クレッセント川崎タワー ４

[匿名さん]

川崎駅西口徒歩５分（ラゾーナ抜ければ徒歩３分！）、免震高層タワー、内廊下、地下駐車場１００％、共用施設多数、ガラスウォールのデザイナーズマンション！！


所在地：神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43（地名地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分

過去スレ：
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38453/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9263/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9254/

[541: 契約済みさん]

>539さん

>浴室のシャワーヘッドってナニが違うんでしょう(?_?
普通のシャワーに加えて、それぞれ水の出方が違うみたいです。
マッサージシャワーとかうねりながら出たりとか。
これは後からでも、ハンズで買って、自分で簡単に取り付けられます。

>あと電気設備のコンセント、これって標準でついてると思うんだけど
>どういう時に選ぶもの(?_?
うちは寝室にＴＶアンテナ付のコンセントを増設しました。
ベッドとＴＶを置くことをイメージした時に、標準で付いてる場所だと、
ＴＶがベッドの横にきてしまうのが嫌で。
あとＴＶのスピーカが隣家に向くのも止めた方が良いかと思って。

>あとあと、その他のCD管先行配管ってなに(?_?
これはオーディオの配線に凝っているかたが、スピーカを天井から
下げるときに本体からスピーカまでの配線を天井上に通すための
管のことです。
うちはスピーカを吊り下げる気はないので、必要ありませんでした。

[542: 契約済みさん]

お風呂のシャワーフックの調整って通常だと出来ませんよね？（今どき・・・）
スライド式のオプションってありましたか？
この間オプション一覧を見ていた時に気がつかなかったので…。
そのくらい後付けで大丈夫かなぁ。

[543: 契約済みさん]

542さん
シャワーフックのスライド、オプションでありますよ。
私もつけようと思っていましたが、鏡が横長に付いているので、
つけると鏡の上をまたぐ感じになってしまいます。
今の住まいの鏡は縦長なのですぐ右横にスライドバーがあり
邪魔な感じはないのですが、鏡をまたいでの設置は
ちょっとうっとうしいかなと思ってやめました。
現在もフックの位置は固定で、移動して使うことはほとんど
なかったので、問題ないと思っています。

[544: 契約済みさん]

542さん

すみません・・・　ありましたか。
気がつきませんでした。
フックはサイドにもひとつ低位置についているんですよね。
見た目はひっかけてしまえばたいして変わない気もしますが
鏡をまたぐと掃除もしづらいですかね。
ご丁寧に教えて頂きましてありがとうございます。

それと我が家は琉球畳はやめてフローリングにしようと思っています。
通常の畳と若干違うのでストッキングが伝線するのです。
でも”風”なのでしっかり加工されてて大丈夫なのでしょうか…。

我が家は、琉球畳風のゴザにします。

[545: 契約済みさん]

あっ番号間違えました。
上記は、543さんへのお礼です。

[546: 契約済みさん]

542さん

543です。どういたしまして…
今ふっと思ったのですが、スライドの取り付け位置、前の鏡面でなく
サイドにできるなら掃除もしやすく、見た目もすっきりでしょうか。
スライドのご希望が強いなら、スタイルオーダーの時にサイドへの
取り付けが可能か聞いてみられてはいかがですか。

[547: 契約済みさん]

539さん
>浴室のシャワーヘッドってナニが違うんでしょう(?_?

541さんの回答に加えて…
スタイルオーダーの時にヤマギワの担当さんに聞いたのですが、
標準のもののみが節水タイプだそうですよ。
オプションのはなぜか違う、とつぶやかれたので、
「標準で」と即答しました。

[548: 契約済みさん]

535さんに加えて、セレクトできるのは、キッチンの高さと洗面台のたかさですね。　　うちはグレードアップした場合のステンレスか、御影石かで迷ってますが、ほかにはそんな人いませんか。

[549: 契約済みさん]

548さん

私も迷いましたが、御影石に決めました。
シンク一体型になるなら掃除がしやすいのでステンレスも良かったのですが、別々なので御影石にしました。
あと、ステンレスって意外と傷が目立ちそうなのも気になります。

カラーセレクトで御影石の色がそれぞれ違うのも悩みどころですね。
自由に組み合わせできたらいいのに。

[550: 契約済みさん]

