クレッセント川崎タワー ４

[匿名さん]

川崎駅西口徒歩５分（ラゾーナ抜ければ徒歩３分！）、免震高層タワー、内廊下、地下駐車場１００％、共用施設多数、ガラスウォールのデザイナーズマンション！！


所在地：神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43（地名地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分

過去スレ：
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38453/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9263/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9254/

[441: 購入検討中さん]

431です。
やっぱ高いですね・・・最上階のひとつ下。
坪単価280万かぁ。ホント高いですよね。

[442: 匿名さん]

ラゾーナ川崎は、ますます賑わっています。土、日ともなると遠方からもわざわざ来るみたいですし、川崎西口に住みたいと思う人が増えてると聞きました。
高いかもしれませんが人気があるので、今の川崎の相場だから仕方無いですねー。

[443: 匿名さん]

オリックスの物件もありますし、あわてずじっくり待ったほうがいい価格ですね。

[444: 匿名さん]

不動産営業は今が買い時、今後は二度と同様の物件は出ない、
・・・・など様々を言って煽りますが
そんなことはありません。
一生に一度か二度の大きな買い物です。
納得のいく物件にめぐり合うまでじっくり構えた方がいいと、
自分は思ってます。
その間周辺に限らず見て歩いたり
自分なりに勉強して行こうかと思ってます。

[445: 購入検討中さん]

オリックスさんの物件って何階建ての予定なのでしょうか？
以前あの場所には、電波が通っているので
あまり高層の建物が建てられないと説明を受けたと友人が言っていました。
これが真実だと良いのですが・・・。
とりあえずビリアード店がビル化するので買収できなかったって事ですよね？
っとなると建つとすれば北西の向き…。
我が家はDINKSなので広さは、良いのですが。
ちなみにブリリアも見学しましたが、玄関の段差の高さにビックリでした。
IHも入れられないそうです。

[446: 匿名さん]

川崎西口に固執しなければ、これからも物件は色々あるでしょうね。
このエリアが限定なら、本当に駅近タワーはそうそう無いですよ。
中古物件も当てには出来ませんし・・・・。

[447: 匿名さん]

オリックスの物件ですが、
建っても２０階ぐらいだと、以前の書き込みにありましたね。
そのぐらいが、ランニングコストの面でも、
眺望や生活の面でも住みやすい場合が多いと思います。

[448: 匿名さん]

単純にデベだけの比較ならオリックスのほうがモリモトより
全然いいけどね。

[449: 購入検討中さん]

確かにオリックスさんの方がいいですよね・・・。
ビリヤード場、あそこの飲食店の通りを夜遅くに通ると思うと
CKTをを検討してしまう…。
ここ最近の強気な価格だと、大差ないような気がするなぁ。
週末にもう一度現地を確認しにいってみます。

[450: 匿名さん]

ビリヤード屋の手前のコインパークの自販機が置いてあるところにサブエントランスが出来るんじゃないでしょうか？

まぁモリモトの立地を見ちゃうとそれでも遠く感じますが・・・。

[451: 契約済みさん]

オリックスは地上げ頓挫しちゃって情報全然出てこないから
待ちきれませんでした・・
ちなみに営業に聞いたところオリックスが建つ場所は
消防の電波の通る位置なので60mくらいの建物しか建てれないとか
今思うとクレッセントだってそうなんじゃないのかなと思いますが

[452: 252]

>445さん、451さん
ワタシもその説明は聞きました。
ちなみに重要事項説明書を見るとこの物件も南西部分は電波伝搬路になってます。
また「障害とならない旨の通知」を受けているとも記載があります。

地図の上でどのように電波伝播路が設定されているかよく分かりませんが
60mを越す建物が建つ可能性はあると思います。

それよりも建蔽率・容積率の関係で土地の広さに準じた高さになるのでは。
オリックスの土地はこの物件より狭いので、
20＋α階程度になるんじゃないかなー、とワタシは想像してます。

[453: 匿名さん]

