マザー・グランデ 茨木

[物件比較中さん]

大阪府茨木市耳原に216邸の新規分譲地がオープンしてます。
建設会社は、富士住研です。
現在第1期分譲中です。

第1期モデルハウスは現在4つ建っていましたが、
全て完売済みとのことです。
一番気に入ったモデルハウスＡで、
外構やら消費税やら込みで4100万程度と言ってました。
ここに銀行保証料や火災保険等の諸費用150万円くらいがプラスされるだけ
という安さが気になっています。

基本仕様で、フラット35S対応、エコポイント対応でした。
されに、奥さまにはうれしいだろうPanasonicのカップボードも
3種類から1つ選択できるという豪華設備仕様に思えます。
ほんと追加料金支払って変更する部分がないくらいに思えます。
買い物もアルプラザへ歩いて行けるくらいの距離ですし、
敷地の隣は大きな公園で環境も抜群に思えます。

デメリットとしては、駅までのバスの時間でしょうか。
うたっている時間は17分ですが、マイカルの通りは朝混むでしょうから
20～25分はかかるのではと見ています。（実際どうなのでしょう）
自転車や原付で通勤すればそれもクリアされるかな～。。。

こんな良い物件なのですが、検討中・購入された方で
デメリットな部分があれば、ご意見いただければと思います。
そのデメリットが自分にとって全て許容範囲であれば
「買い」かなと思ってます。
※決して悪口を望んでいるのではありません。
　デメリットが書かれなければそれが一番の望みです。

物件URL：http://e-ie.co.jp/ibaraki/
所在地：大阪府茨木市耳原3丁目18-34 他
交　通：JR京都線「茨木」駅より阪急バス約15分、
　　　　阪急電鉄京都線「茨木市」駅より阪急バス約15分、「耳原」停留所より徒歩7分
総戸数：216戸
売　主：株式会社富士住研
【物件情報を追加しました　2013.5.22　管理担当】

[284: 匿名]

三期が高くなるのは地震の影響で材木費が高くなるとの事でした。
どの位高くなるのかは詳しくはまだ分からないと言われました。
二期よりも一期の方が安かったんですか？
それでもやっぱり４千万前後したんでしょうか？

[285: 匿名さん]

２８２です。

私がおすすめされたのは３８００万ぐらいでしたよ。
今はどれぐらい高いんですかね。

前の方がおっしゃてるようにとても外観が素敵なので
すぐに完売してしまうんだろうなぁと思ってました。

[286: 匿名]

284です。
私がすすめられたのはゴミ置き横で3600程でした。
それくらいなら…と思い決めようと電話したら一歩遅く他の方が契約されたとの事でした。
三期はゴミ置き横でも3650は超えると言われました。
とりあえず三期分譲始まって値段公表されるのを待ってみます。

[287: 匿名さん]

そうですね、ゴミ置き場は３６００ぐらいって
私もゆわれました。
第１期で３８００ぐらいってゆわれたけど
第２期で４０００万を超えるってゆわれて道幅などから値が上がるのかなと
思いましたが、でも同じ分譲地で素材は同じ家なのに２００や３００と上がるのは
おかしいなぁ～と少し不満に思い悩んだ末に結局辞めました。

[288: 匿名さん]

２８７です。

すみません。ゴミ置き場横で３６００万です。

[289: 匿名さん]

閑静な所ですし、この設備でこの値段は妥当じゃないでしょうか？
検討される方の金銭感にもよりますが。
住む人が満足すれば高い安いは人それぞれかと。

[290: 匿名さん]

営業っぽい。

[291: 匿名さん]

業者の書き込みも多くみられるけど、ボール遊びの注意などはここにレスしなくてもいいんじゃないか？
そんな事言ってたら子供が遊べなくなるし。どこに住んでても思うけど、
自分の家の前ぐらい他人にとやかく言われたくないかなとは思う。

[292: 匿名]

286です。
一期で購入する方には特別感を出すために少し安くしてるらしき事を言われました。

[293: 匿名さん]

