クレッセント川崎タワー ４

[匿名さん]

川崎駅西口徒歩５分（ラゾーナ抜ければ徒歩３分！）、免震高層タワー、内廊下、地下駐車場１００％、共用施設多数、ガラスウォールのデザイナーズマンション！！


所在地：神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43（地名地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分

過去スレ：
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38453/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9263/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9254/

[361: 契約済みさん]

> No.359さん
No.358です。
なるほど・・・とりあえず、入居してから様子を見て、電話会社に言ってみて、埒があかないようなら、管理組合に提案するって感じですね。ありがとうございました！！

[362: 契約済みさん]

> No.360さん
No.358です。
名刺大位の機械については、デベさんに聞いたのですか？
私も聞いてみます。ちょっと仕組みがわからないですね。
いずれにしても、それで解決するなら、管理組合に面倒かけなくて済みますね。ありがとうございます。
ブリリアの屋上にでも、携帯電話のアンテナが建てば、繋がるようになりそうですね。

[363: 匿名さん]

＞362さん
360です。
名刺大くらいの機械については、担当さんから伺いました。
私が検討しているのは中層階のため詳しくは伺いませんでしたので、
どうかご自身でご確認ください。

高層タワーは壁が厚いため、
携帯がつながりにくい傾向があるかもしれないとも伺いました。
建ってみないと実際にはわからないそうです。
つながりにくければ、管理組合で提案し改善できるといいですね。

ただ、高層タワーは建物の負担を軽減するため
できるだけ壁や床などの構造を軽くするよう努めて造られているので、
騒音という大きな落とし穴が存在するケースが意外にあると
本に書いてありました。
担当さんの言う壁が厚いというのもどうなのでしょうか？

こういうことは、営業の方に一つ一つ確認しないといけないことなんでしょうね。

[365: 匿名さん]

３６４
ここは南より西、西より東でしょう？

[366: 匿名さん]

低層階だと南は日が当たらないのかなと、思いました。
ただ隣接したビル（２０数階建？）は新しいため、
今後これ以上高いビルは建たないだろうという事で、
高層階なら南でも良いのかもしれませんね。

とにかく、実際に建ってみないと分からないんでしょうか。。

[367: 匿名さん]

数日前に話題にのぼったここの目黒洗足の自動ドアの問題も
モリモトさんの誠意ある対応により一件落着したみたいだね

[368: 匿名さん]

誠意ある対応？？？
当たり前のことを、クレームの嵐でしぶしぶ対応しただけじゃん。

[369: 匿名さん]

その当たり前のことを出来ないデベもあることを思えば
対応するだけなんぼかマシですよ。

[370: 匿名さん]

自動ドアをしれっと手動に変更するデベもそうないけどなｗｗｗ

[380: 匿名さん]

第１期の登録も今日で締め切り。
担当の話だとたぶん今月での完売はなさそうですね。
約１０戸くらいは残るようです。まぁ時間の問題でしょうが。

[387: 匿名さん]

モデルルームは8月まで開けておくそうです。

[388: 匿名さん]

まだ12部屋は、確実に残っているって事ですね。↓
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/shin/details.aspx?id=040779&k=5#...

[389: 匿名さん]

もうそれだけしか残ってないんですか？？

[390: 匿名さん]

一次の入金締め切りが２６日なので、
その後正式な残数がでると思います。
モリモトもそれまでは油断できないし、
モリモト自身もふたを開けてみないことにはわからないんじゃないでしょうか。

まあ、その後もいくつ部屋を紹介してくれるかもわかりませんが・・・
例のごとく不透明なので。

[391: 匿名さん]

↑　モリモト得意のｗ　↓　こういうやつ？

“コピペ”だけど、
「この部屋は予約が殺到し既に3名がキャンセル待ちです」と
説明を受け諦めて帰ると携帯が鳴り
「奇跡です！キャンセルが出ました！
○○様に最優先させてお譲り致します」だって。
それもモデルルーム出て1時間後。
来場者を焦らせ動揺させたあげく「安堵感」を与え契約させる商法みたいでした。

大根役者だね〜。私も似たような経験しましたよ。この物件で。

[392: 匿名さん]

>>390
他のバカっぽい書き込みとは違って、いいこと書くねえ。
うちは契約に出遅れてしまったので、値頃感のある部屋に
あきが出たらマジで購入検討してしまうかも。。。

[393: 匿名さん]

20日の水曜から目の前のラゾーナプラザにカルガモ親子が

住み着いて話題になってますね。多摩川が近いからそこから

やってきたのかな？とてもほほえましいことですよね。

駅前の商業施設なのに自然的な要素もあって、ここのタワーも

魅力的だなと再考させられました。立地が良いですよね。

[394: 匿名さん]

>>391

そのコピペほんとかよ
ほんとなら、先物取引の小林洋行と同じだなｗｗｗ

勧誘の電話を断ると、翌日には興奮した様子で、

　今、綿花（トウモロコシ）が大変なことになっています！

って掛けて来る。（２度あったｗｗｗ）

[395: 匿名さん]