オリックスの物件について
「平成２０年着工。平成２２年春竣工。
　３０階建の制震タワーマンション。　　
　オール電化。駐車場平置き中心。

　川崎界隈では広めの部屋が少ないことから
　８０平方〜１００平方超を多く配置する予定のようです。」

という情報が川崎駅西口マンション生活情報交換スレにありました。
土地の買収がうまくいかなかったため、
階数は低くなると思われます。

土地は安く仕入れたので値段にも反映させるような書き込みがありましたよ。

[454: 匿名さん]

オリックスの土地は個別地上げスタイルだから仕入れ価格が高くて売価に転嫁されるって聞いた気がしますが・・・。

まぁ正式な情報は全く無いわけですから待つしかないですね。

[455: 匿名さん]

抽選は金がすべてですから登録した内容で変わりますよ

[456: 購入検討中さん]

30F建ての可能性ですか・・・
クレッセントの上階だと多摩川の花火が見えるかなぁ〜って思ってたのですが・・・。

[457: 匿名さん]

花火が見える角度には影響を与えないと思いますが・・・。
北西の角や西よりの北住戸の人は見えなくなるのかな？

[458: 契約済みさん]

花火となると、３５階が混みそうですね。
それはそれで楽しみではあるのですが。

[459: 252]

花火がある多摩川河川敷は北東方向なので影響ないです。

地図貼れるかな？
http://map.goo.ne.jp/map.php?ics=on&MAP=E139.42.0.250N35.31.41.500...

[460: 匿名さん]

上の階は売れてしまったかも・・・

[461: 匿名さん]

いろいろ言われたけど、週間ダイヤモンドの記事では、どうどうの第一位でしたしね。

[462: 契約済みさん]

今日からいよいよ残り５戸の販売ですね。　
完売してくれるといいのですが・・。

[463: 匿名さん]

>>461

駅からの距離とか、値ごろ感とかデタラメの点数つけてたけどね。

[464: 匿名さん]

↑まけ〜てくやしいはないちもんめ

[465: 匿名さん]

契約者ページの竣工レポートがついに更新されてました。
工事現場の写真が載ってますよ。

[466: 契約済み]

スタイルオーダーで悩んでいます。
皆さん、廊下の床は大理石とフローリングのどちらにされていますか？

非常に美しく高級感があるので大理石を選びたいのですが、家族に冬は足が冷たそうで、玄関との境目がわかりにくいといわれてしまいました。

[467: 匿名さん]

まったく同じこと家族に言われました（笑）

お客さんが靴のまま入ってくるとか・・・
年取ったら冷たくて心臓麻痺になるとか・・・
お風呂上りに転びそうだとか・・・

そんな意見をすべて無視して大理石にしましたけどね。

[468: 契約済みさん]

冬は確かに冷たいと思いますが、逆に夏は快適かもしれませんよ。
高級感もあるし、普段はスリッパも履くので、うちの場合は迷わず大理石にしました。　玄関との境目がわかりにくかったら、玄関マットを敷いたらいいかもしれませんよ。

[469: 契約済み]

466です。

467さん、468さん、ありがとうございました。色々工夫すれば大理石で問題なさそうですね！　家族も了承してくれたので大理石で注文だそうと思います。

[470: 契約済みさん]

確かに私も先週営業の方から聞いたことは、オリックス予定地
と言うかビリヤードの所というか、そこは電波が通っている事が
確認され、最高でも20Ｆ位しか建てられないそうです。

[471: 匿名さん]

クレッセント新川崎のスレに書いてあったよ。

>私は購入者（居住者）ですが、二度とモリモトのマンションは買いません。手抜き工事は当たりまえ、張りぼてのようなマンションです。躯体だって本当に表示してあるスラブ厚で建築しているのかかなり疑問です。雨もれ、換気扇の不具合、サッシの不具合なんてあたりまえ。コンクリートのクラックも「これはあって当然」と開き直るのも日常茶飯事です。階段の踊り場や駐車場の設計がありえない設計になっていたり、あまりにもクレームが多いものだから営業はすぐ辞めるし、ＩＰＯ寸前までいって中止になったのも、なにかうなずけるような気がします。
以上入居者からの意見でした。

