クレッセント川崎タワー ４

[匿名さん]

川崎駅西口徒歩５分（ラゾーナ抜ければ徒歩３分！）、免震高層タワー、内廊下、地下駐車場１００％、共用施設多数、ガラスウォールのデザイナーズマンション！！


所在地：神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43（地名地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分

過去スレ：
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38453/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9263/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9254/

[554: 契約済みさん]

↑　いきなりため口で登場。

　投稿マナーのところを読んでからお入りください。

[555: 匿名さん]

553さん

価格なら住宅情報ナビとかに掲載されてますよ。
それ以外はもうお部屋無いのでは？？？
通常、契約された部屋の価格は見せてもらえないと思いますが…。

[556: 252]

=539です。

＞541さん、547さん

情報ありがとうございます。

シャワーヘッドは標準のみが節水タイプということで、
別にお風呂でマッサージもなかろう・・・と思いました。

コンセントは意外に盲点でしたね。
増設できるんだ〜ってなんか変な驚きです^^;
図面の位置で固定と思いこんでいたので・・・

考えてみたら新築で施工段階なんだから
コンセントの設置場所変更くらいたいした手間じゃないと思うのですが
多分、図面への反映とかそういう微妙な手間賃なんでしょうね。

CD配管はちょっと興味がありますが
そもそも家具類の配置をまだ考えてないので
見送ることになりそうです。(^^;

＞553さん
今から買える部屋は数部屋だろうから、聞けば教えてもらえますよ。多分。

既に契約者が決まってる部屋の価格一覧はワタシもちょっと見てみたいですがｗ
まぁ見たからといって契約が済んだ今さら値切り交渉は現実的ではないし、
一覧表をもらったからといって希望の部屋を買えるわけでもないし。

実際のところ今月末で契約が済んだヒトが大半で、
これから新規にこの物件買えるのは残り数人。
そんなタイミングなんだからオプションの話で盛り上がるのは
ある意味当然だし有益な情報だと思いますケド。

[557: 252]

＝556です。

誤：実際のところ今月末で契約が済んだヒトが大半で、
正：実際のところ先月末までで契約が済んだヒトが大半で、

です。

[558: 匿名さん]

>555
>価格なら住宅情報ナビとかに掲載されてますよ。
>それ以外はもうお部屋無いのでは？？？

　通常、住宅情報ナビに残りの部屋全部の情報を載せる訳がありません。
　残りが幾つかというのは、あくまでモリモト側からの情報で
　いっぱい残っていたとしても正直に幾つ残っていますとは
　口が裂けても言わないのでは。

>通常、契約された部屋の価格は見せてもらえないと思いますが…。
　
　契約された部屋の価格を見せてくれないなんて、
　大手のデベなら考えられません。
　重要事項説明の時に価格表一覧は必ず貰えます。
　見せない事が通常というのはモリモトのやり方。


>556　
>これから新規にこの物件買えるのは残り数人。

これも、あくまでモリモト側の情報。

>そんなタイミングなんだからオプションの話で盛り上がるのは
>ある意味当然だし有益な情報だと思いますケド。

　オプションの情報は契約者には有益な情報かもしれませんが
　そこまでの段階に行っていない人もいるので
　その話ばかりでは何の役にもたたないのです。
　なので契約者専用のスレに行ってくれという意見に賛成です。

[559: 匿名さん]

ここも武蔵小杉もそうだけど、結局ターミナル駅の駅近は最強だ。高くても売り切っちゃうもんだね。

[560: 匿名さん]

ここは大手デベじゃないので、仕方ないです。
独自の販売スタイルなんですよ。
それを良しとしてるならいいのでは？

モリモトさんが残り数戸と言っているのでこれも仕方ない。
まだ2年先の物件です。
今これだけ騒がなくても。

[561: 匿名さん]

あっでもオプションの話とかそろそろ
マンション住民板でスレをたてた方がよいかと思います。

自分達が住むマンションです。
このような話題を続けたいなら、ご自身でスレをたてましょう。

[562: 匿名さん]

販売もこれだけ収束して来たんだし、検討者：契約者の割合を考えてもここでオプションの話するくらいいいんじゃない？他のスレもどこもこんなもんですよ。

それに目くじらを立てる人の心の狭さが分かりませんが・・・。

[563: 匿名さん]

