横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クレッセント川崎タワー 4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-10-17 21:45:00
 

川崎駅西口徒歩5分(ラゾーナ抜ければ徒歩3分!)、免震高層タワー、内廊下、地下駐車場100%、共用施設多数、ガラスウォールのデザイナーズマンション!!


所在地:神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43(地名地番)
交通:京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分

過去スレ:
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38453/
2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9263/
3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9254/

[スレ作成日時]2007-05-23 23:22:00

現在の物件
クレッセント川崎タワー
クレッセント川崎タワー
 
所在地:神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-24、43(地名地番)
交通:京浜東北線川崎駅から徒歩5分
総戸数: 365戸

クレッセント川崎タワー 4

574: 契約済みさん 
[2007-07-06 09:40:00]
ほとんど売れていない物件を、残り5戸って嘘をつくメリットってあるのでしょうか?もちろん残りわずかだから焦って購入しようとする人もおられるでしょうが、ホームページ見て残り5戸って見た段階であきらめる方だっていらっしゃると思うのですが。

1次販売の時は、なんでもかんでもモリモトの営業が書き込んでるっっていうあらしの方がいて、不愉快な思いをしましたが、さすがに後わずかになってあきらめたみたいですね。
けど今度は、売れてるのは嘘だ。ですか・・・。
完売しても続くのでしょうね。
575: いつか買いたいさん 
[2007-07-06 10:11:00]
>住民板だれも立てる人がいないのですか? 怪しすぎる・・・。
全戸売れてキャンセル待ち出て、入居もあらかた住んだラゾーナでさえ
住民板できたの最近という事実。

なぜか皆、移りたがらないんだよね。
まあ、実際に完売して住民になるまではこっちでも良いと思うけど。
576: 匿名さん 
[2007-07-06 10:12:00]
モリモトから「完売宣言」が出れば出たで必ず

「本当は売れないから水面下で大幅値引き!叩き売り開始!」

とか

「本当は売れない部分をリートに一括売りで大規模賃貸化!資産価値暴落必至!」

とか出て来ますよ。

笑っちゃうくらいに煽りの人は行動パターン浅いですから。

前に買った財閥系マンションの時もそうでした。この歴史が常に繰り返されているってことは、書き込んでいるのは「一生に一度の買い物」と言われているマンションの検討者や購入者では無く、ライバル業者さんなんだろうなぁと思う今日この頃です。
577: 契約済みさん 
[2007-07-06 10:33:00]
セキュリティーのスイカってモバイルで対応されないかなぁ・・・
578: 入居予定さん 
[2007-07-06 13:29:00]
なんだか、変な言い合いが起きてしまったので、
住民板を作成しました。
具体的なスタイルオーダーやオプションの話はそちらの方でやりましょう。

ここは、物件購入検討にあたっての情報交換の場と言うことで
如何でしょうか。
579: 匿名さん 
[2007-07-06 13:34:00]
580: 匿名さん 
[2007-07-06 17:28:00]
まあモリモトなんて評判悪くて信頼されない会社の悲しいところだね。
地道に正直に顧客の信頼なんて積み重ねていかなきゃいけないのに
今回いろんなところでモリモトは敵というかアンチを作りすぎた。
自業自得とはまさにこのこと。
581: 匿名さん 
[2007-07-07 00:03:00]
目黒洗足の件はどこのデベでも似たり寄ったりの対応になるんじゃ?
企業として「失敗しました!ごめんなさい。」ってのは言いにくい

確かにネット上では偉く評判悪いように見える
でも実際はなんだかんだ言われても売れ行き好調
一部病的なアンチが必死に煽ってるけど根拠が無く
一般購入者には全く影響なかったって事ですよ
582: 匿名さん 
[2007-07-07 08:35:00]
売れ行き好調というのも根拠が無いね。
583: 匿名さん 
[2007-07-07 09:15:00]
581
自分が買ったデベを擁護したい(というより自分を納得させたい)のは
自然な心理だが、だからといってモリモトの体質が変わるものでもない。
584: 匿名さん 
[2007-07-07 09:29:00]
583
自分が買ってないデベを批判したいのは不自然な心理だが、だからといってクレッセント川崎タワーの売れ行きが変わるものでもない。
585: 匿名さん 
[2007-07-07 10:00:00]
>581
言いにくくても、言わなきゃならないんじゃないか?
昔の偉い人の言葉に「過ちて改めざる、これを過ちという」とあるだろう。
586: 匿名さん 
[2007-07-07 10:25:00]
まあ、竣工した時を楽しみに待つよ。
ここを買った人の反応の変わりようをね。
587: 匿名さん 
[2007-07-07 10:54:00]
自分が買ってもない物件の完成を2年も待って、完成後に購入者のリアクションを見るのが楽しみだなんてあんたキモイねぇ・・・。