子供のボール遊びを指摘してるんじゃなく車が通るのに注意しない親の方。

[294: 契約済みさん]

私は２期で契約して、色々設計とか色々決めていますが
外壁とか、すでに建っているお宅を参考にして決めています。
１期購入の方は、そういったことが出来ない分、２期と同価格では損をするのではないでしょうか？
だから、１期は安くして、早めに購入者を呼び込む必要があったと推測していますが、どうでしょうか？

[295: 匿名]

どうなんでしょうね。
私が営業さんに聞いた時は第２期からは第１期の土地より場所がいいみたいな、
広くなるって感じにゆわれたような。

第１期より２期の方がどうしても高くなるんですよね～って感じで
軽くいわれたような。。

[296: 匿名]

294さんがおっしゃってるようなこと、営業さんが言ってましたよ。

1期は街並みとか何もなしで契約してもらうんでちょっと割安にしてますって。

[297: 入居済み住民さん]

子供のボール遊びはダメでしょう。
２～３歳の小さな子なら構いませんが、小学生にもなると危険です。
自転車も３輪以外を全速で乗りまわされるとやはり危険です。
家の前面道路は自分の敷地か庭のように思われては困ります。
道路は道路なのですからマナーは守って欲しいと思いますね。

[298: 匿名さん]

ここに書かなくてもよくないか？入居済みなら親御さんに直接言った方が早くね？

[299: 匿名]

モラルがない親御さんやご近所さんに直接ゆうのが怖いからここで訴えてるのを
わかってあげなよ。

[300: 入居済み住民さん]

すべての方々ではないと思いますが、第１期に購入された方々は、すっかり打ち解けれれて、子供を遊ばせている傍ら、井戸端会議に夢中です。前の方がおっしゃってた通り、車で通ろうとしても、子供を注意するどころか、自分達も退こうとはせず、逆にこちらを睨む始末です。こちらが頭を下げても、「誰？」という感じで、凝視するのみです。まるで自分達が街の長のように振る舞っています。後からの住民を寄せ付けず、仲の良さを見せつけるように感じます。子育ての様子や、各の態度を見ていると、言い方は悪いですが、程度が低いと感じてしまいます。たくさんの家が建ち、１つの街になるのですから、いくつかのグループができるのは普通だと思いますが、これだと先が思いやられます。町並みや家には今のところ満足していますが、横柄な態度でいる住民の方を見ていると、同レベルに思われたくないなと少し後悔の念もあります。

[301: 匿名さん]

何度か見学に行って、今検討中の者です。私も、もう住んでらっしゃる方の雰囲気を見て悩んでいます。ここって、４千万前後するのに、若い今風の方が多いのは、親御さんの援助を受けてる方が多いのでしょうか？比較的高めなのに、住んでいる方との釣り合いが取れていないような…常識のある人はたくさんいらっしゃると思いますが、目立っていつもいる人は、決して常識人とは思えません。自慢げに家の前で話したり、じろじろ見るだけで会釈もできない。共働きなので、近所付き合いはそんなに深くしなくてもいいのが救いですが、子供が影響されそうで迷いますね。他にもそういう方はいらっしゃいますか？

[302: 匿名]

お気持ち、お察し致します。

初めてそちらの分譲地へ足を運んで販売センターで営業さんの話を聞いていた時、
他のまわりのお客さんの雰囲気で少し考えてやめました。
ここの外観やモデルハウスはとても気に入ってましたが
私はどちらかというと人付き合いが上手ではないので
一生、近所付き合いをすると思うと自信がなかったです。
それと耐震性が気になりましたね。
ご近所づきあいはこれから長い付き合いになります。
何かあった時に助け合っていけるなぁ～と思える
方でないと家だけがよくても居心地よく住めないような気がします。

[303: 入居済み住民さん]

住むまでは私もその様な印象が強く入居が不安でしたが、実際住んでみると私の住む近所の方々は印象のいい方ばかりでした。
マナーの悪い方はきっとごく一部なのでしょうが、やはり印象に残りやすいのでしょうね。
今後も入居者がどんどん増えてくると思うので、いい街になっていけばいいのですが。まだ半数も入居していないので、これから住人次第でよい雰囲気にしていく事はできるかと思います。

