Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その11

[購入検討中さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その10
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86022/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[471: 匿名さん]

>タワマンばっかだったら、豊洲や東雲と変わらない何の面白味もないコンクリートジャングルになってしまう。

私も同感。それなら私はいまのままむしろ空き地のままのほうがよいな。

[472: 匿名さん]

URが撤退するくらいだからタワマンだらけにならないと思う。不景気長引きそうだし。
都の土地だから色々規制も縛りもあって企業が手を出しづらい。
電車の空き具合も街の開発も相変わらずしばらくチンタラと進む気がします。

お台場隣の未開の地でしょうね、まだまだ。

[473: 匿名さん]

ヴィーナスフォートアウトレットに都内百貨店は相当批判的でした。郊外でまちおこしの為のアウトレットですからね。
郊外にアウトレット、都心に三越を抱える三井が、有明にアウトレットは作りませんよ。

[474: 匿名さん]

＞＞1000戸規模のタワマンが30棟建つことも覚悟が必要

全部ワンルーム？？

[475: 購入検討中さん]

１戸に一人が大原則みたいだね。

[476: 469]

>>474
>>475
あぁ、すまんすまん。
余りにも単純計算し過ぎましたね。
平均2.5人の住民と勝手に試算すると、1000戸タワマンで12棟。
現存タワマン5棟で3500戸＝8750人なので、残り8500戸=8.5棟くらいっすね。

※このスレの主旨と異なるので、これ以降は自重します。

[477: 匿名さん]

有明ってなんで現状を見つめないで将来のことばかり考える土地なんだろう
そんな人生ってほんとに楽しいのかな？
と新しい生き方に躊躇中

[478: 匿名さん]

いい場所だと思いますよ。
ほんと。

[479: 周辺住民さん]

>>477
多分「余裕」なのだと思う

[480: 匿名さん]

昨日公式サイトで価格表を見ましたが、今日また見に行ったら、見つからなくなりました。
ご存知の方、リンクを教えてください！

[481: 匿名さん]

豊洲は自然がないからね。
有明でしょ。

[482: 匿名さん]

>>480

トップページに下記URLを続けて記載すれば出るよ
/pdf/price_100927.pdf

[483: 匿名さん]

>>482さん

ありがとう！

[484: 匿名さん]

スーパーが下に入るの便利でいいけど、汚くなったり、ゴキブリの発生源になったりしないか、管理が心配。近所のスーパーはバックヤードが汚いけど、最近のスーパーは大丈夫なんでしょうか？ほかの文化堂はしっかりしてますか？

[485: 匿名さん]

文化堂は分からないけど、ここ数年に出来た スーパー併設タワーマンションでは
その様な問題はないと思いますが、
マンションに入る店舗は
コンビニ、レストラン、ファーストフード等 色々ありますが、
やはりスーパーが一番便利だと思います。

住民のゴミ収集場所にのゴキブ○がいたっていう話はよくありますね。
ディスポーザーでどれだけ効果あるのかな。

[486: 匿名さん]

最近のデベは低金利をいいことに物件価格を上げすぎ。
良いから買うではなく、買えるの論理。
35年変動という魔のプランで見積もられ毎月これだけだから買えますよ、という説明にその気になる客が悪いんだけどね。
キャッシュで買う主義の自分には冬の時代ですね。

[487: 匿名]

オリンピックもなくなった今、将来の夢ばかりを見て有明を選ぶ方っていらっしゃらないんじゃないでしょうかねえ。

私は有明住民ですが、ごみごみした都心よりも、広い空や海の景色に開放感と魅力を感じました。

そのうちにビルや店ができて景観が変わるなら、それはそれで利便性を享受しつつ、街の発展を見守りたいです。

発展しないならしないで、スーパーのひとつもできさえすれば、別にそれほど不満もないかなあ。

[488: 匿名]

そうなんですよ
スーパー一つで化ける地域なんですよね

[489: 匿名]

豊洲に緑が少ないって書き込みみるけど 何処の田舎と比較しているんだろう

[490: 匿名さん]

スーパーなしで有明でどうやって生活してるの？
車ない人はどうしてるんだろう？
生協の活用ですか？
廊下は発泡スチロールだらけですか？
とここに書いたらＢＭＡの方教えてくれるかな？

[491: 匿名さん]

オリゾンマーレ住民ですが、私はイオンがメインです。
あとは仕事帰りに職場近くのスーパーで買い物していく感じかな。
そんな不便でもないですよ。BASにできたら超便利になって嬉しいですけど。

[492: 匿名さん]

ここって西友のネットスーパーは配達エリアになってますか？

[493: 匿名さん]

うーん、わかんないです。電話して聞いてみたら？
西友なんて近くにないんじゃないかな。
東雲のイオンが一番近いよ。イトーヨーカドーは配達してくれるらしいよ。

[494: 匿名]

そういえば生協やってる方は見かけたことはありませんね。

すみません、西友は来てくれるかちょっとわかりませんが、イトーヨーカドーのネットスーパーはあります。

私も車なら東雲のイオンに行きますが、普段は豊洲のアオキか文化堂、サカガミなどのスーパーです。

でも正直、こちらのマンションのスーパーが待ち遠しいですね。

[495: 匿名さん]

西友は商品価格が安いし配送料も格安なんだけど、探したら有明は一丁目のみセーフ！！

[496: 匿名さん]

ものすごく便利になって嬉しいです。
BASありがとう。

[497: 匿名さん]