549さんは、どの色の御影石ですか？
わたしは、アルモニアで、ベージュかな。

[551: 契約済みさん]

550さん

549です。私はＡＫＡＴＳＵＫＩで黒にしました。
８０Ｄのモデルルームと同じ色です。

[552: 契約済みさん]

５５０です。
モデルルームに使ってあると、イメージがつかめていいですね。
わたしは、想像の世界でコーディネイトするしかないので、大変です。

[553: 匿名さん]

ここは、購入者スレって無いの？
オプションの話ばっかり、いつまで続くのだろう？
二人の世界になってるよ！
チャットじゃないんだから！
それとも悪口書き込ませない新しい手口なのかな？

価格表の一覧表は今行けばもらえるの？
私は紹介された部屋だけを自分で書き込まされたんだけど。

[554: 契約済みさん]

↑　いきなりため口で登場。

　投稿マナーのところを読んでからお入りください。

[555: 匿名さん]

553さん

価格なら住宅情報ナビとかに掲載されてますよ。
それ以外はもうお部屋無いのでは？？？
通常、契約された部屋の価格は見せてもらえないと思いますが…。

[556: 252]

=539です。

＞541さん、547さん

情報ありがとうございます。

シャワーヘッドは標準のみが節水タイプということで、
別にお風呂でマッサージもなかろう・・・と思いました。

コンセントは意外に盲点でしたね。
増設できるんだ〜ってなんか変な驚きです^^;
図面の位置で固定と思いこんでいたので・・・

考えてみたら新築で施工段階なんだから
コンセントの設置場所変更くらいたいした手間じゃないと思うのですが
多分、図面への反映とかそういう微妙な手間賃なんでしょうね。

CD配管はちょっと興味がありますが
そもそも家具類の配置をまだ考えてないので
見送ることになりそうです。(^^;

＞553さん
今から買える部屋は数部屋だろうから、聞けば教えてもらえますよ。多分。

既に契約者が決まってる部屋の価格一覧はワタシもちょっと見てみたいですがｗ
まぁ見たからといって契約が済んだ今さら値切り交渉は現実的ではないし、
一覧表をもらったからといって希望の部屋を買えるわけでもないし。

実際のところ今月末で契約が済んだヒトが大半で、
これから新規にこの物件買えるのは残り数人。
そんなタイミングなんだからオプションの話で盛り上がるのは
ある意味当然だし有益な情報だと思いますケド。

[557: 252]

＝556です。

誤：実際のところ今月末で契約が済んだヒトが大半で、
正：実際のところ先月末までで契約が済んだヒトが大半で、

です。

[558: 匿名さん]

>555
>価格なら住宅情報ナビとかに掲載されてますよ。
>それ以外はもうお部屋無いのでは？？？

　通常、住宅情報ナビに残りの部屋全部の情報を載せる訳がありません。
　残りが幾つかというのは、あくまでモリモト側からの情報で
　いっぱい残っていたとしても正直に幾つ残っていますとは
　口が裂けても言わないのでは。

>通常、契約された部屋の価格は見せてもらえないと思いますが…。
　
　契約された部屋の価格を見せてくれないなんて、
　大手のデベなら考えられません。
　重要事項説明の時に価格表一覧は必ず貰えます。
　見せない事が通常というのはモリモトのやり方。


>556　
>これから新規にこの物件買えるのは残り数人。

これも、あくまでモリモト側の情報。

>そんなタイミングなんだからオプションの話で盛り上がるのは
>ある意味当然だし有益な情報だと思いますケド。

　オプションの情報は契約者には有益な情報かもしれませんが
　そこまでの段階に行っていない人もいるので
　その話ばかりでは何の役にもたたないのです。
　なので契約者専用のスレに行ってくれという意見に賛成です。

[559: 匿名さん]

ここも武蔵小杉もそうだけど、結局ターミナル駅の駅近は最強だ。高くても売り切っちゃうもんだね。

[560: 匿名さん]

ここは大手デベじゃないので、仕方ないです。
独自の販売スタイルなんですよ。
それを良しとしてるならいいのでは？

モリモトさんが残り数戸と言っているのでこれも仕方ない。
まだ2年先の物件です。
今これだけ騒がなくても。

[561: 匿名さん]