[472: 契約済みさん]

とっても好きになった人が手の届かない高嶺の花とわかったとき、
　
　あっさり去っていける人もいれば、
　
　いつまでも未練たらたらまとわり付いて、さらには匿名で悪口を言ったり書いたりする人もいます。

　わかってあげましょう。

[473: 契約済みさん]

ピアースコード目黒洗足の件があるから、モリモト自体叩かれるのは仕方ないけど
この物件はもう完売なので、叩こうがどうしようが影響ない

[474: 契約済みさん]

この土日でキャンセル分の残り5戸は売れましたかねぇ

[476: 契約済みさん]

土曜日の時点では、２戸売れて残り３戸です
と営業の方が言ってました。

ところで、うちもそろそろスタイルオーダー締め切りなのですが、
ＡＫＡＴＳＵＫＩとＡＲＭＯＮＩＡで迷ったすえに、
トータルでＡＫＡＴＳＵＫＩにしました。

ＡＲＭＯＮＩＡの大理石にもすごく惹かれていましたが、
全体的な雰囲気を重視してＡＫＡＴＳＵＫＩにしました。
ついでに、評判のあまり良くない（？）グレードアップも
お願いしてしまいました。
大理石はあきらめた代わりに御影石を楽しむのと、廊下の壁が
ピアノ塗装で綺麗になるのが魅力でした。
実家の廊下が白い塗装壁なのですが、すごく手垢の汚れが目立つのも、
ＡＲＭＯＮＩＡをやめた一要因です。

[477: 匿名さん]

３６５戸中３６０戸は瞬間蒸発的に即日完売したんだから、５戸くらい楽勝でしょ。値引きしないといけないのは新川崎あたりかな？

[478: 契約済みさん]

残り２戸とはビックリですね。
モリモトの契約者サイトには、工事の状況や現場の写真、担当者のコメントが書かれていて安心感があります。
インテリアオプションの商品って割高に値段設定しているのでしょうか？
皆さんはインテリアオプションで何か購入する予定がありますか？

[479: 匿名さん]

手配する手間を惜しまない時間があるのなら、インテリアオプションでメーカーや型番を調べておいて
自分でリフォーム会社なりなんなりに掛けあった方が遙かにお得な場合がありますよ。

[480: 契約済みさん]

479さま。

情報ありがとうございます。　
確かに何を優先するかによりますよね！
まだ時間があるので、インテリアオプションに行く前に少しお店を見て下調べをしたいと思います。

[481: 契約済みさん]

うちでも毎日ネットでエアコンとか、調べてます。ビルトインにしたいけど、場所がない。金も・・　
　　でも部屋にエアコンのダクト丸見えかっこ悪い。

　カラーセレクトはアルモニア、グレードアップも考えてます。
　ところで、アルモニアで白花柄を選ぶと、キッチンの扉は、真ん中の二枚しか、花柄にならないって知ってました？
　つい最近知って、びっくり。それでも花柄にする人います？

[482: 契約済みさん]

花柄は2枚のみなのですか？？？
情報ありがとうございます。
そんなんじゃ、花柄選べませんよ(ーー;)
不評でしたが、私は結構気に入ってました。
全部を花柄にするには？オプションですか？
ユニバーサルカラーの白にしよう…。

[483: 契約済みさん]

この前スタイルオーダーに行った時に、花柄のプリントがある所と無い所では、汚れの付き方が違うので手入れが大変と言われました。なので、うちはユニバーサルカラーの白にしました。
　うちはパソコンが2台あるのですが、ネット使用料って何台使っても値段は変わらないそうですね。

[485: 契約済みさん]

花柄は真ん中２枚なんですか。
モデルルームもそうなっていました？気が付きませんでした！！

でも、どうしてそんな中途半端な事をするのでしょう。
我が家も花柄にしようと思ってたので、驚きです。
ユニバーサルカラーの白にします…。

[486: 契約済みさん]

484
どこから来た話でしょうか？
意味不明です。

[487: 契約済みさん]

