Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その11

[購入検討中さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その10
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86022/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[761: 匿名さん]

たしかに

[762: 匿名]

ここを買って5年後売却して都心に買い直しが一番得かもしれない

[763: 匿名さん]

ここ買って5年後３－１が＠260で売り出したらここが＠180になって大損
都心どころか千葉に買い直し

[764: 匿名さん]

夢みるのは自由ですが（笑）

よっぽど悔しいんですね。笑いが止まりません（笑

[765: 匿名さん]

三井が慈善事業として、豪華なタワマンを安値で分譲してくれる。
しかも、以下のような施設も同じ敷地内にできる。
夢のようですね。

＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え＞た魅力ある施設を整備すること。

[766: 匿名さん]

もし本当なら、、、

俺と俺の家族の5年間を、三井の有明開発にささげるぜ！！
5年後俺は45歳だが、それくらい安いのなら20年ローンで買える！
5年後45歳時に病気もなくローンが通る状態であると思うし。

[767: 匿名さん]

無理だよねぇ。都心駅近商業近接は高いからなぁ。有明ミッドタウンだよな～。

[768: 匿名さん]

ミッドタウンも逆に夢ですね（笑）

でも、オペラハウスや美術館・コンサートホールなどだったら嬉しいなぁ。
まぁ夢ですよ。夢。

[769: 匿名さん]

うーん、身の丈にあった夢みたら？

[770: 匿名さん]

美術館、コンサートホールはうれしい

[771: 匿名さん]

日銀は今まで古い理論に基づく教科書どおりのことしかやってこなかったわけ。
今回新たなミッションとしてデフレを脱却すると言っていて、異例の対応をすると
いっているわけだから貨幣の価値を損なうこともいとわないことをするってこと。

つまり、これからインフレにするから頭金貯金してると危ないよってこと。

[772: 匿名さん]

>多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能

オペラハウスは現実性がありますね。ルミネザよしもとかもしれないけど。

[773: 匿名さん]

漫画の殿堂とかってどうなったの？
いまさら有明に作るとか言い出さないだろうな。

[774: 匿名さん]

↓これだけでも、十分にうれしいんですけど。。。。夢見すぎでは？

地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。

[775: 匿名さん]

文化：お笑い
レクリエーション機能：お笑い劇場
教育機能：お笑いスクール
商業機能：グッズショップ

方向性が見えてきましたね。

[776: 匿名さん]

だからー、そういうのかいても、「悔しいんだな～」くらいにしか思えない。
笑いが止まりませんよ（笑）

頑張ってね。

[777: 匿名さん]

キャンセルけっこう出そうですね。
三井待ちの人増えそう。

[778: 匿名さん]

個人的には有明にタワマンでないマンション＆しかも自走式の駐車場のマンションができてほしい。
タワマンの戸境壁（乾式壁）が苦手で・・・。

[779: 匿名]

根強い三井信者もいるからキャンセルは出るかもしれないけど、それ以上に申込も増える。

開発予定が決まったことで、新CTAや5年後の三井など、今後建設予定のマンション価格が高くなることは素人でもわかる。
三井の開発により有明の認知度UP→市場ニーズUP→マンション価格UPは普通に考えられる。
三井が慈善事業するとか、土地を安く仕入れてるから安く出るなんてのは甘い考え。
今後、BASより安いマンションは出ないでしょう。余程不便な場所に建つなら別ですが。

[780: 匿名さん]

これで三井じゃなかったら相当がっかりだよね。ダメージ大きいわ。