[304: 匿名]

どこの分譲地もそうですが、やはり一部のそういう人には
目がいきますね。
気持ちのいい方がご近所さんになられるといいですね。

[306: 入居予定さん]

301さん

>比較的高めなのに、住んでいる方との釣り合いが取れていないような

物件が高い　=　常識的な人が住んでいる

とは限りませんよ。

[307: 匿名]

ここの分譲地は外観が可愛いからね。
いろんな方がきちゃうんだよ。

[308: 匿名]

購入を迷っていますが…更に迷い始めました(笑)
私が見学に行った時は若いご夫婦が見学者をずっと眺めていらして…
どんな気持ちで眺めていたかはわかりませんがあんまりいい印象ではありませんでした。
子供達も車が通ろうとしても無視。
親も注意しないし。
オシャレなお家だから若い家族が多いとは思いますが買うのをためらってしまいますね。
皆が皆、常識外れな方々ではないでしょうけど。

[309: 匿名]

不安にかられさせて申し訳ありません。
でもどこの分譲地でも同じですよ。
これも運命の出会いだと思います。
何度も現地に足を運ばれて散歩しながら見てみるのもいいですね。
うちも大きい分譲地なのでとても静かなとことにぎやかなとこといろいろです。
でも私はしんどいなぁと思う方には挨拶程度の付き合いにしようと決めてます。
安心して選んで下さい。

[310: 匿名さん]

まあ周辺の土地柄も関係あるかもね。
近隣との付き合い問題は、大規模分譲の宿命ですね。

[312: 匿名]

308です。
主人の実家が耳原近くにありまして週末には必ず帰るのであの場所はすごく好きです。
あの辺の地理にも詳しくなってきましたし。
少し値段が高いので迷いますが購入したい気持ちもまだあります。
人付き合いが苦手なのでためらってしまいますが又見学に行きたいと思います。

[313: 匿名さん]

301です。皆さんご意見ありがとうございます。同じように悩んでいる方や、入居されている方の意見が聞けて、参考になりました。今日休みだったので、買い物がてら足を運んでみましたが、やはり同じように感じました。この掲示板を、モラルのない方々はご存じないのでしょうか？それとも、自分達の事ではないと思っていらっしゃるのでしょうか？後者なら、私はここではやっていけないなぁと感じています。

[314: 入居済み住民さん]

どうなんでしょうかね？　同じ分譲地に住んでいても、常識のあるほか多数の方々はおおかれ少なかれマナーについて思う所はあるでしょう。
人付き合いに関しては、挨拶程度でかまわないと思います。共働きや中学生のお子様をお持ちの方も結構おられますし。ある程度決まった範囲で同時期に住み始めるので、実際にお付き合いや挨拶も自宅周囲が多くなるでしょう。なかなか１期分譲の初期に入居されて仲のいい輪に新たに入っていく事はないようにも思います。　
新たに入居される方々はみなさん同じように不安を抱えながら入居されていると思いますし、そういう方々もたくさん入居されていますので大きな心配はいらないと思いますよ。

　

[315: 匿名]

ちなみに校区はどうかご存知の方いますか？

[316: 匿名さん]

ここ最近の書き込みって業者？入居済みの人が自分の街の悪口を言わないと思いますが。
ここをやめて自分の所に集客を考えてるのですかね。

[318: 匿名さん]

はいはい、業者、営業もう聞きあきましたー

[319: 匿名さん]

ここに書き込んでる入居済みの人も含め、程度の低い集まりってことでいいですか。

[320: 匿名さん]

若い人向けの物件かなぁと思いますが、親と同居を考えているので、２世帯住宅をしてる方がいるのかどうか、若しくは考えている方が居るのか聞きたいです。

[322: 申込予定さん]

荒らしはスルーしましょう(^_^)
自分が気に入った物件を買うのが一番ですよ！

[323: 匿名さん]

第三期分譲ってまだ始まってないのでしょうか？？

[324: 匿名さん]