なんだか、ネガキャンが虚しく響きますね。
気にしなくて良いと思います。スルーしましょう。

それより、スタイルオーダーを真剣に検討しましょう。
私は、スタイルオーダーの時期がまだ先なので、とてもじれったいです。

モリモトの契約者サイトにも、こんな掲示板があって、未来の住民同士の情報交換が出来ると嬉しいですね。
そうすれば、こんなネガキャンに不愉快な思いをしないですみます。

モリモトのサイトの管理者さんが、これを読んでいたら、検討してください。

[488: 契約済みさん]

４８７さん！・・・川崎タワーの住民のコミュニティーが有りますよhttp://マルチ投稿する不適切なURL/ktower/〜私も、まだまだスタイルオーダーが、先みたいで、皆様の楽しそうな書き込みを見ていますと羨ましいです・・・

[489: 契約済みさん]

４８７です！・・・何か、変なアドレスになってしまいました・・・クレッセント川崎タワーコミュニティで、入れます〜♪

[490: 契約済みさん]

489さん！

ありがとうございます。知らなかった・・・。
結構良くみていたつもりですが、見つけられていませんでした。
そっちにも行ってみます！！

[491: 契約済みさん]

489さん

見つけられません　(T_T)
アドレスは、自動的に消されちゃったのでしょうね。
何とかして探してみます。
何か、ヒントありますか？
でも、これで、入って欲しくない人が来ちゃうかもしれないから、止めた方が良いですね。　(T_T)

[492: 契約済みさん]

４８７さん！・・・たびたびごめんなさい！・・・先ほどの後に、マルチ投稿する不適切なURLが抜けていたみたいで、入れてみて下さい！ここは、自分のアドレスをいれないと入れませんので・・・変な書き込みは、出来ないと思います〜（＾＾）

[493: 契約済みさん]

４８７さん！やはり、ダメみたいですね！ごめんなさい・・・もう一度http://マルチ投稿する不適切なURL/ktower/

[494: 契約済みさん]

487です。
これは、ダメですね。たぶん「アドレス」関連意図的に消されてます。
カタカナで教えてもらえますか？ダメだったら諦めます。
個人的にこんな掲示板使ってすみません。でも未来の住民さんで知らない人沢山いるんじゃないかな。
しかし、本当にご面倒かけてすみません。

[495: 契約済みさん]

４８７さん、・・・マルチ投稿する不適切のところに入るアドレスが、英語でネットラウンジ.ジェピーなんです〜（＾＾：

[496: 契約済みさん]

コミュニティーのサイトに登録していたのですが、何だかシステムが変わってしまって入れなくなっていました。
　スタイルオーダーですが、今のところIHとビルトイン食洗機をお願いしようかと思っています。　IHは電磁波や火力など色々言われていますが、マイナス面よりプラス面の方が多かったので決めました。
IHを使ったクッキング教室に行った時、よかったと実感しました。
pipiっとコンロは、放棄する事になりますが・・。

[497: 匿名さん]

http://エヌ・イー・ティー・エル・オウ・ユウ・エヌ・ジー・イー.jp/ktower/
です。これは、どのようなサイトなんですか？

[498: 契約済みさん]

489さん

入れました！！！ありがとうございました。
これから登録してみます。
お手数おかけしました。

私は、ガス派ですが、今度はどうしようか、悩んでいます。
電気代だけで、ガス代がいらなくなりますものね。
でも、ガスストーブの方が暖かそうだけど。
あっ、床暖でしたね。私もIHにしようかなぁ〜

[499: 契約済みさん]

床暖房はガスですよ！
オール電化にならないのならメリットはあまりないと思い、コンロはガスの標準で行くことにしました！

[500: 匿名さん]

クレッセント新川崎のスレに書いてあったよ。

>私は購入者（居住者）ですが、二度とモリモトのマンションは買いません。手抜き工事は当たりまえ、張りぼてのようなマンションです。躯体だって本当に表示してあるスラブ厚で建築しているのかかなり疑問です。雨もれ、換気扇の不具合、サッシの不具合なんてあたりまえ。コンクリートのクラックも「これはあって当然」と開き直るのも日常茶飯事です。階段の踊り場や駐車場の設計がありえない設計になっていたり、あまりにもクレームが多いものだから営業はすぐ辞めるし、ＩＰＯ寸前までいって中止になったのも、なにかうなずけるような気がします。
>以上入居者からの意見でした。

