Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その11

[購入検討中さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その10
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86022/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[142: 匿名さん]

８

[143: 匿名さん]

９

[144: 匿名さん]

１０

[145: 購入検討中さん]

なるほどお、きれいな公園や街並みですね。
有明なら通勤も自転車で20分ちょっとだし、電車なら乗車時間9分だし、
魅力的なんですよね～。
将来の開発が楽しみでもある。。。

お写真たくさんありがとうございました。

[146: 匿名さん]

有明南っていいねー。
なんで南と北とではこんなに違うんだろう。
工業地域が混ざるところはどこもそうなんだろうけど、工業地域側は避けたいなー。雰囲気が違いすぎ。。。

[147: 匿名さん]

だんだんこんな感じに育っていくのを見るのもいいと思うよー。

[148: 匿名さん]

今時自分のマンションのプールやジム有料なんて、せこいですね。
ほとんど無料ですよ、管理費に入っているはずだもんね。

[149: 匿名さん]

数百円なんだから影響ないでしょ。
無料にしちゃうと無茶しちゃう人がいるから、そういうのを防止する意味で意味があるんだよ。
お金儲けのためだったら、1000円以上とるでしょ（笑）

[152: 匿名さん]

第３期１次は６５戸売れて、トータル６００戸位売れたので、残り４００戸位だね。

[153: 匿名さん]

もうそんなに売れたんですね。
６００戸って一般的なマンション６棟分くらいじゃないですか。。。。

この不景気に買う人は買うんだなぁ。

[154: 匿名さん]

＞＞１４９無料にしちゃうと無茶しちゃう人がいるから、そういうのを防止する意味で意味があるんだよ。

へえ～そんな品のない人がいるマンションなの？
常識人は無茶しないし、第一きれいごとでしょう？
毎日使ったら、スポーツクラブ通うのと変わらないじゃん。

[155: 匿名さん]

＞＞１５２，１５３
わざとらしい発言は辞めて下さい。
恥ずかしくないのかな？自分で宣伝してさ！

[156: 匿名さん]

防止策は必要でしょ。

てか、そんな貧乏性な人はタワマンに合わないと思うけどな。
安い中古でも買ってスポーツクラブにでも通ったら？

[157: 匿名さん]

BASが見えてますね。

[158: 匿名さん]

管理費に含んだら使わない人が
文句言うからだと思います。

[159: 匿名さん]

↑

ってか普通タダだよ

[160: 匿名さん]

＞＞１５８

ここを買う人はそんなせこい人いませんよ。
あんたケチだねえ～

[161: 匿名さん]

タワマン住民になりたいんだったら、デーンと構えてなよ。
まだ入居も始まってないのに（笑）

[162: マンション住民さん]

共用施設のプールが無料ってどこ？
それを普通ってほんと？
初めて聞きました。

[163: 匿名さん]

千葉のほうでは、マンションのプールを外部に開放してるところがあるよ。
無料で。

[164: 匿名さん]

利用料が発生しないと、料金を管理する人間を雇えず管理費が下がるので、
小額でも利用料はいただくことにしております。

[165: 匿名さん]

ん？意味が分からん。
何言ってんだ？

[166: 匿名さん]

経済原則には反しているね。

[167: 匿名さん]

利用料を無料にしたら管理費が上がるだけだろ。
共用施設を運営してるのは住民自身なんだぞ。デベがサービスでやってるわけじゃない。
そんな簡単なこともわからないアホばかりなのかね？

[168: 匿名さん]

何熱くなってんだ。大丈夫か？

[169: 周辺住民さん]

>>163
なーんだ千葉か、
で千葉のどこ？

[170: 購入検討中さん]

プールのみで300円だと有明スポーツセンターの立派なプールと変わらないので、住民メリットがあまり感じられない気がする。
ジムとセットで300円が妥当だと思うなあ。
ジムのみなら100円でいいと思う。

[171: 匿名さん]

ただでもいいんじゃないかな。入居後に管理組合で決めたらいいよ。ここの収入は管理費のあてにしてないはずだから、収入がなかったとしても管理費はあがらない。ただ収入が増えれば管理費がほんの少し下がるかもだけど。

[172: 匿名さん]

>152,153
誰がこういうことかくの？売れてるアピールをここでまでする意図を裏読みしてしまいますよ。
それに販売戸数は1089戸だからまだあと500戸売らなきゃいけないんでしょ？
営業がらみの方だとしたら、書き込むヒマがあったらお客さんケアしなさい。

[173: 匿名さん]

プールが有料、無料でそこまで熱くなれる君ら、すごいね。
どっちでもいいっしょ。。。

[174: 匿名さん]

最近はネガるところがなくて、そこまでしてネガりたいんでしょ。
ハイエナのようだね。

[175: 匿名さん]

いや、管理費に施設運営委託費ってあるでしょ。年間利用料収入と比較してみたら？

[176: 匿名さん]

管理費の収入のとろはみた？プールやジムは計上されてないよ

[177: 匿名さん]

平和なスレですなぁ。
プール利用料についてですか（笑）

まぁ、確かに割安でよいマンションだよね。

[178: 匿名さん]

そういえばHPに価格表出さなくなったね！
出せなくなったと言うのが正しいかなｗ

[179: 匿名さん]

あれ？モデルルームでもらえましたよ？？？
どうかしたんですか？？もらえなかったの？

[180: 匿名さん]

>172
46戸は、地権者住居だから、残り450戸弱だね。

[181: 匿名さん]

もうそんなに売れてしまったんですね。
すごいな。

この不況時なのに売れるとは。

[182: 購入検討中さん]

前のマンション（1095戸）の時は入居半年前には完売してみんな内覧日を楽しみにしていたから、人気物件に比べると販売ペースはちょっと遅いかもね。

[183: 購入検討中さん]

そうか、前と違って今は不況なのか。。。

[184: 匿名さん]

２棟ともここの建物？

[185: 匿名さん]

このご時勢だと、ちょっと売れすぎでしょう。
今年のマンションでは2番目に人気物件らしいですよ。

ここより人気のマンションなんてあったっけな。

[186: 匿名さん]

ネガ惨敗だな。

[187: 匿名さん]

このマンションだけはね。
安いし豪華だし、あまり文句つけるところがないんだよね。

強いて言えばプールの使用料くらい。

[188: 匿名さん]

人気物件ほどネガが多いというけど、ここはポジしかいない。

[189: 匿名さん]

ほとんどネガですよ。
でも、負けちゃう（笑）

[190: 匿名さん]

エスカレータネタとプール料金ネタしかないんじゃない？

[191: 匿名さん]

なんでポジそんな頑張ってるの？