562さん

それは違いますよ。
この掲示板のルールがそうなっています。
目くじらを立てているわけではありません。
心が狭い訳でもありません。
（これは自分が言う事ではないですが）
まだ販売中の物件です。

ここの掲示板が検討版と住民版と分かれているのかを考えましょう。
勿論検討している方への有意義（良・悪関わらず）な内容であれば
こちらの掲示板に書き込むべきだと思いますが。

[564: 匿名さん]

購入者がオプションの話をするのは検討者にとっても役にたつ情報もあると思いますよ。オプションが多い、少ない。高い安い、種類や質に関する意見など。それに掲示板なんだから投稿が少ないより毎日更新されてるほうがみてておもしろいと思います、検討者、購入者の両方のタイムリーな意見を楽しみにしています。

[565: 契約済みさん]

まだ住民板できてないんのだから、多少はいいじゃないですか。
　
まだ2年先だと、住民といっても実感ないのでここで何でも言ってください。

　私は皆さんの話を読んでて楽しかったです。
　オプションの話はいろいろためになりましたよ。

　あんまり細かいことを言うととみんな気軽に書き込まなくなるでしょうから、つまりませんよ。

　たかだか、掲示板ですよ。おおらかにゆるゆるやりましょう。

[566: 匿名さん]

オプションの話も結構だが、批判的な意見のほうがおもしろくて参考にもなるんだよね。

[567: 契約済みさん]

>558
>契約された部屋の価格を見せてくれないなんて、
>大手のデベなら考えられません。
>重要事項説明の時に価格表一覧は必ず貰えます

って普通、販売終了間際の価格表なんて歯抜けだらけなのが当たり前でしょう。
何度も重要事項の説明を受けているけど、その時に価格表一覧、それも全戸分をもらったことなんてないなぁ。
参考まで、何処のデベですか？？

[568: 契約済みさん]

マンション購入歴数回目です、価格一覧表は必ずもらえます。
もちろんモリモトさんの川崎タワーでも頂きました。
提携ローンでない場合、ローンの審査に添付する必要があり
ます。（例外の銀行はあるかもしれません）

[569: 匿名さん]

うちは提携ローンじゃなかったけど、一覧にしろ歯抜けにしろ
銀行に対して価格表を提出なんかしなかったし
要求もされなかったけど・・・。

[570: 匿名さん]

価格表なんてこの会社の場合は怪しいもんだ。
ふんだくれそうな客からは目いっぱいとって、売れ残りそうなら
安値で売り叩く、それがモリモト流なんじゃないの？

[571: 匿名さん]

残りが少ないとしたら購入者はたくさんいるはずなのに
住民板だれも立てる人がいないのですか?　怪しすぎる・・・。
オプションの書き込みをしてる人も少数なようだし・・・。
本当にそんなに売れてるマンションなのかなァ・・・。

それに普通、価格表も自分の検討できる価格帯の部分的な写しではなく
会員販売や第１期で販売した価格が全て載っているものをくれますよ。
書き込みや住宅情報に書かれていることが本当だとしたら
半分以上の価格がわかる物があると思うのですが。

売れてもいないのに全部売れたと言って
「キャンセルがでました〜！」
とか言いながら売っていくつもりなのでは？
>570さんの言っている事が的を得ている気がする。

購入した人は、このマンションが気に入ったから買ったのだとは思うけど
どう考えても、特別に群を抜いて良い所は無いし、
価格は高いし、デベに信用はないし、販売の仕方は不透明だし、
記録的な速さで完売する要素が見当たらないのですが・・・。

[572: 申込予定さん]

そんな電話が欲しいです。
キャンセル待ち中の身ですから・・・

[573: 匿名さん]

契約者です。

モリモトを擁護する訳ではありませんが、売れてないと思うのはモデルルームにも行ったことが無い方の机上の空論では？

廊下を行き来出来ない程のモデルルーム客、ギュウギュウ詰めの管理説明会、同じく契約会を経験した私としてはあれで売れてないとは思えませんがね。

>>571さん的に穿った見方をしたとして、あれが全て“さくら”だったら脱帽ですがね。