クレッセント川崎タワー ４

[匿名さん]

川崎駅西口徒歩５分（ラゾーナ抜ければ徒歩３分！）、免震高層タワー、内廊下、地下駐車場１００％、共用施設多数、ガラスウォールのデザイナーズマンション！！


所在地：神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43（地名地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分

過去スレ：
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38453/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9263/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9254/

[751: 物件探索中さん]

安くて早く売れるのは当たり前（それでも立地や仕様が悪ければ売れない）ですが、これだけの価格で過去最速クラスで完売したことに価値があるのでは無いでしょうか。

同じ西口には、ここよりも安いのにまだ完売してない物件もあります。早期完売はセカンドバリューにも影響すると言います。その意味では購入された方は自信を持たれても良いのでは無いでしょうか？希望の部屋が買えた人良かったですね。我が家は完全に予算オーバーでした。

[752: 契約済みさん]

あっという間に売れてしまいましたね。

5月にこの物件を初めて知り、
タイミングよく6末に第一期抽選・契約という流れで決めたのですが
この掲示板によると実際にはプレ販売で半数以上が出ていたという話。
今思うとよく希望の部屋が空いてたものだ、と思います。

ところでセカンドバリューってなんですか？

[753: 匿名さん]

皆さん、お大変ですね〜、

[754: 匿名さん]

セカンドバリューは後で売ることを言っているんだと思います。
ここのマンションはプレから見ていて契約まで後一歩まで言ったんですが、結局、間取りと環境が暮らしに合わなくて断念し武蔵小杉のマンションにしました。
でも免震だしラゾーナの側だし良いですよねここ。
完売したのも当然だと思います。

[755: 匿名さん]

753さん

なにが大変なんですか？

[756: 匿名さん]

>752
そうなんですよね〜
ここって6プレで7割は契約済みになっていました。
自分は第１期申し込みましたが、外れましたけど・・・

駅近であれだけ静かでいい物件だと思います。

[757: 匿名さん]

ここが川崎で1番ってことでいいですね？

[758: 匿名はん]

何が一番なの？
変なスレ１番（笑
水商売率１番（爆

[759: 匿名さん]

少なくとも「完売のスピード」はナンバーワンですね。
何故完売スピードが一番だったかは人それぞれの価値観ですが。

[760: 匿名ちゃん]

>>758
煽りの質の低さ１番

[761: 匿名はん]

>>760
ありがとう！

[762: 匿名さん]

完売のスピードNo1としきりに言ってますが、ここは正規の販売開始前に
ほとんどを売っていたので、他の物件とは比較できませんよ。
他の物件の完売スピードは大体が正規の(第一期)販売開始以降のものですから。
よく引き合いに出されてるラゾーナも事前販売なんてしていませんから。
そういう意味ではここは別にNo1ではないと思うのですが。まあ早かったことは
確かですけど。

[763: 匿名さん]

早々完売した事人気がある証拠。リセールバリューが高い事はいい事です。売れ残りがあると言う事は新築時でも総戸数よりもほしい人が少ないという事であり手放す時に買い手を見つけるのはこんなんですから早くに完売して安心です。

[764: 匿名さん]

残念ながらプレ（正規販売前）の販売期間を入れてもラゾーナより早かったと聞いてますが・・・。

ラゾーナ＊＊＊＊の人を怒らせると執拗に粘着されるから、まぁまぁ早かったってことでナンバーワンじゃなくてもいいじゃないですか。

[765: 匿名さん]

早々完売した事人気がある証拠・・・ってのんきな人もいるんだｗ
バブルはじけませんように・・・

[766: 匿名さん]

早速粘着されちゃったし(@_@)

まあ、このプチバブルの中では優秀だったってことで。

[767: 匿名さん]

ここは下水がロビーに洩れ出さないようなマンションにしてもらいたいですね。豪華なロビーが自慢ですし。

三井住友建設さん！よろしくね！！

[768: 匿名さん]

モリモトさん！よろしくね！！
お楽しみはこれからだ。

[769: 匿名さん]

モリモトもこれでコケたら大変だ！！
頑張ってね。

[770: 契約済みさん]

反面教師とは良く言ったもんですが。

いくら匿名だからって妬みを書き散らすなんて、自分自身が惨めにならないのかなぁ。
性格歪んでますよ。

[771: 匿名さん]

今ヤイヤイ言ってるのは恐らくプレの頃ここは絶対に完売できないと言ってた先見の目の無い人たちですよ。放っておきましょう！

[772: 匿名さん]

どっちもどっちだな・・・

[773: 匿名さん]

先見の目って。。。

国語の成績大丈夫？

[774: 匿名さん]

先見の目・・・笑ったｗｗｗ

[775: 匿名さん]

こら、笑うな。・・・・うう、苦しい・・・プアッハッハ

[776: 匿名さん]

