クレッセント川崎タワー ４

[匿名さん]

川崎駅西口徒歩５分（ラゾーナ抜ければ徒歩３分！）、免震高層タワー、内廊下、地下駐車場１００％、共用施設多数、ガラスウォールのデザイナーズマンション！！


所在地：神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43（地名地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分

過去スレ：
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38453/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9263/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9254/

[94: 契約済みさん]

完成入居まであと２２ヶ月ですね。
待ち遠しいんだかあっという間なのかは分かりませんが。
すっごく楽しみです。ワクワク

[95: 匿名さん]

ところで、９ページの記事が全く見れません。と言うか記事部分が
真っ白なのですが、なぜでしょうか。
８ページ、10ページも数行分しかないし・・・

[96: 匿名さん]

ネットで資料請求して成約した人に送られるとかいう、インテリアオプションの５万円分の割引券が送られて来ました！スタイルオーダーには使えないのかな？何にしても助かります！！

[97: 匿名さん]

>>95
口汚い罵り合いがあったため、削除されたものと思われます。

[98: 匿名さん]

ま、人にすれば様々な思いで購入するわけですから
いろいろ書きたい、ということで、、、、

自分は投資購入ではありませんが、

投資購入の知り合いがいますが、
とりあえず自分が住んでその後転売、
傷つけないよう気を使っているよう。

すぐに二千万プレミアムで転売できるとかで、
訪れましたが落ちつかなく戻りました。
勝ちどき周辺。

こういう人種？？？です。

[99: 匿名さん]

久しぶりに、ＨＰ見たら今まで未定になってた販売価格とか記載されていましたね。

最多価格帯は6000万以内でした。もっと高いかと思いましたが。

残っている部屋次第なので、高い安いと一概にはいえませんが。

今回は抽選重視で販売するのでしょうかね。

[100: 契約済みさん]

南東の角で坪２５０万のようなのでそんなに‥という価格ですね。
残り１００戸の販売ということは恐らく第１期で終了してしまう
可能性が大きいでしょうね。今月末には完売御礼の垂れ幕でも出る
んでしょうか？楽しみです。希望する方、抽選がんばってください。

[101: 匿名さん]

ここの１ＬＤＫですが投資用にしては価格高いですよね。
デザインやら設備やらでしょうがないんでしょうが、
それにしても高いかと・・・。賃料そんなに取れんだろうし。

[102: 匿名さん]

投資用には向かないと思います。
ラゾーナでさえ、高く賃貸に出している部屋はなかなか埋まらないみたいだし。
６０平米の１ＬＤＫを、ここで３０万／月とかじゃ、借り手はいなさそう。

[106: 匿名さん]

ここの第一期（＝最終期）を来週に控えて必死なんでしょ。
あまりに哀れ過ぎて最近では暖かい目で見れるようになって来ました。
６月完売の可能性も出て来て、完売までの期間もラゾーナ越えを果たせそうですしスルーしときましょう！

[107: 契約済みさん]

みなさん余裕の心構えですね。自分も同意です。
あえて削除依頼も出さずにスルーしながら拝見しようかと思います。

追伸。ここでも好評価を得てるようですね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9248/

[108: 契約済みさん]

他社と比べて、ずば抜けて良いのかは分かりませんが。。
モリモトの営業さんは、出来る限りの誠意を持った対応をしてくれたと思いますよ。

契約前は、こちらも不安や焦りがあったので、かなりしつこくメールや電話で
問い合わせをしましたが、その都度迅速で丁寧な応対をして頂きました。

また、無理に購入を促すような態度は無く、むしろ
「一生の買い物なので、よく検討された方が良い」と言われたのが印象的でした。

それぞれ感じ方には違いがあり、私とは違った印象を持たれた方もいるようですが
購入を検討されている方は、自分で感じた事に従って結論を出されると思います。

それぞれの方がご自分に合った、良い物件と出会えると良いですね。
また、このマンションに決められた方、どうぞよろしくお願いします！

[109: 契約済みさん]

107さんのコメントにあったスレ、遊び心があって面白い比較ですね！

私も営業の方には、まるで自分が買うかのように親身に
良い点も悪い点もアドバイスして下さり、大変好感を持ちました。

タワーパビリオンに行くと毎回エネルギーを感じます。
営業の方々の対応は、決して100点満点ではないにしても、
マニュアル一辺倒ではなく、個性を活かした、
そして謙虚で誠実な対応にはかなり満足しています。

104の書き込み、ブリリアの板にもありましたが
必死なのか自棄なのか・・・

ところで6月完売も見えてきたようで、
モデルルームっていつまで開いているんでしょうか。

[110: 匿名さん]

モリモトの営業マン、特にしつこくなかったですよ。104の内容は嘘でしょ。

[117: 匿名さん]

No100にある南東の角部屋で坪２５０万円のところは、何階の部屋なのですか？

[118: 匿名さん]

きっと↑それって９階以下ですよ。

[119: 大学教授さん]

あら、ここって販売すでに始めているんじゃないですか？

なぜ、第一期なの？

[120: 匿名さん]

坪３００万するという当初の噂でしたが、一番たかいところで、いくらなの？

[121: 匿名さん]

坪３２０万円くらいです。

[122: マンション投資家さん]

クレッセント川崎タワーの高さは川崎駅周辺№１なんですね。
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/kawasaki/birukawasaki.htm
最上階にすれば良かったかな？眺望は特にどうってことないのでしょうが。

[126: 匿名さん]

スタイルオーダー相談会の時間はどれくらいって決まって
るんですか？行かれた方の書き込み求む！！

[136: 匿名さん]