[501: 契約済みさん]

アルモニアの花柄は２枚だけなんですね。確かにモデルルームもそうでしたね。我が家は花柄予定です。柄は正直いらないですが、花柄の方が、鏡面仕上げっぽいので汚れが落としやすそうかなと思ってます。実際のところ聞いてみないと分からないですが。
なので、すでにバラバラになっているので、食洗機も後付けにしようかと計画中です。

[502: 契約済みさん]

確かに花柄の方が汚れが付きにくそうでした。
２階のオプションコーナーのユニバーサルカラーはすでに汚れてますもんね。普通の白も鏡面仕上げならよかったんですが・・・。

それから吊り戸棚は無しにしました。開放感が良くなるし、換気扇も格好良くなりますしね。あと、食洗器は面材を揃えたかったのでオプションでお願いしちゃいました。

[503: 契約済みさん]

モデルルームも花柄は２枚だけだったんですね。

棚の柄が違う事に気づかなかったぐらい特に違和感を感じなかったので、
見た目的には柄の違いは問題無いのかなと思います。

掃除面を含め、考えてみます。

[504: 契約済みさん]

501さん

お尋ねしますが、食洗機の後付けというのは入居後に電気屋さんに取り付けてもらうと言う意味ですか？　501さんはビルトインのタイプをご検討ですか？　私も食洗機を付けたいのですが、スタイルオーダーだと割高と型落ちの心配があるので後付けができるんだったらその方がいいなと思っています。その場合配管、配電などの工事って大変なのでしょうか？
色々聞いてすみません・・。

[505: 匿名さん]

オプション選びに勤しんでおられるようですが、老婆心ながらコメント書かせてもらいます。
ピアースコード目黒洗足の物件において、モリモト都合で、エントランスの自動ドアを手動ドアに勝手に変更された件、多くの入居者が抗議した結果、自動ドアにこれから変更する旨の通知がありました。当初の仕様とは全く異なるチープな素材を使っての案。

川崎を契約された方、契約書に「軽微な変更に対しては購入者は異議を申し出ない」という文言がもしあった場合、「軽微」の範囲を定めるか、「いかなる変更も売主は買主に申し出る」と覚書結んだほうがいいですよ。
入居して、引越だけでも疲労があるというのに、こんなにトラブルになるとは思っても見ませんでした。
ご興味あったら目黒洗足の掲示板見てください。ほんとトラブってます。

[506: 匿名さん]

本当ですね。
ピアーズコートの掲示板がいつもにぎわっているので
ちょっとのぞいてみたら、
もう解決したとばかり思っていた自動ドアの件が、
まだいろいろ続いており驚きました。

モリモト社のやり方・顧客に対する姿勢に問題を感じます。

[507: 契約済みさん]

501です。
食洗機はビルトインタイプを後付けしたいと思っています。
以前モデルルームでは面材を合わせたかったらオプションがいいですよ。程度の解答でした。はっきり言ってそんな合わせたくなるほどの面材でもないし、むしろ後付けで食洗機の部分だけでも鏡面仕上げにしてもらえた方がいいかなって思うぐらいです。
ただ配管などで後付け無理かどうかは、確認していないのでスタイルオーダーで聞いてみます。

[508: 匿名さん]

残りが５戸とか３戸とか言っていますが
モデルルームはいつ閉まるのですか？
本当に残りがそんなに少ないなら
もう、オープンしていても仕方が無いので閉まるはず！
契約者の皆様にはモデルルームが閉鎖する旨の通知が来るはず！

価格表もくれないので、どこの部屋が売れていて
どこの部屋が空いているのかが、まったくわからない！
残り５戸とかは、あくまでモリモトの人が言っているだけ！
本当は１００戸残っているかもしれないし、意外と半分くらい
残っている可能性もあるのでは？