もっと他に楽しみはないの?かわいそうに。

老婆心ながらまずは健全な趣味を見つけることをおすすめします。
588: 匿名さん 
[2007-07-07 11:36:00]
色々なストレス発散方法があるものですね。
589: 匿名さん 
[2007-07-07 15:42:00]
うまい。588に座布団一枚。
590: 匿名さん 
[2007-07-07 16:03:00]
山田く〜ん。
596: 匿名さん 
[2007-07-09 09:54:00]
この掲示板の書き込み

契約者・・・住民板へ(オプション、ローン等の話題で盛り上がり)
検討者・・・完売間近につきほぼ収斂。検討掲示板としての役割は満了

ということで今残っているのは>>594みたいな虚しい煽り厨のみ。

ああ!悲しきかな煽り厨!
597: 匿名さん 
[2007-07-09 19:29:00]
↑恥ずかしい文章w
598: 匿名さん 
[2007-07-10 01:53:00]
596


自作の歌とか作って、後で振り返って恥ずかしくなってる人。
599: 匿名さん 
[2007-07-10 19:14:00]
完売したと発表しても、信じてもらえないデベは、さらに恥ずかしいんじゃないかな。
600: 入居予定さん 
[2007-07-10 20:36:00]
なんで596が恥ずかしいんだよ。意味不明。
自分が煽り厨って言っているみたいなもんだよ上の2人ww
601: 匿名さん 
[2007-07-10 23:23:00]
596です。

>>600さんフォローありがとうございます。

でも結果的に、この2日間でこの掲示板への書き込んだのが、見事に釣れた煽り厨3匹のみだったことで私の書き込みが正しかった、つまりはこの板にはもう煽り厨しかいないということが証明されたので良しとしましょう!

>>600さん!今後は住民版で盛り上がりましょう。この板にはもうネットの住人しかいませんので。
602: 匿名さん 
[2007-07-11 19:03:00]
おいおい、まだ4戸残っているじゃないか、勝手に店じまいするなよ。
603: 匿名さん 
[2007-07-11 23:57:00]
売れ残り、いつになっても売れないじゃん。
ていうか表に出てきていない売れ残りがたくさんあるんでしょ。
604: 匿名さん 
[2007-07-12 19:24:00]
>>602

お前さんのつっこみに牛乳吹いちゃったじゃないかっっw
605: 不動産購入勉強中さん 
[2007-07-12 20:23:00]
残り4戸ですか?
7月2日のレスには「土曜日の時点では、2戸売れて残り3戸ですと営業の方が言ってました」と書いてあるんですが?
606: 匿名さん 
[2007-07-13 00:40:00]
住宅情報ナビによると残り3戸みたいですね。
607: 物件比較中さん 
[2007-07-13 01:48:00]
一期でもう残り3戸なんですか?すごい人気なんですね〜
高いなぁという印象がありましたが、
外観・内装共にモリモト25周年(でしたっけ?)の力作ですしね。

ただ、川崎と聞くとちょっと躊躇してしまうのですが、、
ラゾーナ効果でそのエリアの環境はガラリとよくなったんですか?
608: 入居予定さん 
[2007-07-13 13:31:00]
607さん