お隣さんのブリリア同士、仲良くしたいですね。管理組合とか、見習うべき点が多いと思っています。よろしくお願いします。

[498: 匿名]

こういう折り目正しい挨拶をされる方々がお隣にいらっしゃるのは大歓迎です。

こちらこそよろしくお願いいたします。

地域の情報がご必要なら、わかる範囲でご協力しますのでいつでもどうぞ。

[499: 匿名さん]

いよいよ日銀が本腰を入れてバブルにカンフル剤入りの紙幣を詰め込み始めたようだ・・・。

[500: 匿名さん]

＞東雲のイオンが一番近いよ。

お米も？
車でしょ？
ヨーカ堂のお米配達がいいか
宅配ボックスにお米はＯＫ？

[501: 匿名]

隣のものですー。
共働きなので買い物はネットスーパーばかりですよぉー
食材が一番安いのは　イトーヨーカドーのネットスーパー、その次に西友のネットスーパー、その次にイオンのネットスーパーだと思います。
ですが、配送料がちがいます。
・イトーヨーカドーは7000円以上無料、7000円未満ですと315円かかります。
　8のつく日は7000円未満でも80円！なんですけどね＾＾
・西友は5000円以上無料、5000円未満525円です。
・イオンは5000円以上無料、5000円未満105円です（11日まで40円）

ってな感じですー。　お酒も重いものもなんでも届けてくれて、チラシ価格で購入できますし
全然不便ないですよー。

参考にしていただければとおもいますー

[502: 匿名さん]

>>501 大変参考になります。
ところで併設のスーパーは早い段階で文化堂?の出店が決まっている様ですが、
BASの広告ではスーパーマーケット決定を積極的にPRしてませんね。主婦層には結構ポイント高いと思いますが、
もしかしたら話題になっている3-1地区に大型SCが決まれば、白紙になる可能性も・・思ってしまいします。
それはそれで便利ですが

[503: 匿名]

オリゾン前は開発終わるまでに6年はかかるでしょうからね
白紙はないのではないかな

[504: 匿名さん]

3-1入札入れた？

[505: 匿名さん]

3-1札入れた？

[506: 匿名さん]

三井が入れるらしいですよ。

[507: 匿名さん]

三井ってことは、アウトレットかな！？有明盛り上がりそう♪

[508: 匿名さん]

アウトレット、、、いらねぇ。
三井が入れるらしいって、ソースどこ？

[509: 匿名さん]

ｃｔａ住民板によると、何故か東建が入れたってなってるけど、情報錯そう？
てか、全部デマ？

[510: 匿名さん]

去年も同じような投稿がありましたが、ガセでした。
今回はどうでしょう?

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43264/res/830

[511: 匿名]

さっきこのマンションドラマにでてた。しかも名前露出あり。

[512: 匿名さん]

>>506さん

前回も同じレスしていました？

前回はＴとＳだったからＴとＳは今回も関心がありでしょ
商業施設の縛りがある限り入札は困難だけど今回の値段がその採算に合う金額と判断できるかどうか
微妙
今の経済、今後の経済を考慮すると黒字を確保できる店を確保することは困難
ましてＭが商業施設を建てた場合豊洲の店の赤字化がリアルになるからリスク高すぎ
豊洲のららぽを捨てて入札する冷酷さを持てるかどうか
でも集客は豊洲のららぽの方が容易
なら豊洲を活かす方法を考える

[513: 匿名さん]

ロケに使うのはタイアップで安上がりだから

[514: 匿名さん]

サスペンスドラマと地方ホテルの関係ね
ここだと周辺が映らないような工夫が大変そう・・

[515: 匿名さん]

有明北3-1地区　いよいよ応募開始！！
[2010年10月05日(火) ]
みなさん　こんにちは

シティタワー有明のすぐ近くに、「有明北3-1地区（11街区）」という、
一際大きな開発予定地があるのはご存知でしょうか




ここは、有明テニスの森公園の東隣で全体で11万平方メートルあり、
ナント東京ドーム約２．３個分の大きさになります




この地区は

①居住・商業・業務機能等が複合する賑わいのある市街地を整備していく

②地区住民の生活を支える生活利便施設の立地を図る

③多様な来街者が多く訪れる文化・レクリエーション機能や
　教育機能、商業機能を備えた魅力ある施設を誘導する

という方針で、開発が進められていく予定です。


この夏に公募要項が配布され、いよいよ10月4日から8日まで応募受付期間となりました。
要項では、ナント商業施設延べ10,000㎡以上、業務施設延べ3,000㎡以上の他、
生鮮食品販売店舗、保育所も整備するよう求められています

詳細は→http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/kukaku/ariake3-1.html

事業予定者は、応募受付終了後、おおむね２ヶ月以内に決定するとのことなので、
年末・年始頃には、計画内容も決まっているかもしれませんね

『臨海副都心』有明北地区の開発予定は、今後要注目です

[516: 匿名さん]

まさか、住友も札入れるつもりなのか？
三井がいいな。

[517: 匿名さん]

＞＞５１５
パクんないでくれる？

[518: 匿名さん]

三井が落としそうだね。
佃、豊洲と南下して有明。
夢見ましょう。

[519: 周辺住民さん]

頑張れば5億ほど出ます。
って買えねーか

[520: 匿名さん]

あの広大な土地が閑静な一軒家になるという見込みはないですかね？