Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その11

[購入検討中さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その10
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86022/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[701: 匿名さん]

>千葉の賃貸だと安くて広くて築浅のとこに住めるんですよね。
>それでお金貯めて都心でどーんとマンション買うっていい計画だと思います。

都心のマンションのしょぼさに気づいて後悔するだけだよ。
有明は良いバランス。

[702: 匿名さん]

誰か千葉チンタイ君に住宅ローン減税のことを教えてやれよ。

[703: 匿名さん]

頭金が多いとそんなにローンたくさん組まないから住宅ローン減税って別に大きくないんだよね・・・。
転勤族だとまた売ったり貸したりするから、有明より都心の方がいいよ。

[704: 匿名さん]

2000万の借入なら住宅ローン減税はたったの200万ですかね？
別に急いでないなら平成25年中までを目処に？！気に入った物件が見つかるまでのんびり探すってのもありかもね。
その間に頭金が更にたくさん貯まるなら、なお更よいですね。
三井は間に合わないけど、これからも続々と新しいマンションが出てくるからねぇ。

千葉の賃貸10万と、東京の賃貸15万なら、
会社から通勤手当5万もらってるとでも思えば千葉でも頑張れそうですね（笑）
通勤45分なら遠くないですしね。
千葉に住んで毎月5万浮くなら年間で60万、5年で300万も浮くのか！
固定資産税もいらないしけっこうお金貯まりそうですね。

[705: 匿名さん]

2LDKを購入する方は子供は一人だけと決めているのでしょうか？
それとももし家族が4人とかになれば売却も考えた上で購入されてるのでしょうか？
今夫婦二人で3LDKなので購入する時も3LDKで考えてたのですが、住みたい地域で3LDKは高くて悩んでいます。
参考に教えていただければ嬉しいです。

[706: 匿名さん]

一人一つの子ども部屋が必要な期間は限られてますから、その時期だけ賃貸という手もあります。
大は小を兼ねるというより、小は大より効率的。

[707: 匿名さん]

>>706
その時期だけ賃貸っていうのも難しい気が・・・。
ローンが残ってると賃貸には出してはいけないので、それなら子供が独立してから家買うしかないのでは？

[708: 匿名さん]

3LDKから2LDKだと1部屋減ってしまう分、収納スペース（クローゼット）もひとつ減ってしまうと思うのですが
2LDKに住んでる方は収納スペースに困ったりしていませんでしょうか？

[709: 匿名さん]

不安があるなら、頑張って３LDKを購入したほうがいいと思う。
下の階にして安くするとか、向きを替える事で値段は変わってくるよ。

[710: 匿名さん]

頭金ためても、５年後は有明は更に価格上がっている可能性大だから、意味無いかもよ。

よく考えたほうがいいね。リアル不動産ゲームだね。

[711: 匿名さん]

もっと環境の良いところの開発が始まっていると思います。
ゼネコンは、いつまでも湾岸にしがみついていたりはしません。

[712: 匿名]

それ都心に近い？家族との会話を大事にしたいので通勤時間は30分くらいにしたいな

[713: 匿名]

電車も混んでますからね。千葉から東京への通勤

[714: 匿名]

今週末のモデルルームは盛況になりそうだね。
入札決定で後押しされた人達が一気に動き出す可能性があるし。
ちょっと出遅れた感あり、しまったな～。
土曜朝一で直行します。

[715: 匿名さん]

＞No.711
＞もっと環境の良いところの開発が始まっていると思います。

便利で環境のいいところって他にどこ？

[716: 匿名さん]

途中から混んでる電車に乗り込むのは大変だと思いますが、
千葉からだと最初すいててだんだん混んでくる感じなので特に大変ではないはないそうですよ、通勤。

[717: 匿名さん]

賃貸でお金貯めるにはよいですね。

[718: 匿名]

りんかい線はガラガラですよ

[719: 匿名]

千葉だと終点でないと無理だと思う
通勤キツいんじゃない

[720: 匿名さん]

東西線直通だと東葉高速鉄道ですよね？
それなら通勤時間も混んでないらしいですよ。
東西線に突入したらどんどん混むだろうけど。
東西線沿線に住んでて乗ろうと思うとかなり大変そうだけどね。