現在幸区に住んでおります。

1年前までは真っ暗だった東芝工場跡地(現ラゾーナ川崎プラザ)周辺ですが今では明るくなって、夜も安心して歩ける街になりました。

西側は以前から住宅地として機能していて、ラゾーナ川崎ができたことによってその機能が増したと言えそうです。

駅から徒歩3分というと、電車がうるさそうですが驚くほど静かです。
609: 匿名さん 
[2007-07-13 15:05:00]
以前検討していてMRにも行った者です。
うちは東横沿いにしたのですが、JRは終電が遅いのが良いですね。
たまに京浜東北の最終で川崎まで帰ってタクシーを使いますが
その度にクレッセントの立地が物凄く羨ましいですね。
今は夜中でも西口は全然怖くないし。良い立地です。
610: 契約済みさん 
[2007-07-13 15:58:00]
どんな街でも、良いところ悪いところはありますよね。
私の場合は、色んな事を差し引いてもプラスだったのでここに決めました。 
さて、クレッセントの前の通りって何かすっきりしてると思ったら、電信柱が埋め込まれているのですね。電線って思った以上に目ざわりなので、嬉しいです。
611: 契約済みさん 
[2007-07-13 21:09:00]
>609さん
交通の便はかなりいい場所ですよね。
都内へのアクセスもそうだし空港、新幹線にも近い。

元々マンション購入の必要があるわけではなかったので
他のところは比較対象にもならず、完全に立地で買ってしまいました。

>610さん
そういえば電柱ないですね。
元は狭い4m道路をキレイに整備したついでに埋めてくれたんでしょうか。
歩道〜入り口エントランスまでは一体感のある作りになる予定もあり、
こんなちょっとしたことも再開発地区のお得な点なんでしょうね。
612: 匿名さん 
[2007-07-14 02:03:00]
>607
川崎は、もともと住んでみれば実は良い所という評判は以前からあったんだよね。
ラゾーナをきっかけに、実際の良さに多くの人が気付き始めたということなんだと思う。
613: 匿名さん 
[2007-07-14 08:51:00]
>609さん
「JRは終電が遅いのが良い」には泣けてきました。私もクレッセントの立地は他に替えがたいものがあると思います。しかし、6250万円〜6950万円では手が出ません。何か値段をまけてもらう裏技はないでしょうか。そんなものがあればご自分で使いましたか。納得。
なお、この価格が載せられている住宅情報ナビでは、販売戸数は4戸になっていました。
614: 匿名さん 
[2007-07-14 09:03:00]
提携企業割引1%には助かりました。
約80万円の割引はかなりデカイ!浮いた分で65インチのプラズマ買います。
615: 匿名さん 
[2007-07-14 12:46:00]
モリモトの不買運動が起きているって本当?
616: 匿名さん 
[2007-07-14 14:23:00]
615
情報のソースを示してくださいな
617: 契約済みさん 
[2007-07-14 22:32:00]
今日営業に確認したところ残り2戸だそうです
オリックスの情報聞いてくるの忘れました・・
619: 契約済みさん 
[2007-07-15 00:36:00]
何を意味不明なことを
そんな売り方はデメリットだらけ
残り戸数が少なくなると売れ残り感が出て売れにくい
更にまだ第一期。残りが多いなら第二期として客集めたほうが効率が良い
更に営業全員に嘘付けと徹底した所でばれた時のリスクは計り知れない
そんな売り方するわけ無いでしょう
620: 匿名さん 
[2007-07-15 02:41:00]
月内には完売といったところですね♪
621: 匿名さん 
[2007-07-15 11:16:00]
3月に条件が合わなかったので購入をはっきり断ったのですが
電話がかかってきて「部屋で空きが出たのですがいかがでしょうか?」と電話が入ってました。
断ってから3階ほど電話がかかってきてます。
もうよそを購入したので電話は結構なんですけど。
そういうことしてるから評判が悪くなるんだと思います。
622: 契約済みさん 
[2007-07-15 14:21:00]
残りは売れにくいのでMRに来た人に電話するのは当然だと思いますが
もう他を購入済みだと伝えても掛かってくるんですか?
それが本当だとするとしっかりして欲しいですね
623: 契約済みさん 
[2007-07-15 14:43:00]
私もここを契約したのに未だに他のMRから電話が掛かってきます。
もうクレッセントを契約したって言ってるのに結構しつこいです。
不動産業者ってどこもそうなんでしょうかね?
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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