あっでもオプションの話とかそろそろ
マンション住民板でスレをたてた方がよいかと思います。

自分達が住むマンションです。
このような話題を続けたいなら、ご自身でスレをたてましょう。

[562: 匿名さん]

販売もこれだけ収束して来たんだし、検討者：契約者の割合を考えてもここでオプションの話するくらいいいんじゃない？他のスレもどこもこんなもんですよ。

それに目くじらを立てる人の心の狭さが分かりませんが・・・。

[563: 匿名さん]

562さん

それは違いますよ。
この掲示板のルールがそうなっています。
目くじらを立てているわけではありません。
心が狭い訳でもありません。
（これは自分が言う事ではないですが）
まだ販売中の物件です。

ここの掲示板が検討版と住民版と分かれているのかを考えましょう。
勿論検討している方への有意義（良・悪関わらず）な内容であれば
こちらの掲示板に書き込むべきだと思いますが。

[564: 匿名さん]

購入者がオプションの話をするのは検討者にとっても役にたつ情報もあると思いますよ。オプションが多い、少ない。高い安い、種類や質に関する意見など。それに掲示板なんだから投稿が少ないより毎日更新されてるほうがみてておもしろいと思います、検討者、購入者の両方のタイムリーな意見を楽しみにしています。

[565: 契約済みさん]

まだ住民板できてないんのだから、多少はいいじゃないですか。
　
まだ2年先だと、住民といっても実感ないのでここで何でも言ってください。

　私は皆さんの話を読んでて楽しかったです。
　オプションの話はいろいろためになりましたよ。

　あんまり細かいことを言うととみんな気軽に書き込まなくなるでしょうから、つまりませんよ。

　たかだか、掲示板ですよ。おおらかにゆるゆるやりましょう。

[566: 匿名さん]

オプションの話も結構だが、批判的な意見のほうがおもしろくて参考にもなるんだよね。

[567: 契約済みさん]

>558
>契約された部屋の価格を見せてくれないなんて、
>大手のデベなら考えられません。
>重要事項説明の時に価格表一覧は必ず貰えます

って普通、販売終了間際の価格表なんて歯抜けだらけなのが当たり前でしょう。
何度も重要事項の説明を受けているけど、その時に価格表一覧、それも全戸分をもらったことなんてないなぁ。
参考まで、何処のデベですか？？

[568: 契約済みさん]

マンション購入歴数回目です、価格一覧表は必ずもらえます。
もちろんモリモトさんの川崎タワーでも頂きました。
提携ローンでない場合、ローンの審査に添付する必要があり
ます。（例外の銀行はあるかもしれません）

[569: 匿名さん]

うちは提携ローンじゃなかったけど、一覧にしろ歯抜けにしろ
銀行に対して価格表を提出なんかしなかったし
要求もされなかったけど・・・。

[570: 匿名さん]

価格表なんてこの会社の場合は怪しいもんだ。
ふんだくれそうな客からは目いっぱいとって、売れ残りそうなら
安値で売り叩く、それがモリモト流なんじゃないの？

[571: 匿名さん]

残りが少ないとしたら購入者はたくさんいるはずなのに
住民板だれも立てる人がいないのですか?　怪しすぎる・・・。
オプションの書き込みをしてる人も少数なようだし・・・。
本当にそんなに売れてるマンションなのかなァ・・・。

それに普通、価格表も自分の検討できる価格帯の部分的な写しではなく
会員販売や第１期で販売した価格が全て載っているものをくれますよ。
書き込みや住宅情報に書かれていることが本当だとしたら
半分以上の価格がわかる物があると思うのですが。

売れてもいないのに全部売れたと言って
「キャンセルがでました〜！」
とか言いながら売っていくつもりなのでは？
>570さんの言っている事が的を得ている気がする。

購入した人は、このマンションが気に入ったから買ったのだとは思うけど
どう考えても、特別に群を抜いて良い所は無いし、
価格は高いし、デベに信用はないし、販売の仕方は不透明だし、
記録的な速さで完売する要素が見当たらないのですが・・・。

[572: 申込予定さん]

そんな電話が欲しいです。
キャンセル待ち中の身ですから・・・

[573: 匿名さん]