数年前から色々な場所の家、土地を見て回っています。
中々なくてここの家を見て感動しました。
何回か足を運びずっと悩みながら違う土地も見て回っています。
決断って難しいですね…。
ただ他の不動産に比べこちらは諸費用が安いのですが何故でしょうか？
ここの家を見てからというもの他の家を見ると狭く感じますね(^_^;)
モデルハウスだからかもしれませんが実際建てた方のお家はどうですか？
思ってたより狭かったとかモデルハウスと全然違ったりしますか？

[325: 入居済み住民さん]

広さも満足ですし、環境も含め今のところ住みやすいです。

[326: 匿名さん]

324です。
ありがとうございます☆
前向きに検討したいと思います。

[327: 申込予定さん]

モデルハウスを見学してきました。
いろんな間取りがあって一目惚れしました。

装備もオール電化やパナソニックのシステムキッチンなど充実しており４０００
万円なのでそんなに高くないような。

他社の注文住宅も検討してますがオプションが多くて。
こちらだったらほとんど標準で大丈夫と聞きました。

みなさんはどんなものをオプションで選ぶのですか？

[328: 匿名さん]

ロフトとか床面積アップとかじゃないですかね？
あとは、設備系をグレードアップさせるとか？

[329: 匿名]

収納の可動棚や、ウォークインクローゼットなどの追加棚、照明などオプションです。カーポートやベランダの屋根、２階にシャッターをつける場合もオプションです。

[330: 申込予定さん]

327です。

みなさん、コメントありがとうございます。
営業マンの話では富士住研の物件はオプションなんかいらない。
４０００万円と諸費用だけですよと言われました。

既に入居されたみなさんはオプションどれくらい付けられたのですか？
お恥ずかしい話予算がギリギリでオプションは２０万円までが限界です。
足りるか心配です。

あとここの耐震性は問題ないですか？
質問ばかりで申し訳ありませんがよろしくお願い致します。

[331: 購入経験者さん]

330さん、

別物件ですが富士住研の物件を購入しました。拘り具合によると思います。

確かに標準で全てまかなえますが、少し変化を求めると費用が発生します。
標準品からの変更の場合は、その差額で対処して頂けると思いますし、
まったくオリジナルの造り付け家具も大工仕事で対処してくれましたので
オプションをどのように捉えるかだと思います。

ただ20万円と言うのは、少々正直心細い金額に思いました。
オプション・ゼロを基本方針にいくと、現実ミニマムの費用発生で対処が
できるかもしれませんね。

コンセント追加など標準のオプション費用リストが以前はありましたので
事前確認をされるのはどうでしょうか？

耐震性は木造軸組としては普通ではないでしょうか？

[332: 匿名]

耐震もオプションでアップする事が出来ますよ。自由設計なら、吹き抜けを作らないなど、間取りで追加費用を払わずに高くすることは出来ると思います。吹き抜けや、広いリビングだと耐震は低くなる（といっても、法律はクリアしてますよ）そうです。
カーポートやサンルーフなどは、入居してからも付けれますし、予算を押さえるなら自分達で出来そうにないものをされるといいと思います。
２階のシャッターも、付けておられる家の方が少ないですし、延べ床も、標準で十分だと思います。
可動棚は、あった方が便利とは思いますが、自分で出来なくもないですし、特にオプションをつけなくても問題ないのでは？
見落としがちですが、意外と完成して入居の時に、カーテンレールやカーテン、照明を買い足すのに、思った以上の出費でした。

[333: 購入済みさん]

オプション予算20万についてですが、ローン借入可能額が残り20万ですか？それとも、頭金追加が20万ですか？私はオプションはローンに組み込みました。35年ローンで月々の支払いに換算すると、オプション分の追加費用なんて微々たるものです。それよりも、高いお金を出して買う我が家、これからずっと住む我が家なんですから、後悔なく建てたくありませんか？あれもこれも欲張っては大変ですが、ご家族で話し合って必要なオプションはいいと思います。今のところ、私は後悔なく満足しています。疲れていても気持ちにゆとりを持って生活できている気がします。