あと、オプションの話とかは購入者のスレでやったらどうですか？

[510: 匿名さん]

>ここが出来上がってみたら予想と全く違う安っぽい印象のマンションだったなんてことになったらどうしましょう。

パンフレットで見るとあの周辺ではダントツのイメージですが、
実際の出来上がりが楽しみですね。


>価格表もくれないので、どこの部屋が売れていてどこの部屋が空いているのかが、まったくわからない！

価格表がないと検討すらできませんね。
そもそも価格一覧を見て、自分の予算と照らし合わせる、

これまで数件のMRに行きましたが
価格と未契約住居が一目でわかるようになっているのでないと
じっくり選べないじゃないですか。

こんな不明瞭な売り方ってどうなんでしょうか。

[511: 契約済みさん]

501様
実は確認した所、配電配管はちゃんと通ってるらしいので、こちらも後付けする事にしました。
色々とありがとうございました。

[512: 契約済みさん]

このマンションの公式HPには、販売戸数5戸で最終案内と書いてあるので
それが事実だと思います。私もマンションの販売方法にはちょっと疑問がありますが、やはり人気のある物件についてはアッと言う間に売れてしまうので仕方ないような気がします。　でもうちは同じ間取りの所の価格は教えてもらいましたけどね。

[513: 匿名さん]

先日モデルルームに行きましたが残り５戸は本当だと思いますよ。
それ以外は案内されませんでしたし。モデルルームはスタイルオーダーの関係で完売しても8月まで開いてるそうですよ。

508さんは契約済みの方々が楽しそうにオプションの話をするのが余程気に食わないみたいですね。何かあったのですか？

[514: 契約済みさん]

価格を明かさない物件、他にもありました。
そこも第1期の時ですが・・・
他の物件では、価格で多少融通が利きそうな雰囲気でもありましたが…
モリモトはどうなのでしょう？
ですが我が家も価格を明かさない担当者への苛立ちは相当なものでした。
（担当者変更して解決しましたが…）

MRに関してですが残り数戸とは言え残っているのは事実です。
完売するまで存続してても全然問題ないかと思うのですが…。
MRが無くなったら、部屋の雰囲気忘れてしまいそうで困りますし。
ですが長期間存続させて、物件にしわ寄せがいってもたまりませんね・・・。

MRの利用方法って契約された方々が寸法を測ったり、
スタイルオーダーの参考にしたりと、
使う用途は色々あるかと思うのです。
また手続きするにもモリモト本社に行くより
将来住むであろう土地でおこなって頂いた方が、現地の確認も出来で好都合なのですが。
（私はあまり川崎の街を知らないので、毎度探検しております）

ちなみに・・・我が家は、上層階を紹介して頂けないかとホントしぶとく交渉しましたが、
抽選でしか現状紹介できる部屋が無いとフラれています。
（残っているあの西向きの部屋は好みではありません）
っで、結局中層階を選びました。
（最終予算より1000万近く安い部屋での契約です）

[515: 匿名さん]

ここは景色の良い高層と値頃感のある低層が人気があったみたいですね。特に東側低層は今考えればお買い得だった気がします。もはや出遅れ組ですがね。

オリックスの発表早くないかな〜。

[516: 契約済みさん]

我が家も食洗機・IHコンロ共にビルトインタイプで後付け予定です。
IHは、ピピッとコンロを使ってみてからの検討ですが…。
現在もガラストップのガスコンロなんですよ。
ふきこぼれても掃除は楽ちんなんですよね。
ただ電圧変更工事は入居前にしておくつもりです。

あっここのスレでは、このような話題はダメですかね…。

我が家もモリモト物件を購入しましがた
モリモトの対応については、他の物件のカキコミを参考にするとどうしても不安が残ります。
軽微な変更については、次回MRに行った時にもう一度確認してきます。

[517: 契約済みさん]

契約者が皆「目黒の物件」の様な事実を知って、完成前からモリモト側を牽制して行くのが一番良いかも知れませんね。

契約者の皆さん協力して良い物件にして行きましょう！！

[518: 契約済みさん]

