Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その11

[購入検討中さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その10
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86022/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[561: 周辺住民さん]

3000万円台ならいけるでしょ

[562: 契約済みさん]

にぎわいロードは、いつ有明テニスの森まで開通するかご存知の方いらっしゃいますか？
遅くとも2012年3月というのは知っているのですが、実際はいつなのでしょうか。

[563: 匿名さん]

みんなで買えば恐くない。
3年後ローンが払えなくなってもいいじゃん。
それまでは夢が見られた。
頭金を１５００万円ぐらい入れたら転売するときにローンは残らないよ。
夢に１５００万円ぐらいは別に高くないよ。

[564: 匿名さん]

売ればもっと高くなってるから大丈夫でしょ。

[565: 匿名さん]

まぁ、今後の有明がBASより安く買えるとは思えないしね。

[566: 匿名さん]

誰が買うの？中国？？都心が＠２５０に向かって行く中で有明がＢＡＳより高くなっても買わないでしょ？あんた買いたいと思う？？？運河側ならちょっとは魅力あるかもしれないがそれでも買うなら10年後でしょ
住まいを将来目的で10年間も我慢して住む意味が不明

[567: 匿名さん]

そうなればいいけど。。。ならないでしょ。
これから価格高くなると予想されるのに、なぜ待つんだろ。

[568: 匿名さん]

高くなったらいいね。しかし、高くなったらだれが買えるんだろ。。。

[569: 匿名さん]

豊洲と同じように、だらだら売られるだけじゃないでしょうか。

[570: 匿名さん]

だらだら売っても、竣工して半年以内で概ね完売するペース。
リーマンショックの時と比較して、大手デベの資金繰りは楽になっているから、当時のような売り急ぎは出て来ないよ。
値引きは期待薄だね。よっぽど人気のない間取りの値引きはあるかもしれないが、そんなの欲しくないし。

[571: 匿名さん]

そんなの分かってるよ！
ただ、夢みてもいいだろ？
海が見える部屋欲しいんだよ。

[572: 匿名さん]

>>567

最近の参加者には分からないけどお隣は待たないで失敗してるからね。

[573: 匿名さん]

値引きは無理でもどんどん価格が安くなっていますね。湾岸だけ見てると対象物件が少ないから興味ないところのマンションも見た方がいいよ。もちろんこの１、２年で買わないといけないなら別だけど。

[574: 匿名]

いま見えてる有明の次の物件はＨ26年の住友＋東京建物だろうから販売は早くてもＨ24年開始だと思うのでここは来年１年かけてゆっくり完売に近づけばいい感じかな。。

[575: 匿名さん]

そんな甘言にだまされませんよ。今週がいい部屋探す最後の勝負と聞きました。

[576: 匿名さん]

ゆっくり検討した方がいいよ。

俺が契約するまで。

[577: 匿名さん]

ちょっと待ってくれよ、まだ家族が説得できてない

[578: 匿名さん]

ほんとに値下がりしてれば嬉しいけど、、、、
実際は上り調子のまんまだよね。

1年前には暴落なんて騒いでたのに。。。。

[579: 匿名さん]

買い時逃しちゃったね（笑）

築地決まる前だったらもっと安かったのに（笑）

[580: 匿名さん]

オリゾン前決まったらまた価値あがっちゃうかな（笑）
3月だっけ？詳細が分かるの。