[334: 匿名]

とてもいい街並みと気に入っていますが、やはりここは子育て世帯が多いんでしょうかね？
子供を家の前で遊ばせている方を多くお見かけしたのですが、
子供がいなくてもとけ込めそうな感じでしょうか？

[335: 申込予定さん]

330です。
みなさんコメントありがとうございます。
思い切って契約しようと思います。

331さん
標準でも十分ですが、確かに少し拘ると費用が掛かりますね。
オプション費用リストなんてあるのですね。契約前にしっかり確認しようと思います。
耐震性は問題ないみたいですね。

332さん
なるほど間取りで耐震性を上げるということですね。
でも吹き抜けや広いリビングは憧れなので悩むところです。
オプションは後でできないものを優先して決めたいと思います。

333さん
20万円は頭金の中に入っています。
勤務先の住宅取得貸付金制度を利用するのでこれ以上の借り入れはできません。
これから一生暮らしていく家なので後悔しないように考えます。

[336: 入居予定さん]

購入決定したものです。
入居された方に質問ですが、
お砂まきって、どうされましたか？
出来たら詳しく教えていただきたいのですが･･･
よろしくお願いします。

[337: 契約済みさん]

私も先輩方にお聞きします。
いま間取りの打ち合わせに入りましたが、吹き抜けはあった方がいいですか？
開放感を求めたいので欲しいのですが、冷暖房の効率が悪そうで光熱費がめっちゃ高くならないか心配です。
吹き抜けを作られた方、暑さ、寒さはどうですか？

[338: 入居済み]

336さん
私たちは特別な事はせずに、城南宮で地鎮祭用の砂や鎮めものやらがセットになったものを購入して、自分たちでお清めしましたよ。
だいたいご近所さんも同じような感じでやられた方が多いようです。


337さん
私も同じく、吹き抜けにしたいけど冷暖房の効率が気になりました。結局、吹き抜けにしましたが、冷房28℃風量自動設定でも快適に過ごしています。
北向きの土地ですが、南側に大きく吹き抜けをとっているので、とても明るいですよ♪

[339: 契約済みさん]

338さん
ありがとうございます。
我が家も図面を変更してもらって吹き抜け作ろうと思います。
また何か相談がありましたら書き込みさせて頂きますので教えて下さい。
よろしくお願いします。

[340: 匿名]

我が家も吹き抜けです。
確か吹き抜けにせず部屋を作ったらその分面積が増えるから値段上がりませんか？
私は吹き抜けの家が夢だったので満足してます！

[341: 入居済み住民さん]

毎週末NHKの集金きてうざい

[342: 匿名さん]

↑
払わないからでしょ

[343: 入居済み住民さん]

え、NHKはらってる人いんの？？？？？

[344: 入居済み住民さん]

日本国憲法で契約の自由が保障されています。
契約をすれば払う義務がありますが、契約をしていないなら払う必要はないのでは？

[345: 匿名さん]

スレ違い、さようならしてくださいねー

[346: 匿名さん]

頭悪そうな人の書き込みやな

[347: 入居済みさん]

346
そんなこと書くこと事態が頭悪いと思われるよ。
荒らしはスルーに限る

[348: 匿名]

先週の土曜日のせやねんで、マザーグランデ茨木が紹介されていましたね！角地のモデルはともかく、最初のモデルより安くないですか？今って売れ行きどうなんでしょうか？一時の事を思えば、見学の人もまばらのような､､、

[349: 匿名]

明日から基礎工事が開始されて出来上がりが楽しみにしてますが問題は、幼稚園選びで悩んでます。

安威幼稚園と郡山敬愛幼稚園に通わせてる方いませんか？頑丈受付の時は、早めにきて並んだりしてるんですか？どうやったか教えて下さい。

[350: 匿名]