391、394
虚しくない？
そんな話題はデベ板でやろうよ

[396: 契約済みさん]

はじめまして。
　
　もうすぐスタイルオーダーの日を迎えるのですが、いろいろ迷っています。
　私はグレードアップもいいかな、と思っているのですが皆様はどうされましたか？

　また、キッチンの上戸棚も取ろうかと思っているんですが、皆様いかがされましたか？
　
　ご意見を伺えれば、幸いです。

[397: 契約済みさん]

今晩は！　スタイルオーダーの事ですが、グレードアップの中で気に入らないものがあったので（洗面所の鏡）結局、うちは止めました。吊り戸棚は、本当の所はないほうが開放感があっていいと思います。
うちは台所のスペースから言って、収納しきれそうにないので吊り戸棚付きにしました。（ビルトイン食洗機を付ける予定なので、尚の事
収納が少ないのです。）
　そうそう今日発売の、週刊ダイヤモンドを読んでたら神奈川県での
新築物件格付けで１位でした。　この格付けが正しいことを祈ります。

[398: 契約済みさん]

ご意見ありがとうございます。
　そうですね。台所はちょっと狭い造りですね。造作家具をつけるにしても、奥行きが40もとれるかどうか。設計変更で少し広げようかとも思案中です。

　私もグレードアップの洗面所の鏡は？だったのですが、扉とキッチンの大理石がグレードアップも悪くなさそうなので悩んでいます。

　週間ダイヤモンドの記事、見るのが楽しみです。

[399: 契約済みさん]

397です。キッチンの大理石は、確かに傷もつきにくいし汚れも分かりにくいのですよね〜。　私は白を維持する自信がないので、ハンズ等のホームセンターに相談しに行く予定にしています。

[400: 匿名さん]

購入検討中ですが、皆さん住宅ローンはどうするつもりですか？
２年後入居ということでかなり金利が心配です。入居の時にはどれぐらいの金利になっていると想定されてますか？

[401: 契約済みさん]

３９９さんへ。
人造大理石の白なら、塩素をかければ、問題なくきれいになりますよ。
私は15年間つかってますが、色が落ちなかったことはありません。

[402: 252]

こんにちは。

＞397さん
週刊ダイヤモンド、どんな内容だったのでしょうか？
帰りに駅の売店と本屋とコンビニで探したのですが見当たらず。。
朝、買っておけばよかったかな。
普段会社でとってるのを読むのでなんとなく手が出なかったので(--;


＞396さん
グレードアップは全部セットなのが微妙なのと、
予算的な問題(こっちが大きい^^;)でNGです。

キッチンの上戸棚は取る予定です。
カウンターキッチンの間取りなので広々感がだいぶ違うかな、と。

[403: 契約済みさん]

スタイルオーダーのパンフを見ててよくわからないのですが、トイレは標準でも、タンクレスだと思っていたのですが、違います？
　教えてチャンでスマソ。

[404: 契約済みさん]

401さま。
399です。そうなんですか〜！知りませんでした。ぜひ試してみたいと思います。　ありがとうございました。

[405: 契約済みさん]

４０２さんへ。３９６です。ご意見ありがとうございます。
　　グレードアップのセット販売は確かに無駄ですね。

どの程度のグレードアップ感があるのかわからないし。

　きっちんは、上戸棚も換気扇の前の壁も、キッチンの周囲の立ち上がりもいらないような。

　トイレの棚もなんか、かっこ悪く見えませんか？

[406: 匿名さん]

週間ダイヤモンドのマンション格付けランキングで一位でしたね。
免震や駅近などが高く評価されたようです。
荒らされたりして大変そうでしたがきちんと評価されて良かったですね。
私も最初ここにしようかと事前登録一歩手前まで行きましたが、結局実家に近い武蔵小杉に決めましたので買わなかったんですけどね。

でも不当にけなされてましたから一層おめでとうございます。

[407: 匿名]

406さん
週間ダイヤモンドの格付けはデタラメです。
（バス便・臭い・付近商業施設なしの）ファインフィールズの
資産価値評価が最上位の「5」なのには笑ってしまいました。

[408: 契約済みさん]

>403さん
モデルルーム見学の際、トイレは標準でタンクレスと、担当の方から説明を受けました。
我が家はまだスタイルオーダーのパンフレットを頂いていないのですが
パンフレットではタンクレスはオプションになっているのですか？

[410: 匿名さん]

今回のは知らないが、この雑誌のマンション特集は定期的にやっていて、そのランキングも、決まった一人の評論家（Ｓさん）が勝手につけたものをずっと載せていた。別に客観性なんてないよ。どっかの国の機関が、勝手に国別ほにゃららランキングをつけてるけど、あれと一緒というより一人に頼ってる時点でそれ以下。