
明かりをつけなくともリビングは明るかったのがとてもうれしかったです。
以前多摩川土手沿いに住んでいたので、想像していましたが
車道の騒音は予想通りうるさかったです。
バルコニーでお茶したかったのですが、ちょっと無理そうです。
さて、知っている方いらっしゃったら教えていただきたいのですが
近くにお花屋さんありますか？
川崎駅付近、ラゾーナなどにいかなくてはないでしょうか？
今現在住んでいるところは近くになんでもあるので
すんでから不便さをどのくらい感じるのか？ちょっと不安です。
雨の日以外は、自転車で川崎駅等へでてしまえば
それほど不便さを感じないのかなあ。

[149: 入居予定さん]

№１４８さん、お花屋さん、国道渡って御幸公園近くに、【愛花園】ていうお花屋さんありますよー。切花から鉢植えまで売ってますよ。
私は１階入居なので、お庭に飾るのに、愛花園通いそうです。

[150: 入居予定さん]

>147さん

うちもバイク、ミニバイクもろとも外れました。
うちも旦那が通勤で使うので、とても困っています。死活問題に近い。
なので長谷工に電話して聞いてみました。

まず、駐車場の空いてる箇所をミニバイク・バイク置き場にする事は
充分議論する余地があるそうです。
ただ、それを決めるのは理事会・総会なので今は無理。
理事会が出来上がるのが１２月なので、要望をだすのも12月から1月以降じゃないと
無理なんだそうです。
じゃあそれまではどうするの？
「では、外れた人はバイクやミニバイクを処分して引っ越してきてくれという事ですか？」
と聞いたら、
「はいそうです。」
と冷たく言われました。

バイクやミニバイクだって安いものじゃなく、自転車と同じくらいにしか考えてもらえない
のでしょうか？値段で言ったら車に近いのに・・・
正直、酷いな・・・って思いました。

近隣にそれまで借りれそうな駐輪場探しましたが見あたりません。
こうなったら不法駐車まで考えてしまいそうです。

長谷工の方、ここを見てられるそうなので
是非入居開始までになんとか対策を考えてもらえませんか？

[151: 入居予定さん]

１５０さんは
車を手放せばいいのでは？
１区画は自分用にありますよね？
そこにバイク停めればいいんじゃないのかなぁ

[152: 匿名さん]

長谷工が今さらなにをするというのか。
駐車場駐輪場が抽選なのは事前に伝えてありますと言われてお終いね。
むこうは慣れてるんだからあしらわれるだけだね。

[153: 入居予定さん]

我が家もバイク・ミニバイクともに外れました。
乗れること前提でこのマンションに決めていましたので・・・
今は楽しみだった引越しが逆に苦痛です。
考えがあまかったことは事実ですが、安全に使用すること前提で空いている駐車場を使用させて頂くことを希望します。
宜しくお願いいたします。

[154: 匿名さん]

初めから、バイク・ミニバイクの絶対数は少ないのはわかっていた事。
抽選で外れたから、何とかしてくれと言うのは、わがままですね。
組合ができてから、みんなで話し合って決めるべき内容であって、
長谷工は悪くない。

[155: 匿名さん]

外れたなら外で借りるしかないですよ。
マンションはそんなものです。
あとは住んでから管理組合で話し合って場所を確保できるかどうか。

[156: 入居予定さん]

そもそも駐車場に空きが出るのでしょうか？
駅近物件じゃないのでほぼ車だけで埋まると思います
それに駐車場を２台希望している人もいるだろうし・・・
空いていたとすると屋上かな屋上だと安全面で不安だなぁ〜
かと言って入り口近くの場所をバイク置き場にすると
屋根ありの場所を希望していてバズレて屋上になってしまった人から
反対されそうですね
バイク置き場ハズレた人同士で近隣の駐車場を借りてバイクを置くのが一番いいのじゃないかな（３台ぐらいは置けるかな）

[157: 入居予定さん]

うちは幸いバイク置き場もミニバイクも両方当たったのですが、車を使わない方が３８人いて２台使いたい方が３０人とのことです。そのため、使わないところをバイク置き場として提供し、相応の代金を取って管理費や積み立て修繕金にあてた方が建設的だと思います。ちなみに、こんなにバイク使用者が多いとは想定外で、近くの駐車場におけるかどうか打診していたようです。その場合、１万円〜１万５千円くらいだそうです。それなら、入居して落ち着き始める１０月なかば頃にその件について話し合えばいいのではないでしょうか。（掲示板などを利用し、話し合いの場を設けるようにする。）いずれにしても通勤で利用している限り死活問題となりえますので早急に対処したいものです。

[158: 入居予定さん]

150です。

駐車場をもう一台借りて・・・と私も考え、長谷工に聞いたのですが
現時点では駐車場は「車のみ」ですので
バイクやミニバイクは駐車出来ないそうです。

やはり入居し、１２月の理事会が出来上がるのを待ってから
空いている駐車場をバイク・ミニバイク置き場にしたいという
要望を出すしかないみたいですね。。。

[159: 契約済みさん]

確かファインから出たすぐのところに駐車場あったよ。

[160: 入居予定さん]

>No.149さん
お花屋さんの情報ありがとうございます。
わたしは、3階なのですが、バルコニーにすてきな
ガーデンを創りたいです。

さて、バイク大変ですね。
そんなに沢山の方が利用されるのですね。
駐車場があまったら、とりあえずの間、利用できればよいと私は思うのですが
やはり、これだけ沢山の世帯が住むとなると
段取りをちゃんと踏まないとならないのでしょうね。
近隣の駐車場確保できるとよいですね。

[161: 契約済みさん]

たしかに「バイクで多摩川沿線道路をスッ飛ばせば川崎駅まで5分。
駅前の駐輪場におけば、バス便の不便解消」と思っている人が多い
ということ。私もその一人。甘くなかったですね。共同で近所の
駐車場借りて、シェアしましょうか。バイクなら4台くらい置ける
でしょう。

[162: 入居予定さん]

>161さん

近隣の駐車場の不動産に聞いてみたのですが
マンションの近くは空きが二台（車用なので、車一台分の値段です。）
値段は16000-17000円で、
マンションの他の方とシェアしてバイク置き場(2-3台）として借りれないか、と聞いたら
「不特定多数のバイクはダメ。所有者が同じ人なら２台目まではOK」という事でした。

厳しいですね。

[163: 契約済みさん]

うちは、自転車の置場所に困っています。
子供の自転車は皆さんどうしますか？

[164: 契約済みさん]

162＆163
すぐ近くの多摩川土手のゴルフ練習場前に置けばいいのでは。
だれの迷惑にもならないよ。

[165: 匿名さん]

＞近隣にそれまで借りれそうな駐輪場探しましたが見あたりません。
＞こうなったら不法駐車まで考えてしまいそうです。

これ絶対にまずいですよ。
バイク置場や自転車置場に置けない分は、とりあえずは、どこかよそに置く場所を探すしかないでしょう。