契約者です。

モリモトを擁護する訳ではありませんが、売れてないと思うのはモデルルームにも行ったことが無い方の机上の空論では？

廊下を行き来出来ない程のモデルルーム客、ギュウギュウ詰めの管理説明会、同じく契約会を経験した私としてはあれで売れてないとは思えませんがね。

>>571さん的に穿った見方をしたとして、あれが全て“さくら”だったら脱帽ですがね。

[574: 契約済みさん]

ほとんど売れていない物件を、残り５戸って嘘をつくメリットってあるのでしょうか？もちろん残りわずかだから焦って購入しようとする人もおられるでしょうが、ホームページ見て残り５戸って見た段階であきらめる方だっていらっしゃると思うのですが。

１次販売の時は、なんでもかんでもモリモトの営業が書き込んでるっっていうあらしの方がいて、不愉快な思いをしましたが、さすがに後わずかになってあきらめたみたいですね。
けど今度は、売れてるのは嘘だ。ですか・・・。
完売しても続くのでしょうね。

[575: いつか買いたいさん]

>住民板だれも立てる人がいないのですか?　怪しすぎる・・・。
全戸売れてキャンセル待ち出て、入居もあらかた住んだラゾーナでさえ
住民板できたの最近という事実。

なぜか皆、移りたがらないんだよね。
まあ、実際に完売して住民になるまではこっちでも良いと思うけど。

[576: 匿名さん]

モリモトから「完売宣言」が出れば出たで必ず

「本当は売れないから水面下で大幅値引き！叩き売り開始！」

とか

「本当は売れない部分をリートに一括売りで大規模賃貸化！資産価値暴落必至！」

とか出て来ますよ。

笑っちゃうくらいに煽りの人は行動パターン浅いですから。

前に買った財閥系マンションの時もそうでした。この歴史が常に繰り返されているってことは、書き込んでいるのは「一生に一度の買い物」と言われているマンションの検討者や購入者では無く、ライバル業者さんなんだろうなぁと思う今日この頃です。

[577: 契約済みさん]

セキュリティーのスイカってモバイルで対応されないかなぁ・・・

[578: 入居予定さん]

なんだか、変な言い合いが起きてしまったので、
住民板を作成しました。
具体的なスタイルオーダーやオプションの話はそちらの方でやりましょう。

ここは、物件購入検討にあたっての情報交換の場と言うことで
如何でしょうか。

[579: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2923/

これですね！

[580: 匿名さん]

まあモリモトなんて評判悪くて信頼されない会社の悲しいところだね。
地道に正直に顧客の信頼なんて積み重ねていかなきゃいけないのに
今回いろんなところでモリモトは敵というかアンチを作りすぎた。
自業自得とはまさにこのこと。

[581: 匿名さん]

目黒洗足の件はどこのデベでも似たり寄ったりの対応になるんじゃ？
企業として「失敗しました！ごめんなさい。」ってのは言いにくい

確かにネット上では偉く評判悪いように見える
でも実際はなんだかんだ言われても売れ行き好調
一部病的なアンチが必死に煽ってるけど根拠が無く
一般購入者には全く影響なかったって事ですよ

[582: 匿名さん]

売れ行き好調というのも根拠が無いね。

[583: 匿名さん]

581
自分が買ったデベを擁護したい（というより自分を納得させたい）のは
自然な心理だが、だからといってモリモトの体質が変わるものでもない。

[584: 匿名さん]

583
自分が買ってないデベを批判したいのは不自然な心理だが、だからといってクレッセント川崎タワーの売れ行きが変わるものでもない。

[585: 匿名さん]

>581
言いにくくても、言わなきゃならないんじゃないか？
昔の偉い人の言葉に「過ちて改めざる、これを過ちという」とあるだろう。

[586: 匿名さん]

まあ、竣工した時を楽しみに待つよ。
ここを買った人の反応の変わりようをね。

[587: 匿名さん]

自分が買ってもない物件の完成を２年も待って、完成後に購入者のリアクションを見るのが楽しみだなんてあんたキモイねぇ・・・。

もっと他に楽しみはないの？かわいそうに。

老婆心ながらまずは健全な趣味を見つけることをおすすめします。

[588: 匿名さん]

色々なストレス発散方法があるものですね。

[589: 匿名さん]

うまい。588に座布団一枚。

[590: 匿名さん]

山田く〜ん。