はじめまして。

このたび、戸建を考えて物権を探していて、
こちらにとても興味を持ちました！

土地柄あまりわからないことが多いので、近隣の知り合いの方に聞いたら、

以前はため池だったので、地震などの災害などのときに、地盤沈下や
液状化になるかもしれない・・といわれたのですが、
実際のところはどうなんでしょうか？

高額な買い物だけに、頻繁に起こりうる地震のことも考慮しながら
視野にいれたいと思うのですが・・。

物件的に興味があるだけに、近隣の方の意見が気になって今一歩前にでれません。

みなさん、こちらの件をご存知の方はいらっしゃいますか？

どうぞよろしくお願い致します。

[351: 検討中です]

350さんへ
以前は帝人という会社の社宅とグランドでしたよ。
それより前は知りませんが、かなり長い期間社宅だったと聞いています。
私も検討中ですが、子供が来年から幼稚園なので、私も幼稚園が気になって、説明会にも行ってきました。
やっぱり自分で見て判断しないと。
なかなか良かったんじゃないかなと思います。

[352: 匿名]

351さんへ

ありがとうございます。
以前は企業の社宅だったのですね。

少し安心しました。

[353: 匿名]

茨木で探しているけど、今度畑田小学校の横でも分譲があるらしいですよ。
土地も100㎡で110邸以上の街みたいです。そこもフジが分譲するって聞いてます。
そちらも価格3000万位から来月から予告販売していくとのことです。
ここの分譲地は安くなってますかね？知ってる方いたら教えてください。

[354: 匿名さん]

マザーグランデずっときになっていて
ついに先日見学言ってきました
畑田の土地もフジさんなんですね
畑田は駅からも近いし高いんだろうなぁと想像します
ただ周りが工場で私個人としては目障りだとおもってます
そういうの懸念から　もしかしたら安く出すかもしれませんね
建材（洗面やお風呂）もいいグレードのもの使ってるし
とても心揺れてます

[355: 物件比較中さん]

マザーグランデどうですかぁ。
今買った人ってここ高いとかは思わなかったですか？
耳原で4000万って高いなって思ってます。

畑田資料請求しました。価格いくらですかね。
4000万いくとしんどいんですよね。
10月中ごろに分譲するって聞きましたよ。
それまでは要検討ですね。

ここもおうちのほうは面白いものはあるんですけど
現実的で無い間取りも増えてきているように思います。
予算厳しいので営業さんに聞いたらいろいろつけてくれるとは言ってましたけど。
正直価格が下がってくれたほうが良いです・・・
当方そんなにお金ないので、悩みますね。

[356: 物件比較中さん]

あ！あと畑田はフジでも富士住研ではなくてフジ住宅でしたよ。
上の書き込み勘違いしてるっぽいから。

[357: 匿名さん]

そう、フジ住宅ですね。
国道沿いなので環境としては、あまりよくない感じがします。
結構、マザーグランデも家が増えてきましたね。
鉄塔の真下はやはり売れ残るのかなぁ。

[371: 368]

>>370
意図を理解してくださいね。
私の書き込みは364と368です
煽るような書き込みこそ、この掲示板には不要です。
ここは住民同士の問題をどうのこうの言う場ではないと書いているつもりですが。

私としては、マザーグランデを良く見せたいなんて微塵も思ってないんですよ。
ただ、住人として住人同士がいがみ合ったり疑心暗鬼に陥るような事は嫌なんですよ。
これは理解してください。
そのため、富士住研にここに出ている意見を見るよう伝えました。

個人特定を・・・の件は、個人を特定できるような書き込みを続けるのは、
書いた本人もリスクを背負う事になるということです。
書かれている事が事実であっても、個人を特定してどうこう書き込むのは名誉毀損に当たる可能性がありますよね。
突っ込まれそうなので補足しますが、これは類似の書き込みを抑止したくて言ってるのではなく、
現行の現行法下ではそう判断される可能性があるという意味です。
私も他の方が書いているのと同じで、非常識な行為には迷惑していますので。

こんな説明はいまさら必要無いと思いますが、
匿名の掲示板でも、書き込みをすれば必ず書き込み元は特定されるんですよね。
詳細な事を書き込めば、少なからず自分がリスクを背負う事になるので行き過ぎて詳細な書き込みは自重しましょうということです。