771です。

お恥ずかしい・・・タイプミスです。
まぁこんなオッチョコチョイでもポンッとプレミアムを購入出来るんですから自分で言うのもなんですが世の中不公平ですよね。

皆さんは額に汗して頑張って下さい(-。-)y-゜゜゜

[777: 周辺住民さん]

>>776
"先見の目"・・・正しくはどんな言葉がご存知ですか?
でも本当に世の中不公平ですよね。
頭の弱い人が失敗したことも認識せずに貧乏くじを引いているのですから・・・。

私はホワイトカラーなので、"額に汗して"という働き方ではないのですが、とにかく失敗しないよう頑張ります。

>(-。-)y-゜゜゜
因みに煙草吸ってる人って無能な人が多いですよね。

[778: 匿名さん]

>776
放っておくんじゃなかったの。
ほい、しまった、釣られてしまったわ。

[779: 匿名さん]

プレミアムマック買ったお！

[780: 契約済みさん]

完売したらいよいよクズしかいなくなりましたね・・・。

[781: ご近所さん]

完売した後でもダラダラと荒れつづけていますな。
まあ、772さんの言うように「どっちもどっち」なのかもしれませんが。
不幸なマンションです。

[782: 匿名さん]

良い物件ほど荒れます。

[783: 契約済みさん]

確かに。どうでもいい物件は荒れもしないですもんね。

[784: 契約済みさん]

冷静に考えていいマンションです。
良くなければ、他にもまだ川崎西口でもっと安い価格で売ってるマンションもたくさんある状況下、この価格でこんなに早く365戸も完売しません。

でもここの売主が仮に三井・三菱だったら、ゆるぎない絶対的な川崎№1
マンションと言われたのでしょうか。まあ、でもモリモトさんだったからあのような斬新なデザイン・コンセプトが実現できたのでしょうから、良しですかね。

あとはモリモトさん、三井住友さんにきれいに竣工させてもらいたいです。

[785: 匿名さん]

すでに三井のNo1マンションあるし。。。

[786: 匿名さん]

線路際で窓は二重窓、開けたら騒音がすごいという事でやめました。こちらを待ってよかったと思います。モリモトと三井との差は気になりますがそれはリセールの心配であって入居に関して特に不安はありません。

[787: 匿名さん]

いいマンションかもしれませんが・・・
プレ期間から含めても完売スピードがラゾーナより早かったって書かれてますが、
こちらとラゾーナじゃ総戸数が全然違うのですが。ラゾーナはここの倍くらい
ありますよね？
まあそんなことはどっちでもいいんですが、見栄っ張りの住人が多そうですね。

[788: 匿名さん]

ここの掲示板に完売スピードのことや設備・仕様のこと、また立地のことについて書き込みがあると、必ずラゾーナこそナンバーワンだっていう書き込みが入りますよね。ブリリアの掲示板でもここが一番みたいな書き込みには必ずラゾーナ側からの反論が入ります。

ラゾーナ住人はきっと入居後も近隣掲示板を巡回してるんですね。そしてラゾーナこそ真のナンバーワンだ！と・・・。これこそ真の見栄っ張りですよね。

そのマンションの民度は住民板を見ればわかります。クレッセント川崎タワーの住民板は至って静か。別な言い方をすればつまらない。平均単価が坪２７０万円前後だったのでいわゆる金持ち喧嘩せずなんでしょう。

一方西口ナンバーワンマンションとやらの住民板を覗いてみて下さい。まるでマンションの恥部を周囲に知らしめてるかのような板ですよ。変な小説を読むより面白い！ノンフィクションですしね。まぁあちらは坪１００万円代の物件ですから色々な方がいらっしゃるんでしょうね。

こんなこと書いたらまたすぐに他所の物件の板であろうが構わずに応酬に来るんでしょうね。

[789: 匿名さん]

火に油を・・・

[794: 匿名さん]

もう完売した事ですし、しばらくお休みしたらどうですか？
またキャンセルやらモリモトが何かやらかしたら書けばいいでしょ。

カキコミされてるとつい気になって見ちゃうけど、
こんなやりとりじゃ「ウザイ」だけです。

[799: 匿名さん]

ネガティブな情報を撒く人が居るということ、
すでに完売しているということは、
・このマンションの契約を少しでも取り消させたいと考える人がいる
ということなのだろう。

そう考える人の目的を考えると
・空いたところを買いたい（キャンセル待ちの人の書き込み）
・契約取り消した人を近隣のマンションに流したい（近隣物件の営業さんの書き込みか、近隣物件を資産として購入した人の書き込み）
ということかな。

素直に受け取れば、「私も買っておけばよかったなー」と思ってしまう。
今からでも並んでみようかな。

川崎駅はさすがに盲点。都内ばっかり考えてました。
監視が甘かったーと後悔の勢いに乗っての書き込みです。