Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ:
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか?その10
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86022/
所在地:東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7(地番)
交通:
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 (区画道路完成時<2012年3月末予定>以降は徒歩5分予定)
間取:1DK~4LDK
面積:39.48平米~168.64平米
売主:東京建物
売主:東武鉄道
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東武ランドシステム
物件URL:http://www.ariake-sky.jp/
施工会社:三井住友建設
管理会社:東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2010-09-18 00:07:49
- 所在地:東京都江東区有明一丁目4番4(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
- 総戸数: 1,089戸
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか?その11
961:
匿名さん
[2010-10-17 16:19:22]
|
||
962:
匿名さん
[2010-10-17 16:20:21]
東京都が三井に売却して、三井が定期借地権のマンションを作るって事。
まぁ、この土地で定期借地権は無いだろ(笑) |
||
963:
匿名さん
[2010-10-17 16:35:02]
CTAの中古が坪300万位で売り出されてるけど、半年以上晒しもの状態だよ。
まあ、オリゾンやガレリアが坪200万前後でも出てるからそんなもんでしょ。 その割安なオリゾンやガレリアでもなかなか売れてない様子。 でもここだけは違うはずだよ、5年後きっと2割くらいは価値が上がってるはずだよ(笑) |
||
964:
匿名さん
[2010-10-17 16:37:56]
事業用定期借地権なのに。。。
|
||
965:
匿名さん
[2010-10-17 16:38:56]
ん?
俺もみてるけど、オリゾンは回転してるよ。 ガレリアはなかなか売れないみたい。3ヶ月売れてない物件もいくつかあるね。 CTAは確かにちょっと高すぎて売れないぽいね。何なんだろ?あれ。 5年後って、三井の開発が終わる頃? まぁたしかに2割から3割くらいは上がる可能性あるけど、わかんないよね。 景気の動向にもよるし。 とりあえず住むには良いんじゃないかな。 |
||
966:
匿名さん
[2010-10-17 16:41:22]
事業用定期借地権に定期借地権マンションって建てられないの?
どうしても定期借地権マンションに住みたいよー。 |
||
967:
匿名さん
[2010-10-17 16:44:09]
事業用定期借地権なら、10年以上30年未満なのでマンションには不向きじゃないですかね。
というか、事業用ならマンションは建てられないかと。 |
||
968:
匿名さん
[2010-10-17 16:45:03]
|
||
969:
匿名さん
[2010-10-17 16:46:45]
世の中的には定期借地のマンションはたくさんあってしかも売れてますよね。
|
||
970:
匿名さん
[2010-10-17 16:46:47]
いってないよー。
土地を買い取ったあと、事業用定期借地権で貸し出すことが可能。 つまり、豊洲のららぽーとみたいなのが作りやすくなるって事ねー。 |
||
|
||
971:
匿名さん
[2010-10-17 16:47:25]
事業用定期借地権でマンションって建てられるの???
30年未満だよね? |
||
972:
匿名さん
[2010-10-17 16:48:21]
マンションは売却、モールは借地でいいんじゃない?
|
||
973:
匿名さん
[2010-10-17 16:52:43]
豊洲と同じ方式?
パークシティ豊洲+ららぽーとみたいな感じでしょうか。 |
||
974:
匿名さん
[2010-10-17 16:57:42]
募集要項に定期借地もOKって書いてましたよね。
|
||
975:
匿名さん
[2010-10-17 17:01:26]
うんうん。事業用定期借地権だから、30年までだけどね。30年で更地で返す必要があるので、外資系のショッピングセンターなどには良いかもしれませんね。
|
||
976:
匿名さん
[2010-10-17 17:09:08]
最大30年かぁ。
たしかららぽーと豊洲も30年の事業用借地権だよね。 30年ってのは最長期間だったんだね。延長もされるのかな? |
||
977:
匿名さん
[2010-10-17 17:19:56]
コストコかぁ。。。楽しみですね。
|
||
978:
匿名さん
[2010-10-17 17:21:46]
30年前にできて今も栄えてるショッピングセンターってあります?
ディズニーなみに管理しっかりしてないと同じ場所で同じブランドのものって難しいのでは? |
||
979:
匿名さん
[2010-10-17 17:24:55]
30年も経過したなら、建て替えして新しいところがやって欲しいな。
|
||
980:
匿名さん
[2010-10-17 17:25:17]
あの立地なら、取り壊して高級ホテルってのもアリじゃないですかね。
|
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
さすがに2割安くても定期借地は買わないと思うが。
その頃、2割くらいは価値上がってるだろうし。5年分の家賃考えたら、とんとんで売れても得なんじゃない?