近隣との見合いもあるので低層・中層・高層によっても違うのでは？

[138: 匿名さん]

この手の書き込みは６月末の完売まで続くのでしょうか？

[157: 契約済みさん]

荒れたい放題で、皆さんあきれて見てないんでしょうね。
せっかくこれからスタイルオーダーが始まったりで、いろいろ意見交換したいのに残念です。
我が家はまだ始まってないので、情報提供できませんが・・始まったら掲示板を活用したいと思います。
ところでどこまで進んでるでしょう。上層階でもないのでそろそろかと、思ってるんですが。

[158: 匿名さん]

中上層階ですがまだ何の連絡もありません。以前ここの書き込みにインターネットで資料請求して契約に至った場合に5万円のオプションクーポンが送られてきたの書き込みがありましたがうちに届いたのはオプションの薄い冊子だけでした。たしかインタネットで資料請求したのですが。なにかご存知の方いらっしゃらないですか。

[159: 匿名さん]

しかしあのスペースに３８階のマンション建設はすごい事ですよね。

コツコツと建設も進んでるのでまずはひと安心です。

[160: 契約済みさん]

１５７さん。１５８さん、先週ＭＲ行ってきました。担当に聞いたところ、今は１２〜１３階がスタイルオーダー始まってるそうです。うちも中層階なので、いつか気になりましたので直接聞いてきました。あと5万円のオプションうちは送ってきましたよ。インターネットでの資料請求と来場予約をしたのが条件だったと思います。

[161: 匿名さん]

160さん　　5万円のオプションの件にお答えいただいてありがとうございます。来場予約はせずに行ったので送ってこなかったのかも。それだけの差で5万円もという感じもしなくはないですがしかたないですね。残念です。

[162: 契約済みさん]

>>160
私はそんな話を全然知らなかったのでネットでモデルルームの予約をしただけでした
営業突付いたら対応してくれたりするかな・・

[163: 契約済みさん]

聞くだけ聞いてみるのが良いですよ。

[174: 匿名さん]

ってか営業が本当に関与してんの？

[176: 匿名さん]

ＨＰのトップページに価格が出ましたね！

[178: 匿名さん]

今モデルルームに行くと価格表って貰えるんでしょうか？
最近行かれた方がいらっしゃれば教えて下さい。

[179: 匿名さん]

今行くとあいているところの価格表はもらえるのではないでしょうか？この掲示板の一連の書き込みからすると、すでにプレ販売で２６５戸は完売。残り１００戸を今販売中ということになります。その１００戸も、すでに今月末（最終週）にはほぼ完売するらしい、ということです。
モリモトを中傷し、この掲示板を荒らしまわっている人が一人いるようですが、その方の努力に関係なく、本物件は順調に売れているのではないでしょうか？

[182: 匿名さん]

６０Ｂと６０Ｈの価格をご存知の方、教えてください。
最終期に申し込みたいです。
東と西ではどちらがよいのでしょうか？

[183: 匿名さん]

階数によっても、相当違いますね。西の方が若干高かったかな？

[185: 契約済みさん]

そういえば、ウチにも５万円のオプション券来てました！
全然知らなかったので、ちょっと得した気分。

でも・・・スタイルオーダーは、担当者がひどかった！！
低層階で最初の開催だったせいかも知れませんが、担当者の勉強不足にはちょっと呆れました。
おまけに、その日提示された金額と、後日送られてきた見積もり金額が違っていて、言葉もありません。
オプションは最低限にして、後で外部の業者にリフォームを頼むつもりでいたので、この際オプションなしにしようかな・・・なんて考えています。

ヤマギワさん、しっかりして下さいって感じです。

[186: 匿名さん]

上場する必要がないからでしょう。資本金１０億円以下なら、広く株式を募らなくても、自前で調達できるからでしょう。
そもそも、上場してるかどうかなんて、会社の質に関係ないですよ。
私は一部上場企業の管理職やってますが、企業の質なんて、要は、いいものをつくっていてくれれば、それでいいわけです。

[187: 契約済みさん]

そういえば新聞を各フロアまで持ってきてくれるかどうかは
今後の管理組合で決めると言われましたが
東急コミュニティにお願いすると管理費に響いてくるんですよね？
100円200円で済む話なら朝刊だけでもいいのでお願いしたいですよね。

[188: 契約済みさん]

１６１さん１６２さん１６０です。5万円のオプションはうちも営業突いて言ったら貰えました。言って損はないと思います。
１８５さん、スタイルオーダーの担当者もそんな感じですか・・・ヤマギワさんの社員も勉強不足なのでしょうか・・・来月早々にスタイルオーダーがあるので、ちょっとショックです。
オプションの実勢価格なども調べたのですが概ね割高に設定されているので、オプションは後からつけたほうが得ですかね。難しいところです。

[189: 匿名さん]

１８３さん。１８２です。
ありがとございます。
階数によっても違うと思うのですが、具体的金額で教えて頂けると助かります。。

[190: 匿名さん]

お金積めばで何でも解決出来ますよ。

[191: 匿名さん]

１８９さんは、最終期で申込むんですよね？？
価格を知らないって事はモデルルームにも行ってないんですよね？

実際見てもいないのに、申込むんですか？チャレンジャーですね。。。
とにかくモデルルームに行って、実物を見て説明・価格を聞く事をオススメしますよ。

[192: 匿名さん]

６０平米は５０００万円前後でしょ。上層階かどうか、向きによっても、数百万円はちがいますよ。

[193: 匿名さん]

>６０平米は５０００万円前後でしょ。

そんなにするんですか・・・・ここが、ここで、
皆さんお金持ちですね〜。