Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その11

[購入検討中さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その10
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86022/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[654: 匿名さん]

＞5年分の家賃と減税合わせると1000万円位の損だよね

よくわかりません。

今賃貸暮らしだから、５年間そこにすんでいると普通に１０００万以上捨てているということです。

だから、とりあえず、買って住んだほうがいいということです。

豊洲は興味ないです。有明ほど今後あがらないでしょう。

[655: 匿名さん]

簡単にいうと、

５年後
値上がりしないとしても、通常払うはずだった家賃１０００万円を払わなくていいわけですから。

同じ金額で売れれば、１０００万得したということです。
（諸経費、税金は省いて、、、）

そのとき、三井も検討してもいいということです。

[656: 匿名]

有明も豊洲みたいに便利になれば問題なしですよ

[657: 匿名さん]

羽田アクセスは有明のほうが便利。これからは、羽田重要よ。

[658: 匿名]

有明に作るという事はかなり気合いの入った施設になるね
普通の施設では客来なくなるだろうし

三井さん頑張ってね

[659: 匿名]

大丈夫です。同じ時期に築地完成してます。
どこかはわかりませんが、上手いですね。

[660: 匿名さん]

新築地市場も観光地化するんでしょうね。
少し離れてるので騒がしくはならないかな？

それにしても楽しみです。

[661: 匿名さん]

三井が開発したら土地のステイタスはあっちに行っちゃうねー
住んでててもあっちとこっちじゃ雲泥の差が出そう
同じ豊洲でもパークシティとブライブブルーやスターコートとは格が違うからねー
やっぱ買うなら三井ブランドでしょ
値上がり期待で諸経費を払っても得するならここを買っちゃえばー
私は頭金を増やしておきます
でも@300って誰が買うんだろう？給与ダウンで港区が買えなくなった人がターゲット？
まあ2LKDなら手が届くかもね

[662: 匿名さん]

場外は築地に残りますから観光はそっちに任せて、豊洲は業者オンリーのまさに市場になるんでしょう。
素人に市場内をうろうろされても邪魔で仕方ないですから。
なんか豊洲や有明の人は市場移転に過度の期待を寄せていらっしゃるようで。
それに新市場も有明からは距離があるので有明にはなんの関係もないでしょうね。

[663: 匿名さん]

ローン返済額よりも今の月々の家賃の方がだいぶ安いので、その分頭金がかなり貯められるんですよね。

[664: 周辺住民さん]

いや、それは思い違い。

計画では一般の人が入ってこれるように計画されているので、
業者オンリーと書くのは知識不足
また
あそこの土地に低層のたてものがたつのが好ましい。

[665: 匿名さん]

固定資産税もいらないし、今賃貸で安いならお金貯まるよね。

[666: 匿名さん]

豊洲市場の駅前に、駅ビルっぽいのができて、そこに飲食施設ができるそうですよ。
観光地化するつもりらしいです。

築地の場外は、、、、そのままでいいんじゃないでしょうか。魅力的な店少ないし。

[667: 匿名さん]

賃貸で安い場所ってどこ？築何年？（笑）

[668: 匿名]

賃貸でも分譲でもその辺に住むねはイヤ。

[669: 匿名さん]

千葉です（転勤族）。
築10年72平米で家賃10万なんですよ。
お金貯まりまくります。

[670: 匿名さん]

携帯からお疲れ様。今お帰りですか？（笑）
職場から近いところに住めるようになればいいね～（笑）

[671: 匿名さん]

千葉で満足できるんだったらいいんじゃないですか～？（笑）
お疲れ様です。

[672: 匿名さん]

Ｍは売れ残ると値引きしてくれるから好き♪
最初は＠３００からでもいいよ～
意見書取るときにワンランク上の人たちが来るか今までここを検討していた人たちが来るかによって価格が異なりそう
どっちにしろ早くできないかぁ

[673: 匿名さん]

職場までは45分です（東京）
5年後まだこっちにいたら三井買います！