ご理解頂ければ幸いです。

[372: 匿名]

自治会は、ある程度住むと最初の役員など富士住研さんがお願いしにいきますと説明受けました。

スケボー見たいな奴を乗ってる子がいて
やる場所など考えて欲しいです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[373: 368]

>>372
直接子供なり相手に注意すればいいんじゃないでしょうか？

俺らの子供の頃って、どこの子供も分け隔てなく褒められて叱られていましたよね。
今は違うんですかね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[374: 匿名]

>>373
愚痴ってすいません。

旦那がいなければ注意してますよ。旦那は、嫌がるので我慢しました。

この間も赤ちゃん専門の店で走ってた中学生にぶつかり切れました。

昔は、他人の子供でも叱ったりしてましたね。

[375: 368]

>>374
愚痴りたくなるのはわかりますよ(*^^*)
妊婦さんなら尚更ですね。

ほんまに、昔はコミュニケーションがちゃんと取れてましたよね。
いつまでもこのままだとは思わないので、ちょっと様子見るしか無いですよね。

最近ネガティブな話題ばかりだったので、自宅のいいところでも書いてみましょうか。
購入検討してる方の参考になるように。

[376: 匿名]

>>375
ありがとうございますp(^^)q
お年寄りなど当たったら大変ですからね。

物件を選んだ理由は、幼稚園から中学校まで近くで国道より離れて日中でも静かだし自然もあって環境や治安もいいし高いお金を出して間取りが決めれるのが魅力でしたが予算より高めで北摂で茨木からしたら安いらしいですが旦那は、かなり悩んでました。


希望は、北摂でしたが予算的には、枚方の学研都市線沿いが理想でしたが道がかなり狭く対向者くると通れなく渋滞になってて子供さんも多かったですが諦めて茨木に決めました。

[377: 太陽光がほしい]

まあ、住んでいる人はいいとしても、高槻茨木交通のタクシーが道をぶっ飛ばしていくのは腹立ちます。
いくら公共の道路だとしても。

どこの方かは本当に知りませんが、シルバーのボルボに乗った年配の方がよく通っているのですが、
道路を通る際、歩行者が居ようものならクラクションをビービー鳴らしていくのにびっくりデス。
この前は新聞配達のバイクに鳴らしてました。
おかげでうちの子供が泣いて起きてしまいました。

[378: 368]

>>376
ほんと環境は良いですよね。
耳原公園の桜なんか春はほんと綺麗ですし。
大きな道路に隣接しているわけでもなく、夜は静かにすごせます。
JR茨木へのアクセスも、自転車で20分くらいかな？
道を覚えればもう少し早く到着できると思います。

駅近の物件を探していましたが、妻がここに一目惚れ。
いいんちゃう？って感じで契約でした(笑
予算的には少し高くなりましたが、3階建てを考えていたのが2階建てになり、
土地面積が増えたのでこれでよかったかなと思っています。
年取ったら3階建てしんどいですからね。

建物の作りはしっかりしています。
2重ガラスで防音できてますし、樹脂サッシのおかげで窓際も温度変化は確かに無いですね。
何より、床を歩いても音が響かないですね。
今まで見た物件は歩くたびに足音が響くというか、床薄いの？っていうような物件もありましたから。
ほとんど追加OP無しでも不自由無く暮らせますね。
価格の高い分は、その辺の充実代かな。
オール電化のおかげで光熱費は前に住んでいた家の6掛けくらいで収まっています。

>>377
また突飛な事書きますね(笑
茨木高槻交通のマナーの無さは、北摂在住ならみんな知ってると思いますが。
アルプラザの近くに基地？があるので、そちらにお話してみてくださいね。
老婆心ながら、タクシーには番号が振ってあります。
ナンバープレートも1台1台固有のものですね。
どちらかをメモして、基地か警察に連絡されるのが一番かと思います。
もしどうしてもお困りなら連絡先を調べましょうか？

シルバーのボルボの件。私は見たことありません。
この敷地近辺でクラクション鳴らして回るようなボルボはありませんねぇ。
私たちもそんな輩には気をつけたいので、「シルバーのボルボに乗った年配の方がよく通っている」場所を教えて頂けないでしょうか。

