Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その11

[購入検討中さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その10
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86022/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[204: 購入検討中さん]

>>前のマンション（1095戸）の時は入居半年前には完売してみんな内覧日を楽しみにしていたから、人気物件に比べると販売ペースはちょっと遅いかもね。

>嘘はよくないですよ、施工後も沢山在庫あったくせにまだプレミアム残ってるでしょ？

私が買った「前のマンション（1095戸）」は港区です。

[205: 匿名さん]

>197

本には、197のとおり記載されていますよ。

http://prog.pr.tokai.ac.jp/utokai/TkpMedia?p_kubun=01&p_kijic=2005...
は、本とは別の調査結果だと思います。

気になる人は、一度、本を立ち読みすると良いと思います。

[206: 匿名さん]

タワマンは、高層階ほど、格上・勝ち組と考えているふしのある人がいるけど、
私は色々考えて、低層階を選びました。エレベーター乗った際に、誇らしげに
高層階のボタンを押すのは、どうかと思いますね。低層階万歳！！！

[207: 匿名さん]

ここは、必ずしもその法則があてはまらないですよ。
低層は内廊下だから、坪単価は３F ＞１３F

[208: 購入検討中さん]

プールやジム、ゲストルーム等の運営は管理費で行われてそれらを使用することによって
発生するお金はSkyTowerの収入になるそうな。それを修繕費等に充当できると
営業さんが説明してた。

[209: 匿名さん]

結局、独立会計のように見せかけておきながらロンダリングして委託費徴収してるんだよね。
駐車場収入も全て修繕費に当てられているのかどうか、確認した方がいいよ。

[210: 購入検討中さん]

調べてないけど、駐車場収入は管理費に充当するんじゃないかな。
駐車場収入は修繕積立金に回すべきだとする本もあるけど、たいていの場合は管理費にされていると思う。

[211: 匿名]

いいかげん興ざめろ!!

[212: 匿名さん]

平和なスレですね。
プールの話題ですか。

[213: 匿名さん]

ケチつけるところなくなっちゃいましたね

[214: 匿名さん]

間取りも在庫も豊富だしケチつけるところないね。

[215: 匿名さん]

まだ選べる在庫あるなら、まだまだモデルルームにいっても間に合うってことかな。
今日出かけてみようかな。

[216: 購入検討中さん]

メインロードの電線地中化、歩道拡張整備は、いつ完了しますか？
現在メインロードで工事が進行中なのは、水道管の耐震工事のみですか？

[217: 匿名さん]

とりあえず拡張については、公園前は進められてますよ。
電柱地中化は、CTA前の電柱がそろそろ抜けそうな感じ。

まだまだかかるんじゃないでしょうか。ゆっくりやりましょ。

[218: 匿名さん]

ケチつけるところですか？山ほどありますよ。
誰も相手にしてないだけでしょ。見捨てられてるんですよ。
そうじゃなければ完売してるでしょ？

[219: 匿名さん]

はい、はい、お疲れ様。

[220: 匿名]

今年度中にメインロードの拡張工事は終了する予定では？

[221: 匿名さん]

？？
来年じゃなかったっけ？

[222: 匿名さん]

メインロード完成、23年3月（今年度末・来年）ということですか？
はやくにぎわいロードを整備して欲しい・・・

[223: 匿名]

さっき重要事項説明会に行ったところ
１階にできるスーパーは「文化堂」に決定したと言われました。

なんか品格が無いような....