517さん
そうですね。私も「今からしっかり監視しています」と牽制していくのがよいと思います。
モリモトから、購入者へアンケート来てましたよね。
目黒の件があったので、最後の「購入物件や弊社へのご意見ご感想があれば」という欄に書きました。
「顧客軽視の対応は、評価のマイナス材料にしかならず、それまでの努力を一瞬で水の泡にするということ、
アンケート依頼状の冒頭にある『私どもは常にお客様一人ひとりの声を大切にし、これからの業務に役立てていきたい』との言葉を本当に実現していただきたい」
また、当社物件を紹介したいと思うかとの質問には、「購入物件の仕上がり具合や今後の対応次第。納得いかないなら購入を止めるように進言する」と。
今はこういう板がありますから、みんなの声を集めて反映させていければいいですよね。

[520: 契約済みさん]

516さん

第一回目のスタイルオーダー相談会では食洗機・IHコンロをオプションで
お願いしたのですが、今は両方とも後付けにしようと思い直しています。

516さんは、電圧変更工事は入居前にしておくつもりと書いておられますが、
これはスタイルオーダー時にそうリクエストすればいいんでしょうか？

[521: 匿名さん]

ここの外観、素晴らしいよね。
いかにも週刊ダイヤモンドが神奈川ＮＯ．１マンションに選んだって感じ。

[522: 契約済みさん]

520さん

我が家は、まだ一度もスタイルオーダーの相談をした事が無いのですが
初回でお話する際に
・IHと食洗機を後付設置する事を伝えて必要な配線・配管工事を依頼して、その際に確認して電圧変更工事も必要であれば…合わせてお願いするつもりです。
・あまり価格差が無いようなので、ミストサウナはオプションでお願いしようかと…。　型古は嫌ですが、ミストサウナの最新って言ってもたいして変わらないかと思うのです。
・あと無償変更以外の間取り変更を検討中です（高いかなぁ・・・）

[523: 契約済みさん]

516＝522さん
早速のお返事ありがとうございます。
うちは今週末が２回目の相談会なので、おっしゃるように聞いてみます。

我が家も無償変更以外の設計変更を希望したので、最初に一度に
何もかも頼んでしまうと予算がぁ〜〜というのと、
２年後には機能・性能も上っているだろうし、後付けできるものは
後回しにして、入居後では無理な設計変更をまず優先かなと思って…。

[524: 契約済みさん]

先ほど書き込みしましたが、後付けできるように配管　配電　電圧変更は出来てると言われましたよ。　
なので、うちはIHも食洗機も後付けにしました。
それからスタイルオーダーの契約書に、契約後の変更、キャンセルは一切出来ないと書いてありますので、皆さん十分に考えた方がいいですよ！

[525: 契約済みさん]

524さん

522です。
確かにカキコミされてますよね。失礼しました。
ただ自分で担当者に確認、伝えたい事を箇条書きにしたまでなのです…。
スタイルオーダーは、確かにキャンセル効かないので十分検討したいと思います。アップグレードもMRでもう一度検討してみようかと…。

壁面の収納をつけたいのですが
引渡し後にリフォームで対応するか悩み中です。
全ては見積もりと担当者との相性次第ですかね…。

[526: 契約済みさん]

522さん
　　　
524です。
こちらこそ恩着せがましくなり、すみませんでした・・。
そうそう、IKEAって行かれた事ありますか？
手ごろな値段でいいものが結構ありますよ！

[527: 契約済みさん]

目黒の物件、設計と施工で会社が違うんですが、
クレッセント川崎タワーは、設計と施工揃えてるんですよね。
設計担当側のサイトを見てみると、
目黒の物件、作品として載ってないし。。

設計のミスを施工で吸収できなかったのには
そういうシガラミみたいなものを感じなくもなく・・・。
そういう観点においては、川崎タワー安心です。

ところで、スタイルオーダー。
私も食洗機は後付にしようかと考えています。
必要になったとき、いいものを選択したいです。

[528: 契約済みさん]