あと、太陽光はGODAで見積もってもらうとだいたいの基準が出ますよ＾＾

[379: 368]

太陽光と言えば。
入居してすぐから数社の太陽光訪問販売が来ました。

見積もりをもらって、知り合いの電気業者に聞いてみました。
ほとんどの見積もりが補助金が出るギリギリのライン。
説明も不明瞭です。
京滋○○なんか断ったら逆切れされました（笑
webで検索すると、訪問販売の太陽光業者は9割方悪質だと思ってくださいとの事。

注意するのは
・サンヨーの○○です。パナソニックの○○です。みたいな、まず自社名を名乗らない業者。
よくよく調べると、2年前くらいにできた実績無い会社だったりします。
こういう会社は波に乗ってさっさと押し売って、下火になれば会社を潰してまた新しい事業を立ち上げる売り抜けをします。
製品はメーカーが保証しますが、修理の工事は誰が保証すんの？

・限定でモニター募集しています！あと2件です。　とか言う業者。
モニター募集ってもっとおおっぴらにやるでしょ！
しかも補助金ギリギリの値段見積もってモニターって（笑

・この敷地内でも何件か工事していると言うのにどこかと聞くと答えない業者。
ここの工事はほとんどが富士住研の提携先かGODAらしいです。

数社の見積もりを取って決めるのが一番いいそうです。
また、GODA以外にも施工例やショールームを見せてくれるような施工業者は信頼できると思います。

[380: 368]

今気づいたんですが。
377さんの書いてる事誤解してました。
検討者でもここの方でもない方が余計なチャチャ入れてるのかなと思って返信してしまって＾＾；
敷地内での話だったんですね＾＾；
ほんとごめんなさい。
俺が歩いてても石投げないでくださいね；；

確かに、住人以外はタクシーだけじゃなく一般の方もこの道飛ばしますね。
耳原公園側から西国街道に抜ける道が開通した形になるので、交通量はありますよね。
あんだけ飛ばしてたらいつか事故るんじゃないかなぁって思います。

クラクションは、私なんかは住宅地では危険を避けるためにしか鳴らしませんが・・・
年配の方の運転はある程度周りも気を使ってあげないといけないので、ああやって鳴らしてるのかなと。
そう思えば、まぁしょうがないなぁって思えますよ（笑

あと、お前どんなマフラーつけてんねんって中途半端なVIP車と原付が夜中にうるさいです（笑
マフラー穴開いてるんかな・・・。

太陽光の件は上に書いたので、参考にしてみてくださいね。

[381: 匿名]

>>378
静かは、いいですねp(^^)q
今住んでるとこは、横が府道ですがうるさいし家の裏とか周りじたいがうるさいです。

義実家が茨木市で枚方市や交野市よりかは、絶対にいいって義父がいうてましたが正直、旦那からすれば義母がほんまに非常識で何することでも周りなんか気にしない人近くのが正直嫌です。
後は、耳原も環境もすべていいですがo(^-^)o

旦那は、道わかりますが私が近道など覚えないといけません。


旦那も歳とったら3階建は、しんどいっていうてました。今、歳いった方が3階は、しんどいから使ってないっておっしゃってましたし。

[382: 368]

>>381
俺も前は高速が近いし隙間風が抜けるようなボロに住んでたんですが。
ここに来て安眠できます。
子供さんが増えても、お昼寝の邪魔はされないと思いますよ。
あとは、こういう会話が井戸端でできるような雰囲気を作れるといいですね。

北摂はもともとは遅れた地域でした。
それが問題となり開発を重ねた結果、現在の北摂と呼ばれる地域になったそうです。

道に関しては、数本の主要な道路に抜ける抜け道ですので、
すぐに覚えられると思いますよ。
あまり心配いりません。
方向音痴な俺でもすぐに覚えられましたから。

車だと箕面に紅葉を見に行くにせよ、高速乗って遠出するにせよ、便利な立地だと思いますよ。