マザー・グランデ 茨木

[物件比較中さん]

大阪府茨木市耳原に216邸の新規分譲地がオープンしてます。
建設会社は、富士住研です。
現在第1期分譲中です。

第1期モデルハウスは現在4つ建っていましたが、
全て完売済みとのことです。
一番気に入ったモデルハウスＡで、
外構やら消費税やら込みで4100万程度と言ってました。
ここに銀行保証料や火災保険等の諸費用150万円くらいがプラスされるだけ
という安さが気になっています。

基本仕様で、フラット35S対応、エコポイント対応でした。
されに、奥さまにはうれしいだろうPanasonicのカップボードも
3種類から1つ選択できるという豪華設備仕様に思えます。
ほんと追加料金支払って変更する部分がないくらいに思えます。
買い物もアルプラザへ歩いて行けるくらいの距離ですし、
敷地の隣は大きな公園で環境も抜群に思えます。

デメリットとしては、駅までのバスの時間でしょうか。
うたっている時間は17分ですが、マイカルの通りは朝混むでしょうから
20～25分はかかるのではと見ています。（実際どうなのでしょう）
自転車や原付で通勤すればそれもクリアされるかな～。。。

こんな良い物件なのですが、検討中・購入された方で
デメリットな部分があれば、ご意見いただければと思います。
そのデメリットが自分にとって全て許容範囲であれば
「買い」かなと思ってます。
※決して悪口を望んでいるのではありません。
　デメリットが書かれなければそれが一番の望みです。

物件URL：http://e-ie.co.jp/ibaraki/
所在地：大阪府茨木市耳原3丁目18-34 他
交　通：JR京都線「茨木」駅より阪急バス約15分、
　　　　阪急電鉄京都線「茨木市」駅より阪急バス約15分、「耳原」停留所より徒歩7分
総戸数：216戸
売　主：株式会社富士住研
【物件情報を追加しました　2013.5.22　管理担当】

[181: 匿名]

私も178さんに同感です。ほんと、嫌な書き込みする人ばかり！買う気もなく、誹謗中傷するだけの人は、ここの書き込みにくる必要はないのではありませんか？荒らすのが趣味の人いますからね。その方が、人間として最低ですよ。無視しましょう！
マザーグランデ見に行きましたが、だいぶ建ってきて、町並みもかわいくなる感じがしました。200戸建つと、にぎやかになりそうですね！オプション面も、すぐ対応してくれそうですし、高いとは感じましたが、前向きに検討中ですが、値引きって、どれくらいしてもらえるものなのかなぁ？

[182: 匿名さん]

値引きしてもらえるんですか？
はじめて聞きました。

[183: 匿名]

値引き交渉せずに買いました…。でも、まあ満足してます。完成楽しみです♪

誰しも新しい土地に住むのは不安だけど、きっとどこへ行っても文句言いな人は不平不満ばかりだろうし、最終、自分の在り方次第だと思うので住めば都になると思いますよー☆

私も主人もずっと富士住研で建てたかったので、念願かなって嬉しいです。

[184: 匿名さん]

↑なんかずっと富士住研で建てたかったってとこが自演くさい。
営業さん？

[185: 匿名さん]

↑ライバル業者さん？

[186: 匿名さん]

↑営業さんって認めてる…

[187: 匿名さん]

ここって値引きしてもらえないんだ～
考えようっかな。

[188: 匿名]

あ、先日コメントした者ですが、私は富士住研の営業さんじゃないですよ。
本当に購入済みです☆

けっこう私の周りの友人も以前から高槻や樟葉、茨木など富士住研のモデルハウス見ていて好評価です。
本当は今住んでいる所で建てたいのですが、今住んでいる地域は建築条件を外すと坪単価百万位するから自分の希望通りの家を建てると土地3000万＋建物で6000万位になってしまい金銭的に厳しい上、富士住研は今は個別の注文住宅は受けおっていないそうなので…耳原で手をうちました！