スタイルオーダーでいろいろやらないと、モデルルームはオプションだらけで、雰囲気良く作ってたけど、スタンダードのままだと、どーってことの無い部屋になってしまいそうですね。
　水周りの仕様は特に他社と比べて安っぽい。

[529: 契約済みさん]

524さん
いえいえ、こちらこそ失礼しました(^_^;)
IKEAには一度行ってみたいと思っているのですが
激混みなイメージが…。
そんな事言ってたら、いい部屋になりませんよね！
近いうち見てきます。
この間インテリアの本を購入したのですが、
ショールームの案内が結構載っていたので、
いくつか見学しに行ってきます

528さん

スタンダードってどーって事ない部屋ですかね？
基本プランで琉球畳が選べたりそこそこ良いと思うのですが…。
でもキッチンは、やっぱりちゃっちぃですね。
ピピッとじゃなくて良かったから、静音シンクが良かったかなぁ〜っと
オープンキッチンなので思ったり・・・。
まっ全てを兼ね備えたマンションってなかなか無いですからね。

[531: 入居予定さん]

価格一覧表はちゃんともらいましたよ。

[532: 契約済みさん]

５２９さんへ。琉球畳が選べるというのはどこに出ていたのですか？
今、パンフなどを見ていたのですが、わからないので。

[533: 契約済みさん]

食洗器やIHコンロの後付けというのは、そんなに簡単に出来る事なんですか？

そういう場合はどのような所にお願いすれば良いのでしょうか？

何も知らなくて、基本的な質問でごめんなさい。

[534: 契約済みさん]

琉球畳（正方形の畳）は、部屋によるみたいです。
セレクトプランの間取りで確認されてはいかがでしょう？

IHコンロや食洗機は、ビルトインで検索すると出てきますよ。
業者によって仕上がりも違うみたいなので、
気をつけて選びたいですね。

[535: 契約済みさん]

534さんありがとうございます。
セレクトプランというパンフは持っていないので、今度聞いてきます。
セレクトできるのは、カラーセレクトとキッチンの吊りだなをつけるかどうかと、お風呂の形と、ユニバーサルカラーとグレードアップしたときの、キッチンのトップがステンレスか御影石か、だけだと思っているのですがこれでいいでしょうか？

[536: 契約済みさん]

ごめんなさい。
メニュープランでした。
1部屋に対して間取りが1,2パターン選べる間取り図です。
モデルルームの和室は琉球畳ですよ。

[537: 契約済みさん]

536さん。ありがとうございます。
ほかのセレクトは確認するものが見当たらなくて・・・・

[538: 匿名さん]

>ここの外観、恥ずかしいよね。いかにも中身のないうわべだけの人間が好きそうな感じ。

そう思っていてもそれを口にしたらだめですよ。。。
↑の人は必ず買えない人のヒガミと解釈するじゃないですか。

ブランド品大好きな人に、そんなもののどこがいいの？というようなものです。

[539: 252]

こんばんわ。
みなさんスタイルオーダーで結構高額なモノを選ばれるんですね。

ワタシは頭金にお金を回したいので
二桁万円以上のオプションは悩む余地がありません・・・

で、あまりに細かくて話題に出てこないんですけれども
浴室のシャワーヘッドってナニが違うんでしょう(?_?
あと電気設備のコンセント、これって標準でついてると思うんだけど
どういう時に選ぶもの(?_?
あとあと、その他のCD管先行配管ってなに(?_?

直接聞けばいいんですけど
スタイルオーダーの打合せって2ヶ月以内or3回以内って制限があるようで
あまりに細かすぎてちょっとどうなんだろうか、と思ったもので。

もしご存知の方がいたら教えていただければ幸いです。

[540: 契約済みさん]

和室の畳についてヤマギワの担当者に伺ったところ、
「正確には琉球畳“風”の半畳サイズ畳です。」と言われました。

結局我が家は普通の畳を全面に敷き詰めるのと散々迷った挙句、
リビングとの一体感を考えてやはり「琉球畳“風”」を選択しました。