Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その11

[購入検討中さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その10
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86022/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[721: 匿名さん]

横浜から東京方面は通勤そんなに混んでないですか？

[722: 匿名さん]

HP見ると、明日から登録開始で、何故か2時間限定となっている。
3-1が決まって予約殺到してるんでしょうか？
登録って、そんなに時間かかるのですか？

[723: 匿名さん]

2時間限定は毎度のことですよ。

[724: 匿名さん]

3期１次の売れ残りだよ。

[725: 匿名さん]

昨日まで3LDK４６００万円からとなっていたのに
今日は５０００万円～となっていた。

このタイミングで売れたの？

[726: 匿名さん]

3期2次は期間も短く1次の補足的(抽選落ちなど)な役割ですね。
営業的には”有明の大規模開発”が決まったので週末は新規の顧客に時間を費やしたいのだろう。

今の有明は台場や豊洲に比べたら格安ですからね。



　

[727: 匿名さん]

>>725
「このタイミングで値上げ」が正解

[728: 匿名]

先月契約しとけばよかった。。
まだ値上げしないよね。

[729: 匿名さん]

このタイミングで便乗値上げならホント酷い
取りあえず過去の価格表もっていくべし

[730: 匿名さん]

あ～、出遅れた。今週末にでも要望書出してくる！

今後、まだまだ値上げされるだろうから、すぐにでも契約しなきゃ！！

[731: 匿名さん]

市況が変わったんだから、価格も変わるでしょ。

[732: 匿名さん]

確かに市況は変わったね。
まさか、ここの契約者はこんなに円高デフレが進行するとは予測できなかったろうね。
ここの価格はまさにリーマン後のプチバブル価格になってるよ。

[733: 物件比較中さん]

HPの更新、雑ですね。5090万の物件に借り入れ金額4880万、頭金0円、ボーナス返済0円でシミュレーションされていたり、金利もそれぞれ数値がちがっているのでどれを信じて良いのやら。営業さん、ここで買い煽る前にしっかりとチェックを。

ちなみに価格は変わってないと思いますよ。単に階数がちがう物件が出ているだけだと思います。
前回もそうだったようですが、要望書がはいるまでは最安物件を表示し、要望書がはいったものを販売物件として、その中での最安物件をHPで表示しているようです。3LDK４６００万円〜、という物件は次回以降に販売するのでしょう。

[734: 匿名]

プラス要因があるから、次期の値上げは固いよね。間違いなく今の価格より下がることはないね。

[735: 物件比較中さん]

>5090万の物件に借り入れ金額4880万、頭金0円、ボーナス返済0円でシミュレーションされていたり、
これ、実は値引きしています、ということを言ってるのかも。
下手したら虚偽広告ですから、そんなリスクは犯さないでしょう。

[736: 匿名さん]

忙しくて、テンパってる感じ？

[737: 匿名さん]

差額の210万は手付金なのでは？

[738: 匿名さん]

手付け金ですね・・・更に諸経費を引いたのが210万円だと

[739: 匿名さん]

３－１が決まって、改めて価格を見ると、一段と安く感じて来た。

[740: 契約済みさん]

3LDK４６００万円〜、
なんてどこにもないですよ？