もう住み始めている方々もけっこういらっしゃるので、どんな感じか聞きたいですo(^-^)o

[189: 匿名さん]

営業とか業者とかもういいって
不毛すぎる

[190: 匿名さん]

土地の坪単価百万で3000万円って３０坪以下ですよね。
３０坪で建物6000万円って、坪単価200万円のハウスメーカーなんて、ぼったくりでしょう

[191: 匿名]

188です。

どうして営業とか疑われるのでしょうか…
別に富士住研の回し者とかでもないし。

購入しただけに、あまりに嫌がらせな書きこみが多く、少し不安にもなり、悲しくなりコメントしました。

190さん
土地＋建物で6000万近い値段です。ぼったくりでしょうかね…
ただ、富士住研のモデルハウスみたいにしたくて、色々オプション付けての話なので普通に建てたら5000万位です。
本当に高くて諦めました…。

[192: 匿名さん]

土地と建物の合計で6000万円でしたか。
建物だけで6000万円と読み違えてました。申し訳ない。
それでも坪単価100万円というのは、かなり高額ですね。
でも、今はマザーグランデということで、良い住宅になればいいですね。

[193: 匿名]

188さんのおっしゃる通りです。私も購入済みで、現在建築中の者ですが、あまりに嫌な書き込みが多くて…
営業さんは皆さんとてもいい人達だし、住んでいる人も、気さくに挨拶して下さって、いい印象を受けます。
家も、色んなわがままにも即座に対応してもらい、その都度値段も教えてもらえたし、親身に相談に乗ってもらえました。
完成して、住めるのが楽しみです。ここの書き込みに嫌なことを書いてる人が、購入してなくてよかったです。
188さん、お互い頑張りましょうね！

[194: 匿名]

188です。

192さん
私がややこしい書き方しちゃって、誤解させてすみません…
マザーグランデこれから楽しみです☆
ありがとうございます


193さん
本当に同感です！
対応も親切で、細かな要望にも応えて頂いています。
確かに現在お住まいの方々も皆さん感じが良く、挨拶して下さいますよね！
私達含め、皆でいい町にしていけたらいいですよね♪がんばりましょうね！
心強いコメントありがとうございましたo(^-^)o

[195: 匿名]

挨拶するからいい人とは限りませんよ。みんないい顔なんて初めだけ。300件近くいたら自治会面倒だろうね。

[196: 匿名さん]

開いた土地に新築して、自治会に参加するほうがはるかにしんどいでしょう。
あとは小規模分譲で、すでにできあがっている自治会に参加するのも然り。
でも、結局はその人たち次第だと思います。
人間関係を気にする人は、コミュニケーションとれない人たちなんでしょうかね。

[197: 匿名]

我が家は15件の新規分譲の初めからいますが、ややこしい夫婦がいて迷惑しています。こちらがコミュニケーション取りたくても相手が変わった方なら難しいです。

[198: 匿名]

１９３・１９４さん
私も購入済の者です。ほんと、マザーに関係ない事や学区がどうとか、中傷するような事を言う方が多くて情けないですね。でも、住まれる方にいい人がいるので少し安心です。
ただの嫌がらせさんはほっておいて、いい街にしていきましょう。
２００近くありますが、出来るだけ多くの方と仲良く出来たらと思っています。

[199: 購入しようかなと一度は思いました]

土壌汚染、活断層、高圧線、地盤が弱いこと、近くに府営団地があるとこ、全て調べればすぐにが分かることなので言いがかりを書いているわけではないと思う。

これらを知った上で買うか買わないかは自由だし。
良いことは大々的に宣伝されるけど、悪いことはなかなか分からないから情報弱者にはなかなか有益です。

[200: 匿名さん]

↑何度も言うように、こういう書き込みはやめていただきたい。
もう入居済の人も見てるのに感じ悪い